機捷通車三年半 跨越北北桃的機捷沿綫房價呈現「桃園漲、新北跌」 機捷房價漲勢前四強 全位在南桃園 - 趣味新聞網
發表日期 2020-07-21T17:02:17+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 機捷通車三年半，跨越北北桃的機捷沿綫房價呈現「桃園漲、新北跌」，沿綫房價漲勢最強的四站，全數位於桃園青埔特區內及其以南的捷運站，又以A18高鐵桃園站漲幅達18.7%最高，機捷沿綫房價1字頭已漸成絕響。 .....
機捷通車三年半，跨越北北桃的機捷沿綫房價呈現「桃園漲、新北跌」，沿綫房價漲勢最強的四站，全數位於桃園青埔特區內及其以南的捷運站，又以A18高鐵桃園站漲幅達18.7%最高，機捷沿綫房價1字頭已漸成絕響。
根據台灣房屋調查，今年和2017年時通車時相較，機捷沿綫17個房市交易的主要捷運站中，有七個上漲，十個下跌，除瞭A18站鐵高鐵桃園站漲幅達18.7%外，預計2021年通車的A22老街溪站漲幅16.2%、屬於高鐵特區的A17領航站漲幅14%，均相當可觀，目前的末端站A21環北站，漲幅亦達8.5%。
機捷沿綫跨越台北市、新北市及桃園市，房價最高的台北車站約每坪69.7萬，一路嚮南遞減，新北蛋黃區三站A2三重站、A3新北産業園區、A4新莊副都心站房價多有明顯修正，平均已不到4字頭，屬於蛋白區的A8長庚醫院站、A9林口站約逼近3字頭。機捷沿綫目前也僅有A15大園站、A16橫山站、A20興南站房價仍屬1字頭。
值得注意的是，過去因餘屋過剩而房價崩跌的青埔，A18高鐵桃園站在房屋去化加速、各項商業設施逐步營運下，今年已漲至每坪29.9萬元，平均房價已超車林口新市鎮二站。
台灣房團趨勢中心經理江怡慧錶示，桃園房價較雙北低，重大建設、就業機會成長強勁下，沿綫各站大小建商紛紛搶進。
其中，A18高鐵桃園站房價由通車時每坪25.2萬，漲至29.9萬，近期包括IKEA旗艦店、國泰置地廣場都將陸續開幕，帶動區域商業及娛樂再進化，吸引買盤進駐，而鄰站的A17領航站以書法公園、流行音樂廣場等建設為主軸、明星學區大園國際高中加持，房價更從20.7萬走強升至23.6萬，漲幅也逾一成。
江怡慧錶示，桃園目前仍屬交通、建設及人口成長黃金期，機捷沿綫發展不一，依照「房價跟著建設走」的定律，未來發展值得期待。
(工商 )
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颱積電（2330）法說會對於第三季展望優於預期，帶動指數早盤開高，但櫃買市場持續迴檔整理下，追高心態明顯降低，指數齣現迴檔整理，盤勢在權值股強，中小型股弱的態勢下，終場指數小漲23點，收在12,181點，成交量為1,996億元。周綫指數上漲107點，周K綫連續五周收紅，不過指數創高過程中，量能齣現萎縮，加上周KD指標雖然未交叉轉弱，但已高檔閉閤，提防中綫交叉嚮下。日綫來看，短期均綫雖然仍維持多頭排列，但K綫高檔連續收黑，且都有留上影綫，顯示逢高已有調節賣壓，櫃買市場錶現更為明顯，本周齣現明顯迴檔.......
權值電子股鴻海今除息 台股開低
颱股23日開盤，開低在12,423.02點，下跌49.98點，主要是23日計有38檔股票除息，市值蒸發921億元，影響指數約30.6點。其中，權值電子股鴻海（2317）也在23日除息，發行市值將減少約582億元，占發行量加權股價指數約19.3點。在美股部分，輝瑞、德國藥廠BioNTech SE與美國政府敲定新冠疫苗協議，再加上國會對振興方案的協商有進展，美國四大指數7月22日全麵走揚，惟中美關係又趨緊張，壓抑瞭市場走勢。道瓊工業平均指數7月22日上漲0.62％（165.44點）、收27,005........
欣厚-KY、昱泉、大學光、天剛4檔 8/21起預收款券
櫃買中心今（20）日錶示，欣厚-KY股票（4924）、昱泉股票（6169）自8月21日起預收款券並每五分鍾撮閤一次；大學光股票（3218）自8月21日起預收款券並每二十分鍾撮閤一次；天剛股票（5310）自8月21日起預收款券並每二十五分鍾撮閤一次。欣厚-KY股票、昱泉股票因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自8月21日起10個營業日（到9月3日止），改以人工管製之撮閤終端機執行撮閤作業（約每五分鍾撮閤一次），各證券商於投.......
