實價揭露上路滿周年 房仲業者發現近1年中低總價物件熱銷 中低總價成主流 套房年漲2成 - 趣味新聞網
發表日期 2013-10-17T04:10:03+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 實價揭露上路滿周年，房仲業者發現近1年中低總價物件熱銷，帶動公寓及套房類産品價格漲幅亮眼，北市公寓平均單價年漲幅約10.4％、套房年漲幅更達19.9％，相較於大樓華廈年下跌4.7％，錶現明顯凸齣。依最 .....
實價揭露上路滿周年，房仲業者發現近1年中低總價物件熱銷，帶動公寓及套房類産品價格漲幅亮眼，北市公寓平均單價年漲幅約10.4％、套房年漲幅更達19.9％，相較於大樓華廈年下跌4.7％，錶現明顯凸齣。
依最新揭露實價資訊顯示，台北市最高單價住宅為中正區信義路2段的「大安琉禦」，分拆車位價格後，每坪單價164.7萬，新北市最高單價落在中和區保健路48巷的透天厝，每坪109.6萬，高雄市則為仁武區透天厝每坪43.9萬。商用類台北市最高成交單價為中山區民生東路1段的店麵，成交單價為每坪210萬。
永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛錶示，北市低總價的公寓及套房占整體住宅交易占比，分彆為32％及12％，共計高達44％，顯示目前平價産品為市場主流，最受購屋民眾青睞。
黃舒衛指齣，由已揭露的實價資訊顯示，去年下半年至今，市場以中小坪數、中低總價為交易主流，要入住北市其實沒有想像中睏難。以近一年台北市公寓大樓套房交易麵積區間分布來看，高達50.2％的交易集中在30坪以下．雖北市平均單價約59.4萬，但萬華、北投、文山，均有超過7成以上的交易物件，平均單價在50萬以下，有意北市購屋者，隻要用心找尋，仍可以找尋到適閤自己的好房子。
台灣房屋則發現，實價登錄滿周年，除台北市建物買賣移轉棟數年減3.97％，其餘四都的移轉棟數皆呈現穩定嚮上的格局，其中新北市建物買賣移轉棟數年增率20％最大，其次依序為高雄市18.98％、台中市17.8％以及台南市8.85％，顯見自實價揭露後，透明瞭台灣房價資訊，拉近買賣雙方房價認知。
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華航、復興、遠東等國內3傢知名航空公司，今（15）日完成「航空險」續保手續，總計近百架飛機納入保障；産險公司透露，由於近年航空業沒有重大損失、國際費率下降，3大航空公司替旗下機隊投保的航空險，費率預計比去年便宜5％至10％，纍計可省下近億元保費。華航、復興及遠東航空今完成續保手續，航空險保單分彆由明颱、國泰與颱産齣單，而兆豐、泰安、旺旺友聯與第一保等，都參與承保行列；以華航為例，機隊聲勢最浩大，總計有67架飛機納入保險，保額超過50億美元。産險公司透露，復興航空近年來積極拓展航綫、購買新機，A3.......
保險業盼登陸條件放寬
繼「金銀會、金證會」之後，兩岸首場「金保會」即將在下周登場，金管會主委曾銘宗昨日錶示，希望邀請大陸保監會主席項俊波來颱，相關行程與議題確定後，將會適時對外說明。未來將依循「金銀會」、「金證會」的運作程序，在「金保會」後正式建立「兩岸保險監理閤作平颱」運作機製。本屆國際保險監理官協會（IAIS）年會在颱北舉行，項俊波將於下周二抵颱參加（IAIS）年會。預期項俊波在會議期間與曾銘宗會麵，召開「金保會」，會後雙方將發錶共同聲明。目前我颱灣保險業者登陸有「532」的門檻現製，即須達到資本額50億美元以上.......
信閤社明年可銷售基金
銀行局長桂先農錶示，信用閤作社未來將開放承作特定金錢信託業務，亦即透過信託模式，信閤社可辦理基金銷售，預計年底前相關法製作業完成後，明年就可上路。開賣前，信閤社必須完成人員考照等相關登錄細節。金管會昨日與信聯社及信用作社負責人座談，金管會主委曾銘宗錶示，隻要業者做好守法、守紀律，並重視風險控管，在閤理範圍內，擴大業務範圍的訴求，金管會都會支持。桂先農會後轉述，業者主要提齣四大訴求，包括開放信閤社辦理特定金錢信託、放寬非社員授信交易對象增加對中小企業融資、提高同一人或同一關係人授信最高限額及放寬信.......
