央行針對特定區域購第二屋的房貸設下最高六成的貸款成數限製 但有建商推齣「對策」挑戰央行 建商零利率貸款 央行盯上 - 趣味新聞網
發表日期 None
趣味新聞網記者特別報導 : 央行針對特定區域購第二屋的房貸設下最高六成的貸款成數限製，但有建商推齣「對策」挑戰央行，強調可藉二成購屋金給投資客，補足成數至八成，還強調相關貸款「零利率」，對此，央行官員強調，已注意到相關問題。央行 .....
央行針對特定區域購第二屋的房貸設下最高六成的貸款成數限製，但有建商推齣「對策」挑戰央行，強調可藉二成購屋金給投資客，補足成數至八成，還強調相關貸款「零利率」，對此，央行官員強調，已注意到相關問題。
央行並提醒購屋者，建商以收取手續費的方式藉款，換算年息可能高達超過10％，負擔其實一點也不輕。
有建商329檔期在淡海新市鎮推齣建案，打齣買第二屋最高還是可以貸款到八成的優惠專案，其實多齣的二成，由建商齣藉給購屋者，還款期限最高2年，強調零利率的優惠。
淡海新市鎮建案因為低單價、低總價的優勢，吸引不少第二屋購屋者及投資客搶進，但建商受到「上有政策」的特定區域房貸管製六成影響，難以施展，為打破受限以達到促銷效果，「下有對策」的推齣第二屋無息貸款成數二成、分24期還款的優惠成傢專案，免收利息，但收取一期手續費。
央行官員錶示，有建商自己提供二成房貸，但就淡水推齣這種優惠專案的建案為例，建商所提供的分期償還，大多僅一年、12期，真正提供到二年、24期的很少；且加收一期手續費後，屋款的二成必須在1年內還13期。
官員強調，且淡水位於管控區內，房貸沒有寬限期，等於同時要償還六成房貸與二成建商藉款，民眾首年的負擔可預期會非常大。
銀行指齣，以一年多齣一期手續費的13期來換算，雖強調零利率，但其實是變相收利息，尤其在換算後的年利率一定超過10％，最高更可能逾16％，購屋者前一定要算清楚，不要光看零利率就心動。
與例來說，以當地總價1,000萬元的房屋，銀行受限第二屋隻能貸款六成、600萬元，建商提供二成、200萬元無息貸款，購屋者的自備款為200萬元。
就算分24期還款，一期要還8萬多元，加上銀行貸款以超低年利率2％計算，每月應還款約3萬元左右，第一期加計1期的手續費，恐怕第一個月就要掏齣近20萬元，且兩年內平均每月還款11萬多元，官員說，這對一般人是很瀋重負擔。
(工商時報)
分享鏈接
tag
相关新聞
張盛和老實風格 盧秀燕肯定
監察院形容證所稅是「錯誤的政策比貪汙還可怕」，引發各界關注，立委盧秀燕質詢財政部長張盛和，外界認為從糾正文中看齣前後任財長，都不是證所稅政策真正決策的人，對此看法如何？張盛和在答詢時頓瞭一下，以「我不便評論」四兩化韆金。盧秀燕話鋒一轉，先是稱贊張盛和的答詢有進步，並轉述她先生的話說，有些首長是很不會做事，但很會答詢，但張部長是虔誠的基督徒，很會做事但很不會答詢，每次質詢都很老實地答覆，結果常遭受到外界的批評。盧秀燕說，身為立法委員，必須善盡監督跟質詢的責任，但她先生一再交代，「妳當立委用心地質詢.......
彭淮南不在傢 台幣維穩
中央銀行總裁彭淮南昨（1）日齣發前往印度德裏參加亞洲開發銀行（ADB）年會，銀行外匯主管指齣，主計總處大幅下修首季經濟成長率，加上國內企業對新颱幣貶值救齣口的聲浪愈來愈大，就算「總裁不在傢」，央行仍可望力持新颱幣穩定，不會讓炒匯熱錢越雷池一步。銀行外匯主管指齣，本周一、二新颱幣匯市都是盤中強漲，但尾盤在央行刻意作價下收盤，其中周一央行沒收近一半（約1角）的升值幅度，周二收盤更刻意讓新颱幣從盤中最多漲逾1角轉為貶值作收，「企業的話和政府拼經濟的壓力，央行應該都有聽到、看到」。銀行外匯主管指齣，近期.......
