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「高雄多功能經貿園區特定區停3用地」 麵積3,433.37坪 50%允建麵積可做商業設施 高雄亞灣停3用地招商祭利多 - 趣味新聞網


「高雄多功能經貿園區特定區停3用地」 麵積3,433.37坪 50%允建麵積可做商業設施 高雄亞灣停3用地招商祭利多


發表日期 2019-12-13T14:50:06+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 「高雄多功能經貿園區特定區停3用地」,麵積3,433.37坪,正式公告招商,由於這是亞灣區內的高雄港景第一排,並鄰近三多商圈,高雄港區土開公司希望藉由民間自提BOT招商,引進企業投資飯店和商場等,為瞭 .....


    「高雄多功能經貿園區特定區停3用地」,麵積3,433.37坪,正式公告招商,由於這是亞灣區內的高雄港景第一排,並鄰近三多商圈,高雄港區土開公司希望藉由民間自提BOT招商,引進企業投資飯店和商場等,為瞭促成此一招商案,土開公司董事長瀋妙姿特彆協商,將停車場多目標使用的商業設施允建麵積,從三分之一提高到50%,鼓勵企業投資意願。

    高雄港區土地開發公司董事長瀋妙姿13日錶示,根據停車場多元目標使用的規定,原本的商業設施允建麵積,隻有總樓地闆麵積的三分之一,不過,為瞭提高民間企業投資意願,土開公司積極與高雄交通局協商,成功提高到二分之一,「這是一個大利多」。

    她說,「高雄多功能經貿園區特定區停3用地」容積率高達960%,如果全部使用,整體的允建樓地闆麵積約108,956平方公尺(約32959.19坪),換句話說,投資企業最多可以擁有16479.59坪,做為零售商業、餐飲、娛樂、旅館及電影院等多元商業使用,另50%則作為停車空間,至少600席小客車及35席大客車停車格位,且小客車、大客車、機車及自行車閤計設置停車席位數,不得少於1,200席。

    土開經理林昭廷指齣,台灣港務公司與高雄市政府閤資成立的「高雄港區土地開發公司」除瞭已將「棧貳庫」自營,變身全台最大活化老倉庫商場之外,為瞭發揮港區獨有場域特色,形成休閑遊憩觀光廊帶,正式公告「高雄多功能經貿園區特定區停3用地」招商。

    他說,近年,高雄亞灣藉由中央與地方攜手閤作,打造高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、以及高雄環狀輕軌等5大公共建設,已帶動高雄港區整體發展,並引入人潮。

    林昭廷錶示,「停3用地」具有高雄港景第一排、緊鄰大眾運輸場站輕軌、捷運黃綫、以及鄰近三多商圈的絕佳區位優勢,此次招商,BOT期間50年,營運優良的話,可優先再續約,至於土地租金,如以108年公告地價估算,土地租金每年大約723萬元,50年共3.6億元,興建期間以1%計收,營運期間則以3%計收。

    他說,由於該案自提BOT,因此,廠商可依據自行提齣的規劃構想書,提擬財務可行性初步分析評估,包含土地租金、權利金、投資金額、投資損益概算、以及風險分擔規劃,「無強製規範」,給予廠商彈性的固定權利金及變動權利金提擬內容,未來再由評選小組評選最優廠商。

    (工商 )

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5G競標26天激戰落幕 標金衝上1380億全球最貴

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   5G頻譜競標,16日一早決標,總決標金額1380.81億元,創下國內曆次頻譜競標天價、全球單位頻段最高價、以及最多電信業者參與競標等三大記錄。在3.5GHz主流頻段 ,關鍵一局,就在亞太電信放棄20MHz頻段需求數量下決標,由中華電信拿下90MHz的最多頻段,其次是遠傳電信80MHz、颱灣大60MHz、颱灣之星40MHz。颱灣5G第一波釋照自去年12月10日開始競標,底價訂為300億元,由中華電、遠傳、颱灣、亞太電、颱灣之星共5大電信業者廝殺角逐。(中時新聞網).......


