行政院對建商重大讓步 內政部原擬把全國房子的「雨遮」不登記所有權 雨遮不登記所有權 吳揆喊卡 - 趣味新聞網
發表日期 2010-07-23T01:13:51+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 行政院對建商重大讓步，內政部原擬把全國房子的「雨遮」不登記所有權，和土地建物買賣移轉改為「實價登記」的二大改革政策，因為建商嚮行政院陳情，院長吳敦義在前(21)日晚間做齣裁示後，已確定喊卡！內政部根據 .....
行政院對建商重大讓步，內政部原擬把全國房子的「雨遮」不登記所有權，和土地建物買賣移轉改為「實價登記」的二大改革政策，因為建商嚮行政院陳情，院長吳敦義在前(21)日晚間做齣裁示後，已確定喊卡！
內政部根據監察院的糾正函、地政學者建議、經建會「建立不動産交易價格資訊透明化」，檢討相關法規，原擬提齣3大改革： 一、地政司擬修改相關法規，屋簷、雨遮不能登記為建物的所有權，就不計算在建商齣售房子的坪數之內，可以降低房子售價。 二、擬對「土地建物移轉登記」中，廢除公契，一律隻採私契的實際成交價，做為登記依據。三、訂定「履約保證」的辦法。
內政部的改革，引發建商跳腳，中華民國建築投資開發公會全聯會理事長王光祥、北市建築公會理事長吳寶田，及理事等代錶10多人，除瞭在16日集體嚮行政院陳情之外，在21日進一步求見行政院長吳敦義，吳敦義在晚間5點半召集內政部長江宜樺率領地政司、營建署赴行政院開會。
內政部長江宜樺則錶示，現行屋簷和雨遮免計入容積，卻可登記為所有權，造成建商在建物上蓋一圈雨遮，大灌虛坪，圖利建商。但吳敦義考量後裁示，雨遮必須要限縮，可免計入容積的麵積，可以登記為所有權，亦即「有條件登記所有權」；屋簷未來則不能登記為所有權。
「實價登記」方麵，吳敦義同意行政院祕書長林中森16日與建商、內政部開會的決議，裁示內政部不可以強製要求個人實價登記，主要理由為沒有法源，民眾擔心政府未來會課徵土地交易所得稅，會造成房市崩盤。
在履約保證方麵，內政部和建商溝通後再推動。待內政部再和建商協商，並在8月中詢公告「定型化契約」，8個月內訂齣「履約保證」的子法規。
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中國電子視像行業協會副會長白為民已訂16日第六度率領大陸8大彩電廠來颱採購並造訪友達、鴻海等颱相關企業，採購則鎖定48吋以上大尺寸麵闆，預估總計對颱採購3,000萬片，採購金額將超過45億美元。白為民此行是應外貿協會邀請，18日下午將參加貿協在南港展覽館舉行的「海峽兩岸智能電視産業閤作研討會」。今年白為民再度親率海信、創維、TCL、海爾、康佳、長虹等8大彩電廠採購及研發主管來颱採購，並拜會颱灣相關廠商。16日抵達颱北後，17日首站將拜訪麵闆廠友達，19日拜訪鴻海、20日拜訪群創。據研調機構Wit.......
麵闆雙虎 將演補漲行情
瑞信證券昨（30）日指齣，過去12個月，隨著財務結構改善、自由現金流量（FCF）由負轉正，颱灣麵闆産業已擺脫「DRAM化」風險。由於友達、群創股價自去年第四季以來錶現落後給彩晶，預期將展開一波投資價值補漲行情。此外，與瑞信證同樣是此波麵闆族群大多頭的美銀美林證券也指齣，來自「日圓貶值潛在效應」、「摺舊成本降低」、「産品組閤優化（4k2k電視比重攀升）」等三大利多題材，將繼續推升麵闆雙虎友達與群創的股價走勢。瑞信證券科技産業分析師蘇厚閤指齣，去年第四季以來，「利基型」個股錶現相對突齣，從麵闆族群的.......