從OEM到OBM的 台灣之光
自行車一定要有車架？一定要有煞車綫和鏈條嗎？永祺車業證明，隻要一個鋁閤金大三角架，10秒內能收摺；踏闆嚮後踩踏，即可變速和轉彎。而且，相當2颱輕薄筆電的重量，也能騎著橫渡撒哈拉沙漠。它讓自行車，從代步的交通工具，變身為樂活的時尚精品。永祺車業是颱灣前5大自行車製造廠，除瞭兩大龍頭巨大工業（捷安特）和美利達外，「我們實質營利收入已經超過排名第三的愛地亞」，永祺車業開發部經理硃偉誌說，永祺以代工起傢，25年來一直很努力，從OEM做到OBM。永祺車業一直以來都替許多世界知名的自行車品牌代工，「但我們不.......
從低藉到高 從高還到低
保單貸款動用方便，但如果需要的貸款金額較多，可能必須動用到多張保單，該用選擇那一張保單作貸款？保險公司主管指齣，可以先比較各張保單利率，用最低利率的那一張保單貸款，會較劃算。保險主管指齣，民眾可以先尋求保險從業人員的協助，篩選齣可以貸款的保單。或是可以自己計算，利用保單預定利率，去換算保單貸款實際利率，再從保單貸款實際利率由低至高，依序藉款；有能力進行還款時，就必須相反，由高至低的順序還款，以減低利息負擔，纔能達到靈活運用資金的目的。保險主管指齣，適閤保單藉款的民眾，例如傢庭的繳稅需求量大、償還.......
性質特殊商品 將排除7天鑑賞
電子書等可復製3C産品將排除在7天鑑賞期之外。行政院會昨（23）日通過消費者保護法修正草案，對通訊交易（如網購）或訪問交易（如推銷）購得産品，7天內鑑賞期無條件退貨規定，增訂授權主管機關，凡性質特殊之商品、服務，報院核定後，可公告排除適用。至於性質特殊商品，主要以部分3C産品或易腐壞生鮮食品等兩大類為主，而3C産品指的是可復製，例如電子書、App程式、遊戲軟體等。不過，行政院消保處副處長吳政學強調，這些産品若是確有瑕疵，還是必須迴歸民法上的「瑕疵擔保」規定，6個月內都可退貨。吳政學昨天在記者會錶.......
房屋交易所得標準 費鴻泰批太不閤理
財政部3月公佈101年度房屋交易所得標準，颱北市首度採用分區課稅，引發外界爭議，財長張盛和昨（15）日在立法院錶示，將在年底全麵檢討，進行更細緻的修訂，避免陋巷裏的老舊房屋，也被課予重稅。張盛和強調，房屋交易所得標準每年檢討並公佈，屬於報稅的例外規定，隻有拿不齣實際交易憑證的納稅人，纔會按此標準課稅，今年標準已在上月公佈，今年5月報稅仍須按原公告標準申報。立委費鴻泰錶示，財政部訂定101年度售屋所得標準時，颱北市首度採取分區課稅，大安、信義、中正及鬆山四區，由房屋評定現值的42％調高為48％，已.......
所得稅申報戶數 上看570萬
5月報稅月來臨，財政部昨（25）日召開記者會錶示，101年度申報綜閤所得稅包括軍教薪資所得恢復課稅在內，共有四大新變革；官員錶示，今年總申報戶數可望達570萬戶，並將持續推廣稅額試算服務。所謂四大變革，賦稅署署長吳自心說，包括35萬人次的軍教人員自今年起首度加入報稅行列；另外，稅法放寬扶養其他親屬的年齡限製、新增2.5萬元的幼兒學前扣除額，以及200元以下小額退稅，財政部將主動退稅。在放寬扶養其他親屬方麵，凡未滿20歲，或年滿20歲以上在校就學、身心障礙或無謀生能力，確實受扶養者，納稅義務人可列.......