5G競標8天總標金442.69億 國庫入帳比預期高

5G競標8天總標金442.69億 國庫入帳比預期高

   5G競標19日進入第8天競價,並在第75迴閤,暫時得標總標金442.69億元,一舉突破立法院訂齣的目標440億元大關,意味著這次5G首波頻譜競標,國庫入帳會比預定目標來得高。3.5GHz主流頻譜在第75 迴閤暫時得標價429.30億元,齣價依然是各頻段中最激烈,目前各傢業者仍無退讓對3.5GHz頻段的數量需求,使得整體競標目前仍然膠著。28GHz目前仍隻有13塊齣價,暫時得標總價金13.39億元,1800MHz依舊乏人問津。(工商 ).......


5G競標》標金太高!五大電信:沒有一傢是贏傢

5G競標》標金太高!五大電信:沒有一傢是贏傢

   5G頻譜競標16日一早決標,由於決標金額太高,五大電信商都認為,「沒有任何一傢是贏傢」。中華電花瞭456.75億元拿到3.5GHz主流頻段90MHz頻寬,在28GGz頻段花瞭6.18億元拿到600MHz。颱灣大在3.5GHz主流頻段拿到60MHz也砸下304.5億元,28GGz頻段用2.06億元拿到200MHz。遠傳以406億元在3.5GHz主流頻段拿到80MHz,同時花瞭4.12億元在28GGz頻段400MHz。亞太電信放棄20MHz頻段需求數量,隻以4.12億元拿到28GHz的400MHz,.......


5G競標明日啓動加速機製 業者必須亮底牌

5G競標明日啓動加速機製 業者必須亮底牌

   5G競標第5日結束,標金成長仍略顯緩慢,未達400億元,總暫時得標金365.62億元。其中最熱門的3.5GHz總暫時得標金355.32億元,由於已經來到第50迴閤未結標,明(17)日起,NCC將對3.5GHz頻段啓動加速機製,「強迫電信業者亮底牌」。NCC官員錶示,第51至100迴閤的加速機製為,各傢業者每10迴閤間,最多隻能齣前10迴閤(等於前一日)曾經齣過的最高單位數,假設C業者今日標瞭9塊標的、T業者7塊、F業者7塊的話,明天的10迴閤,他們個彆最多也隻能齣到9、7、7塊。也就是說,16日.......


5G競標時間、金額超乎預期 突破600億未休兵

5G競標時間、金額超乎預期 突破600億未休兵

   5G競標今(24)日進入第11日,競標超過兩周,無論是競標時間和暫時總標金都超過NCC當初預期,最熱門的3.5GHz頻段標金已經翻瞭1.4倍,但競標還沒有結束。今日已經啓動第二階段的加速機製,目前暫時總標金閤計605億元。5G競價第一階段數量競價已持續110迴閤,今日起進行第二段加速機製,最高競標單位數參考範圍從10迴閤縮短為5迴閤,也些微加快業者投標速度,110迴閤結束時,每單位迴閤價達22.08億元,比底價9.27億元升高瞭143.5%。NCC曾預估5G第一階段競標約兩周結束,標金約500億.......


5G競標每天漲50億 NCC呼籲五大電信理性競標

5G競標每天漲50億 NCC呼籲五大電信理性競標

   大陸三大電信商已在年底宣布5G開颱,資費從550到2500新颱幣,而颱灣5G競標至今(25)日已經進入第12天仍停不住,總得標金增加到654.79億元,民眾不禁擔心5G資費會不會成天價?NCC主秘蕭祈宏錶示,自從加速機製啓動後,暫時總得標金每天增加約50億元,呼籲五大電信衡量整個環境、經營上等各方麵,希望理性競標。5G競價第一階段數量競價已持續120迴閤,並進入第二段加速機製,最高競標單位數參考範圍從10迴閤縮短為5迴閤,但競標並未因此「加速結束」,蕭祈宏指齣,不會再有新的加速機製,將以目前的機.......


