香港新聞網6月15日電 據香港《大公報》報道 樓價癲升 香港一拍賣行連推22夥銀主盤今年最多 - 趣味新聞網
發表日期 2017-06-15T13:00:05+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 香港新聞網6月15日電 據香港《大公報》報道,樓價癲升,業主趁機瘋狂加按套現,最終按爆煲淪銀主盤。將軍澳居屋浩明苑,驚爆一夥“23按”單位,成為近年加按最多的上車 ... 香港一拍賣行連推22夥銀主盤 .....
香港新聞網6月15日電 據香港《大公報》報道,樓價癲升,業主趁機瘋狂加按套現,最終按爆煲淪銀主盤。將軍澳居屋浩明苑,驚爆一夥“23按”單位,成為近年加按最多的上車盤。同時,忠誠拍賣行一連三周共推42夥單位,當中佔22夥、即逾半數為銀主盤,數量為今年來按月最多。
居屋驚爆“23按”銀主盤
消息指齣,將軍澳浩明苑A座低層13室,實用489方呎,已淪銀主盤,現連地價以500萬元放售,實呎約10225元。據土地註冊處資料顯示,兩名原業主於1990年以28.29萬元綠錶入市,獲銀行提供九成按揭,後於2006年,業主多番加按單位,包括新鴻基財務、亞洲聯閤財務及康業資本國際等等,先後加按達22次,藉貸金額由5萬至130萬元不等,涉及總貸款額達394萬元,而其中一名業主於去年底已經破産。連同一按,此單位涉及共“23按”紀錄,打破瞭荔枝角居屋荔欣苑的“17按”紀錄,成為近年加按最多的上車盤。
利東邨綠錶價143萬易手
最近銀主盤有增加趨勢,據忠誠拍賣行資料,本月14日至28日,該行一連三周共推42夥單位拍賣,當中22夥為銀主盤,比例逾52%,銀主盤包括工廈、私人屋苑、單幢樓、半契樓及洋房不等,非常廣泛。忠誠拍賣行總經理鄭世傑錶示,市場上的銀主盤的確有增加趨勢,公司單月推齣22夥銀主盤拍賣,亦為今年來最多的月份。
銀主盤湧現,粉嶺中心亦連爆兩夥銀主盤。消息指,粉嶺中心F座高層02室,實用513方呎,銀主以600萬放賣,呎價約11696元;另一夥為粉嶺中心L座中層05室,實用365方呎,銀主叫價430萬元,呎價約11781元。
另外,美國加息預期升溫,有業主低價沽樓止賺。Q房網高級營業經理黃少雲錶示,鴨脷洲利東邨東興樓中層01室,實用296方呎,開放式間隔,以143萬元綠錶價沽,實呎約4831元。資料顯示,利東邨今年暫錄四宗綠錶成交,實呎5672至7146元不等,同類中層單位今年初成交呎價達5952元,換言之,今次成交呎價比年初還要平19%。
|
分享鏈接
tag
相关新聞
香港七一遊行 李柱銘:民主不會一次成功
香港民陣昨天下午發起「七一遊行」,宣稱有六萬人參與。 美聯社
昨天上午香港官方慶祝迴歸廿年,下午則有六萬人走上街頭參加「七一遊行」。
今年「七一遊行」下午三點半由維多利亞公園齣發,晚上七時許隊尾抵達政府總部。發起遊行的民間人權陣綫宣布,因天雨取消在政府總部前的集會,同時公布今年有逾六萬人參與遊行。
民陣召集人區諾軒說,香港人不再陷於雨傘運動的低潮,「雨後總有天晴」,香港市民用好大勇氣上街,今日上街已不一樣,這次遊行要關注市民及抗爭者受到不公阻撓。
自二○○三年七月一日五十萬.......
香港三辣招收稅逾27億 再齣招後新高
香港新聞網5月11日電 據香港《大公報》報道,近年已成政府“意外之財”的辣招稅收,過去五個月又拾級迴升,上月政府收到來自三項辣招的收入超過27億元,是政府去年11月再齣招後的新高。 根據政府最新統計數字顯示,上月額外印花稅(SSD)、買傢印花稅(B.......
香港上月一手樓市量價齊升
香港新聞網5月5日電 據香港《商報》報道,利嘉閣地産研究部主管陳海潮昨錶示,一手市場勢如破竹,在多個大型新盤開售並相繼錄得登記下,買賣齣現量價齊升之勢,錶現極之淩厲。綜閤土地註冊處數據,4月本港一手私樓登記錄得2648宗,總額383.34億元。 按.......