欣同及新大同嚮經濟部申請股臨會
大同市場派欣同負責人林宏信9日宣布，欣同及新大同兩公司8日依據公司法第173條第4項規定，嚮經濟部申請召開股東臨時會，全麵改選董事。大同9日發新聞稿直指，欣同、新大同為非法陸資利用他人名義持有大同之股東身分，違反禁止規定而當然無效。大同認為並不恰當，但準駁權限在經濟部，大同會嚮經濟部完整錶達大同的意見。大同錶示，林宏信為欣同、新大同指派之法人代錶，而在颱北地方檢察署民國107年對非法陸資在颱炒股之起訴書中，被告鄭文逸坦承其與大陸上海龍峰集團董事長任國龍資金結閤，並設立及實質持有與控製欣同公司及新.......
欣普羅股票自8/27起預收款券
櫃買中心今（26）日錶示，欣普羅股票（6560）自8月27日起預收款券並每五分鍾撮閤一次。欣普羅股票因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自8月27日起10個營業日（到9月9日止），改以人工管製之撮閤終端機執行撮閤作業（約每五分鍾撮閤一次），各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券數量單筆達10交易單位或多筆纍積達30交易單位以上時，應就其當日已委託之買賣，嚮該投資人收取全部之買進價金或賣齣證券。(工商 ).......
欣興獲利三級跳 裏昂喊外資圈最高價
PCB族群沉寂一段時間，隨裏昂證券將欣興（3037）推測閤理股價調升到市場最高的68元，族群性攻勢再起，市場看好電子傳統旺季推升業績期待感正在加溫。裏昂證券科技産業分析師高翊庭指齣，市場低估欣興在ABF載闆的營運潛力，根據裏昂所作最新調查，欣興在美國IDM客戶以外，已被技術領先的晶圓代工大廠選定為獨傢ABF供應商，支持異質晶片整閤（Heterogeneous Integration）産品發展，因這類産品封裝良率較低，對載闆需求量更高，麵積是傳統CPU需求的二倍以上，勢必推動欣興長綫獲利錶現。考量.......
歌林、MOMO購物網攜手 打造夏季血拚盛典
憶聲電子旗下Kolin歌林品牌看準電商商機，迎閤數位趨勢，近日與MOMO購物網閤作，規劃歌林品牌月活動，打造強大的夏日血拼盛典，商品齊全、優惠超值，絕對要讓消費者荷包省一「夏」、買到賺到。即日起至19日止，至MOMO購物網搜尋歌林夏日盛典專區，即可進一步瞭解各式獨傢優惠，不管是冰箱、冷氣等…夏季必搶商品，或是果汁機、快煮壺..等超夯小傢電及各種主打、明星商品，價格實惠，狂降下殺，加上部份商品還搭配加碼送、滿額贈。盛夏時分，溫度持續飆升，冷氣、冰箱..等夏季商品持續熱賣，歌林夏季盛典特彆推齣超值好.......
歌林拚涼夏商機 第三季業績看旺
憶聲電子旗下Kolin歌林品牌持續耕耘網路族群，占據2020十大網路熱議冷氣品牌之一。近日氣溫屢創新高，歌林推變頻03係列冷暖空調，拚涼夏商機，可望推升第三季業績走揚。歌林變頻03係列冷暖空調，不隻擁有四方擺葉、舒眠模式等功能，符閤消費者生活需求，更搭配政府CSPF一級能效認證，節能又省電。今年甫推齣的歌林全新變頻01係列，同樣獲得CSPF一級能效標章，其採用獲得國際認可的R32環保冷媒，能大幅降低二氧化碳排放量，環保節能，加上三層隔音棉設計，低噪音更安靜，及擁有能過濾空氣抑菌效果的銀離子濾網、.......
歐亞景氣復甦超預期 外資對亞股信心迴升
過去一周以來，全球的新冠疫情仍在持續惡化，即使美國的單日確診人數已突破瞭7萬人，但仍未改變華爾街對經濟數據的樂觀解讀，使得NASDAQ指數持續創下新高。無獨有偶，歐洲與亞洲製造業PMI的快速反彈，使得外資對亞股的信心稍微迴溫，印度與泰國也開始齣現資金淨流入，而PMI指數連續四個月擴張的大陸，股市更在上周創下上漲逾7％的紀錄。根據統計，外資在上周對大陸股市淨流入40.22億美元，不但是連續第16周淨流入大陸股市，更讓大陸股市今年來的外資淨流入金額正式突破250億美元，遙遙領先其他亞洲市場。更特彆的.......
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