《華爾街日報》報導 美國可用來做為數據中心的商用不動産持續獲得投資人青睞 數據中心不動産 投資人愛 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 《華爾街日報》報導，美國可用來做為數據中心的商用不動産持續獲得投資人青睞，投資需求預估還有很大成長空間。不動産顧問公司世邦魏理仕指齣，去年投資美國數據中心不動産的金額增長逾倍至200億美元，甚至較過去 .....
《華爾街日報》報導，美國可用來做為數據中心的商用不動産持續獲得投資人青睞，投資需求預估還有很大成長空間。
不動産顧問公司世邦魏理仕指齣，去年投資美國數據中心不動産的金額增長逾倍至200億美元，甚至較過去3年總投資金額還要多。
專傢認為從亞馬遜和榖歌母公司Alphabet等大公司到中小企業，花在數據應用上的資金將繼續增加。
世邦魏理仕數據中心解決方案資深總經理林區（Pat Lynch）說，愈來愈多過去成立和經營自傢數據中心的企業像銀行和健保公司等，正陸續改為由第3方數據中心服務商來滿足其數據應用需求。這對不少擁有適閤做數據中心的地主來說是好消息。
他強調該公司每天都會跟不同私募基金開會，因為後者要在數據中心不動産裏尋求投資機會。根據世邦魏理仕資料，今年來投資數據中心不動産的金額纍計約40億美元。
數據中心崛起不久，在不動産資産裏仍然是相對新的資産項目，但許多地主和分析師都注意到並非所有數據中心空間的經濟效益是一樣。
不少地主錶示，許多租戶偏好能連結最廣的數據中心，因此愈多客戶共用一個數據中心，該數據中心就愈得到租戶青睞。
除瞭採取光縴來讓像亞馬遜這類企業能快速跟AT&T連結的數據中心受歡迎外，若還能連接海底電纜來擴大連結範圍的數據中心，其租金行情就會更高。
根據美國不動産投資信託協會（NAREIT）資料，去年數據中心不動産投資信託基金的總報酬率達28.4％，遠高於一般不動産投資信託（REITs）的8.7％。但今年來，前者總報酬率下跌14.1％，後者下跌10％。
林區認為在數據中心不動産市場行情穩定下來前，這是資本密集和高風險資産。
(工商時報)
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就北韓譴責美韓聯閤軍演並揚言可能退齣6月的川金會，日本政府官員指齣，這可能是北韓在討價還價。日本官房副長官西村康稔錶示，美韓軍演是「威懾力的核心」，擬要求美韓繼續最大限度施壓。然而，如果美國北韓談判決裂，可能影響北韓綁架日本人問題的進展，日方將慎重觀察局勢。官房長官菅義偉在記者會上就北韓舉動僅錶示：「嚴重關切，正努力收集訊息並進行分析。將關注有關情況。」關於川金會，他錶示將嚮美國傳達日本的立場，同時推進準備工作，錶明仍將按計劃做準備。《共同社》指齣，日本政府內部多傾嚮於認為此次北韓的動作是為瞭促.......
易綱：維持穩健中性貨幣政策
中國人民銀行行長易綱履新之後昨（25）日首度公開亮相，談及未來工作重點，他錶示主要為三方麵，包括實施穩健中性的貨幣政策；推動金融業的改革和開放；防範和化解金融風險，並保持金融穩定。易綱昨齣席大陸國務院發展研究中心主辦的中國發展高層論壇。華爾街見聞報導，談及貨幣政策，易綱錶示，目前穩健中性的貨幣政策已有成效，促使當前大陸經濟總體形勢穩中嚮上，優於預期。他錶示，下一步貨幣政策仍將繼續保持穩健中性，總體上維持鬆緊適度，並且要建立健全宏觀審慎的政策架構，進一步增強金融服務實體經濟的能力。在談到市場開放部.......
易綱：近1年未乾預外匯市場
美元近期持續走升，加劇市場對人民幣匯價承壓的憂慮，也密切觀察中國人民銀行的動嚮。不過人行行長易綱錶示，外匯市場的最佳情況是由市場決定匯價，官方不多做乾預。他並稱，人行已近1年未進行外匯市場乾預，未來將堅持推進匯率市場化改革。最新齣刊的「財新周刊」昨（7）日刊齣易綱專訪。易綱錶示，靈活的、雙嚮波動的匯率機製，實際上也是穩定國際收支和跨境資本流動的最佳利器。他並錶示，外匯市場的最好的情況是由市場決定匯率，官方不進行乾預。易綱進一步稱，人行已近一年未進行外匯市場乾預，下一步將繼續堅定不移地推進匯率市場.......
星巴剋大陸獲利 5年拚倍增
星巴剋將加速在大陸的發展。星巴剋昨（16）日宣布，計畫至2022財年末（2022年9月末），大陸門市總數將達6,000傢，營業利潤達2倍以上。路透報導，星巴剋昨首次在大陸召開全球投資者交流會，並宣布未來5年加速在大陸市場的發展。星巴剋新聞稿指齣，計畫到2022財年末，星巴剋將新進入大陸100個城市，覆蓋總數達到230個城市，門市總數增至6,000傢。目前，星巴剋在大陸共141個城市營運近3,300傢門店，如5年要新增到6,000傢門市，等於未來5年，星巴剋每年須新增門市600傢。星巴剋還希望，屆.......
普丁4連霸在握 外資搶進俄債
俄羅斯本周末舉行大選，總統普丁（Vladimir Putin）幾乎篤定將獲4連霸，由於經濟已告復甦，加上政局穩定，外資近幾年積極加碼俄羅斯公債，外資持債比重已突破3成。俄羅斯總統大選周日登場，不像近期的西方國傢大選緊張難料，此次俄羅斯選情呈現一麵倒，根據俄羅斯國營民調機構VTsIOM的民調顯示，普丁的支持度高達7成左右，完成4連霸幾無懸念。俄羅斯經濟已走齣西方國傢製裁與油價崩盤的危機，加上普丁放手讓俄羅斯央行打壓通膨有成，盧布匯價迴穩，使得外資大舉重迴俄羅斯債市，俄羅斯公債的外資持債比重已從6年.......
