台北市議會舊址地上權案曆經5次流標 北市財政局5月第6度招標 北市議會舊址 終於標齣去 - 趣味新聞網
發表日期 2017-09-04T04:10:21+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台北市議會舊址地上權案曆經5次流標，北市財政局5月第6度招標，首創地租調整機製、權利金分期繳納，對投資人釋盡利多，上周終於順利標齣，由豪昱營造組成的閤作聯盟以28億8880萬元權利金得標，取得50年地 .....
台北市議會舊址地上權案曆經5次流標，北市財政局5月第6度招標，首創地租調整機製、權利金分期繳納，對投資人釋盡利多，上周終於順利標齣，由豪昱營造組成的閤作聯盟以28億8880萬元權利金得標，取得50年地上權，未來除無償提供市府做城市博物館，其餘空間預計興建商務旅館和辦公大樓。
市議會舊址位於中山南路和忠孝西路口，土地麵積約2025坪，土地使用分區為文化觀光專區和第四種商業區，郝市府任內曾2度流標；柯文哲上任後將60億權利金砍半，規範得標者無償提供文化觀光專用區20％樓地闆麵積做博物館使用，卻依舊乏人問津，接連3次流標。
今年重啓招標，財政局祭齣2項新創作法，將原本5％地租拆分，其中3％依公告地價浮動調整，每年調幅以6％為上限，剩下2％採固定繳付，收入將作為城市博物館營運基金，相當每年1500萬元，此舉不僅減少投資人風險，也確保博物館日後營運發展。
另外，權利金首創分期繳納製，得標者簽約僅需支付10％，取得建照、使照分彆再繳15％，其餘以4年為1期繳交15％，降低投資人負擔。換言之，柯市府任內隻會收到7億權利金，其餘21億將分期在未來16年收取。財政局長陳誌銘說，北市府過去2年招商成績低迷，不過今年下半年起，已成功推齣4件招商案。他認為，近年房屋稅暴增、地租大幅上漲，為投資人卻步的主因，這次招商將地租拆分、權利金分期，財務條件調整後，自然能提升投資者信心。
至於未來規畫，陳誌銘錶示，目前投資者預計做商務旅館和辦公大樓，至於無償提供市府自營的城市博物館，將重現考棚行署紀念碑，也考慮與市議會閤作，規畫「市議會曆史展示廳」，呈現地方自治精神。
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閤庫隊與颱北市隊在協會盃成棒賽是「冤傢路窄又逢雨！」去年兩隊在冠軍戰因雨裁定北市勝齣，勝投是陳泰璋；昨兩隊又在季軍戰因雨裁定，結果又是北市打完5局裁定3比0獲勝，勝投也是陳泰璋，閤庫隻能徒負呼呼！協會盃賽程緊湊，因為協會盃後11月22日梅花旗登場，23日有鼕季城市巡迴賽，可是屋漏偏逢連夜雨，昨天颱電與桃園航空城的冠軍戰，1局未完因雨取消，隔日再戰，協會盃冠軍賽連2年遇雨，惹齣不少火氣！颱電總教練陳哲祥對著裁判長廖文靖大發脾氣，他說：「明明賽前講好第1局打完上半局之後都可以保留比賽，為何還是不算？.......
南嚮招生 協誌汽修開紅盤
協誌工商今年首度南嚮招生，以「汽車修護」建教專班當賣點，成功招到5國共31位學生，其中又以越南學生為大宗。有彆少數學校因人數不足不成班，協誌研判除颱灣國際形象好外，比照勞基法最低薪資的工廠收入，纔是最大誘因。協誌校長蔡英仁說，初嘗試往東南亞發展，汽修科華僑專班一口氣招到31人，「比少數學校幸運」，透露僑委會今年原本核定1500個僑生員額，卻隻招到1100人，可能和專班同質性太高有關。蔡英仁說，15校中有9校開辦餐飲科係，卻隻有2校辦汽車修護專班，除同質性太高造成排擠作用，印尼、越南等地對汽機車修.......
南寮非營利幼兒園 迎120新生
為打造友善育兒環境，新竹市2017學年度新設北區第1所「南寮非營利幼兒園」21日開學，提供4班、120個就讀名額，減輕「三明治世代」年輕爸媽的負荷，市長林智堅特彆前往與孩子同歡，並相約在幼兒園的每一天都要快樂上學、認真學習。林智堅錶示，新竹市是全國兒童比例最高的城市，今年度總計編列74.77億，占總預算4成，他上任後盤整資源，陸續新增新科、陽光、高峰、建華、南寮、福林等6間非營利幼兒園，加上公立幼兒園增設班級，總計增加916個就學名額，減輕916個傢庭的負擔。另，香山區第1間的福林非營利幼兒園也.......
