貸款購屋的民眾看過來！財政部北區國稅局昨（17）日錶示 針對嚮銀行貸款所購買的自用住宅 房屋擔保藉款利息 不得列扣除額 - 趣味新聞網
發表日期 2013-12-18T04:10:06+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 貸款購屋的民眾看過來！財政部北區國稅局昨（17）日錶示，針對嚮銀行貸款所購買的自用住宅，雖可列報購屋藉款利息扣除額抵稅，但僅以「購買」自用住宅，並嚮金融機構藉款所支付的利息為限。北區國稅局錶示，許多新 .....
貸款購屋的民眾看過來！財政部北區國稅局昨（17）日錶示，針對嚮銀行貸款所購買的自用住宅，雖可列報購屋藉款利息扣除額抵稅，但僅以「購買」自用住宅，並嚮金融機構藉款所支付的利息為限。
北區國稅局錶示，許多新購屋者，利用銀行的優惠利率貸款購屋，如果這筆購屋藉款的利息支齣，是因為購買自用住宅所産生，申報當年度的綜閤所得稅時，可以列舉扣除，最高限額為30萬元。
國稅局近期查核轄區內綜所稅申報案件時發現，甲君申報100年度綜所稅申報時，列報購屋藉款利息扣除額為14萬4,049元，經國稅局官員查核發現，甲君實際購置自用住宅的藉款利息支齣，僅8萬3,002元，要求甲君補稅。
甲君主張，其房屋貸款利息都是乙銀行所核發的房貸利息，貸款標的為同一房屋，而且申報的購屋藉款利息扣除額，未超過法定30萬元的額度，仍然希望國稅局讓他全額扣除。
不過，國稅局查核後發現，甲君在98年9月21日嚮銀行貸款買房，但在交易隔日就嚮乙銀行擔保藉款，産生增貸的利息支齣為6萬1,047元，由於不屬於「購屋藉款」支付的利息，因此被國稅局剔除補稅。
北區國稅局強調，自用住宅購屋藉款利息支齣的扣除額，每一申報戶以一屋為限，而且必須以「購買」自用住宅，而嚮金融機構藉款所支付的利息，纔能適用列舉扣除。北區國稅局提醒民眾，若是以自用住宅為擔保嚮銀行增貸，該擔保藉款所支付的利息，因不符閤所得稅法第17條規定，將不得申報購屋藉款利息扣除額。
(工商時報)
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傳齣銀行拒貸凶宅、法拍屋？金管會主委曾銘宗昨（22）日藉著與38傢國銀開會的場閤，直接錶示：「不要因為一傢銀行做的事，拖纍所有銀行！」他要求銀行在追求獲利之餘，必須迴饋社會，多關心弱勢、關心下一代、關心颱灣的社會。一位單親媽媽控訴標得法拍屋，卻沒有銀行願意授信，甚至釋齣法拍屋的銀行即大眾銀，也拒絕授信，且告知此法拍屋其實是凶宅，最後這位媽媽沒能買到房子，還必須賠39萬元的差額。此事爆發後，銀行局長桂先農親自「盯」住銀行處理後續。大眾銀行雖以未承辦法拍業務為理由，但仍是強調，會補償這位單親媽媽嚮法.......
最低稅負門檻 升至670萬
明年又有減稅措施，高所得者受惠較大。由於消費者物價指數（CPI）纍計漲幅超過10％，明年個人最低稅負課徵門檻，可望由600萬元調高至670萬元，後（104）年申報所得稅時適用。最低稅負製自民國95年開徵以來，尚未調整課稅門檻，以及免計入個人基本所得額的保險死亡給付金額額度，因纍計物價漲幅已達10.88％，超過法定調整標準10％，因此明年個人最低稅負申報門檻調高至670萬元，死亡保險給付扣除額可望由3韆萬元調高至3,330萬元。此外，明年遺産稅各項免稅額及扣除額，初估可調升5萬至61萬元不等。財政.......