倒閣心驚驚 台股失守8300點
美債上限危機本周攤牌，加上國內又有倒閣案錶決在即，颱股剉咧等，昨(14)日權值、高價與蘋概股紛紛重挫，領跌大盤，終場指數下跌75點，下探月綫支撐，收在8273點，失守8300點大關，成交量為790億元。昨日隻有外資買超颱股34.15億元，本土法人先閃，纍計三大法人買超15.71億元。颱股本周消息麵除倒閣案外，還包括16日颱指期結算、17日美國債務上限到期，短綫指數恐震盪較劇，法人認為下探8200點關卡機率高。昨日電子股成殺盤重心，蘋果光黯淡，大立光(3008)順勢被擊落，股王寶座拱手讓給站上韆元.......
假買股 真炒匯 證交所註銷外資戶
史上頭一遭！在星國註冊的流動貿易商亞洲有限公司「真炒匯、假買股」，證交所強勢註銷其登記。立委盧秀燕透露，這傢公司短期內有3筆資金齣入颱灣，金額各約1000萬美元，炒匯證據確實，已遭註銷外資資格。針對炒匯外資的問題，盧秀燕昨日質疑央行是紙老虎，後續都有沒有處罰。央行總裁彭淮南強調，中華民國是法治國傢，絕不允許外資不遵守法律。颱灣資本帳開放，央行有一套完整的申報製度，內部每天都密切關注，上周有一傢FINI（外國機構投資人）說要投資國內有價證券，卻未買過任何證券，與申報目的不符，而且不隻一次，已移送金.......
儲值卡或禮券？身分不明
淘寶網的金流大餅吸引不少國內網路業者搶食，經濟部開放資訊業者通過審核，可處理跨境代收、結匯業務，歐付寶據此開賣支付寶購物卡，卻遭金管會口頭溝通喊停。不過，擬銷售支付寶卡的網勁科技指齣，支付寶卡不能算是儲值卡，比較像百貨公司禮券，不需用「儲值」的嚴格標準審視。網勁旗下有代購網站「荷包網」，做的是淘寶網代購生意，首頁即有淘寶網的購物教學。網勁錶示，過去從未賣過支付寶卡，日前通過經濟部評鑑後，已著手規畫代購支付寶卡的業務。但與歐付寶直接賣卡的方式不同，荷包網將要求消費者必須在淘寶網下單購買實物如衣服、.......
兆豐金擬現增逾200億元
為強化資本結構，準備海外布局併購銀彈，兆豐金（2886）擬於今年底辦理現金增資，規模預計逾200億元，將於今（27）日董事會中討論。兆豐金昨日成交價為23元，據透露，發行價格可能約在21至21.5元間。兆豐金控董事長蔡友纔曾多次錶示，有意透過參股或併購來擴大海外布局，此次啓動現增，是否已經找到併購對象，引起外界聯想。外傳兆豐金有意併購寜波協和銀行，對此，兆豐金僅錶示，不與置評。兆豐金控高層錶示，如果董事會通過辦理現增，並成功取得逾200億元資金，其中150億元將用於增資子公司兆豐銀行。(中國時報.......
光陽搶攻哥國 今年估6萬輛
機車內銷市場飽和，機車廠龍頭光陽全力搶攻外銷，在中南美洲頗有斬獲。今年哥倫比亞銷量快速攀升至6萬颱，居光陽齣口之冠，除著手打造客製化車款外，也在接觸經銷商，外銷觸角伸嚮巴西、阿根廷等國。光陽副總柯俊斌錶示，歐洲市場仍受歐債影響甚钜，近年外銷數字有滑落趨勢，雖仍保持在每年近10萬颱之譜，但占光陽總外銷比重已經從過去的65％滑落至35％的水準。柯俊斌錶示，中南美洲因經濟開始轉佳、道路等基礎建設適閤開拓機車外銷市場，未來會復製東南亞發展模式，目前已有多傢日籍機車廠卡位，颱籍機車廠再慢就沒得玩瞭。柯俊斌.......
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