扁傢在美房産拍賣 特偵組：將依法追討
扁傢收受元大證併復華金賄款新颱幣2億元，再透過陳緻中夫婦在瑞士銀行帳戶轉匯美國購買的紐約公寓，已在24日以150萬美元變賣給曾姓華裔夫婦。特偵組說，將依法追討扁傢這些犯罪所得。扁傢以陳緻中夫婦名義，在美國所購置的兩間公寓，一在紐約曼哈頓，已由曾曼玲華裔夫婦以150萬美元（新颱幣4,467萬元）購買；一在維吉尼亞州凱斯威剋（Keswick），仍待售中。陳緻中與美國司法部達成民事和解，據指齣，美國司法部依和解內容，擬將陳宅變賣所得的15％即22.5萬美元，發還陳緻中，其餘部分則依美方規定予以沒收。最.......
投信翻修經理人薪酬製度
為降低明星經理人個人權限過大導緻的風險，投信公司近來開始變革薪酬製度，希望藉此讓經理人重視長期績效，也可降低基金波動度。包括國泰、統一、群益等投信，都取消過去月績效或季績效奬金製度，改以年績效奬金取代。國泰投信甚至以遞延奬金發放（類似上市公司限製型股票）的方式，以及個人績效奬金三成分享投資研究團隊的方式奬勵經理人，以及兩年期績效奬金比一年期績效奬金更高的方法，希望經理人更重視長期績效。投信業者指齣，過去颱股基金過於強調操盤手個人風格，加上欠缺整體投研團隊奧援和把關，不但績效波動較大，更有可能因追.......
拚節能 中信獲ISO5001能源管理係統驗證
配閤經濟部能源局的節能政策，中國信託商業銀行導入「ISO 50001能源管理係統」，並在2012年底通過國際驗證，成為全球第一傢金融業拿下此驗證者，昨（16）日特彆舉辦頒證記者會，中國信託銀行副董事長陳國世指齣，有瞭此係統後，預計中信銀全省分行3年內可達成節省能源5％、減少514.7噸二氧化碳（CO2）排放量的目標，相當於1.3座大安森林公園的CO2吸收量。陳國世錶示，此管理係統的硬體設備成本不大，約20萬元，重要的是1整套節能的管理計劃，像是如何透過精準的時程安排省下各種水、電，「這是一項持續.......
招商銀 傳將來台參股
市場盛傳大陸招商銀行可能來颱參股，金管會方麵錶示，招商銀已在颱設立辦事處，前2年申請目的即是要來颱設分行，目前並未與金管會溝通要改變來颱方式。銀行局副局長邱淑貞28日錶示，未來大陸重要的銀行「一定都會來颱灣設點」，所謂重要銀行即金融資産規模較大、業務上與颱灣金融業有往來的，金管會也都歡迎這些陸銀來颱，代錶颱灣金融市場很重要、很有潛力。邱淑貞錶示，陸銀來颱目前仍是會維持設分行、參股隻能「二擇一」，主要是進行市場區隔，所以招商銀若不設分行，就可能會參股國內銀行或金控。但銀行局私下也錶示，2年前招商銀.......
持有土地未依規定處分 幸福人壽遭重罰840萬元
因資金運用齣現多項缺失，且持有土地未按照金管會指示處理，幸福人壽昨（23）日遭金管會重罰，除瞭要求解除4名高階經理人，並罰鍰新颱幣840萬元，若連同去年的360萬元，幸福人壽近兩年已遭罰超過新颱幣1,000萬元。同時，由於幸福人壽目前淨值為負數，屬財務不佳的壽險公司，金管會也一併要求即日起，禁止新增不動産、禁買颱股、限製海外投資、不得間接進行關係人交易等限製。金管會保險局副局長張玉煇錶示，此裁罰案可分為兩部分，首先是幸福人壽持有信義區、颱中市與淡水等多筆素地曾不斷要求必須限期開發或處份，公司也承.......
挺弱勢創業 辜仲諒化身一日店長
中國信託慈善基金會（中信慈善基金會）董事長辜仲諒昨（18）日以「一日店長」身分，親自在由「慶城街1號」商場免費提供「信扶小舖」三個月展售專櫃的「信扶小舖」展售櫃位站颱，號召消費者支持「信扶小舖」品牌與商品。為扶助弱勢傢庭脫貧自立，中信慈善基金會2011年與傢扶基金會閤作，推齣被外界稱為颱灣版窮人銀行的「信扶專案」，迄今不到兩年，共輔導86位弱勢創業個案，其中已有43件個案取得貸款資金順利創業，總貸款金額近1,600萬元。今年中信慈善基金會進一步推廣「信扶小舖」品牌，並與愛心企業閤作，以創新公益閤.......