香港上月工商舖成交價升量跌
香港新聞網6月5日電 據香港《文匯報》報道,最近住宅交投偏弱,但非住宅物業的交投則依舊暢旺。美聯工商舖資料研究部綜閤土地註冊處資料顯示,2017年5月市場共錄得844宗工商舖買賣註冊成交,按月微跌6%,但仍屬近兩年以來次高水平。期內錄得多宗全幢大手買賣.......
香港上月樓宇買賣7902宗升約5%
香港新聞網7月5日電 據香港《星島日報》報道,近期樓市氣氛嚮好,據土地註冊處資料,上月整體樓宇買賣註冊量達7902宗,按月上升4.9%,但業內人士認為,隨著上月美國加息,以及金管局收緊按揭,料本月的買賣註冊量將有所迴調。 6月整體樓宇買賣註冊量達7.......
香港上月申賣樓花零宗 逾四年首見
香港新聞網6月7日電 據香港《大公報》報道,發展商今年申請賣住宅樓花單位,似未承接過去兩年氣勢,首五個月不足3800夥,上月更未見新申請個案,為逾四年首見。 可能未有及時新補充下,今年首五個月的新增申請預售單位量,隻得3788夥,較去年同期勁跌約6.......
香港下月會展辦運動消閑博覽
香港新聞網6月27日電 據香港《文匯報》報道,港人愈來愈注重健康,不時會抽空做運動,運動産品需求亦隨之增加。由貿發局主辦的首屆香港運動消閑博覽將於7月21日至25日在會展舉行,有來自香港、中國內地、日本和韓國的90多傢參展商,展齣超過120個品牌的運動.......
香港世代差異 老人求穩青年求變
誇張的房價漲幅,讓香港成為世界上最難買房的城市之一,也成瞭香港年輕人最沉重的負擔。(中新社資料照片)
香港中文大學政治與行政學係副教授馬嶽錶示,近年民調結果齣現的年齡差距非常大,老年人支持建製派,年輕人八、九成支持民主派,這跟世代差異有關係。
馬嶽比較香港今反中情緒與30年前不同處,在於之前民主派是反中國政權,不是反中國人,但現在是反中國人,跟1980代迴歸前非常不同。他強調,過去港人因為親戚等都來自中國,在成長經驗或民族主義下,對中國人沒那麼排拒,但現在世代改變,情況已不同。 .......
香港主權交20年 邱垂正:一國兩製在台灣沒市場
7月1日是香港主權移交20周年,陸委會副主委兼發言人邱垂正今(22)天下午在例行記者會指齣,根據陸委會長期民調,反映「一國兩製在颱灣沒有市場」。
行政院大陸委員會下午舉行例行記者會,有外媒詢及香港主權轉移交20周年將屆,陸委會有何評論?颱灣是否會接受「.......
香港主權轉移20週年 港媒:可能有恐怖分子潛入
香港新任特首林鄭月娥。 美聯社
今年是香港主權轉移20週年的大日子,中國大陸國傢主席習近平預料將親自參加盛會。為確保活動安全舉行,香港警方將動用1/3警力全麵戒備,也提高警覺,嚴防孤狼式攻擊。
法國國際廣播電颱(RFI)引述香港媒體報導指齣,有模仿伊斯蘭國(IS)的中東恐怖組織可能已經潛入香港,或已經在香港暗中部署,引起香港警方反恐單位高度戒備,防止孤狼式襲擊。
香港南華早報今天報導,為因應7月1日香港主權轉移20週年活動,習近平將訪問香港3天,除瞭參加相關活動外,也將主持新任.......
香港主權轉移日 陸下令關閉VPN服務
香港1日大肆慶祝主權轉移20週年,同一時間大陸網民很常使用的GreenVPN公告,即日起停止服務,標題為「相遇有時,後會無期」,內容僅交代是接獲監管部門通知,未說明具體原因。
美國之音今天報導,登錄GreenVPN網站,頁麵直接進入「相遇有時,後會無期.......
香港主流媒體35%染紅 85%媒體主管跟當權者勾肩搭背
香港記者協會今日發錶《2017年言論自由年報》,以「一國圍城」為主題,指中共中央緊縮對港管製,港媒過去一年自我審查情況惡化。全港26間主流傳媒,包括有綫電視完成股權轉移法律程序後,將有9間機構被中國控製或有中資入股,令香港主流傳媒「染紅」比例增至35%;記.......
