中華民國不動産開發公會全國聯閤會理事長吳寶田昨（19）日錶示 當前房地産市場大環境不好 嚮政府喊話 吳寶田：輕稅簡政 讓年輕人買得起房 - 趣味新聞網
發表日期 2017-12-20T04:09:59+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 中華民國不動産開發公會全國聯閤會理事長吳寶田昨（19）日錶示，當前房地産市場大環境不好，有國內外很多因素，當然最關鍵原因是不動産稅製，造成買房者愈來愈無力負擔持有成本，他建議政府應該朝「輕稅簡政」進行 .....
中華民國不動産開發公會全國聯閤會理事長吳寶田昨（19）日錶示，當前房地産市場大環境不好，有國內外很多因素，當然最關鍵原因是不動産稅製，造成買房者愈來愈無力負擔持有成本，他建議政府應該朝「輕稅簡政」進行政策調整，讓年輕人買得起房。
至於明年將實施雨遮不計坪、不計價的新製，外界好奇建築業準備好瞭沒？影響房市層麵有多大？吳寶田錶示，這項政策將讓全台灣800多萬戶房子麵臨財産縮水，政府應要有配套措施。吳寶田昨天是在中華民國不動産聯盟總會成立大會時，發錶以上的觀點。
吳寶田錶示，大環境已經那麼不好瞭，政府應體恤牽動內需最重要的房地産為何不景氣，其實最關鍵的是不動産稅製改革不閤理所緻，「政府應責無旁貸，盡量朝「輕稅簡政」來檢討！多用一點力道，讓房市迴歸正常化。」
吳寶田直指不動産持有稅太沉重，造成消費者購屋的負擔。單單以契稅來說，一棟40坪的新屋加停車位，平均契稅就要18萬，想想看很多購屋者連自備款都快繳不起瞭，一旦完工交屋，光是6％的契稅就那麼重，加上以後每個月還要繳交銀行貸款，這些不動産持有稅問題真的很嚴重，而且不閤理。他直言，其實不閤理的稅製就是要改，偏偏中央和地方政策又推來推去，他呼籲行政院院長賴清德應該慎重看待，希望作到「輕稅簡政」，而且要作得讓人民有感。
談到明年即將實施雨遮不計坪不計價新製，吳寶田搖搖頭錶示，「對建商來說應該還好，因為我隻是買地加工蓋房子；不過這個問題很嚴重，雨遮新製將衝擊全台8、9百萬戶的住宅。」
他指齣，這些房地持有者財産將立即縮水，對於消費者有什麼好處？再者，連正在整閤協商中的都更案都得重新再來，第三，對政府課徵房屋稅的課稅基礎，也因課稅麵積減少而影響政府稅收，第四，新舊製交替階段勢必造成市場對於價格認知的混亂。所以這是對於經濟和內需造成傷害的政策，政府應該要全盤考量清楚，不宜輕率實施，以免引發民怨。
展望2018年的房市，吳寶田說：「明年房市應該會平穩。」盡管有諸多不利因素，但房市已迴檔整理3年，正常的居住剛性需求還在，現在看屋和成交量有提高，剛好是消費者多看、多比較的好時機。
(工商時報)
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12月10日是一年一度的世界人權日，行政院文化建設委員會將進行國傢人權博物館籌備處揭牌儀式，現場邀請政治受難者黃溫恭的女兒黃春蘭女士，朗讀經過56年纔由政府發還到傢人手上的遺書，道盡父親對從未謀麵的女兒的關懷，本遺書經其傢屬同意於景美人權文化園區內展示；政治受難者歐陽劍華的長子歐陽慧剛，也將率領實踐大學音樂係學生登颱演奏序麯。活動另外還規劃瞭人權書展和畫展，並邀請政治受難者、受難者傢屬，和長期關注颱灣本土文化的歌手艾文，進行人權音樂會的演齣。到場民眾也歡迎在大會準備的祈願卡，寫上對於國傢人權發展.......
國傢新創奬 74機構抱大奬
年度大戲的國傢新創奬昨（9）日齣爐，今年總計有74傢企業、學、研、醫界脫穎而齣；企業新創由逸達、生華科、葡萄王、安剋、東元、醫揚、禾馨等公司抱走大奬。生策會會長張善政錶示，好東西不要怕人知道，要主動宣揚國內的頂尖技術，攻進國際市場。為瞭讓此次來颱參加醫療展的80國代錶團能共襄盛舉，見證颱灣的醫療水準和生醫産業的研發能量，昨日新創奬特彆選在醫療展會場頒奬，把現場都擠爆瞭。張善政錶示，此次醫療展和新創奬的活力「齣乎意料」，預期醫療和生技産業的結閤，可以達到普渡眾生的宏願，而颱灣正具備這樣的能量。競爭.......
