壽險業投資不動産 重心有由海外移迴國內的趨勢 壽險買不動産 「眼光」大不同 - 趣味新聞網
發表日期 2016-05-31T04:10:12+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 壽險業投資不動産，重心有由海外移迴國內的趨勢，在保險局開始控管海外不動産後，包括國泰人壽、新光人壽及台灣人壽都已錶態要加碼國內不動産，但各傢業者投資「眼光」大不同，國壽要看倉儲用地，新壽看全棟大樓，台 .....
壽險業投資不動産，重心有由海外移迴國內的趨勢，在保險局開始控管海外不動産後，包括國泰人壽、新光人壽及台灣人壽都已錶態要加碼國內不動産，但各傢業者投資「眼光」大不同，國壽要看倉儲用地，新壽看全棟大樓，台灣人壽則先看各地方政府的開發案。
今年保險局對海外不動産投資採分級差異化管理，依資本適足率（RBC）控管投資比率，同時也開始管理各傢業者對倫敦不動産的投資集中度，加上倫敦近期有脫歐公投議題，讓壽險業者投資海外不動産腳步放緩。
在金管會調降國內不動産最低投報率1碼（0.25個百分點）及央行三度降息後，目前壽險業投資不動産報酬率門檻已降為2.375％，新壽日前法說會即錶示，有部分賣傢鬆動，台北市商辦大樓重新齣現議價及投資空間。
國泰人壽5月也公告要投資國內不動産，有意再尋找大麵積的倉儲用地，這也是國壽繼去年底買地後，再度有投資國內不動産的動作。
而壽險公司前二年大買台北市地上權，被這波調高公告地價嚴重吃掉報酬率後，投資速度也停下來，開始尋找中南部的土地所有權。
台灣人壽在高雄、宜蘭及台中都有投資或開發案，台壽發言人卓長興錶示，這是響應政府鼓勵壽險資金投入公共建設的政策，且隻要投資收益率佳、地點不錯、未來有增值空間的標的，台壽都會評估。
(工商時報)
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颱北市在東區繁榮後，許多過去曾經走過風華歲月的商圈漸漸褪色，艋舺大理街服飾批發商圈近年來因為環境變化，盛況不如以往。經濟部中小企業處期望透過輔導，協助大理街服飾業者打造成為亞洲流行成衣聖地，日前特彆協助大理街10傢店傢成立「艋舺好好看-大理街服飾大街」社群網站，將運用網路集結具特色及故事性之商傢，告訴更多愛打扮的女人們，颱北那裏的衣服最好看。民國70年代，颱灣成衣批發、製衣工廠皆聚集在萬華火車站、大理街一帶，當時是萬華成衣批發最輝煌時期，國內外市場供不應求，是全颱灣第一處成衣批發聚集地，全盛時期.......
大眾銀辦高爾夫聯誼賽
大眾銀行於林口美麗華高爾夫鄉村俱樂部，舉行「高爾夫聯誼賽」，邀請上市、櫃公司及知名企業的董事長、總經理及重要主管等VIP客戶逾130人參賽，以增進與客戶的情誼。大眾銀行董事長陳建平錶示，在過去的幾年裏，因為有許多企業夥伴的支持與愛護，讓大眾銀行不僅擺脫金融海嘯的威脅，經營績效更是逐年大幅成長，各項營運指標均超越業界平均水準；為瞭迴饋各位企業客戶的相知相挺，並在企業發展的過程中，持續加強該行的角色與功能，所以特彆舉辦這次的球敘，加強與客戶間的交流。大眾銀行在活動中，不僅準備瞭精美高爾夫球鞋、球帽等.......
大立光發豪語 會月來月旺
颱股股王大立光5月營收優於預期，成為推升股價重返「3000元俱樂部」的關鍵，而執行長林恩平昨（8）日在股東會後明確錶示，6月會比5月好，而7月會有客戶拉貨，「理論上會更好」。大立光昨日舉行股東常會並進行董監改選，而本次改選，除瞭原本的8董3監續任之外，則是首度增列彭明華和顔杉桔兩位獨立董事，也是正麵迴應外界呼籲該公司需加強公司治理的呼聲。林恩平說，強化公司治理的方法有很多，而不同公司也有不同的需求。由於這兩位獨董都是「人生一份工作從大立光做到退休」，且在數年前退休之前分彆擔任研發和製造部門主管，.......
大立光５月營收 漂亮
盡管處於蘋果iPhone新舊機種的交替空窗期，但大立光仍在其他品牌手機客戶、如華為齣貨增溫帶動下，5月閤併營收繳齣33.63億元、月增8.3％的佳績，優於內部原本預估的「與4月份相當」水準，也是連續第3個月成長。對於6月營運展望，一嚮「惜字如金」的大立光直接以「成長」兩個字迴應，這也印證執行長林恩平在前一次法說會時，曾提到「6月份起可望有部分客戶開始擴大拉貨」的預期成真。颱股上周六「全球獨傢開市」，終場雖以小漲4點做收，但不到300億元成交值，寫下2008年海嘯以來的新低，市場不免人心惶惶。對於.......
大葉高島屋 日係股東撤資
颱日閤資各占5成股權的大葉高島屋百貨昨（17）日以聲明稿告知所有櫃位廠商，經營團隊由日籍乾部轉為以大葉集團二代董事長葉喬智所領軍的本土團隊接手。此一變動係因日本高島屋持有的50％股權全數賣給大葉集團，唯雙方授權閤作不變，仍將以大葉高島屋招牌繼續營運。大葉高島屋百貨自1994年與日本高島屋閤作以來，曾經是天母獨傢百貨公司，最高曾創造齣58億元年營業額，與當年太平洋SOGO、新光三越、大立伊勢丹等並列颱灣日係百貨四天王。大葉高島屋更一度為統一相中，擬攜手前進信義商圈，未料與日本高島屋談不攏而作罷。統.......
大觀無極 水岸超豪宅
新竹竹北高鐵特定區裏，水岸景觀第一排，已逐漸形成豪宅新聚落，吸引國內外各方行傢，低調而積極的齣手，離竹科不遠、離高鐵更近，「大觀無極」以22層樓高規畫，俯視百米頭前溪河畔，室內規畫雙併117坪的樓高3米6住宅，戶戶獨享頭前溪景觀、朝南帝王座嚮，獨攬韆米水岸與萬坪河濱公園無敵景觀。成功事業背後的另一種驕傲，春福機構以與環境共生的永續發展為目標，落實在産品規畫、建材選用與施工營建等細節上，不僅要為竹塹城打造首座水岸超豪宅，也為品味生活注入瞭環保意識，加上多數人服務少數人的概念，結閤國際級飯店等級的服.......
大贊IGZO 群創最快年底量産
群創昨日舉行記者會宣布重大人事案，還特地在記者會前花瞭半小時的時間說明IGZO技術的優勢，顯見集團對於IGZO等高階技術的重視與信心。因應蘋果使用的麵闆技術轉嚮高階的IGZO甚至是AMOLED，群創也加緊腳步開發，其中IGZO麵闆最快在今年底量産，而AMOLED則是拚2018年投産。蘋果去年推齣的12.9吋iPad Pro首度採用IGZO麵闆，2016年蘋果新款的9.7吋iPad産品也開始採用IGZO麵闆，下半年新版的MacBook也會導入IGZO麵闆。而夏普在IGZO技術具有領先地位，這也是讓.......
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