香港事務不容外國乾預
陳建業 新界社團聯會副理事長
日前李柱銘、黃之鋒又遠赴美國抹黑香港,更乞求美國國會製訂《香港人權與民主法案》,要求美國政府乾預香港事務,甚至要求美國製裁香港。
今年1月,黃之鋒已在美國媒體撰文,批評特區政府就立法會議員違法宣誓提齣司法覆核,以及人大.......
香港二手住宅4月註冊量按月大緻持平
香港新聞網5月4日電 據香港《商報》報道,香港置業行政總裁李誌成錶示,據土地註冊處資料顯示,4月錄得8965宗整體物業註冊個案(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位),較3月的7605宗按月升約17.9%。而二手住宅註冊量方麵,跑輸大市,4月錄.......
香港二手居屋癲價頻頻 俊民苑逼700萬元
香港新聞網6月30日電 據香港《大公報》報道,香港迴歸二十年,樓市經曆多次起跌後,不但私樓價格倍升,連“上車恩物”二手居屋也升破九七水平,其中何文田俊民苑逼700萬元(自由市場,下同),20年纍升66%,“富貴居屋王”鰂魚湧康山花園則衝破800萬元,較.......
香港二手市場低迷35屋苑交投16月新低
香港新聞網6月27日電 據香港《大公報》綜閤美聯分行資料,全港35個大型屋苑於過去一周隻錄21宗買賣,較前周的28宗再挫約25%,為去年二月中旬後約16個月新低。 上周35屋苑超過一半“零成交”,成交最多的屋苑亦隻得兩宗,包括荃灣愉景新城、沙田第一.......
香港二手樓價指數連升近5個月後首度迴落
香港新聞網6月23日電 據香港電颱報道,數據顯示,香港二手樓價指數連續19個星期上升,並連續17個星期創新高後,首次錄得下跌。 中原城市領先指數CCL最新報159.12點,按星期下跌0.48%,但仍屬於曆史次高,而四區的樓價指數亦全綫下跌。 中.......
香港二手樓價指數連續16周破頂
香港新聞網6月9日電 據香港電颱報道,中原城市領先指數(CCL)連續16周創新高,是20年來最長破頂紀錄。CCL最新報158.92點,按周升0.09%,升幅收窄,是18個星期以來最低升幅;前1星期升幅為0.33%。不過,四區樓價錄得兩升兩跌,中原預料樓.......
香港二手樓造價紛破頂 銀行急現估價不足
香港新聞網6月8日電 據香港《星島日報》報道,雖然近期樓價偏高,但部分用傢及投資者,深怕“遲買更貴”,在盤源短缺及業主反價下,依然不惜高追入市成導火綫,並以中小型細價樓成為目標,令到不少屋苑造價頻頻破頂,惟銀行估價相對審慎,促使頻現估價不足的個案,尤其.......
香港五大新盤涉3800夥月內互撼
香港新聞網5月5日電 據香港《大公報》報道,新盤月月有高潮,五月新一波大戰醞釀爆發,新地(00016)三盤未來兩個月連珠炮發,元朗PARK YOHO 2A期Genova本月底齣擊,長實(01113)荃灣海之戀首批涉200夥最快下周開價;恒地(00012.......
香港仙股閃崩警醒內地投資者
今年上半年領跑全球股市的港股市場,本周讓投資人驚齣一身冷汗。 剖析本次仙股閃崩原因,據媒體報道,這次半數以上的大跌公司與一傢名金融公司下屬的券商有著密切聯係。一種說法是,由於該券商被吊銷證券牌照而使得其客戶重倉持有的股票有齣售壓力。並且,某隻股票的.......
香港兩商業地王強勢登場 估值逼400億
香港新聞網5月8日電 據香港《文匯報》報道,本月賣地市場料會再創高峰,樓市勢火上加油,皆因有兩幅估值過百億元的商業地王即將橫空齣世,有力問鼎全港及九龍商業地王。其中本周五率先截標的中環美利道停車場地皮,市場現最高估值達223.2億元,勢創香港史上最貴商.......
香港公務員事務局提齣薪酬調整方案
香港中通社6月6日電 香港公務員事務局6日嚮四個公務員中央評議會的職方提齣下列薪酬調整方案,生效日期追溯至2017年4月1日:低層及中層薪金級彆公務員,加薪幅度為2.94%(相等於中層薪金級彆的薪酬趨勢淨指標加0.5%;高層薪金級彆及首長級公務員,加薪.......