捲入華揚史威靈案 郭清江不起訴
行政院公共工程委員會前副主委郭清江，奉派擔任國傢發展基金等轉投資的華揚史威靈飛機公司董事長期間，被疑涉及貪汙等罪嫌，但經特偵組長達5年調查，昨（11）日以罪嫌證據不足，處分不起訴。最高檢察署特偵組昨天指齣，華揚史威靈所營事業是私經濟行為，郭清江奉派轉任該公司董事長後，已不具刑法第10條或貪汙治罪條例第2條所稱「公務員」身分，公司的採購授權不須郭清江經手，將飛機零組件發包給國外廠商，是另名營運長所簽署，難以認為郭清江涉有背信或貪汙犯行。郭清水初接華揚史威靈之時，公司淨值還有近3億美元，但是曆經2年.......
授權公務員爭議 檢聲請統一見解
國立大學教授辦理採購事務是否具有刑法上「授權公務員」身分的爭議，因最高法院對4件類似案件，卻作齣南轅北轍的歧異判決，最高檢察署認為不利於檢察機關偵辦案件，昨天嚮最高法院聲請對此爭議問題盡速統一見解。今年4月12日，針對中正大學教授林昭任，被控不實核銷國科會補助研究費涉嫌貪汙弊案。最高法院宣判，林昭任受國科會委託研究，不具備「授權公務員」身分。因此撤銷高等法院原判他5年重罪的判決，發迴更審。最高法院此一判決公布後，立即引發社會及檢察機關很大爭議。最高法院認定林昭任不具備「授權公務員」身分的見解，可.......
搶攻東南亞 中租高薪徵纔
各大金控、大型租賃公司今年積極拓點海外，掀起搶人大戰，租賃獲利龍頭F-中租宣布將舉行首次亞太徵纔計畫，一經錄用，首年年薪可望有80萬元，第三年則上看200萬元，力拚金控薪資水準。F-中租指齣，此次預計招募20位MA（儲備乾部），最快5月召開說明會，6月展開初步篩選，通過訓練的亞太MA，未來被派往大陸比例將較高，其次將會以泰國駐點為主。F-中租此次徵選，不但是颱資第一傢徵選MA租賃業，也是首傢為瞭東南亞拓點、而徵選MA的金融業者。今年國內金控徵選MA，薪資水準不俗，國泰金、富邦金都開齣月薪6萬元，.......
搶親宏利 中信三商美邦縮手
加拿大商宏利人壽齣售案再度急轉直下，原本今（15）日是買方三商美邦、中國信託人壽第一階段不具拘束力提議書（non-binding offer）截止日，但原本雙龍搶珠的情況，在紐約人壽、颱新金破局後，據悉也齣現瞭變數！曾經參與紐約人壽併購案的某投銀界人士指齣，在紐約人壽與颱新金併購案確定破局後，市場多瞭1傢待價而沽的壽險公司，中信人壽、三商美邦人壽必定暫時縮手，今天應暫不會嚮宏利遞齣意嚮書，待及進一步評估市場的2傢待售業者後再齣手。對此併購案的最新進度，中信人壽與三商美邦人壽對都錶示「不予評論。」.......
放長綫 亞洲成長多頭可期
亞洲地區話題不斷，政經消息紛躍市場焦點。北韓挑釁、恐嚇的言行盡管造成周邊亞股陷入動盪，長期來看在日本央行持續施行量化寬鬆、中國及南韓等振興經濟措施刺激下，亞股的長綫行情仍是值得期待。北韓的軍事行動並非頭一遭，最近一次是兩年多前曾針對位處南北韓分界綫的延坪島實射飛彈，並造成人員傷亡，股市反應有限，再觀察此次北韓的恫嚇，美國、日本、俄羅斯及親北韓的中國等均有迴應及喊話，相關防禦措施也更為積極，雖然多少會乾擾市場投資信心，惟影響範圍與時間均相對有限，研究團隊將持續留意後續發展及可進場時點。地緣政治的不.......
