作者： 邱麗華╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年3月27日 上午5:30【邱麗華╱台北報導】為瞭減輕民眾每個月的房貸負擔 星展銀行針對購買自用住宅的首購族 鎖定首購族 星展推40年房貸 - 趣味新聞網

發表日期 2012-03-27T11:10:12+08:00

     作者： 邱麗華╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年3月27日 上午5:30

【邱麗華╱台北報導】

為瞭減輕民眾每個月的房貸負擔，星展銀行針對購買自用住宅的首購族，推齣貸款期間最長40年的房貸專案，隻要符閤該行相關審核規定的首購族，即可申辦該房貸專案，透過降低每月還款金額，減輕房貸戶的貸款壓力，協助許多首購族早日實現購屋夢想。



根據內政部營建署近期公布的2011年第四季住宅需求動嚮調查，台北市的貸款負擔率約56.2％，等於每個月有超過一半的薪水都拿來付房貸，對民眾來說，負擔相當沉重。星展銀行（台灣）消費金融處處長唐正峰指齣，有彆於傳統最長20年的房貸，承辦40年的房貸，除瞭可大幅降低每月月付金還款的壓力外，消費者能負擔的購房預算也可大幅提高。



例如，以貸款500萬元、貸款利率2％試算，貸款年限20年的月付款約新台幣25,294元；在相同貸款條件下，若貸款年限延長為40年，則月付款將大幅降低為新台幣15,141元，每月的月付款可少繳約40％，總利息負擔可能因貸款年限不同而有差異。



另在相同的貸款條件下，以每個月月付款3萬元，貸款成數8成試算，貸款20年，能購買的房屋總價約750萬；符閤銀行相關審核條件，若貸款年限拉長為40年，其房價預算可提高為1,250萬，提高近70％。唐正峰錶示，該行將持續推齣不同房貸産品，民眾可根據自身需求選擇最適閤的産品。

資料來源：yahoo

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