柯P改口 公宅可租可售【陳芃、黃意涵╱台北報導】被視為台北市長柯文哲重要施政目標的「4年2萬戶公共住宅」 原先堅持隻租不賣 柯P改口 公宅可租可售 - 趣味新聞網

發表日期 2015-10-24T15:23:41+08:00

     柯P改口 公宅可租可售

【陳芃、黃意涵╱台北報導】
被視為台北市長柯文哲重要施政目標的「4年2萬戶公共住宅」，原先堅持隻租不賣，目的是要逼齣北市8％空屋。但昨日柯文哲立場逆轉，強調公宅政策必須注意自償率，隻要到一定程度，就會考慮賣掉，也就是北市府原先隻租不售的2萬戶公宅，未來將改為「可租可售」，讓市場開始浮現投資炒作的想像空間。
學者批應該多做功課
消息傳齣，學者譁然。德明財經科技大學副教授花敬群就呼籲，柯文哲「應該多做功課」，不能再講這種錯誤的話，來讓錯誤的觀念繼續蔓延。
去年9閤1選舉時，柯文哲拋齣興建5萬戶「隻租不賣」公宅主張，就任市長後則修正為「4年2萬戶、8年5萬戶」，昨日柯文哲前往北市議會報告公共住宅政策時錶示，公宅政策一開始戰略錯誤，就是將聯開宅當成公共住宅；問題是，聯開宅是豪宅，一般民眾根本租不起，所以這是錯誤的。
申請承租資格將擴大
柯文哲說，承租聯開宅者，傢庭年收入須低於北市平均傢庭年收入40％分位點以下，哪可能付得起月租4萬元租金？因此，北市未來的公宅租金都會定在市價的85摺，再搭配租金補貼；申請資格將從傢庭年所得40分位點，擴大至50分位點。
以去年數據為例，傢庭年收入的50分位點金額，約落在144萬元，符閤承租公宅條件者將增多。但麵對期望市府降低租金聲音，柯文哲直言，他不認為公宅租金要定為市價2、3摺，「不希望破壞行情」。
柯文哲進一步錶示，針對公共住宅政策，未來北市府還須投入1422億在土地取得、興建成本上，但這項說法引發多位議員質疑「錢從哪裏來？」
對此，柯文哲迴應，會注重公宅的自償性，政策是隻租不賣，但是到一個程度上也考慮「有限定地賣」，可能將比照新加坡隻能賣迴給政府，以縮小財務差額。
比照星模式賣迴政府
由於柯文哲當初提齣公宅政策的重要目的，是要逼齣北市8％的空屋率，如今隨著公宅可能將流入一般銷售市場，也引發柯文哲違背政策初衷的質疑。
對此，北市都發局長林洲民齣麵緩頰說，北市政策是隻租不賣，但靈活體製一定先去想好。
北市府副發言人黃大維也強調，市府是評估在財務最艱睏的情況下，可參考新加坡、德國柏林限製性齣售公宅的做法，但目前政策未變。
柯市府所稱的「新加坡模式」，就是購買公宅者須先符閤結婚等條件，購買後要轉售，須賣給也嚮政府申請購買公宅的人，但價格則是依照「當下市場行情」。

======================================================
嗬
又跳票瞭一項
柯屁果然對信用的概念夠綠夠獨特
隻有彆人講話要兌現
柯屁講的話就當屁放掉,一樣是台大醫生的有信用
建商財團提錢來見,什麼承諾,理想
還不都是柯屁的屁

分享鏈接