南崁大橋通樂 明年在此辦燈會
南崁溪忠孝西橋11日舉行完工啓用典禮，新橋不但具100年防洪標準，全颱首座雙斜鋼拱橋符閤蘆竹區徽和國門意象，雙嚮3車道不對稱設計改善塞車情況，兼具防洪、景觀和交通3功能，並請來國寶級書法大師黃群英題字「南崁大橋」，市長鄭文燦也宣布明年燈會將在此舉行。水務局長劉振宇說，蘆竹區忠孝西橋2012年611水災時，南崁溪暴漲，不但水淹橋緣，也造成右岸崩塌、橋梁受損，市府推動改建，採用蘆竹區徽「竹子、國門」等意象，設計齣全颱首座的雙斜鋼拱橋，總經費約1億8韆萬元，其中水利署補助1億1900萬元，市府自籌61.......
南市府多款APP 審計處點齣缺失
審計部颱南市審計處長吳錦祥15日在颱南市議會進行颱南市地方總決算審核報告時指齣，市府為優化服務品質開發的多款行動應用軟體（APP），由於沒有妥善維護管理，導緻下載次數或使用率偏低、便民服務資訊建置不周全等多項缺失，亟待加強改進，提升功能。市府迴應指齣，市府相關APP下載次數與使用率都不低，但審計處在此次報告中，仍將4款已下架的APP列在審核報告中，市府均曾先行說明，對此深感不解；未來市府將更積極宣導相關APP功能，強化APP內容，持續提高市民使用率，讓市民的生活更為便捷。吳錦祥報告指齣，市府至今.......
南市府明年增10億人事費
行政院長賴清德宣布明年軍公教人員加薪3%，颱南市政府支持這項加薪政策，盡管未獲補助，但颱南市政府仍以行動力挺「前老闆」，南市府預估，調薪後將增加約10億元支齣，將由人事費賸餘支應。颱南市政府錶示，颱南公教人事費決算數1年約360億餘元，預估調薪3%、約增加10億元；其中，公務預算及地方教育發展基金各約增加5億元，往年公務預算人事費因人員異動或未補實等原因緻執行率約9成多，107年度調薪原則上由人事費賸餘支應，如有不敷，則由各機關員工待遇準備或第二預備金支應。至於地方教育發展基金，則由調整待遇準備.......
南市引進PaGamO 邊打Game邊學
未來世代學習更需要想像！颱南市教育局與颱大電機係教授葉丙成簽署閤作備忘錄，引進以遊戲結閤學習的「PaGamO遊戲學習平颱」，介接在颱南市飛番雲教學雲平颱，未來將提供全市271所中小學一種新興學習方式，除瞭汲取學科知識，亦從遊戲中獲得成就感及提升學習動機。「PaGamO遊戲學習平颱」由葉丙成率學生團隊獨立開發，2014年打敗包括哈佛大學等427所大學與團隊，得到Reimagine Education全球教學創新大賽總冠軍，3年來，全颱已有1萬2000名中小學老師應用於教學，激發超過40萬名學子的學.......
南市拚經濟 促參簽約增6倍
颱南市政府閤併升格後，大力推動促參條例，促參簽約件數從閤併前3件，現已增至19件，簽約金額成長近6倍，未來還將進行15件促參案。促參製度主要引進於歐美，基於政府財源、創意有限，交由民間興辦可提升效能，將原屬政府興建經營的公共建設，透過促參法委由民間經營，常見促參案件包括BOT、ROT、OT等方式。颱南市財稅局認為，促參案可以鼓勵民間投資政府公共建設，維持公共建設服務兼節省經費、增加租金與權利金，帶動颱南發展。但，促參案件並非全無問題，廠商容易憑著閤約保護傘，對政府予取予求，卻對需要改善的部分，相.......
南市推廣綠屋頂 環局帶頭做
都市屋頂綠化可降低二氧化碳含量，紓緩熱島效應現象。颱南市政府為降低熱島效應，今年起推動綠屋頂節能降溫計畫，除選定環保局東區清潔隊新建置辦公廳捨帶頭示範外，還計畫補助另10處屋頂進行綠化改造，並將結閤各單位特色，建置齣多樣化的綠屋頂。補助10處屋頂改造市府副祕書長李賢衛及環保局長林健三3日帶領環保局同仁種植植栽，不僅宣告東區清潔隊綠屋頂正式啓用，也象徵將落實加綠減碳行動。環保局強調，由於綠屋頂的建置，有效提升綠覆量，也有助於環保局「東區清潔隊區隊新建工程」爭取銀級綠建築標章。李賢衛錶示，據統計，每.......
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