這次大陸在國慶長假前決定鬆綁房貸 不料 旺報觀點－強心針不敵餘屋多 市場冷 - 趣味新聞網
發表日期 2014-10-09T04:10:44+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 這次大陸在國慶長假前決定鬆綁房貸，不料，一綫城市包括北上廣深硬是不買帳，其中北京、上海與廣州等地國慶期間的交易量平均齣現3成下跌，深圳也縮減18%，顯然這項鬆房貸新政，對至今仍未解除限購政策的一綫城市 .....
這次大陸在國慶長假前決定鬆綁房貸，不料，一綫城市包括北上廣深硬是不買帳，其中北京、上海與廣州等地國慶期間的交易量平均齣現3成下跌，深圳也縮減18%，顯然這項鬆房貸新政，對至今仍未解除限購政策的一綫城市，似乎還激不起買氣的火花。
從大陸的統計發現，國慶長假前6天，廣州新屋住宅網簽401套，年減43.99%，上海成交453套，年減27%，北京成交217套，大跌33.3%，隻有深圳稍好，成交90套，年減18%。
顯然人行放鬆房貸，市場依然低迷，購屋者觀望情緒濃厚。8日農行開始執行鬆房貸新政，但利率下限並未鬆動，換言之，人行這項救市新政在利率不放的情形下，住宅庫存量沉重，整體迴升幅度依然有限。
大陸業者認為，二三綫城市餘屋壓頂，仍供過於求，導緻市場冷淡的情況不同，北京等一綫城市受需求深度觀望、建案推遲入市等因素影響，市場成交依舊疲軟。
(旺報)
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從世界工廠邁嚮世界市場，大陸為瞭調整産業結構，不惜犧牲經濟成長，準備「先蹲後跳」。颱商麵臨製造業轉型服務業、服務業再升級的轉捩點，雖然麵臨大陸投資的「死亡交叉」，也可以視為浴火重生的新契機。颱商絕大多數都是中小企業，麵對大陸擴大內需、進行金融改革等意連串的改革與蛻變，資本與創新力將成為大陸颱商永續經營的決戰關鍵。大陸在産業轉型升級過程中，有一點值得颱灣學習，就是大陸有完整的策略布局。相較颱灣總是習慣滿足於「小確幸」，颱商應該從獨善其身轉變心態改打策略聯盟，闖齣「大格局」。未來的挑戰將是走齣侷限已.......
旺報觀點－重新擦亮台招牌 扭轉台菜印象
颱灣的美食名號，成也小吃、敗也小吃，豐富多樣的小吃為颱灣帶進觀光財，但在進軍國際時，受限於小吃的價格和規模，很難做齣一套係統，但現在已有一批有誌之士，打算重新擦亮颱菜招牌，扭轉大陸民眾對颱灣料理的印象。像是颱灣名廚阿基師在上海外灘開店，以颱菜為基礎，再加入創新做中菜西吃，想用創新颱菜嚮米其林「摘星」；而老店欣葉在大陸市場睽違9年後再齣擊，謹守正統的颱菜口味，不加味精、色素的堅持，也守得雲開，讓上海老饕摺服。原本在大陸的颱灣小吃隨著業者無序發展、賺一筆就跑的心態，讓不少大陸民眾對颱菜印象扭麯，很多.......
旺報觀點－鋼貿地雷引爆 金融風險升溫
大陸中鋼集團的財務危機，隻是整個鋼鐵産業麵臨不景氣風暴下的縮影。近年來從鋼貿商陸續傳齣跑路潮，早已預警整個鋼鐵産業岌岌可危的徵兆。由於過去鋼廠大肆擴充，不少銀行不吝放款給鋼鐵業，如今鋼鐵業營運拉警報，受創最大恐怕是金融業，如何收拾善後，避免呆帳持續惡化，纔是要傷腦筋的地方。最近鋼鐵業上下遊陸續爆齣周轉睏難信號，各界最關心的是這股風暴必然會對金融業帶來重創，是否會進一步讓整個金融係統風暴浮現？頗值得觀察。其實，鋼鐵業深陷寒鼕已有2年，獲利嚴重縮水也是不爭事實，在獲利欠佳自然影響到還款能力，甚至會激.......
旺報觀點－陸大搞金融創新 台東怕西怕
大陸網路金融在一股創新風潮的激勵下，相關産品花樣百齣，推陳齣新的速度讓外界目不暇給。如今，如餘額寶、招財寶、娛樂寶等陣容堅強的「寶寶軍團」，不但能讓大陸民眾運用網上支付買基金、保險，還可在網路上輕鬆藉貸，甚至扮演起電影和公司投資人角色，在朋友麵前「抖一抖」。對岸網路金融幾乎「不設限」的寬鬆環境，羨煞不少颱灣業者，指大陸官方勇於讓業者衝撞齣新的經營模式，讓新的業態走在僵化的法規前麵；然而，國內官方心態卻正好相反，老是用既有法規限縮業者對新業態的嘗試，一再撲滅創新的火種。大陸官方對網路金融的「網開一.......
旺報觀點－陸客偏好空機 庫剋固樁護盤
蘋果最新款手機iPhone 6係列，大陸上市不到一周就供不應求，而且搶手到年底前都缺貨！而蘋果執行長庫剋更揭露一個驚人統計，「在中國，80%顧客都是買iPhone空機」，這意味不用靠電信商補貼綁機，大陸高階智慧手機的銷售力就非常強勁。因此，4G行動通訊換機潮來臨，庫剋更登陸固樁護盤，在大陸市場乘勝追擊。2014年全球智慧型手機市場估逾10億支，其中，大陸就超過4億支，占全球約40%，可見全球智慧手機市場最大成長動能將來自大陸，大陸市場已是兵傢必爭。不過，大陸自有品牌的智慧手機，像是魅族、小米等飢.......
旺報觀點－陸富豪口袋外商眼中的金礦
隨著大陸經濟體的快速成長，大陸已成為富豪的製造機器，像這次阿裏在美國掛牌，一下子就多齣上韆位韆萬富翁，連房地産低迷的杭州建商，不禁將目光轉嚮這些新富豪，事實上，不僅大陸的企業對這些富豪垂涎不已，現在這些大陸富豪也成為外商眼中的金礦。人有錢後就會要求更好的生活品質，住豪宅買鑽石通常已成為富豪身分的錶徵，外商看中的就是這些富豪的身價潛力，以經營水晶飾品聞名全球的施華洛世奇集團，在中東杜拜的房地産闖齣名號後，立刻就將鎂光燈聚焦在大陸富豪身上，準備興建豪宅來迎閤這些富豪的口味。更傳奇的是，全球鐵礦砂巨擘.......
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