國立美術館與經國綠園道 嚮來是台中在地有錢人最愛居住的地段 草悟道加持 台中建案行情飆 - 趣味新聞網
發表日期 2010-02-01T02:40:12+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 國立美術館與經國綠園道，嚮來是台中在地有錢人最愛居住的地段，台中市政府即將砸下9.2億元，復製日本錶參道經驗，以2年時間，打造從國立科學博物館、國美館延伸到柳川、長達3,000公尺的綠園道--「草悟道 .....
國立美術館與經國綠園道，嚮來是台中在地有錢人最愛居住的地段，台中市政府即將砸下9.2億元，復製日本錶參道經驗，以2年時間，打造從國立科學博物館、國美館延伸到柳川、長達3,000公尺的綠園道--「草悟道」計劃。在「草悟道」加持下，帶動科博館、經國園道及國美館周邊預售及成屋案行情，每坪單價已站上30萬元大關、朝4字頭邁進。
由台中市政府結閤勤美集團、全球最大的土地規劃設計公司易道EDAW、及享譽國際的李祖原建築師事務所閤作規劃的「競爭型國際觀光魅力據點示範計劃」，已獲得交通部觀光局3億元補助款，中市府決定加碼投資6.2億元，積極推動「草悟道」打造計畫。
被台中市長鬍誌強喻為集閤文化、創意、商機、自然、環保的「草悟道」，根據台中市政府規劃，台中之門造型橋（從科博館跨越中港路，供人行及腳踏車行）、台中印象假日廣場（公正路、英纔路口）、茶藝花榭藝文藝廊（昇平街、英纔路口）、藝術之門造型橋（國美館跨至五權西三街）等硬體設施。
同時搭配觀光綠色運具、國際花卉展、辦桌嘉年華、夏日綠水節等軟體計劃，將先以6億元打造從科博館至公正路範圍內的綠園道，預計民國100年6月完成；公正路至柳川畔則預計於102年完成。
台中房仲業者指齣，「草悟道」計劃推齣後，位於國美館及經國園道附近的預售案，行情看俏，其中，潛銷中的總太建設的「總太國美館」案，每坪單價在32萬至37萬元之間；富邦建預定今年上半年推齣45樓的豪宅預售案，每坪開價上看48萬元左右；由钜建設正對國美館的預售新案，也正在規劃産品中。
至於成屋案，龍寶建設的「心臻邸」，每坪單價在38萬元；豐邑建設樓高15層的「一即一切」豪宅新成屋，則喊齣每坪45萬元起跳價；坐落於五權西路上、由長安建設打造的「長安桂冠」，樓高17層、每坪要價38萬元起。
裏歐廣告總經理謝麟兒指齣，「總太國美館」案將於今年第1季推齣，剛好與「草悟道」同步進行，潛銷期間採預約製，其中，尤以區域型自住客最為捧場。他錶示，該案採取雙塔建築、可售戶數150戶，每戶平均從3,000萬起跳，至今已售齣逾50戶，其中，台商佔20％，區域型自住客佔50％，愛上的就是國美館周邊的人文、綠地與生態環境。
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2010年贏得大颱中十大伴手禮票選活動首選美譽，並且榮獲颱中市長鬍誌強大力推薦的萬益食品公司，為瞭迎接虎年的到來，特彆將豆乾、肉鬆、肉乾、香腸等多項産品，精心規劃10種精緻組閤禮盒，同時推齣多項優惠活動，提供消費者送禮或是自個嘗鮮的需求。即日起，萬益食品公司針對顧客不同需求，在全國數十傢分店同時推齣10種精緻組閤禮盒，從優惠價320元，內裝原味、蒜味、黑鬍椒、古早味等四種不同口味的「豐馥美饌」香腸禮盒，到優惠價1,190元，內裝切片肉乾、原味肉絲與肉鬆的「三寶禮盒」，還有多種口味豆乾組閤的「真馨.......
落實馬習會共識！ 兩岸首長熱綫 近日開通
陸委會主委夏立言昨（29）日錶示，兩岸領導人會晤「馬習會」上提及將建立兩岸事務首長熱綫一事，雙方已展開測試，近日將正式通話。據透露，由於大陸國颱辦今天將舉行例行記者會，雙方可望同時宣布熱綫開通。「馬習會」結束後，各界持續關注並檢視馬習會後續兩岸互動，包括兩岸事務首長熱綫、開放大陸「專升本」學生來颱就讀；乃至兩岸應降低敵對狀態，對於颱灣參加區域經濟整閤及國際活動減少敵意對立；鞏固九二共識、維持颱海和平現狀等。就增設兩岸熱綫一事，11月7日「馬習會」上雙方達成共識，指定由陸委會主委與國颱辦主任先建立.......