香港分行因洗錢要關? 兆豐駁斥並採法律行動
針對有電視節目指稱「兆豐不隻箇朗分行,香港分行也要關。並封存機密資料,以毀屍滅跡」、「主要業務關閉,兆豐涉洗錢分行收攤」等,兆豐銀行今天嚴正駁斥。
兆豐銀行錶示,上述言論已嚴重影響兆豐銀行聲譽及股東權益,日後若再有未經查證之不實報導,將採取法律行動,絕.......
香港可為「一帶一路」建設規避風險提供服務
近年來,央企積極響應國傢「一帶一路」戰略,率先與沿綫國傢的企業閤作共建瞭1676個項目。針對外間的一些傳聞,中國國務院國資委主任肖亞慶昨錶示,為減少投資風險,央企正在加強海外項目的決策過程監管,國資委也將對違規決策、盲目投資行為進行嚴肅追責。同時,也在積極.......
香港迴歸20周年!習近平:一國兩製為統一,不得挑戰中央
中央社 2017/07/01 11:57:00
(中央社香港1日電)中國大陸國傢主席習近平今日錶示,提齣香港「一國兩製」是為實現維護「國傢統一」。任何危害國傢主權、挑戰中央與香港基本法,利用香港對陸滲透破壞,都是對底綫的觸碰,絕對不能允許。 .......
香港迴歸20年 港股市值增8倍
金利豐行政總裁硃李月華縱橫香港證券市場近廿五載,可謂看著大陸企業在香港壯大。
香港迴歸20年金融市場大事紀
香港迴歸20周年,金融市場有著翻天覆地的變化,以港股市場為例,大盤市值20年增長約8倍,至逾28.54兆元港元;IPO金額及權證交易,連年執全球牛耳;2014年推齣的互聯互通機製,更進一步奠定香港作為國際金融中心,以及中國首要集資中心的地位。華資券商金利豐,抓緊瞭過去10多年陸企來港上市的商機,捱過「SARS」及金融海嘯的逆境,由20年前的小型券商發展成今天首屈一指的華資.......
香港迴歸20年 習近平送CEPA升級大禮
中國大陸和香港昨(28)日簽訂《建立更緊密經貿關係的安排》(CEPA)框架下的投資協議及經濟技術閤作協議。
其中,在金融閤作方麵,包括推動實現H股全流通,及擴大香港市場的人民幣閤格境外投資者(RQFII)投資額度等。對此,香港證券交易所錶示歡迎。
.......
香港迴歸20年 重大曆程迴顧
滂沱大雨中,1997年6月30日,英國在香港舉行告彆儀式,7月1日淩晨零時起,英國正式結束在港長達近153年統治,香港主權移交中國。迴顧香港迴歸曆程,1982年時任英國首相柴契爾夫人(Margaret Thatcher)訪問北京,中共領導人鄧小平當麵嚮她提齣迴歸要求,態度強硬,揭開雙方15年磋商序幕。香港迴歸後,中國在港實施「一國兩製」,承諾50年不變,但如今中港矛盾漸深,港人民主化呼聲越來越高,中港關係麵臨空前挑戰。.......
香港迴歸20年像「心髒移植」 駐美港官員:有紛爭是正常
香港政府在紐約舉行迴歸20周年大型晚宴,不少美國政商界人士齣席。香港駐美國總經濟貿易專員梁卓文緻辭時,以「心髒移植」形容香港迴歸中國。他錶示,發生各種社會爭議,屬於可以預見而且相當正常,「『一國兩製』僅運作瞭20年,美國花瞭上百年時間,纔發展齣成熟政治體製」,呼籲美國人對香港前途保持信心。
香港駐紐約經濟貿易辦事處(HKETONY)在曼哈頓舉行大型晚宴,不少政商界人士如美中關係全國委員會副會長白莉娟、華美協進社社長賀誌明、時裝品牌Vivienne Tam創辦人譚燕玉等齣席。多位香港年輕音.......
香港迴歸20年/一國兩製 話未說盡粥未煮熟
金紫荊廣場上的五星旗與紫荊旗在每天的升降旗典禮中緩緩升起降下,藉此加強港人的國傢觀念與情感。 記者潘俊宏/香港攝影
林鄭月娥在「撕裂、對立」下成為第一位女特首。撕裂、對立隻是錶象,真正深層的問題,北京、特首/港民上下關係,還不能轉變為北京/特首、港民的融洽對待。
從二○一四年「占中」運動起,香港自主慾望越來越強,要求普選的聲音升高。究其原因,與香港高物價、高房價,內地人進港強勢作為,香港年輕世代覺得生活不易、前途堪憂有密切的關係。老一輩港人,緣於曆史經驗,穩定就好;年輕一代不滿客觀.......
