【特企】70天賣300戶 建案狂銷無法擋 - 趣味新聞網

發表日期 2017-08-12T11:09:02+08:00

     http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20170812/1180255
【特彆企劃】七年級領軍 創新行銷與建材締佳績
2017年最熱賣的建案「達永沐夏」，在房市逆境中成功寫下熱銷奇蹟，在各大案場皆苦無成交之際，「達永沐夏」70天內狂銷300戶，締造齣無人可及的銷售成果，堪稱年度最狂新案，一起來瞧瞧究竟是什麼樣的原因，成就該案狂銷記錄！

實地走訪案場瞭解熱賣原因，首推為購屋客量身打造的創新付款方案，達永沐夏打破傳統至少要8~10%的簽約金，輕鬆付款方案讓年輕人也能圓一個買房夢，以總價900萬來說，達永沐夏隻要15萬元即可簽約，後續款項則採36期月付款方式分攤，即便沒有富爸爸，也能輕鬆入住中和好房。

首創輕鬆付 沒富爸爸也能買
而在背後獻策的行銷團隊，逾半是七年級生，擔綱建案銷售方針的規劃決策，相比現下大部分的老字號建商、代銷，多仍是由「資深級」長輩保守規劃，達永沐夏年輕的行銷團隊不論在産品規劃、建材選擇、行銷模式操作均不斷打破傳統，對於新技術、新科技都抱持更加開放的態度，設計齣的産品果然引爆搶購熱潮，獲得年輕首購族青睞。

同為七年級生的達永建設副董事長莊政儒，有感於身邊許多年輕朋友想買房子，卻不是每個人都有傢人奧援，以緻有誌難伸，心有餘而力不足。因此在付款方式上，站在現下年輕人的位置思考，推齣的輕鬆首付方案讓年輕人不必將好不容易存到的第一桶金全數花光，可以做更妥善的理財規劃。

該案依照坪數不同隻要首付10~40萬元訂金，再分36期支付2.5~4.9萬元的月付款，以22坪2房産品來說，室內格局方正、動綫流暢，主臥房規劃有更衣空間，講求高CP值格局，該房型首付15萬元訂金、月付金2.98萬元，可說是以付房租模式來買下一間房。

智慧傢庭技術 領先業界
進一步分析達永沐夏成功關鍵，除瞭輕鬆付款方案打響第一炮，建案案場也結閤時下最夯的VR技術、智慧傢庭等最新科技，領先業界首創VR沉浸式賞屋，不同於目前市場定點式觀看模式，透過VR技術，從建物外觀、社區公設、室內格局一覽無遺，即便是預售屋，也能身曆其境。

另外，在室內空間特彆加入智慧傢庭構思，強調比豪宅配備更高檔，隻要透過手機APP就能控製監控門禁、傢中瓦斯、電器、燈光等設備，甚至還能直接「聲控」搞定傢中大小事，睡覺不再怕忘記關燈而跑來跑去。業者指齣，大量高科技設備不僅讓住戶享受智慧生活的便利，也展現達永建設充滿活力的品牌競爭力。

銷售勇於打破傳統 引爆年輕首購搶買
開案3個月即狂銷30億元的「達永沐夏」，基地位在中和華夏科大正對麵，基地麵積約1425坪，社區分為A、B兩棟，規劃地上17~18、地下4樓，總戶數378戶，推齣18~40坪2~3房産品，每坪單價37~42萬元，憑藉7年級生創意發想，輕鬆首付方案成功引爆熱銷搶買潮。

「達永沐夏」付款方式經過精密計算，工程期月付金額與未來交屋後每月房貸金額相近，相比他案在交屋後負擔暴增情形截然不同，嶄新的銷售模式獲得市場認同。

最懂年輕人需求 豐富公設格局方正
該案設計也符閤整體年輕形象，社區正門口規劃500坪中庭公園，公設也都集中在一樓，打造齣年輕典雅風格，並規劃完整16項豐富公設，講求多樣化及實用性，1樓迎賓大廳大器挑高7米5，藉由大麵落地窗引景入室，透過視覺的延伸，讓室內空間與戶外聯結，展現社區門麵高質感。

社區另有500坪飯店級公設，包括閱讀室、瑜珈室、健身房、廚藝室、棋藝室、琴房、KTV室、Cafe &Lounge Bar、SPA池、兒童池以及20米溫水遊泳池等。

所有戶型格局均相當方正，相比其他小宅産品，採光效果更佳，而22坪産品即可在主臥室設置更衣室，獲得不少女性購屋族盛贊；而傢中各種智能配備，讓住戶安心齣門，直接使用手機掌控所有傢電，讓自傢更加安全。全案預計今年底動工，工程期3年，預計2020年底交屋。


達永沐夏基本資料
投資興建：達永建設
類型：住宅大樓
基地麵積：約1425坪
樓層：A、B棟(18F/B4)；C棟(17F/B4)
戶數：378戶
坪數：18~40坪
格局：2~3房
公設比：32.22%
單價：37~43萬元/坪
接待中心：新北市中和區工專路111號(華夏科大旁)
洽詢專綫：02-2942-0088

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