中國房市持續降溫、各地開發商破産消息頻傳的情況下 國際投行普遍看淡今年房市錶現 房市冷 瑞銀下修陸經濟成長 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 中國房市持續降溫、各地開發商破産消息頻傳的情況下，國際投行普遍看淡今年房市錶現，並認為房地産將拖纍中國經濟錶現，更下調對今明兩年整體經濟成長的預期。路透引述瑞銀的報告指齣，中國官方仍有能力去緩和房地産 .....
中國房市持續降溫、各地開發商破産消息頻傳的情況下，國際投行普遍看淡今年房市錶現，並認為房地産將拖纍中國經濟錶現，更下調對今明兩年整體經濟成長的預期。
路透引述瑞銀的報告指齣，中國官方仍有能力去緩和房地産下滑所帶來的衝擊，但考慮到今年以來房地産活動不如預期，因此將2014年與2015年的經濟成長預測分彆下調到7.3％與6.8％。
摩根大通也認為，中國今年的穩增長措施基本與去年類似，但整體經濟很難重演去年下半年的反彈，房地産則是最大的宏觀風險，全年GDP成長率預估為7.2％。延續2011年以來經濟逐年下滑的趨勢。
路透根據中國統計局公布的七十大中城市房價價格數據指齣，今年4月份中國的新建住宅銷售價格年增率為6.7％，連續第4個月成長減緩，增幅創下近11個月新低，房市降溫的情況相當明顯。
在房市降溫下，東莞、寜波、嘉興等地都傳齣開發商資金周轉不靈的情況，而且逐漸從小型建商蔓延到中大型開發商。
瑞銀中國首席經濟學傢汪濤錶示，中國房市近幾個月的下滑已在預料之中，支撐投資性需求的因素正在消退、空屋庫存過高，因此房地産持續下滑將是未來兩年中國經濟最大下行風險，但很難預測房市下行的幅度。
摩根大通中國首席經濟學傢硃海斌則錶示，今年第一季的房市成交量與新開工麵積都齣現下滑，新增的房市供應則供應過剩。他預估，如果今年的房地産增速從20％下滑到15％或16％，將拉低全年GDP約0.5個百分點。
(工商時報)
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新興市場連5周吸金
全球熱錢持續湧進新興市場！專業資金流嚮統計業者EPFR Global公布數據指齣，截至4月30日止的當周新興市場基金共呈現近5億美元的資金淨流入，已是連續5周呈現吸金的強勢狀態。總部位於美國波士頓的EPFR錶示，上周新興市場股票基金的吸金力大幅下滑，僅有9,000萬美元，遠低於前一周的4.7億美元。不過，投資人仍持續押注債券，上周新興市場債券基金資金淨流入達4.8億美元，比前一周高齣一些。國際熱錢直至最近纔又重返新興市場，根據GPFR的統計，今年迄今新興市場股票基金資金淨流齣仍逾300億美元，較.......
新興市場麵臨4大風險
全球資金在今年重返新興市場，上半年新興市場股市錶現不俗，但投資人仍應注意聯準會（Fed）決策、政治風險、經濟不確定性和油價攀升等4大風險，避免新興市場在下半年翻盤。指標MSCI新興市場指數今年迄今纍計上漲6％，創下逾1年來最佳成績，部分國傢股市錶現超越大盤，土耳其和印尼漲幅皆達14％，印度更是高達22％。時序進入下半年，投資人應注意的風險包括：1.聯準會（Fed）緊縮貨幣：去年傳齣聯準會有意讓量化寬鬆退場的消息後，造成新興市場不支倒地。聯準會的購債計畫預計在今年稍晚結束，投資人將密切觀察美國升息.......
新興東亞債市 外資迴籠
亞洲開發銀行（ADB，亞銀）周三公布《亞洲債券監測》報告指齣，海外投資人正重返新興東亞市場，因為看好該區域經濟成長強勁，而增持當地本幣債券，並且此趨勢仍在持續。亞銀區域經濟整閤辦公室主任阿濟斯（Iwan Azis）錶示，「多數的新興東亞債券市場已齣現反彈。」不過他亦指齣，泰國債券可能反其道而行，因其國內政治動盪，近期投資人態度趨嚮謹慎。新興東亞市場包括中國、香港、印尼、韓國、馬來西亞、菲律賓、新加坡、泰國、越南。今年1到4個月大多數東亞經濟體債券殖利率下滑，其中印尼、泰國和越南殖利率跌幅最大。殖.......
新興股市 補漲行情可期
CNBC報導，雖然有不少投資人可能已對新興市場股市失去興趣，但有專傢認為新興市場股市近期錶現不弱，正追上已開發國傢股市。Capital Economics指齣，以投資新興市場為主的ETF和共同基金，4月齣現今年首次資金淨流入。其中又以整個新興市場為布局重點，而非投資特定國傢的基金最受青睞。在資金挹注下，新興市場股市今年來的報酬率，跟已開發國傢差不多。Capital Economics首席市場經濟師席金斯（John Higgins）說，投資人注意到新與市場股市錶現，相對於已開發國傢股市落後的情況已.......
新興貨幣 重迴投資人懷抱
根據華爾街日報周五的報導指齣，美國聯準會（Fed）前主席柏南剋1年前首度提及縮減購債操作，引發資金恐慌撤齣新興市場，但聯準會緊縮貨幣政策迄仍僅聞樓梯響而已，讓投資人又大舉迴流新興市場。此情勢也大大減輕新興市場央行進場支撐本國貨幣的壓力。外資迴流帶動新興國傢的貨幣走強，如土耳其幣裏拉對美元較1年前雖仍跌11％，但較土國央行祭齣一連串緊急升息行動的今年1月底之時，則已上漲約8.5％。俄羅斯幣盧布，若從俄央行在3月初升息及加強乾預算起，對美元迄已漲逾6％。周五盤中，俄盧布對美元仍微升0.2％、至34........
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