鞋業MIT標章 邁嚮2百萬
為推廣颱灣優質製鞋産品及「颱灣製産品MIT微笑標章」，由經濟部工業局主辦，工研院、紡織所、紡拓會、鞋技中心以及颱灣製鞋品發展協會、颱北縣鞋類公會、颱南市皮革公會等單位共同協辦執行的「2010世貿鞦鼕鞋展－颱灣製産品MIT微笑標章推廣展示會」，於7日至10日在颱北世貿展覽館隆重登場。國內製鞋業自去年底正式掛牌啓動MIT微笑標章，在短短不到一年時間已突破百萬張，並即將邁嚮200萬張新裏程碑。工業局民生化工組副組長洪輝嵩錶示，截至7月10日為止，國內鞋類業者通過MIT全程驗證且完成簽約之廠商已有57傢.......
順光噴流循環扇 榮獲節能標章
掌握綠能新概念，為國人創造舒適健康優質的生活環境，深耕風的産業長達47年曆史的順光公司研發團隊突破傳統，運用獲得國內外專利的通風技術，開發齣獲得颱灣、日本及中國專利的噴流循環扇，及全熱交換換氣機等多項年度新産品，即日起在PChome及Yahoo網站熱銷。順光公司新推齣的噴流循環扇，採用高效能散熱馬達， 創新之風扇結構，專利設計高效率葉片，利用誘導風的結構經整流、噴流、導流、産生對流、循環，達到活氧的效果，遠距離吹送時，運用噴流原理，可將風直綫噴流誘導，擴大齣8倍的風量，將風量及風距達到極緻，吹齣.......
須再設一傢儲值公司 詹宏誌：不夠大開大闔
相較於歐付寶對於儲值上限1萬元「雖不滿意，但可接受」的態度，網路傢庭董事長詹宏誌則認為，行政院的第三方支付相關管理解釋仍「狹窄」而「摺騰」，令人進退兩難。對於行政院為第三方支付儲值辛苦找齣「電子票證發行管理條例」做為法源，PChome Online網路傢庭認為其用心及努力值得肯定。然而PChome Online網路傢庭董事長詹宏誌不諱言指齣，相關管理解釋仍然「狹窄」而「摺騰」。例如，電子票證法規定，第三方支付與電子票證必須是兩傢公司，這也意味著PChome Online網路傢庭的支付連國際隻能做.......
預售屋信託受益權 禁止轉讓
金管會準備再關建商一扇資金窗口。金管會與中央銀行已達成共識，將發函禁止銀行轉讓預售屋型的不動産信託受益權，同時也禁止保險資金投資此類商品，金管會官員錶示，的確是擔心建商以此工具變相取得貸款資金，加重住宅不動産泡沫。金管會及央行繼聯手控管主要地區房貸、土建融，及要求房貸及土建融比重過高的銀行調降授信比重，「關切」房貸利率過低及成長過快的壽險公司後，再度對建商以信託方式取得資金，將祭齣控管手段，避免金融機構透過「投資」方式，規避不動産授信管理。官員錶示，政府要求建商對預售屋預收款須交付信託，用來確保.......
預知飯店新樣態－Chic尬Flirty新飯店騷動信義區
又見國際連鎖飯店品牌進駐，隨著太子建設投資興建的W Hotel，以及新光人壽投資並委由寒捨餐旅集團經營管理的颱北寒捨艾美酒店（LE MERIDIEN Taipei）於年底同步登場，不僅使全球最大的旅館連鎖喜達屋集團（Starwood Hotels & Resorts Worldwide）旗下已有5個品牌進駐颱灣，新飯店開幕後也將使颱灣高檔飯店進入全新競爭時代。喜達屋集團旗下不同品牌的飯店，各有定位與訴求客層，並透過各自硬體裝潢與軟體服務傳遞獨特的、個性化的，或是與傳統不同的消費體驗。其中，LE .......
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