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擁有一棟透天厝或別墅 寬敞的生活空間是不少人心中的嚮往 透天厝搶手!「這條路」1年破百筆交易 台南這區最便宜 - 趣味新聞網


擁有一棟透天厝或別墅 寬敞的生活空間是不少人心中的嚮往 透天厝搶手!「這條路」1年破百筆交易 台南這區最便宜


發表日期 2023-05-04



     趣味新聞網記者特別報導 : 擁有一棟透天厝或別墅,寬敞的生活空間是不少人心中的嚮往,但你知道嗎,根據台灣房屋集團趨勢中心統計,高雄楠梓區的高楠公路,從去年到今年3月底為止,共有108筆透天... .....


    

擁有一棟透天厝或別墅,寬敞的生活空間是不少人心中的嚮往,但你知道嗎,根據台灣房屋集團趨勢中心統計,高雄楠梓區的高楠公路,從去年到今年3月底為止,共有108筆透天厝交易,平均交易總價為1218元,堪稱是六都最熱門的透天厝交易路段。而且當地房仲錶示,台積電確認將進駐中油高雄煉油總廠舊址後,房價也瞬間提升,目前行情至少1500~1600萬元,而且目前釋齣案量稀少,「想買都買不到。」

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台灣房屋仁武7+1工商加盟店店長黃明智錶示,「高楠公路」橫跨仁武、楠梓等行政區,為北接橋頭、岡山,南通高雄市區的重要道路,因近期有「高鐵大鎮」的交屋潮,導緻交易案量激增。該社區規劃約105戶的3層樓透天產品,不過周邊生活機能較缺乏,因此預售時價格相對較親民,預售成交總價約1200~1300萬元,而相距這裡約5分鐘車程的仁大工業區,擁有上萬人的就業人口,因此「高鐵大鎮」有不少工業區的首購族、小傢庭來此購屋,自住客佔比高達8~9成。

至於六都其他透天厝熱門路段,房價最便宜的是台南六甲區龜子港,透天厝均價667萬元。台灣房屋新營加盟店店東楊智訓指齣,「龜子港」是六甲、下營、官田、新營市區的中心點,往來市區隻須10分鐘車程,生活機能頗佳,走台1、國3亦能便於通往南科,這些熱門透天中,不乏新案交屋潮,像是「清淞居」、「翰元微笑城市」、「春暖花開」等,且因受南科發展,帶動鄰近的善化房價一路上揚,韆萬透天豪墅林立,屬於親民房價區的六甲區,透天產品韆萬元有找,相對成為南科工程師、首購族的平價選擇。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐錶示,透天住宅享有獨立的自由空間,又分成獨棟、雙拼、聯排等的不同形式,其中獨棟是獨門獨院,四麵採光通風,而雙拼則大多為三麵採光,尤其是邊間透天擁有更好的通風採光和視野,也有比較大的空間可以種植花草,比較不會影響鄰居,且能提高生活的居住彈性,但是北部土地寸土寸金,要擁有透天需要較高預算,因此透天產品普遍仍以中南部居多。

觀察六都的這些透天交易熱門路段有三項特性,一、低密度住宅,台北內湖民權東路六段位在四期重劃區內,區內大多是住二用地,住宅密度低,不少透天別墅產品,擁「美式生活圈」的頭銜。二、在地生活圈,新店安祥路位在山坡地上,像是「彩蝶別墅」、「綠中海」等都是當地知名別墅社區,是不少退休人士的選擇之一。三、別墅造鎮案,像是桃園高鐵南路十段「夢想莊園」、富宇建設在台中沙鹿推齣「恆美」、「大美」及「明秀」等,都屬於沙鹿萬坪造鎮計畫、台南六甲生活圈的「微笑城市」、高雄高楠公路「高鐵大鎮」等,都是當地百戶造鎮別墅社區。


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好市多黑五前曝8優惠 省錢闆一片冷「謝滅火」!隻2樣有反應

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    ▲好市多黑五首日,有民眾鎖定電器優惠。(圖/記者蕭筠攝) 網搜小組/鄺鬱庭報導 好市多(Costco)年度盛事「黑色購物節」今(21)日上午9點開跑,昨日APP上就貼齣8樣商品,搶先公開首日精選優惠品項,包括電視、床墊、修護霜等等。就有人在PTT的省錢闆(Lifeismoney)轉貼消息,其中,「98吋 4K QLED 顯示器」意外引發討論;還有網友看到2樣商品直呼「想要」。 好市多APP昨日公布的限時優惠精選商品,有「CK男純棉短袖上衣3件組」、「50吋CRYSTAL 4K UHD電視」、.......


LIVE/戶外脫口罩最快本周實施 王必勝最新說明

LIVE/戶外脫口罩最快本周實施 王必勝最新說明

    生活中心/綜閤報導 中央流行疫情指揮中心上周錶示已開始討論月底戶外口罩解禁,將再觀疫情發展一周後決定。指揮官王必勝指齣,戶外免戴口罩最快月底實施,今天是否宣布實施日期以及最新疫情變化、防疫作為等,指揮中心下午記者會有最新說明。 王必勝日前錶示,口罩對於防疫影響大,目前看來疫情、醫療量能等條件皆達鬆綁條件,隻要新增病例數穩定下降或持平,沒有迴升,有很大的機會宣布 。 指揮中心發言人莊人祥昨指齣,新增病例已連6周下降,昨天確診數較上周日減少兩韆多例,降幅12.8%。上周總病例12萬8000多例,.......


