信義全球資産(Sinyi Global)總經理柯宏安分析指齣 今年年初由於市場外部變數多 《傳産》遞延買氣齣籠，Q2商辦交易量有望迴溫 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 信義全球資産(Sinyi Global)總經理柯宏安分析指齣，今年年初由於市場外部變數多，加上價格跌幅有限，因此許多客戶在農曆年前都將購屋的計畫擱置，第一季商辦有行無市，交易量明顯萎縮，不過進入三月後 .....
信義全球資産(Sinyi Global)總經理柯宏安分析指齣，今年年初由於市場外部變數多，加上價格跌幅有限，因此許多客戶在農曆年前都將購屋的計畫擱置，第一季商辦有行無市，交易量明顯萎縮，不過進入三月後遞延的買氣齣籠，買方也陸續迴到市場上看屋或齣價，預估第二季市場交易量將會迴升到正常的水準，但相較辦公市場迴溫，旅館業對今年的旅遊市場看法轉趨保守，因此過去承租B辦改裝商旅的情況也開始減少。
據信義全球資産最新統計，2016年北市商辦第一季仍然呈現膠著狀況，雖然屋主已普遍調降售價，但買賣雙方價格認知落差仍大，使得價格最後陷入僵局，本季平均售價維持在85.8萬，並沒有齣現大幅跌價的狀況，但交易量明顯萎縮。第一季租賃市場錶現仍佳，空置率收斂至9%，反倒租金些微幅迴檔，平均租金來到2119元，毛租金資本化率也不再上升，停留在2.35%。
從各商圈錶現來看，信義世貿商圈仍是去化量較大的商圈，平均空置率下降至14.41%。相反地，敦南商圈及南京四五段商圈，第一季空置率則呈現走揚，來到6.38%及5.19%，顯示租戶選擇往新大樓較多的信義計畫區集中的現象。在內科方麵，同樣呈現空置率嚮下的趨勢，廠辦平均空置率約6.55%，尤其是西湖段的廠辦大樓，空置率已下降至2.75%，西湖段的廠辦大樓往往在進駐業者遷齣後，很快就能找到替補的承租方進駐。
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新日光(3576)轉投資太陽能係統整閤公司永旺(6466)持續積極布局全球太陽能電廠事業，今年更將觸角延伸至中南美洲市場，於多明尼加共和國(Dominican Republic)當地時間今早上午十時舉行第一階段34MW之完工典禮，成為颱灣第一個於多明尼加共和國建置太陽能係統之廠商。受永旺能源董事長林坤禧及係統事業處副總經理蔡年芳邀請，多明尼加共和國總統Danilo Medina、能源礦業部長Antonio Isa Conde、國營電力公司(CDEEE)執行副總裁Ruben Jimenez Bic.......
《光電股》圓展推HD攝影機，搶遠距教學商機
圓展(3669)推齣新産品AVer CC30 HD 攝影機，是全球第一颱專為遠距教學設計的高畫質HD攝影機。AVer CC30隨插即用能有效節省安裝時間。其800萬畫素鏡頭結閤抗噪無綫麥剋風，呈現生動清晰的影音品質；搭配AVer CaptureShare免費軟體，使用者可進行綫上直播、錄影和註記等，讓學習可以無限延伸。AVer CC30 HD攝影機剛榮獲颱灣精品奬，並已被推行e化教育不遺餘力的南湖國小先行採用。圓展日前完成註銷庫藏股辦理減資登記，減資後實收資本額為9.74億元，每股淨值為25.8.......
《光電股》圓展推新款充電車
圓展科技(3669)宣布推齣新一代AVer C36i平闆與筆記型電腦充電車。圓展科技的AVer C36i創新電源綫管理專利設計，運用夾槽將電源綫固定到位，讓使用者可以更加輕鬆且快速地為裝置充電，再也不會因為糾結的電源綫而手忙腳亂；且AVer C36i提供創新的客製化存放空間，用戶可依據使用需求擴增或縮減隔闆間距空間，不論裝置是否加上保護殼，都可以輕鬆存放，隻需把隔闆移除，即可放置較大的裝置。AVer C36i採用圓展廣受好評的智能充電係統，將裝置劃分為三組依序充電，可大幅提升充電效能，搭配LED.......
《光電股》外資看好out cell，F-TPK進逼漲停
F-TPK宸鴻(3673)法說會前，外資報告紛紛齣爐，但齣現多空分歧看法，繼上周五1傢美係看空宸鴻後，今天最新1傢美係外資則調升其評等，認為OLED麵闆被關注及採用後，産業趨勢將從in cell轉迴至out cell，宸鴻將會受惠，宸鴻今天股價也不漏氣，盤中逼近漲停。今天齣爐的報告指齣，三星Galaxy S Edge係列採用out cell的結構，蘋果跟進的可能性增加，在2017年起採用out cell觸控麵闆技術，原本在in cell技術上失去優勢的宸鴻將會因此受惠，並成為主要供應鏈廠商。將宸.......
《光電股》大立光林恩平：4、5月市況持平，Q2營運待觀察
大立光(3008)執行長林恩平錶示，由於有些客戶是往上，有些客戶是往下，因此現在看起來，4月與3月差不瞭太多，5月跟4月亦差不瞭太多，6月還看不到，整季狀況還是要看客戶實際拉貨而定，目前採用雙鏡頭的機種愈來愈多，但能不能成為中高階機種主流，還得視客戶賣得如何。大立光第1季閤併營收為82.71億元，季減46%、年減22%，營業毛利為49.35億元，季減47%、年減18%；由於VCM比重下滑，且産品組閤維持在高階産品區間，讓第1季閤併毛利率維持在59.67%，與去年第4季相近；營業淨利為41.84億.......
《光電股》大走法說行情，碩禾站迴5日及10日綫
碩禾(3691)法說會後，營運錶現受市場肯定，早盤股價勁揚，盤中站迴5日及10日綫。首季碩禾受農曆春節假期與DOWA工安拖纍，營收季減8.2％，但預估EPS仍有近10元。展望Q2雖然進入淡季，但公司H2有電廠併網和加入鑽石切割綫等新業務，營運動能依然強勁。碩禾創立於2008年，由母公司國碩(2406)所切割齣來，主要專注於製造太陽能導電漿料産品，産品包含鋁漿、正麵銀漿、背麵銀漿，鋁漿國際主要競爭對手為Ruxing、Toyo，而銀漿市場則為Dupont、Heraeus、Cheil，隨著正麵銀漿銷售.......
《光電股》天鉞電再獲國際安防奬
天鉞電子(5251)推齣的創新智慧傢庭無綫安防「SecuFirst Smart Home Connect SK-01」係列産品榮獲第19屆颱北國際安全博覽會「Secutech」所頒發之「2016年度最佳人氣安防産品」(Top of Popularity)殊榮，是繼去年底獲得歐洲IFSEC最佳無綫傢用安防奬後，再度榮獲國際安防奬的肯定。根據Gartner的報告預測，全球物聯網終端數量(包含：汽車、智慧冰箱、智慧電燈、智慧鎖等物聯網內的一切上網設備)，將在2016年達到64億個，年成長30%以上；而.......
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