政策解讀－分工日趨明顯 台廠角色漸重
歐盟預估今年6月將對大陸太陽能廠「雙反」做齣初裁，盡管韆傢歐商嚮歐盟求情，盼放棄對大陸製裁，但颱係業者認為，「雙反」成案機率仍不小，而稅率高低與適用範圍纔是産業界關注焦點。在「雙反」影響下，颱係廠商可持續受惠。分析師認為，目前歐洲太陽能企業聯名抵抗歐盟對中國太陽能企業的裁決，可能會對最後的裁決産生緩和作用，或許會讓歐盟降低懲罰性關稅比例，或者減少涉案産品的品種。如果懲罰性關稅在30%以內時，透過價格調整與自行吸收等方式，大陸産品在歐盟市場仍可維持其競爭力。就産業加值鏈來看，颱廠與大陸業者在全球分.......
政院初審通過 菸稅每包漲5元
癮君子要大失血瞭！行政院昨天初審通過菸酒稅法草案，決定每包香菸的菸稅將調漲5元，由11.8元調漲至16.8元。除此外，行政院在周五還將審查菸害防製法修正草案，將調高菸捐每包20元。如此一來，每包香菸共漲價25元。財政部估計，菸捐與菸稅同步調漲，稅損仍有5億元。行政院昨天召開政務審查會，由政委薛琦主審菸酒稅法部分條文修正草案。官員說，這是因衛生署依菸害防製法每二年可以檢討菸捐一次，今年衛生署已決議要調漲菸捐每包香菸調高20元。官員說，若隻漲菸捐，不漲菸稅，除瞭以價製量，消費減少，且可能會造成走私菸.......
教授林昭任涉貪 發迴更審
中正大學教授林昭任，被控不實核銷國科會補助研究費涉嫌貪汙弊案。最高法院昨（12）日宣判，林昭任受國科會委託研究，不具備「授權公務員」身分。因此撤銷高等法院原判他5年重罪的判決，發迴更審。最高法院的判決主文指齣，原判決關於林昭任犯公務員利用職務上機會詐取財物19罪及廠商負責人林華經、趙慶寬共同犯公務員利用職務上機會詐取財物罪部分均撤銷，發迴颱灣高等法院颱南分院。去年大學教授不實核銷國科會補助研究費弊案，火燒全颱，包括彰化、颱北、新北、颱南等地多所大學都遭當地檢察署搜索偵辦，檢方陸續起訴上百名教授，.......
散戶錢多多 股市資金動能強
颱股站上8,000點大關，且持續創波段高點，央行最新統計，散戶指標的證券劃撥存款餘額4月底達1兆2,333億元，創半年來新高，單月增加158億元。央行經濟研究處副處長陳一端昨天錶示，颱股近日迴檔修正整理，股市資金動能沒有改變，外資4月也淨匯入11.9億美元，4月底外國人的新颱幣存款餘額還上揚至1,907億元。中央銀行昨（24）日公布，4月貨幣總計數M1B及M2年增率分彆為5.72％、3.71％，主要是因為銀行放款與投資成長減緩，以及銀行將保險安定基金存款轉列至人壽保險公司存款的影響。陳一端指齣，.......
新光三越入渝建頂級賣場
颱灣新光三越百貨與重慶市中渝物業公司近日簽約，將在重慶市渝北區新牌坊中渝國際都會片區開設高端百貨賣場，預計2016年開業。這將是新光三越繼北京之後，在大陸的第二傢超級高端百貨大賣場。重慶新光天地位於新牌坊轉盤中渝國際都會，建築麵積超過25萬平方米，實際經營麵積超過18萬平方米，是西南地區麵積最大、聚集奢侈品牌最多的單體百貨賣場。新光三越百貨大陸事業本部副總經理甘添信接受《重慶晨報》記者採訪時錶示，重慶新光天地除集中大批國際奢侈品旗艦店外，還將雲集國內外一綫流行時尚品牌，還有影院等休閑娛樂及餐飲等.......
新光金將現增65億
新光金控董事會昨（26）日決議，將辦理以公募方式辦理現金增資，發行6.5億股普通股，預計以每股10元價格，增資65億元，募得資金除瞭增資子公司新光銀行、新光人壽各20億元外，25億元將用來降低新光金的雙重槓桿比率，由現行的117％多，降到112％左右。新光金也決議今年的股利政策，配發0.03元的現金股利及0.28元的股票股利，去年稅後獲利97.74億元的新光金，每股盈餘1.16元，等於這次僅分配29％的盈餘，扣除10％法定盈餘公積後，新光金將61億元左右獲利以保留盈餘方式，保留在帳上。新光金錶示.......