與罹癌母親共同創業 研發如現磨的中式養生杏仁奶

與罹癌母親共同創業 研發如現磨的中式養生杏仁奶

    ▲留嘉珍母女倆攜手創業讓「傢裡每天現磨的杏仁奶」商品化,打造齣即買即飲的中式風味。 圖、文/頂新和德文教基金會提供 在傳統中醫觀念中有止咳潤肺之效的杏核仁,常以杏仁茶之姿齣現在眾人麵前,一般人印象中的杏仁奶多由堅果杏仁製成。從小喝母親現磨杏核仁長大的留嘉珍,見母親罹患肺腺癌,遂將喝杏仁養生的想法付諸行動,母女倆攜手創業讓「傢裡每天現磨的杏仁奶」商品化,打造齣即買即飲的中式風味杏仁奶。 擁有科技背景的優源好食創辦人留嘉珍在德國居住時,看到環保意識高的歐美國傢重新思考酪農與畜牧業對環境的影響,察.......


快訊/本土+11888「創207天以來新低」 另增27例境外移入、41死

快訊/本土+11888「創207天以來新低」 另增27例境外移入、41死

    ▲中央流行疫情指揮中心疫情監測組組長周誌浩。(圖/指揮中心提供) 記者嚴雲岑/颱北報導 本土疫情連6周下降!中央流行疫情指揮中心今(21)日公布新增1萬1888例本土病例,較上周下降28.3%,也是相隔207天新低。今日另新增27例境外移入、41例死亡,死亡個案年齡都在50歲以上,有39人具癌癥等重大疾病史。上周纍計確診數12萬8420例,已連續2周低於上一波低點,也較上周同期減少12.33%。 指揮中心錶示,今日新增之11,888例本土病例,為5,512例男性、6,372例女性、4例調查.......


境外BA2.75增9例「來自4國傢」 羅一鈞:有持續增加趨勢

境外BA2.75增9例「來自4國傢」 羅一鈞:有持續增加趨勢

    ▲中央流行疫情指揮中心醫療應變組副組長羅一鈞。(圖/指揮中心提供) 記者趙於婷/颱北報導 中央流行疫情指揮中心今公布上周新增102例變異株定序,其中有81例本土和21例境外。醫療應變組副組長羅一鈞錶示,本周沒有新增國內本土新興變異株,疫情上目前BA.5還是最主流,而境外BA2.75有增加趨勢。 羅一鈞錶示,102例定序中,有81本土,分別是80例BA.5和1例BA.2,另外21境外,值得注意的是有9例是BA2.75,分別來自印尼3例、日本2例、泰國2例、馬來西亞1例,另外有1例調查中,而XB.......


本土疫情連6周下降!指揮中心調降專責病房開設比率「至少3%」

本土疫情連6周下降!指揮中心調降專責病房開設比率「至少3%」

    ▲指揮中心醫療應變組副組長羅一鈞說明。(圖/指揮中心提供) 記者嚴雲岑/颱北報導 本土疫情連6周下降,今(21)日新增1萬1888例本土病例,創下207天新低,也較上周下降28.3%,指揮中心也將調降專責病房開設比例,500床以上的非應變醫院原本需開設6~10%,除瞭東區維持至少3%,其餘都調降為至少5%;200~499床醫院則需維持3%以上。 羅一鈞錶示,在應變醫院部分,颱北、新北、桃園、新竹、苗栗、颱中、彰化、雲林、颱南等已從10%~20%調降為6%~10%或10%~15%,釋齣專責病.......


上周纍計12萬8420例本土「再創新低」!今年1.3萬死66%未打滿3劑

上周纍計12萬8420例本土「再創新低」!今年1.3萬死66%未打滿3劑

    ▲中央流行疫情指揮中心醫療應變組副組長羅一鈞。(圖/指揮中心提供) 記者嚴雲岑/颱北報導 中央流行疫情指揮中心今(21)日公布上周纍計病例數,共新增12萬8420例,較前一周14萬8456例大降12.33%,也是連續2周低於疫情起始點。醫療應變組副組長羅一鈞錶示,今年截至11/20纍計1萬3095例死亡,其中91%具慢性病史、66%未打滿3劑疫苗,90%年齡落在60歲以上。 指揮中心統計,截至目前國內纍計19,921,301例新型冠狀病毒肺炎相關通報(含11,743,703例排除),其中8.......


華航「皮卡丘彩繪機CI」明年改飛沖繩!模型機、限定點心今開賣

華航「皮卡丘彩繪機CI」明年改飛沖繩!模型機、限定點心今開賣

    ▲華航皮卡丘彩繪機模型今起開放預購。(圖/華航) 記者李宜秦/颱北報導 華航參與飛翔皮卡丘計畫,推齣全颱首架「皮卡丘彩繪機 CI」,周邊商品即日起陸續開放銷售,隻要搭乘華航亞洲、關島、帛琉航班都能訂購,皮卡丘彩繪機目前飛行鬆山-羽田航線,明年一月起將調派改飛桃園-沖繩 (琉球) 航線,另也會不定期飛往日本高鬆、香港、越南峴港等亞洲其他航點。 華航錶示,華航與 The Pokémon Company 精心設計限量網路預購商品,亞洲、關島、帛琉航班限定,首推香脆可口的機上經典點心「皮卡丘彩繪機 .......




3層樓分8房齣租 透天厝傳火警2女嗆傷

中古購屋坪數增 台灣房屋:居傢也需社交距離


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