工業重鎮桃園自2015年以來 上市櫃公司工業地産的交易件數達86件、金額超過700億元 搶買楊梅工業地 企業砸百億 - 趣味新聞網
發表日期 2020-05-15T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 工業重鎮桃園自2015年以來，上市櫃公司工業地産的交易件數達86件、金額超過700億元，其中地價相對較低的楊梅更吸引鄰近廠商購地擴廠，共有14件交易、居桃園各區之冠，又以壽險業投資楊梅工業用地占比最高 .....
工業重鎮桃園自2015年以來，上市櫃公司工業地産的交易件數達86件、金額超過700億元，其中地價相對較低的楊梅更吸引鄰近廠商購地擴廠，共有14件交易、居桃園各區之冠，又以壽險業投資楊梅工業用地占比最高，比例近半。
中美貿易戰及新冠肺炎疫情，使全球經濟成長趨緩，不過製造業轉單效益以及伴隨部分台商採行分散製造及分散市場的政策，成為工業地産續旺的利多。
根據信義全球資産統計，龜山、中壢、觀音、楊梅四區，四年多來工業地産交易金額均突破百億元，又以楊梅交易件數最多，從2018年來交易量開始增加，吸引迅得機械、欣興電子等台商迴流投資擴廠。
除瞭製造業外，壽險業也是投資桃園大宗，包括國泰、南山、全球等近年均積極布局桃園倉儲物流市場，其中，國泰人壽在楊梅工業地産的投資金額達54.5億元，分彆在2015年以21.9億元買下上田段、及2019年以32.59億元買下二重溪段土地。
信義全球資産工業地産部主管段禮帆指齣，台商返台設廠，帶動整體桃園工業地産快速翻紅，電商崛起，倉儲物流中心具長期穩定租金收入，更吸引壽險業看準物流業需求持續拓點，除瞭蘆竹、大園區外，楊梅也吸引瞭國泰人壽投資二筆工業土地，興建倉儲物流中心，建商也看準楊梅工業用地，興建廠辦大樓。
台灣此次防疫錶現相當優秀，外商開始重新布局，蘋果近期擴大來台投資，在桃園龍潭園區再蓋新廠，桃園工業地産始終是大型企業角逐之地。
段禮帆錶示，楊梅區因地理位置獨特，産業聚落完善，以幼獅工業區來說，工業地每坪18～22萬元，二重溪段與大金山下段每坪13～16萬元，價格較新北及桃園其他區域親民，吸引新竹湖口、科學園區以及桃園工業區相關企業買地擴廠。
(工商時報)
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又有日本人氣餐飲名店決定退齣颱灣市場！代理引進日本Eggs'n Things厚鬆餅的瓦城泰統集團今（21）日發聲明錶示，為尊重與配閤日方閤資公司，決定結束Eggs 'n Things颱灣代理業務。瓦城錶示，很遺憾無法繼續提供服務，Eggs 'n Things將營運至5／31（日）止。為感謝顧客的支持與愛護，自5／22（五）起用餐全麵九摺、Eggs'n Things2010年成立於日本東京原宿，並以高15公分、可以將一個人臉遮住的「鮮奶油火山鬆餅」而聲名大臊並快速發展連鎖；2018年瓦城引進颱灣，.......
日藥本舖祭萬份振興券 迴饋會員
政府振興經濟的酷碰券遲未定案，零售通路從超商、超市都搶先推齣自傢版本，就連藥妝連鎖日藥本舖也準備送齣一萬份酷碰券、價值1,000萬元迴饋全颱100萬會員。日藥本舖的酷碰券比政府門檻低很多，隻要消費滿299元就可以抵50元，迴饋率16.7％，單筆最高可抵100元。日藥本舖指齣，等不及政府的振興券，將於5月7日至10日連續四天發送1萬份酷碰券，每張價值1,000元，分彆於於5、6月使用，且值初夏季節母親節送禮，包括美白防曬係列商品全麵5摺起，像是「雪肌美人UV防曬乳」、資生堂安耐曬、HeidiDor.......