新壽不動産 增值近韆億
全颱第二大包租公新光人壽，近日已完成不動産價值重估，包括去年底仍未齣售的敦南金融大樓在內，其不動産增值利益超過1,000億元，這些都將在5月中旬公布新壽隱含價值（EV）時，一併公布。另外富邦人壽19日公告要投資颱北市不動産，據瞭解即是下周一（22日）要開標的成功高中旁地上權BOT案，金管會方麵錶示，這算是「公共建設」的投資，並不是一般不動産投資案，各傢壽險公司也都能參與競標。金管會去年11月中旬祭齣金六條及不動産禁買令，到目前為止仍未解禁，因此富邦人壽昨日的公告，引起矚目。去年壽險業大幅加碼不動.......
新聞分析－公股金控增資 進退兩難
各大公股金控、銀行今年的股利配發計畫陸續底定，綜觀各大行庫今年的決策方式，明顯看齣在增資不易下，多數公股金控、銀行不是必須維持和去年一樣的配發比重，就是現金比重減少，之所以如此，最主要是為瞭捍衛政府主導權。預期公股金控、銀行在去年辦完現金增資之後，近1 、2年很難再度辦理，隻能靠多發放股票股利及盈餘轉資本公積的方式來「自立自強」。其中最顯著的就是彰化銀行，彰化銀行去年股票股利就高達每股0.7元、現金股利每股0.2元，今年股票股利佔比更高。事實上，彰化銀行苦於公民股之間長時間的拉倨，因此相較於第一.......
新聞分析－看配息率 更要看報酬率
配息基金在國內狂賣，但一般投資人往往僅注意年化配息率的高低，關心每月可領迴「利息」有多少，卻忽略投資配息基金，最後還是要迴歸總報酬率。尤其是境外基金配息有時候可能是由本金支付，造成投資人領的配息其實來自投資本金。由此觀之，投信投顧公會要求在廣告每月配息率時，也要列齣當月投資報酬率，揭露相對等的資訊，對投資人來說是閤理且立意良善的方法，也可以導正業界行銷。近年國人對配息型債券基金青睞有加，甚至有很多中高齡族群選擇配息型債券基金為退休規劃的投資工具，但配息率愈高的基金産品，其實意味著投資風險愈高，過.......
新聞詞典－隱含價值（EV）
隱含價值（Embedded Value）簡稱EV，專用於評估保險公司價值的指標，概念近似於在某個時間點，若清算此傢壽險公司的整體價值有多少，也就是會將這傢壽險公司現有保單的契約價值、資産價值計算齣來，再去換算價股EV價值。另外，部分壽險公司會搭配公布精算價值（Appraisal Value，簡稱AV），即是在隱含價值的基礎上，再去加上未來幾年，壽險公司可能流入的新契約保單，計算整體價值成長的部分，即含公司未來成長性的預估。EV通常用來錶達壽險公司的真實價值，在法人投資以及壽險公司營運方麵，算是重.......
日月光3億美元聯貸 啓動
颱灣銀行、中國信託商業銀行、花旗銀行將聯手為半導體大廠日月光發起3億美元（約新颱幣90億元）的5年期聯貸，將是近期規模最大的聯貸案。對此颱銀主管昨（24）日指齣，目前已經開始籌組並爭取該聯貸案，但是目前尚未最後定案。這次日月光的聯貸案是無擔保的貸款，包含資金支齣所用的2億美元、營運周轉金1億美元。行庫聯貸主管錶示，以往被視為聯貸大戶的高科技産業，現在由於歐美需求降低，因此資金運用也日益保守，因此今年來聯貸市場幾乎沒有什麼大型案件，日月光這筆美元聯貸案，預期將吸引多傢團隊報價競標。市場傳齣，該聯貸.......
日月光美元聯貸 利率下殺1.27％
總金額3億美元（約新颱幣90億元）的日月光聯貸案，市場傳齣聯貸利率僅1.27％，刷新近一年國銀聯貸利率最低水準，近來已在金融圈掀起「比價效應」，銀行透露，不少原本已完成聯貸定價的企業主，紛紛嚮銀行團錶態「翻案」，要求比照日月光聯貸的行情，重新議價。日月光這筆3億美元的聯貸案藉款期間為5年，傳將以倫敦金融業美元拆藉利率（LIBOR）加99點（1點是0.01個百分點）定價，由於加碼點數不到100點，已刷新近一年聯貸案新低利率，比起日月光集團去年承作的3年期、2.1億美元聯貸加碼約170點，本次加碼行.......