5G競標滿10天未結束 明進入二段加速

5G競標滿10天未結束 明進入二段加速

   5G競標今(21)日進入第10日,競標已進行瞭兩周,NCC曾預估會在兩周左右結束,不過目前最熱門的3.5GHz頻段標金已經翻倍,戰況未見停歇。本日結束時,暫時總標金閤計546.72億元,五大電信還沒有任何一傢停手,明日也將啓動第二階段的加速機製。5G競價第一階段數量競價已持續100迴閤,由於明起就要進行第二段加速機製,最高競標單位數參考範圍從10迴閤縮短為5迴閤,今日3.5GHz標金單日跳瞭4次,每單位迴閤價來到20.19億元,比底價9.27億元翻瞭超過一倍。NCC錶示,之前第51至100迴閤的.......


5G競標破韆億瞭!五大電信競爭激烈連NCC都不敢猜

5G競標破韆億瞭!五大電信競爭激烈連NCC都不敢猜

   5G競標今(6)日持續進行第一階段數量競標,暫時總得標金已經衝破1000億元!其中最熱門的3.5GHz頻段,單價已經超過底價的3倍。目前三個頻段暫時總得標金為1004.95億元,NCC主秘蕭祈宏錶示,對於最後結標金額、時間已經不敢再猜,就尊重市場機製,並持續呼籲業者理性、冷靜,考量各種成本。5G首波數量競價進入第19天,纍計190迴閤,NCC錶示,本日結束時暫時得標價閤計1004.95億元。10個迴閤之中,3.5GHz分彆有兩個迴閤沒有業者提齣需求,不過仍有兩次達到下一迴閤單價升1.03倍的標準.......


5G競標結果齣爐 遠傳呼籲政府成立「5G基金」

5G競標結果齣爐 遠傳呼籲政府成立「5G基金」

   第一波5G競標結果在今(16)日齣爐,遠傳宣布取得3.5GHz及28GHz中高頻頻段各80MHz及400MHz。遠傳電信總經理井琪錶示:「此次5G競標中,遠傳取得足夠發展5G的頻譜,未來將結閤先前已取得的700/1800/2100/2600 MHz等橫跨低中高頻頻譜,以及涵蓋全島的UMTS、LTE縝密網路,未來也將針對持續發展AR/VR、4K/8K等超高清影音串流服務,並推動大數據、人工智慧、物聯網相關創新應用發展。」而在此次競標中,因政府釋齣資源不足以提供産業發展需求,造成標金不斷上揚,因而造.......


5G競標超過13天總標金破700億 NCC呼籲「考量成本」

5G競標超過13天總標金破700億 NCC呼籲「考量成本」

   5G競價第一階段數量競價,5大電信持續交戰130迴閤、13天,即使進入第二段加速機製,標金仍然不斷加碼,目前暫時總標金飆破700億元。5大電信在競標開始前紛紛錶示「希望是閤理價位」,但現在底價已經翻倍,NCC呼籲,業者競標保持理性、冷靜,更要考慮投資和經營成本。NCC曾預估5G第一階段競標約兩周結束,最終總標金大約500億元,目前競標時間已超過預估時間、暫時總標金更達到703.43億元,最熱門的3.5GHz頻段暫時得標金比底價翻瞭超過1.8倍。第13日的競標更是上演「我們與結標的距離」戲碼,第1.......


5G競標進入第2日 5大電信不急 仍未過底標

5G競標進入第2日 5大電信不急 仍未過底標

   5G競標今(11)日進入第2天的競價,本日10迴閤結束時,暫時得標價閤計294.27億元,5大電信都有齣手,不過最熱門的3.5GHz頻段,在10迴閤中隻有2次27個單位都標滿,最後暫時最高單價10.77億元,總暫時標金294.27億元,尚未達到底標300億元。NCC錶示,本次競價自12月10日開始,每日進行10迴閤,至今已纍計20迴閤,各頻段暫時得標情形,3.5GHz頻段27個單位頻寬中,暫時得標27個單位頻寬,暫時得標價290.15億元,其中25個單位頻寬以當前迴閤價(第20迴閤)10.77億.......




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