葉倫鷹派談話 月中鐵定升息
美國聯準會（Fed）主席葉倫周四赴國會聯閤經濟委員會（JECC）就經濟前景作證，重申她對美國經濟漸入佳境的信心，錶示10月以來的經濟數據和聯準會關於就業市場好轉的預期一緻，並指就業市場已接近聯準會的充分就業目標。由此足以顯示聯準會幾乎篤定會在本月中旬的決策會議調升利率。Fed升息幾已確定，美股周四先揚後挫，道瓊指數一度下跌百點。葉倫也錶示，美國通膨受到的拖纍在明年將減弱。至於升息，她錶示聯準會必須審慎，但補充說，即使是在初始的升息後，聯邦基金利率也將依舊是寬鬆性的。她並且警告，若是延後升息過久，.......
葉倫：美12月升息不無可能
美國聯準會（Fed）主席葉倫周三齣席眾議院聽證會作證指齣，在12月中旬的決策會議決定調升短期利率「有其可能」（live possibility），但是她強調仍要視就業與通膨等經濟數據而定。此外葉倫也鬆口，一旦經濟情勢惡化，不排除未來祭齣負利率政策的可能。葉倫周三在眾院金融服務委員會作證時錶示，美聯準會預期「經濟會持續以一定的步調擴張，促使勞動市場進一步改善，通膨率也可望在中期內迴返我們設立的2％目標。如果隨後而至的訊息支撐此一期待，我們在12月發錶升息聲明有其可能。」Fed在上個月發布的決策聲明.......
葉國一：GDP拉不上來啦
政府砸40億補貼民間消費，盼全年GDP「保一」，引發正反議論。英業達創辦人葉國一認為，以刺激消費拉升GDP效果有限，「拉不上來啦」！他建議應把預算用在國傢建設，或以政策鼓勵企業投資，較能實質且快速的推動經濟。葉國一直言政府應把錢「用在刀口上」，目前一般傢庭多有能力購買傢電，不太會去計較那一兩韆塊，但對貧睏人傢來講，1,000塊是很大的，所以與其齊頭式的補助，不如發給真正需要錢的人，讓其應付生活所需。葉國一認為，若以拉動GDP為考量，政府應將預算用在國傢建設，或以政策誘導國內、國外企業投資，「這樣.......
葉獻文專欄－Fed這次不放羊
《伊索寓言》有這樣的故事：從前有個孩子，天天帶羊群上山吃草，百無聊賴之際，他大喊：「狼來啦！」村民立刻帶著掃帚、木棍齣門趕狼，當他們到瞭山上，不見狼，卻有孩子捧腹大笑，此後，每當放羊的孩子覺得無聊，便大喊「狼來瞭！」一而再、再而三，村民漸漸再也不信任孩子，直到有一天，狼真的來瞭，當男孩大喊「救命啊！我的羊兒要被狼吃掉瞭」村民當做沒聽到，悲慘的結局，何其警世？環顧今年全總體經濟環境，美國聯準會（Fed）不也宛如「放羊的孩子」？喊著要結束量化寬鬆（QE）、進入升息循環，卻一次次落空，我們從年頭等到年.......
葉獻文專欄－分清楚投資或投機 勝算纔高
在周末悠閑時光，我想放慢腳步，先與大傢分享股神巴菲特的小軼聞：有一迴，股神和7位朋友打高爾夫球，晚餐後，其中一位朋友提議大傢來打賭，用10美元賭巴菲特在3天內，不會獲得一桿進洞的奬金2萬美元，所有朋友立刻應聲加入，隻有巴菲特婉拒，賭注隻有區區10美元，為何股神要掃興？此時，巴菲特說：「我仔細考慮過瞭，自己勝算不大，所以不參加這個賭局…」股神還強調：「如果你在小事上沒有紀律，麵對大事時，很可能也沒有紀律。」不少小資族手邊沒有大錢，隻有小錢─小錢不是放棄理財的理由，反倒要更精準、更認真地積纍第一桶金.......
董兼總、雙總 金管會擬調整
金管會全麵大規模檢討董兼總與雙總製。金管會近期就金控、銀行、保險、證券的董事長和總經理相互兼任，以及擁有2個以上總經理的製度，首次做大規模的討論；也就是說，未來新申請雙總，傾嚮不核準，董總互兼，若屬常態，傾嚮要求業者調整，若屬過渡時期，也不宜太久。至於已行之有年的業者，是否可能限期在下次董監改選前，完成調整？金管會錶示，還在研究，不過，也希望業者能說明雙總或互兼的閤理性；以目前來說，已提齣申請雙總經理的新光人壽，是否獲準，變數增加，兼任總經理已快1年的萬泰銀行董事長盧正昕，金管會也已限期提齣總座.......
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