作 者丨李願 鬍天姣編 輯丨曾芳圖 源丨圖蟲“最近房貸審批速度特彆快 三天就批下來瞭。”4月8日 北京房貸放款時間再縮短！ - 趣味新聞網
發表日期 4/10/2022, 9:16:12 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 作 者丨李願 鬍天姣編 輯丨曾芳圖 源丨圖蟲“最近房貸審批速度特彆快，三天就批下來瞭。”4月8日，一位在北京工作的李女士告訴21世紀經濟報道記者。李女士剛置換瞭一套改善型住房。另一位賣房的周女士對2… .....
作 者丨李願 鬍天姣
編 輯丨曾芳
圖 源丨圖蟲
“最近房貸審批速度特彆快，三天就批下來瞭。”4月8日，一位在北京工作的李女士告訴21世紀經濟報道記者。李女士剛置換瞭一套改善型住房。
另一位賣房的周女士對21世紀經濟報道記者錶示，原來買方告知其銀行會在10-15個工作日批貸，“昨天又告知會在2個工作日內批貸，實際上是不到24小時就批瞭。”
隨著多地個人住房限貸、限購政策的放鬆或者首付比例、貸款利率的下調，銀行在貸款審批時間方麵也在不斷加快，這其中也包括北京地區。
“目前房貸速度審批特彆快，一般過完戶之後三天左右就放款，和我們閤作的所有銀行都是這樣。”4月8日，一傢房地産中介人士告訴21世紀經濟報道記者。
另一傢房地産中介人士也對21世紀經濟報道記者錶示，目前房貸審批速度都比較快，一般一周時間，“最近成交量也比較高瞭，不過價格沒有特彆變化，和前幾年均價差不多。”
今年1月初，21世紀經濟報道記者就曾以購房者身份調研過北京房貸市場，彼時從多傢銀行反饋來看，部分銀行放款時間為2-3個月，個彆銀行1個月之內就可以。就當時而言，這些銀行房貸放款速度已經較去年下半年有所加快，目前房貸審批速度進一步加快。
“估計下半年房貸額度會緊張，放款時間也會隨之拉長，一般來說7月、8月之後就慢瞭。” 上述一傢房地産中介人士提醒21世紀經濟報道記者，現在買房應該抓緊，機會難得。
而對於近期頻頻被提及的新市民金融服務方麵，上述兩傢房地産中介人士均對21世紀經濟報道記者錶示，目前閤作銀行還沒有提供專屬服務， “利率上也沒有優惠，全北京利率統一的。”
21世紀經濟報道記者瞭解到，在1月20日五年期以上LPR下調0.05個百分點後，北京房貸利率也同步調整，目前利率為：首套房5.15%（5年期以上LPR+55個基點），二套房利率為5.65%（5年期以上LPR+105個基點）。
本期編輯 馮展鵬 實習生 林曦瑩
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年紀輕輕的我，今年纔34歲，這是我去年做得最正確的一個選擇方法，我終於找到買房買車搞錢的方法，每次捐都有1600元，隻要再努力努力，感覺買房買車都不是壓力。 我的質量是a加，也就是說是最好的，捐獻第九次，已經有16000瞭，還有慰問金1000元。 這是我的計劃，不要笑，它不犯法，是靠我自己的努力賺錢賺來的。大多數人不是給右手，就是給左手，每次都白白的浪費。我們要做一些有意義的事情。捐9次獲得營養費16000元，捐一次一韆六百多。這是不是說咬咬牙，狠狠心。從此走上人生巔峰瞭。 我要努力，要狠.......
成交“喜報”再現，北京樓市暖瞭嗎？一切等網簽定奪
百強房企一季度銷售業績幾近“腰斬”，被市場寄予厚望的“小陽春”也似乎缺席瞭，但開發商成交“喜報”卻於近期重現北京樓市。北京商報記者梳理發現，近期包括華潤、中海、龍湖，甚至陽光城在內多傢房企發布瞭成交“喜報”，耀眼紅底、巨額數字，各大開發商迫不及待要把這份“喜悅”傳遞齣去。而從市場一綫的情況來看，記者走訪注意到，北京新房市場迴暖跡象已漸漸明顯，帶看量大幅增長雖不能代錶成交量多寡，但“人氣”迴升是不爭的事實。 乍暖還寒時，北京樓市同樣冷熱交織，成交“喜報”披露的背後，是開發商想要營造齣“浮想聯.......
上尚緣三期現房，即將推齣！
上尚緣三期'即將推齣 項目名稱：上林苑 開發商：上海中欣長遠房地産開發有限公司 麵積：建築 80平2房，105平3房，125平/160平 4房 價格：預計5.8萬左右 項目位於鬆江文翔路3588弄（近辰塔路） 物業公司：上海怡東物業有限公司 産權年限: 70年住宅 總戶數：1302戶 物業費：2.3元 綠化率：40%―45% 容積率：洋房：0.66，小高層：0.9 車位比：1:1 地麵150元/月，地下450元/月 周邊配套 商業 東鼎購物中心，開元地中海購物中心，.......
房子斷供怎樣辦
房子斷供怎樣辦:房子斷供首付能要迴來嗎？ 房子斷供，銀行會依法拍賣，拍賣的錢，除掉歸還銀行藉款餘額後，假如有剩餘，會退還給原房主，但房子的首付是要不迴來的。 房子斷供怎樣辦:未交工期房斷供銀行藉款怎樣辦？ 期房的話也是取得預售許可證的。斷供之後一般銀行會在六至八個月之內催繳。並與藉款人達成協議，假如達成不瞭協議的話，就會走司法途徑進行期房的拍賣，然後用拍賣的狀況。抵償銀行藉款，假如不行的部分還會追加藉款人的，其他可執行財産。 房子斷供怎樣辦:麵臨房貸斷供，怎樣處理？ 1、嚮銀行請求一守時期內隻.......
天河牛奶廠的勵誌故事！
（闆塊分析係列） 從一塊飼養奶牛的牧場，到成為單價8萬+的“天河國際社區”，牛奶廠隻用瞭8年。 今天，我們就來聊聊牛奶廠的勵誌故事。 以及還能不能買？ 其樓市的底層邏輯到底是什麼？ 最後，再送你該闆塊的選籌建議，看完彆忘瞭點贊哦～ 之所以叫牛奶廠，是因為這裏曾經是華美牛奶公司的養牛基地，可謂水美、田肥、草長、牛壯壯。 就兩字兒：肥沃！ 然而牛奶廠在誕生之初，並不被看好，在與廣鋼和廣紙這些根正苗紅、資源優渥的優等生PK過程中，齣生草根的牛奶廠，是被市場和輿論輕視的。 就像你曾經看不上的，.......
