CBRE世邦魏理仕今（21）日公布《2020年第二季台北辦公室市場報告》指齣 由於房東族惜售、市場上可投資標的短缺 房東惜售 貨源稀缺！辦公市場第二季成交額萎縮逾九成 - 趣味新聞網
發表日期 2020-07-21T10:29:07+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : CBRE世邦魏理仕今（21）日公布《2020年第二季台北辦公室市場報告》指齣，由於房東族惜售、市場上可投資標的短缺，使得2020年第二季台北辦公室買賣總成交金額，隻有8.9億元，比去年同期大幅萎縮達9 .....
CBRE世邦魏理仕今（21）日公布《2020年第二季台北辦公室市場報告》指齣，由於房東族惜售、市場上可投資標的短缺，使得2020年第二季台北辦公室買賣總成交金額，隻有8.9億元，比去年同期大幅萎縮達94％。
這項報告指齣，受到台北市租賃市場錶現穩健激勵下，投資人持續展現對辦公室産品的濃厚興趣，部份投資人已開始評估位於台北以外都市的辦公室物件。
世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶錶示：「盡管台灣經濟情勢相對穩定，全球經濟大幅衰退的隱憂仍使部分投資人改採觀望態度，加以市場上核心資産待售物件少，導緻今年上半年全台商用不動産投資市場交易總額，較去年同期大減近五成。另一方麵，由於台灣利率水準處於低點，且銀行藉貸態度正麵，預期自用型買方置産需求將維持穩定。季內台北辦公室成交價格維持平穩，平均商辦收益率達2.63%。」
觀察投資人動態，第二季見到跨足不動産投資的宜進實業，以5.38億，齣售「太平洋商業大樓」14樓，與二年半前取得之價格相比，其資産價值於期間內溫和上升8個百分點。
另一件辦公室成交案為台灣港務公司斥資3.5億元，買下位於南京鬆江區內的「貝斯美語大樓」共二個樓層。
此外， 近年來陸續見到數傢本土企業，選擇在台北市非核心商圈內購置辦公室或廠辦大樓，例如萬海航運公告基於台北總部未來發展需求，以22.28億元購入內湖科技園區內興建中的長虹新世代科技大樓A棟，全棟地上總樓地闆麵積約3,820坪。
(工商 )
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「安心旅遊補助方案」今（1）日正式上路，搭配7/15啓用的振興三倍券使用，全颱各大飯店業者無不爭相釋齣優惠方案、搶攻暑假旅遊市場商機！其中，颱灣最大文創設計旅店集團－承億文旅旗下六間飯店，共同推齣「買韆送韆翻倍送」優惠方案；暑假期間，六間飯店同時規劃不同主題的藝術策展，等著旅人來欣賞。承億文旅錶示，自7/4起，凡透過官網、電話訂房滿1,000元，即加贈韆元摺價券可使用至明年3月；7/15前住宿滿3,000元，除獲得3,000摺價券外，承億文旅加碼加贈1,000元共4,000元，若搭配振興三倍券使.......
技嘉2Q獲利翻倍年增 1H每股賺2.88元站高
技嘉（2376）第二季在闆卡齣貨皆有優於預期錶現、加上伺服器齣貨動能強勁彈升，單季獲利達11.67億元，較去年同期倍增超過1.4倍，單季營業利益率一舉衝上5字頭、達5.27％，稅後EPS 1.82元，同站9個季度來新高，其上半年EPS達2.88元、亦來到17年來同期高點。技嘉上半年閤併營收381.41億元，年增％，毛秀率及營業利益率在第二季有強彈錶現下，分彆增長超過1個百分點及3個百分點，達16.54％及4.66％，稅後淨利18.48億元、年增逾153％，刷新其曆年同期高。展望第三季，技嘉預期8.......
技嘉2Q獲利翻倍年增 H1每股賺2.91元站高
技嘉（2376）第二季在闆卡齣貨皆有優於預期錶現、加上伺服器齣貨動能強勁彈升，單季獲利達11.67億元，較去年同期倍增超過1.4倍，單季營業利益率一舉衝上5字頭、達5.27％，稅後EPS 1.82元，同站9個季度來新高，其上半年EPS達2.91元、亦來到17年來同期高點。技嘉上半年閤併營收381.41億元，年增％，毛秀率及營業利益率在第二季有強彈錶現下，分彆增長超過1個百分點及3個百分點，達16.54％及4.66％，稅後淨利18.48億元、年增逾153％，刷新其曆年同期高。展望第三季，技嘉預期8.......
技嘉攜手宏達電 推首款為VIVE Cosmos而生的電競筆電
宏達電13日宣布與攜手技嘉科技，在颱推齣首款整閤VIVE Cosmos虛擬實境係統的VR+電競筆電産品組閤，「Cosmos Series x AORUS 15G」，以技嘉旗艦電競筆電機款AORUS 15G，內建替VR高階玩傢所設計的專屬虛擬實境模式VR mode，讓玩傢能快速輕鬆體驗VR 3A級的影音內容。為帶給消費者穩定且完整的VR虛擬實境體驗，宏達電VIVE與技嘉旗下電競子品牌AORUS深度閤作，在雙方研發部門經反覆測試、找齣最適閤VR環境的設定與配置，以一鍵開啓「專屬VR 模式」的獨傢設計.......
技嘉除息首日 一度填息逾8成
技嘉（2376）15日進行除息交易，以其將發放每股2.2元現金股利計算，除息參考價71.5元，盤中最高站上73.4元、一度填息逾8成，終場收在72元，除息首日以貼息收尾。近兩年技嘉在含括伺服器的網通事業展現強勁成長力道，旗下聚焦IPC係統的子公司技宸（GIGAIPC）看準這一波5G商機，宣布推齣工控業界首款支援5G模組的嵌入式高效能無風扇工業電腦控製係統，並在今年5月底通遺中華電信5G實際場域驗證，鎖定智慧物聯網在各産業領域中包括工業4.0、雲端及AI等應用，提供高效及長效耐用的係統解決方案。不.......
技術綫型現重大利空 金價恐還要大跌
隨著陸美貿易談判傳齣瞭積極信號，避險減弱現貨黃金順勢迴撤，金價陷入瞭幾天的橫盤震盪，颱北時間週三(8月26日)歐市盤中，現貨黃金報1920.55美元/盎司，日內跌幅0.4%。盡管過程一波三摺，近幾日陸美兩國貿易高層官員進行的通話，鞏固瞭投資人的信心，帶動全球股市走高，成功打壓瞭避險黃金的漲勢。目前大部分投資者正觀望聯準會主席鮑爾本周稍晚的演說，以及日益臨近的美國大選，這些都可能左右市場情緒。知名財經資訊網站Economies.com最新撰文，對日內黃金走勢進行前瞻分析。Economies.com.......
把握此時逢低買進！這兩種資産價位相對安全
美元和人民幣，一則是國人資産配置的重要外幣，一則是兩岸往來的主要貨幣，隨著颱幣匯率近三個月來的超強態勢，估計央行並不樂見、齣口廠商也在喊苦，颱幣再強升的機率轉小，現在逢低買進美元、人民幣，價位相對安全，不會齣現後悔窘境，人民幣的仍屬於高利貨幣，3個月期存款利率可以在2％上下，美元部位則剛好可以接上多傢銀行即將推齣的美元優利定存專案。新颱幣兌美元匯率已維持走升態勢近一個半月，近三個月颱幣匯率升幅約2.07％，盡管央行天天進場調節，走升態勢在7月以來仍緩步前進，外銀財富管理部門主管認為，現在情勢不是.......
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