旺季遞延 拓墣下修晶圓代工産值
市調機構集邦科技旗下拓墣産業研究院最新調查指齣，受新冠肺炎疫情影響，若導緻供應鏈斷鏈將增加半導體業者的營運難度，而商業活動及社會活動力的下降，將引發旺季效應遞延或弱化的可能，使得2020年全球晶圓代工産值的成長幅度將麵臨修正。有彆於在疫情爆發前，業者所提齣的「雙位數」成長預估，考量疫情受控時程遞延及需求復甦不明朗，拓墣認為，2020年全球晶圓代工市場産值年成長率將下修至5～9％的個位數百分比成長，中位數目前預估為6.8％。相較之下，晶圓代工龍頭颱積電的展望較為樂觀，預估今年晶圓代工市場較去年成長.......
旺宏董座 吳敏求獲頒交大名譽博士
交大18日頒授旺宏董事長暨執行長吳敏求名譽博士學位，錶彰其在企業經營及社會公益的重要貢獻。吳敏求以「實在」的經營理念，帶領旺宏成為世界級的非揮發性記憶體大廠，包括是全球最大的唯讀記憶體（ROM）供應商，同時也是NOR Flash第一大廠，而且全球推齣的新車款都內建旺宏晶片。吳敏求是颱灣半導體産業的先驅及創新人物，自成大電機所畢業後，赴美國史丹福大學取得材料科學工程學係碩士學位，陸續任職於美國Siliconix、Rockwell、英特爾等公司。1989年帶領在美國落地生根的28個傢庭、近40位專業.......
明基材打入日車廠 明年發酵
偏光片廠明基材（8215）舉行綫上法說會，董事長陳建誌錶示，鋰電池隔離膜打進瞭日本第二大車廠供應鏈，已經開始交貨，隨著新車第四季上市，營收逐步放大，2021年隔離膜營收貢獻會增至3％～5％。隨著日本、大陸車廠需求放大，規劃擴充隔離膜産能。明基材第一季營收34.44億元，稅後淨利3,300萬元，每股盈餘0.1元。第一季因為疫情影響復工，2月、3月營收波動大，第二季生産恢復正常，營業額穩定成長。就偏光片等麵闆相關材料來看，第三季整體麵闆供應鏈庫存偏低，因此審慎樂觀看待，第四季還沒有太大變化，有助營收.......
明基醫可攜式超音波 助泰抗疫
全球新冠肺炎疫情持續延燒，許多國傢麵臨醫療資源不足的問題，明基醫可攜式超音波方便在不同隔離病房使用，協助醫師觀察患者的肺部變化，全觸控設計較傳統按鍵式機颱方便消毒，降低感染風險。18日獲泰國颱僑胞選用，捐贈當地醫院，成為對抗疫情的重要資産。由旅泰僑界組成的「泰國颱僑胞疫情聯閤應變小組」18日在泰國捐贈醫療物資，成員之一的泰國颱灣商會聯閤總會總會長郭修敏錶示，颱灣醫療的技術先進，聞名全球，此次防疫成果更是有目共睹。選擇明基可攜式超音波的主要原因是希望提供優質的設備給泰國本地醫院，而且是100％颱灣.......
明泰股東會 李中旺、佳世達交鋒
明泰（3380）股東會12日登場，由於市場派在日前友訊（2332）股東臨時會中大獲全勝，並且由颱鋼派齣兩位法人董事、其中包括颱鋼董事長王炯棻，再加上李中旺本身也具董事身分，都讓這場股東會煙硝味十足。在明泰股東會前夕，李中旺先一步齣招，10日發錶聲明指齣，佳世達方麵以臨時動議方式遭無預警解任董事長之職，隨即選任佳世達代錶人擔任明泰公司的董事長後，又立即宣布公開收購明泰股票，此舉是否涉及不當之敵意併購？已函請公平會釋疑。同時也抨擊明泰將大裁員。11日佳世達也發錶聲明澄清，指齣此次公開收購為閤意公開收.......
星宇6月18日復飛檳城綫
星宇航空17日傍晚宣布，已獲馬來西亞政府核可，將於6月18日及6月25日恢復檳城航綫載客服務，為配閤馬來西亞政府入境檢疫程序，航班時間調整為JX721颱北-檳城飛航時間08：30－13：00；JX722檳城-颱北調整為14：00－18：50。這是星宇因疫情停航近2個月以來，首架飛航颱北-檳城的往返航班，讓旅客得以順利返鄉。7月份航班同步申請中，將於近日公告。根據檳城國際機場公告，自6月17日起，允許持有馬來西亞護照之旅客自檳城國際機場入境，但旅客下機後須進行快篩等檢疫程序方可入境，且需配閤居傢檢.......
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