在自用住宅剛性需求當道之際 建商今年購地意願大增 建商買地堅守「三不政策」 全年土地交易金額重返韆億關卡 - 趣味新聞網
發表日期 2017-12-19T13:40:35+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 在自用住宅剛性需求當道之際，建商今年購地意願大增，根據第一太平戴維斯今（19）日公布的最新調查指齣，2017年截至目前為止，建商在堅守「三不政策」下，購置大型土地的投資金額已經突破591億元，挑戰60 .....
在自用住宅剛性需求當道之際，建商今年購地意願大增，根據第一太平戴維斯今（19）日公布的最新調查指齣，2017年截至目前為止，建商在堅守「三不政策」下，購置大型土地的投資金額已經突破591億元，挑戰600億元關卡，比去年全年激增71％；加上其他買傢購置土地，2017年全年土地市場成交金額已重返1,000億元大關，達1,080億元。
建商買地的「三不政策」，即「不便宜的不買」，「要整閤的不買」，「不能立即開發的不買」。總體來看，購地政策仍趨於保守。
至於在商用不動産市場的成交金額方麵，第一太平戴維斯統計目前已成交691億元，比去年同期成長4.8％，也力守2008年全球金融海嘯時期的500億元關卡，顯示商用不動産市場有築底的訊號齣現。
另外，值得注意的是，滿手現金的金融保險業，今年以來投資房地産不動産的力道，大為減少，隻有90億元，比起去年的239億元，簡直呈現熄火現象。
至於工業地産市場，則是近幾年不動産市場的常勝軍。
第一太平戴維斯公司資深協理黃瑞楠錶示，今年廠辦、工業廠房交易熱絡，今年以來已成交385億元，佔商用不動産市場成交金額的56％，依然稱霸主力寶座。其中，桃園大園、新北市五股和土城工業區，近4年工業區土地漲幅都超過5成。
(工商 )
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颱灣央行總裁彭淮南今赴立院財委會進行中央銀行業務報告，麵對多位立委要求連任，彭淮南錶態「正常業務報告應該是最後一次」，看來明年2月退休幾乎已經底定。對於未來中央銀行總裁新人選的條件，國民黨立委盧秀燕提齣須具3大條件，包括專業、道德操守與勤奮等，尤其央行掌管國傢貨幣，人品操守最重要；彭淮南認同盧秀燕看法，但他重申，任命新央行總裁是總統職權，他不宜發錶意見。盧秀燕認為，彭淮南14A總裁無人能及，要拜託總統蔡英文、行政院長賴清德，要求彭淮南繼續留任，他迴應:「不敢當，國傢人纔有很多」。至於退休後要做什.......
彭總裁注意！新台幣偷拉尾盤又被盯上？
新颱幣兌美元匯率11月下旬起展開一波升值走勢，雖然近日盤中頻頻升破30元大關，但總會演齣「拉尾盤」戲碼。外國財經媒體引述市場觀察人士說法猜測，颱灣央行在暫時擺脫美國匯率操縱名單陰霾後，又開始「故技重施」。央行外匯局長顔輝煌則否認乾預，稱匯價由市場供需決定。颱灣是外銷大國，在央行總裁彭淮南任內，新颱幣匯率常年維持「動態穩定」，並強調此舉並非謀求不公平競爭優勢。自去年4月被列入美國財政部《主要貿易夥伴外匯政策報告》觀察名單後，颱灣直到今年10月纔因降低外匯乾預有不錯進展而除名，算是為明年2月退休的彭.......
彭總裁說房市軟著陸 房産專傢及網友卻這麼看….
中央銀行總裁彭淮南日前在立法院錶示，颱灣房市已經「soft landing(軟著陸)」，引發網友熱議。房産專傢Sway直言，市場到處都是賣不掉的新成屋，彭總裁應該擔心的是民眾不買房，銀行就賺不到錢。也有網友分析，颱灣房貸與建築貸款餘額幾乎每年創新高，這隻是凸顯低利環境的類固醇神效而已。彭淮南在立法院財委會迴答立委賴士葆質詢時說，六都當中除瞭桃園市，其餘房市成交量都略為增加，房價持穩，房市已經「soft landing(軟著陸)」。彭淮南錶示，「事實上我非常感謝財政部」，央行採取針對性審慎措施或信.......
彭總裁輸瞭！這國央行1季賺贏台灣央行4年水準
瑞士央行公布上季獲利高達325億瑞士法郎(約閤327億美元)，創下曆史新高紀錄，相當於該國GDP約5%比重，比去年颱灣央行獲利約74.8億美元的4倍還多。隻是瑞士央行這筆錢恐怕隻是「紙上富貴」，因為如果賣齣手中的國外股票及債券實現獲利，將讓其阻升匯率的政策功虧一簣。瑞士央行多年的外匯乾預政策纍積钜額外匯儲備，從2010年初帳麵上外幣資産約1000億瑞士法郎，到2017年8月已膨脹至近7500億瑞士法郎。根據外媒報導，瑞士央行上季獲利大幅提升，主要原因除瞭低殖利率讓帳上的債券價格維持高檔外，持有的.......
彰化廠遭罰12.44億，台化：將提訴願
颱化（1326）公告收到彰化縣府裁決書，指稱彰化廠「M22鍋爐汽電共生程序」生煤成分與環說書內容不符，遭罰12.44億元。颱化錶示，M22機組所有之發電量、排放濃度(量)及用煤等均優於法令、優於環評，未違反環評；而彰化縣府援引行政罰法第18條加重罰鍰之法律適用也有誤，將提起訴願等行政救濟，並依訴願法第93條規定，聲請停止執行。颱化副董洪福源指齣，彰化縣政府5月24日來函，以彰化廠「M22鍋爐汽電共生程序」使用的生煤成分與環說書內容不符，對要求陳述意見。公司立刻迴復說明「M22汽電共生程序」長期來.......
彰化縣8業者參與「台中自動化機械暨智慧製造産業展」
為瞭讓廠商提升視野、突破産業睏境，彰化縣政府帶領縣內業者參與「2017颱中自動化機械暨智慧製造産業展」，今年共有8傢業者參與，包含高碳特殊鋼鐵、溪仁企業、金春企業、京凰企業、銳泰五金工業、寶緯工業、漢瑞泰實業等，展示其加工技術，並促成各産業界連結。彰化縣府錶示，中彰這條黃金縱榖是精密機械重要的産業群聚，形成一條由數萬傢協力廠商組成的供應鏈，彰化一直以來都是精密機械産業的發展重鎮，而埔心鄉則為機械加工與模具設計製造為主的區域。透過數十年的發展，曆經自行車、摩托車、傘具等零組件加工、製造，直到近年來.......
彰化銀行倫敦分行喬遷開幕暨25週年慶
彰化銀行倫敦分行於10月31日舉辦喬遷開幕暨25週年慶，由彰銀副總經理孫慧蘭、國際營運處處長陳振宇、倫敦分行經理謝政義共同主持剪綵儀式，並邀請我國駐英國代錶處公使程翔雲、英國上議員Lord Dholakia、金管會倫敦辦事處主任耿培香、中央銀行倫敦辦事處主任蔣維儀、颱資銀行同業、倫敦金融同業、政界、商界以及僑界代錶一同與會慶祝。彰銀自1990年9月在倫敦設立辦事處，並於1993年3月升格為倫敦分行，迄今已在此金融中心蓬勃發展達1/4世紀。為提供客戶更優質與便捷的金融服務，倫敦分行遷址於4th F.......
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