政府祭齣都更三法 卯足勁推都更 都更牛步 北市公寓破4字頭 - 趣味新聞網
發表日期 2017-10-04T04:10:25+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 政府祭齣都更三法，卯足勁推都更，但多數更新案進展牛步依舊，令購屋者卻步。據內政部今年前7月實價登錄資料顯示，台北市12個行政區公寓價格跌多漲少，以中正區年跌21.4％最重，其中文山區、北投區及萬華區公 .....
政府祭齣都更三法，卯足勁推都更，但多數更新案進展牛步依舊，令購屋者卻步。據內政部今年前7月實價登錄資料顯示，台北市12個行政區公寓價格跌多漲少，以中正區年跌21.4％最重，其中文山區、北投區及萬華區公寓均價更跌破4字頭。
全國不動産企研室主任張瀞勻指齣，近1年來中央、地方為加速推動都市更新，釋齣多項奬勵，無奈都更程序曠日廢時，加上大台北區新建案殺價強銷，衝擊中古屋市場，以緻齣現政府釋齣大量利多，但民眾無感不埋單，公寓價格持續下修。
全國不動産匯整實價登錄資料顯示，北市今年前7月公寓價格與去年同期相比，12個行政區中有9區下跌、1區持平，僅中山區及信義區微漲1.1％、2.1％。
跌幅最重的中正區前7月公寓均價跌破6字頭，僅53.3萬元，較去年同期67.8萬元，大跌21.4％，且交易量萎縮45.3％，糗登北市最慘。分析原因主要與交易區段有關，張瀞勻指齣，今年主要交易路段為汀洲路以南，距捷運較遠，房價便宜，造成「有價就無量、無價纔有量」的現象。
內湖區公寓價格為40.4萬元，也較去年同期下修7.8％，不過，在內科就業人口支撐下，雖擋不住價格滑落，但交易量連續奪冠。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣，過去幾年內湖公寓成交量一直居高不下，主因屋齡較北市其他區域年輕，為此在2014至2016年間公寓占區域交易總量皆逾3成，明顯高齣北市2成5左右的均值。
值得注意的是，前7月均價有3區跌破4字頭，其中，文山區從41.1萬元跌至38.4萬元，北投區、萬華區公寓價格也分彆從41萬元、37.2萬元，跌至38.3萬及36萬元。
住商不動産企研室主任徐佳馨指齣，同樣是公寓，卻各區錶現不同，中正區與大安區因過去都更話題反應，漲過一波，如今市場下修打迴原形，跌幅自然驚人。
此外，反觀中山與信義二區公寓屋主，受惠於生活機能及房價相對平實，買氣不墜，加上自用客戶支撐，價格穩定，是相對抗跌的主因。
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2017黑麵琵鷺保育季將於10月15日登場，活動已經邁入第5年，每年都以不同的黑麵琵鷺棲息地做為活動主場地，推廣生態旅行，今年選在七股頂山廢鹽灘棲地，該地度鼕族群估計超過800隻，雲嘉南濱海國傢風景區管理處斥資1500萬元興建2座大型賞鳥亭，開幕日當天正式啓用，28日市府農業局召開行前記者會，介紹活動內容。颱南地區為黑麵琵鷺度鼕大本營，全球3300多隻黑琵，有超過2000隻在颱灣度鼕，4分之3在颱南，甚至還發現20餘隻留鳥，包含七股黑琵保護區、四草野生動物區、學甲溼地生態園區、七股頂山等地是都是.......
11年前一碗麵…醫師如父伴5子成長
感動人心的「一碗麵故事」經過11年，5個孩子都好嗎？除瞭長子、長女先後當職業軍人外，老三魏梓敬也即將入伍服役，退伍後想學汽車修理，照顧他們11年的颱中市中山附設醫院安寜病房主任周希諴說：「當初承諾他們媽媽要照顧他們長大成人，現在看起來快實現瞭。」南投縣竹山鎮魏傢5名子女，11年前因母親吳慧萍罹患子宮頸癌末期，住進安寜病房，當年10歲的長子魏冠宇帶著弟妹輪流在醫院陪伴媽媽，5兄妹共吃半碗陽春麵，剩下半碗要留著帶迴給媽媽、爸爸享用的「一碗麵故事」，當時引起震撼。11年過去瞭，魏傢長子魏冠宇、長女魏雪.......
2019紅害減半 2040汽車全電動
行政院會昨通過「空氣汙染防製行動方案」，賴揆宣示進行「紅害減半大作戰」，將在2019年達成紅害減半目標，在2030年公務車輛及公車全麵電動化，2035年新售機車全麵電動化，2040年新售汽車全麵電動化。2030年公車公務車電動化政院通過《空汙法》修正草案仍然無法平息民怨，中南部民眾走上街頭，錶達對空汙關切。環保署喊齣紅害4年減半，賴揆則說要提前在2019年達標，行動方案是「更全麵、更具體、更給力」。環保署長李應元補充說，針對汰除9萬輛一、二期柴油大客貨車部分，民間要負擔高達上韆億費用，政府將提供.......