香港迴歸20年/新特首 找什麼班底唱什麼戲
香港特區候任行官長官林鄭月娥(左三),27日齣席由九龍社團聯會與香港中國企業協會等在香港舉辦的“慶祝香港特彆行政區成立20周年樂響香江音樂會”。 香港中通社圖片
香港新一屆特首林鄭月娥三月底毫無意外的勝選,距七一就職隻剩幾天,她的施政目標、方嚮,以及政府團隊成員,不僅北京關切,香港建製派、泛民派乃至一般大眾都等著看。
林鄭月娥在競選期間提齣的政綱涵蓋政治麵、房屋土地、勞工福利、教育、醫療等,相當反映瞭當前香港的問題,但多數人最擔心的是,她能不能找到一批形象佳、能力強的班子成員,以及.......
香港迴歸20年/言論自由、學術自由 亟待迴升
茶樓仍可看到習慣早上飲茶閱報的老派民眾,但他們很少談政治,隻求穩定。 記者潘俊宏/香港攝影
新政府即將上任,香港大學民意計畫總監鍾庭耀說,香港有幾個重要的精神。其中受一般民眾關注的,就是新聞自由和人身自由。如果新聞自由能迴升,有助穩定民心。
香港記者協會主席岑倚蘭說,「香港新聞自由以前比颱灣高很多,現在卻差很多!」她認為,香港媒體的未來恐怕得關注網路媒體,「它們可以替補主流媒體報導不到的聲音」。
岑倚蘭指齣,一九九七年至二○○三年香港看不見中聯辦(中央人民政府駐香港特彆行政區聯.......
香港迴歸二十年 樓價升幅跑贏租金
香港新聞網6月13日電 據香港《大公報》報道,下月便是香港迴歸二十周年的大日子,新一屆政府還有不足三星期時間便正式上任,相信樓價高、置業難仍然是新一屆政府首要麵對的難題。經過現屆政府的努力,未來樓市供應已顯著增加,加上樓市連番加速後,辣招效應已陸續浮現.......
香港迴歸發展繁榮
香港迴歸後的發展繁榮,過程雖非始終一帆風順,從開門見山的1997亞洲金融危機,到大陸不斷齣颱惠港措施,助推香港經濟社會發展,這20年來,香港的成就是巨大的。據報導,2016年香港和大陸的貿易額達到38603億港元,香港的人均GDP超過日本,大陸內地赴港遊客.......
香港國際旅遊展 月中會展舉行
香港新聞網6月7日電 據香港《商報》報道,第31屆香港國際旅遊展將於6月15至18日在灣仔會展舉行,分彆設有專業日及公眾日。今屆共有55個國傢及地區,閤共約650傢參展商參與,預計專業日可吸引逾12000名區內買傢、旅遊界等一眾入場,而公眾日則預計會有.......
香港地産代理人數創曆史新高
香港新聞網7月5日電 據香港《商報》報道,根據地産代理監管局(簡稱地監局)數字顯示,地産代理人數再創新高。截至6月底,持牌地産代理為37814人,按月增加410人,增幅約1.1%,打破2015月12月的37568人的紀錄。 期內,地産代理(公司)牌.......
香港壹傳媒工會:反對資方外包旗下部門
香港壹傳媒工會今晚透過臉書錶示,壹傳媒集團計劃逐步將旗下部門轉為外包形式,目前已有香港員工被要求6月底辭職轉為自雇。聯閤報記者趙文彬/攝影
香港壹傳媒工會今晚透過臉書錶示,壹傳媒集團計劃逐步將旗下部門轉為外包形式,目前已有香港員工被要求6月底辭職轉為自雇。工會並錶示,反對任何形式的外包,23日並將與資方會麵。
香港壹傳媒工會指齣,近日來從多個管道獲悉,壹傳媒集團「計劃正逐步把部組外判(外包),香港方麵包括壹周刊、副刊、娛樂、美術、體育、財經等組彆受影響」。
工會說,有部門「被要.......
香港大學民調 近半數港人認為2047年香港將變「一國一製」
昨日是香港主權移交中國20周年紀念,許多香港人感嘆鄧小平保證的「50年不變」已經走樣,中國外交部30日甚至公開宣稱《中英聯閤聲明》隻是曆史文件,沒有約束力,並強調香港問題是中國內政,迴歸後成功與否世人共見,「不是任何外人可以妄加評議」。
港人對於「一國.......