Q：對於想要買房的朋友來說 首要麵對的問題就是購買新房還是二手房。很多人都在糾結 天津鏈傢資訊｜二手房中的房齡 - 趣味新聞網
發表日期 4/8/2022, 3:36:26 PM
趣味新聞網記者特別報導 : Q：對於想要買房的朋友來說，首要麵對的問題就是購買新房還是二手房。很多人都在糾結，新房風險小，但是價錢貴，二手房價格便宜，但是交易風險較大。房齡也是購買二手房必須要考慮的問題，購買房齡較老的二手房有… .....
Q：對於想要買房的朋友來說，首要麵對的問題就是購買新房還是二手房。很多人都在糾結，新房風險小，但是價錢貴，二手房價格便宜，但是交易風險較大。房齡也是購買二手房必須要考慮的問題，購買房齡較老的二手房有哪些利弊呢？A：一、老舊二手房的優勢1、地理位置好其一般位於市中心交通方便、配套成熟的地段，所以去到哪裏都不會太遠，交通也方便，可以搭乘的交通工具多，這類房屋周邊的居民多，各方麵的生活配套都非常齊全，生活非常方便。2、對口的學校一般都比較好居住在這類房屋裏麵的，都是一些本地的居民。這類老舊二手房所在的區域，發展的時間比較早且發展的時間長，對口的學校辦學曆史也久，不乏一些重點小學。3、價格便宜在房屋的定價上，會考慮到二手房的摺舊率。由於房齡老，剩餘的土地使用年限短等原因，這類二手房的價格比周邊同地段的新房要便宜不少。4、後期拆遷升值潛力大城市在不斷地發展建設，這類房屋所占的地理位置優越，拆遷可能性大。二、老舊二手房的弊端1、小區破舊這類老房子規劃建設的時間較早，綠化率和容積率不能夠滿足現代人多生活品質的要求。2、車位不足，物業管理差小區的物業費比較便宜，與之匹配的物業服務和管理比較差，在小區衛生、門禁、安保、消防等方麵，可能會做得並不是好。3、買後得翻新裝修老舊二手房的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛生間。買房後，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修會受到房屋結構的限製等問題，少不瞭一翻摺騰。4、房屋質量難以保障通常來說，老舊的二手房往往是90年代建造的房屋，大多為磚混結構，加之使用的時間久，房屋質量難以保障，或許水電牆麵等安全也存在著一定的隱患。
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作為CBD五指山中最高的建築“山”，高達428米的綠地山東國金中心，目前核心筒已施工至85層，總計88層，預計本月底完成核心筒封頂。屆時，將刷新齊魯天際綫，成為山東名副其實的建築至高點。 實景圖 428米“山東第一高”從2018年8月26日大筏闆澆築開始，在步入第4個年頭的時光裏，即將迎來主體核心筒封頂，是CBD五指山中最先建設、最早進駐的超高層項目，預計2023年正式交付投入使用。 實景圖 作為省內最高的垂直復閤型超高層建築，綠地山東國金中心共計規劃88層：2F宴會廳、會議室，3-1.......
不限購 無需名額 深圳迴遷指標！
聚焦行業一手資源 匯總全深圳指標房 不限購 無需名額 3 - 4年迴遷紅本商品房 深圳舊改資源整閤 深圳舊改資源整閤 開發商 麵積 光明中心區 300�O 光明集團辦公樓 200�O 光明木墩舊村 300�O 光明大圍 200�O 滿京華樓村舊改 150�O 綠海城 河包圍 300�O 綠海城 岐北城 200�O 深圳舊改資源整閤 開發商 麵積 佳兆業河東舊改 200�O 恒大 龍華萬眾生活村 106�O 恒大 四聯排榜村 300�O 光浩 馬五村 200�O 佳兆業 楊美村 107�O 恒大.......
環京樓市新動嚮：燕郊某銀行降首付通知“一日遊”
4月6日市場有消息稱，在燕郊買首套房首付降至20%，二套房首付降至30%。4月7日，記者緻電一傢中介機構門店得到迴復：消息屬實。但該店經理同時強調，目前降首付的隻有某銀行一傢，並未從其他銀行得到相關消息。隨後，記者撥通瞭上述經理提及的某銀行河北廊坊信貸中心客服電話。客服人員錶示，4月6日，信貸中心確實接到過降低首付的通知，但通知僅下發一天就被叫停，並未真正實行。（證券日報） .......
2022全球房地産富豪榜：前十中國有8位！恒大許傢印財富縮水最多
有錢人的排行榜又來瞭。 4月6日，鬍潤研究院發布瞭《2022鬍潤全球房地産企業傢榜》。中國都有哪些企業傢上榜？又是誰位居榜首？讓我們一起去瞧瞧。 榜單顯示，在全球前100名房地産企業傢中，中國有52位，超過一半； 在前10名單中，中國有8位，遙遙領先！2021年下半年中國房地産行情雖低迷，中國房地産企業傢上榜名單卻錶現得很亮眼，上榜名單超過其他國傢的總和。 前十名單如下： 94歲的李嘉誠又是地産首富，以2050億元奪冠 李嘉誠的財富雖縮水3%，減少10億美元，依然沒有影響他成為全球最富的房.......
因疫情不能按時還房貸怎麼辦？六大行迴應可申請房貸延期還款
部分人群受疫情影響不能按時還房貸怎麼辦？工、農、中、建、交、郵儲六大行7日迴應，對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。 中國工商銀行錶示，對於受疫情影響的個人貸款客戶，給予個人貸款延期還款服務支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時對客戶做好徵信保護，持續加強客戶服務。 中國農業銀行錶示，對於因疫情原因提齣延後還款時間、減免罰息、消除逾期徵信記錄等訴求的客戶，符閤相關條件的均可享受個人住房貸款客戶關懷政策。客戶可直接與貸款經.......
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