最近在陪姊姊看房子看的好纍唷......

發表日期 2011-04-06T16:38:32+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 最近我老姊想買房子不是多豪華多大的房子隻是她想要有一個自己專屬的空間而已身為妹妹的我當然義不容辭的陪她走走跳跳囉當初以為很好玩但是看瞭三四天之後就開始覺得 ... 最近在陪姊姊看房子看的好纍 .....

最近我老姊想買房子不是多豪華多大的房子隻是她想要有一個自己專屬的空間而已身為妹妹的我當然義不容辭的陪她走走跳跳囉當初以為很好玩但是看瞭三四天之後就開始覺得纍瞭有時後毫無頭緒的亂看有時候那個價錢也不知道之後是否可以負荷結果變成再跑書店...不知道有沒有人願意提供一些資訊可以讓我老姊輕鬆購屋呢???

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你會得到大驚喜!!

看房本来就会很累啦 ~ 不过看到很喜欢的房子就很高兴

回覆 1# 绕圈圈

买房子前没有做好功课真的会不知道在看什么，建议先做好购屋前预算规划比较妥当，我记得有一本杂志专门在介绍房子的，叫HouseFun-好房志，里面有教导没有购屋经验的人怎样做好购屋前的规划以及很多购屋须之小常识唷

回覆 1# 绕圈圈

你姊姊真是有目标的人耶，有目标是好事，但是做好事前规划也是很重要的唷!!!最近我朋友刚好也在看房子，上次他有跟我提到一本杂志说非常的不错，帮了他许多大忙，叫HouseFun，在这边也推荐给你们姐妹唷，希望对你们也很有用

购屋前自己要先有打算.几个人要住的?哪个地点自己比较喜欢?头期款自己准备了多少?
贷款每个月的还款额度绝对不要超出自己月收入的1/2.不要漫无目的的到处看.锁定几个自己最喜欢的区域下去找比较容易.还有问题再来讨论.

建议找网路 umc 工程师的看选房方式
看房屋一般看半年算短的 ..

千万别随便看先列出
你坚持必要和想要的 item
列出各类清单 .还有你的能力

最后如果找到多间房屋使用 swot方式去算那间房屋比较 ok .

加油
房贷要背20年宁可辛苦一年
也不要随便买后干樵 20年 .. 买错可是很惨的
还有房地产没有绝对保值这事, 现在房价是被炒高的
是假的 ..
黑心xx 那书可以去找来看看 ..

还款额度绝对不要超出自己月收入的 1/3 是基本要求 .
因为你无法知道未来会发生何事
当初我的还款只有收入 1/5 ..缴得轻松
还有闲钱
现在房贷还光后就没有压力 .

别买超过自己能力的房屋更别凭感觉
感觉是会变的要买房屋请自己建立表格 ..把你 care的
列出来比一比

看房子本来就是要多看多比较啦
会累是当然的.但是如果找的个合心意的房子什么都值得了
我都会在女人当家上面看一些这类的资讯
里面的介面和挑屋条件都是符合女生的需求.很贴心
我觉得还蛮不错的..先设定好自己需求的再去看
比较不会像无头苍蝇一样啦!!

能有钱钱买房子已是好事!事前的类总比事后再一些冤旺钱来得好吧

•  有多少钱做多少事，订出买屋预算。
•  交通便利性很重要。
•  随着薪水成长，慢慢以远换近，以小换大。

这次我在台湾房屋网站上面到看到夏韵芬的买屋投资准则

上面看到很多新手购屋应该会需要了解一下的资讯
尤其是女性购屋..应该蛮符合你姊姊的需要

多听多看
虽很累人
但是这是应该的
比如:
你期望买到物美价廉的房子
但是阳台打开就看到坟墓山
你要嘛??

房子看久了会越看越乱
建议你可以做个表格
把你心目中喜欢房子的一些优点都列出来
然后去看房子时就可以做勾选
当勾选有到七成
这间房子就可以试着谈看看
毕竟房子没有十全十美
所以一定要有舍才会有得
顺便注意一下房子的屋况
还有付给房仲的手续费
这样你才可以掌握你要看的房子
祝你早日买到好房子

HouseFun-好房志是永庆房屋出版的杂志
有兴趣的可以去参考
看房子的重点在于条件要设定好
有符合的房子再看
否则多花时间条件不符结果还是一样

第一次看屋都这样子而且第一次看屋根本不太清楚自己要买多贵或多大的房子
这些是要自己不断的去看去听去比较，在来就是先定自己的可负担的金额去找区域
1.你可以去问银行现在代款每一佰万本息还是多少，我当时是5500-5800，所以就可以算出妳每个月薪水要用几成去附。
2.选定大区域，上房伸网大约看一下房价，GOOGLE地图的街道图(2-3年前)看一下出入口环境，如果都OK，就可以花时间骑车到现场感受一下。

有在台湾房屋看到网路预约购屋成交抽樱花厨房
如果有买屋打算的人可以参考喔...价值15万
有机会的话连厨房的装潢都省了^^

事前多努力，事后少后悔。

买房子真的是大事
你要从房间数、坪数、装潢等等因素都考虑进去
还有交通问题、小孩学区等等
从房产杂志、网路、多看房，看房不一定要买就是多看累积经验
前阵子去台中玩看了新月湾，那渡假风的公共设施真的很吸引人
希望以后有钱可以住到这么好的房子
总之就是多看多找，找个一两年是小CASE

买房子不轻松...
要想买到理想的房子建议你多看几间...

你们是想要买新房还是中古屋
中古屋最怕买到凶宅
可以上台湾兇宅网去看看
也可以去跟附近的住户打听
这样多少可以降低风险
或是你们有找仲介
我只知道信义房屋有兇宅安心保障的服务
其他家不知道有没有

看房子真的很号精神跟体力的啦
用功的人还会回家做比较表....

但如果有先锁定几个条件再去看
就可以节省很多精神也比较不会白跑啰
比如说担心买到凶宅，就锁定区域中的预售屋
如果中古货预收皆可的话
锁定建商会是一个找房子比较快的方式

我最近陪爸妈到台中看房子
就是找在地耕耘比较久的建商
目前主要是在看总太的春上的案子
觉得地段挺不错的
空气也好感觉适合买给爸妈养老

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