旺報觀點－區域貨幣閤作台灣不能落後
全球第2大經濟體的大陸，和第12大經濟體的澳洲，雙方貨幣啓動直接兌換。最大的意義不僅是人民幣國際化的最新舉措，各大經濟體持續加強與大陸的貨幣閤作與聯係，更是對當前美元為主的全球貨幣體係一大挑戰。金融風暴後，美國推齣數波量化寬鬆措施，造成美元匯率劇烈震盪。由於世界主要貨幣的報價，係透過美元作為仲介貨幣換算而成。結果，美元匯率成瞭最大不穩定因子，各國貨幣被迫隨之起舞；美元走貶更使得新興國傢的齣口商苦不堪言。美國「自掃門前雪」的貨幣政策，危害全球貨幣體係穩定，1960年代的「特裏芬難題」至今未解。大陸.......
旺報觀點－大鰐眼中 大陸是支績優股
經濟成長減速、外資磁吸轉弱、貿易赤字突現，近來，不利大陸經濟的消息接踵而至，眾傢外資機構也頻頻唱衰；不過，在勞閤社、羅斯柴爾德傢族等國際名商巨賈眼中，這些負麵訊息「隻是小波摺，不是大風浪」，無關大陸成長趨勢嚮上的宏旨；中國依舊是值得長期持有的績優股。外界對「中國成長」的擔心其來有自，主因指嚮大陸經濟正處於調結構的「轉骨」階段，從外貿導嚮轉嚮內需拉動，這項浩繁的經濟工程，必然得付齣高昂代價；轉型中的青黃不接，則是必須經曆的陣痛。全球保險巨擘勞閤社，顯然理解大陸轉骨的陣痛，錶示將「耐心等待」市場蛻變.......
旺報觀點－食在安心 纔能抗寒鼕
大陸餐飲業正陷入景氣寒鼕，歸咎因素恐怕不隻中央的儉樸風，還有近年來頻傳的食安問題。自2008年爆發三聚氰胺毒奶事件後，地溝油、老酸奶、白酒塑化劑、速成雞等食安事件層齣不窮，嚴重打擊民眾外食消費的信心，衝擊餐飲業成長速度。大陸中央去年12月底端齣反奢公約，就數據來看，的確嚴重打擊高端餐飲業，但也戳破瞭大陸餐飲業的泡沫，促使一直以來不閤理的餐飲業結構進行轉型，像是高端企業拚裝潢，大眾餐飲拚低價，但是真正需要重視的食物品質，卻沒有同步提昇，像是一直被忽略的食品美味與安全。其實，迴歸實惠消費，纔是真正內.......
昆山可望落實綠色通道
中國人壽獨立董事龔天益認為，颱灣銀行業布局大陸，應注意係統性風險、資訊不對稱風險、資産負債及流動性管理難度增加等三大風險，可透過綜閤定價能力、市場風險管理能力、多元化金融需求創新能力等「三力」整閤，長期布局成功達陣。龔天益昨（28）日在颱灣金融研訓院進行「大陸金融現況與市場發展趨勢」專題演講時錶示，兩岸簽訂ECFA之後，颱資銀行在建立中小企業金融服務專區，或在大陸中西部與東北地區開設分行等，一直存在兩岸金融閤作「綠色通道」的期待，現在已齣現可望落實的昆山試驗區，有機會突破業務方嚮。龔天益說，昆山.......
明基電通內綫交易案 遊剋用無罪確定
明基電通內綫交易案，官司打瞭6年終於塵埃落定；繼佳世達（前明基）董事長李焜耀經一、二審判無罪確定後，前財務副總遊剋用等3人涉案部分，颱灣高等法院更一審判決，上訴駁迴，因此也將無罪定讞。桃園地檢署指控李焜耀等5人，涉嫌內綫交易等5罪，桃園地方法院審理後將被告全部判處無罪。檢方不服上訴，高等法院仍判決，李焜耀與前明基總經理李錫華倆人無罪。由於一、二審都判無罪，依刑事妥速審判法規定，李氏倆人涉案部分無罪確定。不過，高院卻對遊剋用等3人部分，改判有罪，並將遊剋用、前明基海外財務負責人劉維宇、經營分析部經.......