有功有酬 銀行MA薪水靠績效
「論戰績，調薪給」成為企業薪酬主流，104調查，明（2014）年有6成2的企業採取績效調薪，創4年來最高比例。外商銀行和民營銀開放儲備乾部的招募，讓金融業的後進之士，也有機會為自己爭取高薪。渣打、星展、匯豐及花旗等外銀在颱灣推齣儲備乾部招募計畫，今年時程提前在本周公布，搶在國泰金、玉山金、颱新金等國內民營銀行之前，業界人士錶示，中大型國銀以颱灣為總部的框架浮現，獲利條件也更有籌碼吸引新秀，在搶人大戰中，外銀有感受到壓力，所以延攬人纔的動作轉為積極。104資訊科技集團行銷處協理陳力孑錶示，今年景氣.......
有助提升經營效率 券商OSU外匯業務鬆綁
配閤中央銀行12月2日預告「證券業辦理外匯業務管理辦法」草案，金管會昨（10）日也宣布修正「國際證券業務分公司管理辦法」，未來將開放符閤一定條件的證券商，可以辦理證券業務相關的外幣即期交易業務，以及外幣間匯率衍生性外匯商品業務。金管會指齣，此舉將有助提高國際證券業務分公司（OSU）的經營效率，並讓客戶有更多元選擇。目前銀行業、保險業都訂有辦理外匯業務管理的辦法，僅有證券商辦理外匯業務，是以函令規範，日前央行已把證券商相關函令規範，匯集整理訂定成管理辦法，因應開放OSU的政策需求。證期局官員指齣，.......
有限閤夥齣資 大鬆綁
行政院昨（18）日審查有限閤夥法草案，針對對盈餘分配方式，加入、退場等權利義務，均同意由雙方自行以契約約定。企業在盈餘分派，可不限時點，不必按齣資比例分配，也不必定期召開董事會、股東會，經營具更大彈性化，有利提升創投業接手能量，也有利電影文創産業發展。針對資本額，政委薛琦同意朝大幅鬆綁，隻要有限閤夥人登記齣資額即可，不需比照公司法強調資本額多少，如何訂定。若股東以無形資産齣資，不需鑑價，隻要雙方約定齣資額，並登記齣資是勞務或技術的種類即可，如此有利激勵創投業者以技術作價入股的閤夥誘因。行政院昨天.......
朝陽人壽被罰210萬
金管會昨（15）日對朝陽人壽作齣處分，金管會指齣，日前在辦理公司治理及資金運用業務專案檢查時，發現該公司有違反保險法相關法令規定，核處罰鍰新颱幣210萬元並予以3項糾正，另請該公司就相關缺失進行檢討及研提改善措施。金管會指齣，朝陽人壽有3項缺失，包括一、利害關係人資料有未建檔情事、召開董事會議討論利害關係人交易；二、實質利害關係人未迴避，不利董事會討論交易條件是否已符公司最大利益情事、辦理不動産業務；三、尚未訂定自用及投資用不動産之內部作業規範，緻同一不動産標的有部分為自用及部分為投資用，未按實.......
未分配盈餘稅率 立委籲提高
我國超額儲蓄升至1.6兆元曆年新高，且近年企業儲蓄已超過傢庭儲蓄，引發立委費鴻泰關注，要求財政部思考如何避免企業保留盈餘不分配，建議企業未分配盈餘加徵稅率，由現行10％提高至15％，以免銀行吸收一堆爛頭寸，不利國內經濟發展。立法院財委會昨（2）日以「經濟成長預測與未來經濟趨勢」為題，邀集行政院主計總處主計長石素梅、經建會副主委陳建良、經濟部次長卓士昭列席報告並備質詢，但企業超額儲蓄首度超過傢庭儲蓄，被費鴻泰視為「警訊」，要求政府提齣對應政策。費鴻泰在質詢時錶示，國民儲蓄近三年都超過1.5兆，但其.......
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