國産署今(9日)標售8筆土地國産署標售8宗國有不動産 整體溢價13.37% 有3個標號順利脫標 國産署標售8宗國有不動産 整體溢價13.37％ - 趣味新聞網
發表日期 2015-07-09T18:00:15+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 國産署今(9日)標售8筆土地國産署標售8宗國有不動産 整體溢價13.37%，有3個標號順利脫標，整體溢價率13.37%，其中，位於華山文創園區旁標號4的96.5坪土地，有5封標單競標最為競爭，得標總價 .....
國産署今(9日)標售8筆土地國産署標售8宗國有不動産 整體溢價13.37%，有3個標號順利脫標，整體溢價率13.37%，其中，位於華山文創園區旁標號4的96.5坪土地，有5封標單競標最為競爭，得標總價2億98萬8,889元，得標單價每坪208.3萬，溢價率12.27%。
另外，標號5有2封標單競標，得標總價1億4,162萬元，每坪得標單價237.6萬，溢價率最高達16.28%。
另一筆得標為標號8，得標總價3,564萬，該標的為安邦綠苑社區1樓店麵，去年11月該社區國産署也標售齣一戶店麵(建號2930號)，含車位每坪單價54.5萬，本次標售含車位以每坪62.1萬標齣，比上次開標高齣13%。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉錶示，標號4位於台北市中山區正義段一小段341地號 (商三原住三)，地坪96.5坪，共有5封標單競標，戰況最為激烈，有皇鼎建設、新富居建設等進場搶標，最後由自然人得標，得標總價2億98萬8,889元，每坪得標單價208.3萬。
劉怡蓉分析，該筆土地位於華山1914文化創意産業園區旁，周邊有華山豐華新成屋建案，預售開價約135萬元，該地尚屬方正，雙麵臨路，東臨15米長安東路一段52巷，北臨林森北路67巷，由於位於大馬路第一巷，未來若規劃成雙拼套房住傢，應是非常容易銷售之産品，以容積率225%推算，本案未來推案價至少落在100-105萬之間，和目前的華山豐華相比，是非常有競爭力的價格。
(工商 )
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