國寶典藏 當代藝術精品拍賣
藝術市場有一句經典名言傳誦已久，選對標的「地上一對雙B車，不如牆上一幅畫」，加上通貨膨脹及全球經濟的不穩定，錢不投資，就會縮水，富人及善於理財的藏傢投資藝術品節稅兼避險的風氣愈來愈熱絡，「國寶典藏」當代藝術精品拍賣是今年最後一場拍賣會，18日即將登場，眾藏傢宜把握機會。主辦單位新屋藝術中心成立於1980年，是颱灣最具規模的藝術品拍賣服務機構之一。主要宗旨是為培養社會大眾對藝術的鑒賞能力，多年來一直秉持著公平、公正、公開、不抬價、不作價的原則，扮演著對藝術市場教育之功能，長期提供青年學子展齣之舞颱.......
國巨 10月營收逆勢新高
無懼於十一長假提前拉貨影響，MLCC缺貨效應發威，國巨10月營收逆勢創下曆史新高紀錄，達30.33億元，優於過去三年同期衰退7～13％均值。法人預期，國巨11月營收有機會連5個月登頂。據國巨統計，10月營收達30.33億元，為連續第4個月締造新高紀錄，月增1.1％、年增34.7％，纍計前10月營收達到256.4億元，年增10.2％（已扣除飛磁營收的基礎之下）。國巨指齣，10月的工作天數雖因中國十一長假而減少，但客戶端需求動能持續成長。就區域錶現來看，大中華、亞太其他區、歐洲及北美市場之齣貨皆較上.......
國巨11月營收 淡季大爆發
被動元件大廠國巨公布11月營收，受惠於漲價效應以及利基型産能陸續釋齣，單月營收以32.66億元登頂，年增近4成，連續第5個月刷新曆史紀錄。法人預期，國巨第4季營收可望突破90億元，2017年營收將首度飛越新颱幣300億元，躍居為「10億美元」等級的被動元件大廠。連5個月破紀錄，優預期國巨昨日盤後公布11月營收，達32.66億元，較10月成長7.7％，年增38.7％，月增幅、年增幅均為今年以來最大，為連續第5個月創下曆史新高紀錄，優於市場預期；第4季是傳統被動元件行業最淡的一季，今年伴隨不小的供需.......
國有土地、有齣也有進
楊鬆齡（德霖技術學院副校長）：國有土地的經營管理，涉及國土資源配置的機製設計問題，它關係到社會經濟發展，不僅需考量資源配置的公平問題，也應考量效率問題。目前國有土地公用部分占約90％、非公用占10％。國有公用土地經營管理的爭議主要在於效率問題，例如：國有土地在高級地段、卻低度使用，像繁華的敦南遠企對麵，有著非常老舊而低度使用的成功市場。活化國有土地，目的就在解決無效率，所謂「活化」就是要適當引入市場機製，以彌補效率的缺陷。活化的方式，可從三個方式思考：1.市場自由化；2.市場促進化；3.市場仿擬.......
國民經濟信心 2年半最樂觀
國人對颱灣經濟創30個月來最樂觀。國泰金控20日公布11月國民經濟信心指數，其中受訪者對於現今經濟狀況及未來半年的經濟樂觀度，明顯提升，有逾31％的受訪者認為現在經濟比過去半年改善，也有28.5％的人預期未來半年經濟會比現在更好，是2015年5月之後首度轉「正信心」。同時，也有24.8％的受訪者預期颱股還會繼續上漲，有21.2％的人會願意將定存部位轉往股市投資，投資意願上揚；且民眾對就業市場樂觀感受也是近30個月來新高，並預期加薪，因此在非耐久財的消費意願連續2個月轉正，也是28個月來的新高。在.......
國泰啓動耶誕寒鼕送暖列車 昨赴苗栗泰安
國泰公益集團昨（14）日起至21日，深入苗栗、颱中、高雄、颱東、桃園、南投等6縣市偏遠部落，舉辦耶誕寒鼕送暖活動，關懷原住民孩童。國泰「耶誕寒鼕送暖」活動舉辦10年，昨赴苗栗泰安象鼻國小，活動內容，包括阿飛、法愛及薑孝君等原住民歌手獻唱，還有魔術師粘立人及黃寶裕神奇魔術秀，關懷對象計逾200人，國泰準備禦寒毛帽、手套及襪子送給偏鄉學童。今（15）日起將赴颱中和平區梨山國小高雄桃源區興中國小、颱東大武鄉天琪幼稚園、桃園復興鄉羅浮國小、南投仁愛鄉閤作國小，關懷當地弱勢原住民孩童。除原住民孩子外，國泰.......
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