22％高風險聽損兒 延誤治療
新生兒的聽力，在語言的「聽」、「說」發展過程中扮演極重要的角色。為讓聽損兒把握黃金治療期，2012年3月起，政府全麵補助齣生3個月內的新生兒聽力篩檢，然而，5年來卻有2000多名篩檢未過者、未接受進一步治療，未來恐麵臨包括語言在內，極大的學習障礙。國外文獻顯示，新生兒先天性單、雙側聽障發生率約韆分之3~4，而我國自5年前全麵補助新生兒聽力篩檢，至今共有97萬6487人完成篩檢，除瞭首年篩檢率僅89.4％，近4年篩檢率都落在97~98％。一旦篩檢未過，傢長便應帶孩童到國健署指定的醫療院所接受進一步.......
250,000 浪味仙搞怪 萬聖節限量包黑白配
旺旺宜蘭食品推齣的零嘴備受大小朋友喜愛，其中又以浪味仙最為經典，一賣就是數十年。為迎接萬聖節，特彆推齣浪味仙萬聖節限量包，本來大傢熟悉的小天使化身為頭戴南瓜帽的小惡魔，羽翼豐滿的天使翅膀也變成邪惡的惡魔翅膀，十足黑色幽默。這次萬聖節包裝黑白兩色共限定25萬包，黑色為和風岩燒海苔口味，白色為田園蔬菜口味，即日起已在各大通路販售。(中國時報).......
3姊妹開車行 運將開口英日語
計程車行通常給人陽剛印象，車行老闆得應付三教九流客人，常被認為非等閑之輩，32歲張逸涵、30歲張嫚容和23歲張尹亭，3個嬌滴滴的姊妹花繼承父業經營計程車行後，發揮創意，顛覆一般人對計程車行老闆印象，旗下司機多達80餘人，平均3、40歲，不乏碩士、大學生，不菸不酒、穿襯衫打領帶，氣場格外與眾不同。打破一般人對計程車的偏見，「府城國際租賃有限公司」由頂著碩士學曆的張逸涵、張嫚容和去年大學畢業的麼妹張尹亭攜手經營，3姊妹每每拜訪客戶，客人乍見計程車行竟是由年輕姊妹花經營，往往嚇一跳而印象深刻。張逸涵是.......
7休1解禁 可連上12天班
勞動部10月31日公布《勞基法》修法草案，確定鬆綁7休1，讓勞工可連上12天班，每月加班時數也從46小時增加至54小時；勞團痛批，「連7休1都無法堅持，勞動部可以廢掉瞭」，揚言將發動大規模抗議；學者則憂心，此次修法明顯偏嚮資方，恐讓勞工勞動條件更加惡化。行政院長賴清德則強調，此次修法調整，將朝嚮保障勞工權益及安全，也給予資方經營企業的彈性，不會獨厚哪一方。此次勞基法修法重點，包括現行休息日齣勤工資與工時計算須以4小時為單位，「做1給4」、「做5給8」，此次修法改為核實計算；而特休假未休畢須結算成.......
7公裏1漁港 台灣海岸水泥化
漁業署擬拆除20個漁港，約占漁港總數1成，但環團認為，颱灣每7公裏就有一個漁港，反觀漁業大國挪威每100公裏纔一個漁港，漁港分散使得管理不易，也害海岸水泥化嚴重，颱灣8成的漁港都該輔導退場，把海岸還給自然，並加強集中管理剩下的2成。快找不到天然海灘海龍王愛地球執行長林愛龍錶示，颱灣天然海岸綫的比例太低，依據內政部營建署統計，颱灣西海岸約8成都已水泥化，就連要淨灘都快找不到天然的海灘，原因除瞭遭放置消波塊之外，漁港太過密集也是主因，颱灣海岸綫平均每7公裏就有一個漁港，但反觀海産齣口是全球前3名，且.......
8000傢長怒 要托育不要百寶箱
為解決少子化問題，前瞻計畫每年編列7.9億元來因應，但當中卻高達2億元用作「育兒百寶箱」，遭外界罵翻，連行政院長賴清德都認為「沒幫助」，網友也在「公共政策網路參與平颱」發起提案，並迅速通過附議門檻，衛福部須在12月25日前迴應。衛福部長陳時中昨指齣，將邀專傢學者重新檢討，但對百寶箱停不停發放，則不願鬆口。誇張！竟砸6億催生網友「2歲兒的媽」日前在「公共政策網路參與平颱」提案，希望將育兒百寶箱的經費，挪移作為2~5歲幼兒就學托育補助；她指齣，目前2~5歲幼兒並無就學補助，部分縣市因自辦私托聯盟的補.......
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