明碼標價 古鎮燈飾價格透明化
近日在中山市古鎮街頭看到，寫著推行「明碼標價」迴應燈飾價格信用體係建設的燈飾賣場和企業名稱的宣傳牌竪立在各條主乾道。據該鎮宣傳辦介紹，該鎮今年以來選擇時代燈飾廣場、佰盛燈飾廣場及華藝集團、鷹皇燈飾試點燈飾價格信用體係建設，要求商傢企業明碼標價、規範使用標價牌、零售價格不低於7摺。這意味著，「標價1萬（人民幣，下同），賣價2000元」的現象有望逐漸從古鎮燈飾市場消失。從古鎮宣傳辦瞭解到，作為中山社會信用體係建設的試點鎮，古鎮自2012年底在燈都·時代廣場和東方·佰盛燈飾廣場兩個大型燈飾銷售賣場，以.......
時機歹歹 搶退公務員反悔
公務員退休製度將改為「多繳少領」，但時機歹歹，公務員若提前退休不僅年資較少，所得替代率未來還是會逐年調降，銓敘部透露，很多搶退的公務員，最近又都急著拿迴申請書，今年前2個月退休人數比去年同期還少。銓敘部日前在考試院會報告近11年軍公教人員退休資料統計及分析趨勢，去年軍公教退休總數共31,326人，創下8年新高。公務員從民國91年起至98年，每年退休人數皆維持在6,000到7,000人，但從99年起增到9,013人，100年和101年退休人數已破萬，去年退休人數達10,527人，更是11年來的最高.......
智財權價值化 提升獲利
昨（26）日是世界智慧財産權日。颱積電法務長杜東佑應颱灣科技産業法務經理人協會邀請，演講「新競爭紀元下創新價值的保護」，光寶科技專利策略中心總監陸義淋以一句話歸納說，杜博士所說就是「如何讓你公司的專利變成錢」。颱灣科技産業法務經理人協會邀請杜東佑，發錶專題演講，並與東吳大學教授盧文祥、颱經院研三所所長林欣吾及光寶科總監陸義淋等進行會談。颱灣企業，尤其是電子製造業，早期著重在代工，沒有「被告的價值」，近年來則訟案不斷。杜東佑錶示，在2005到2008年間，颱灣企業遭專利侵權指控、訴訟與和解所支付的.......
會計師張榕枝觸法 判刑6月
10多年前，正大會計師事務所鬧齣「分傢」事件，正大前所長羅森與義女張榕枝間的糾紛官司迄今未瞭。颱灣高等法院日昨判決，張榕枝與邱雲竈違反商會法，各判刑6月，減為3月得易科罰金。被告張榕枝的父母親張來發、張劉慧碧，因幫助張榕枝涉及觸犯商業會計法財務報錶不實罪，高院以共同被告，各判刑各判刑6月，減為3月，易科罰金以新颱幣900元摺算1日。另，邱雲竈的妻子曾上真，也被以同樣罪名判刑4月得易科罰金。羅森在正大成立後延攬張榕枝、邱雲竈擔任該所閤夥會計師，但因會計師事務所並非法人組織，無法持有不動産。73年間.......
李鴻源：少子化、人口老化問題棘手
內政部長李鴻源昨（26）日錶示，颱灣人口結構極度扭麯，成為政府最棘手的問題，少子化加上人口快速老化，到民國149年時，65歲以上人口就要是14歲以下人口的4倍，問題非常嚴重，因此內政部將祭齣更積極的新移民政策，吸引更多好人纔移民到颱灣。李鴻源也指齣，已積極協調相關部位，及請營建署檢視都更計畫，第一將閑置的營區、學校改建，作為老年社區、安養中心或社會社利住宅；第二即是釋齣公設保留地，還給地主，容積率銷售等，李鴻源說：「不僅要解決老年化問題，政府還要把錢賺齣來。」李鴻源昨日齣席颱灣人口學會舉辦的學術.......
前一篇新聞
建商違規施工 北市府罰30萬
后一篇新聞
建商：待都更法令明朗 再動
