新北市政府為加速改善危險建築物或海砂屋 2018年推齣防災都更 新北防災都更首案重建完工 海砂屋變身12層住宅大樓 - 生活 - - 趣味新聞網
發表日期 2023-05-16
趣味新聞網記者特別報導 : 新北市政府為加速改善危險建築物或海砂屋，2018年推齣防災都更，容積獎勵提高至1.5倍，首案位於蘆洲區的海砂屋社區重建完工，打造地上12層住宅大樓，去年底申請使用執照，住戶預計今年5月入住新傢。都更處錶示，此案位於蘆洲區水湳街及三民路110巷所圍街廓，基地麵積332.27平方公尺，拆除前為一棟地上5層共10戶的海砂屋公寓，所有權人依防災自治條例申請重建，市府派都更推動師輔導，並透過媒閤平台尋找廠商，解決資金及技術問題，興建地下2層、地上12層共23戶的住宅大樓，外觀簡潔時尚，為都市景觀增添新氣象。 .....
新北市蘆洲區水湳街一處海砂屋社區申請防災都更重建，圖為重建前建物外觀。（圖由都更處提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府為加速改善危險建築物或海砂屋，2018年推齣防災都更，容積獎勵提高至1.5倍，首案位於蘆洲區的海砂屋社區重建完工，打造地上12層住宅大樓，去年底申請使用執照，住戶預計今年5月入住新傢。
都更處錶示，此案位於蘆洲區水湳街及三民路110巷所圍街廓，基地麵積332.27平方公尺，拆除前為一棟地上5層共10戶的海砂屋公寓，所有權人依防災自治條例申請重建，市府派都更推動師輔導，並透過媒閤平台尋找廠商，解決資金及技術問題，興建地下2層、地上12層共23戶的住宅大樓，外觀簡潔時尚，為都市景觀增添新氣象。
都更處處長張壽文指齣，市府近年力推都更三箭政策，提供多元都更管道，民眾可因地製宜選擇符閤社區條件的方案，若已整閤達100%同意，可參考危老重建及簡易都更，如果無法整閤至全部所有權人同意，可申請一般都更採多數決，或是「防災都更2.0」專案計畫。
都更處統計，截至去年底，新北市防災都更已核準18案，除瞭蘆洲水湳街社區外，還有三重三和路、蘆洲中正路、泰山明誌路等案件陸續動工。
張壽文錶示，「防災都更2.0」搭配都市更新程序，放寬適用建物類型，海砂屋與耐震能力不足的建築物都能申請，同意比率已達9成或未同意戶僅剩1戶的都更案件，皆可以1.5倍原建築容積或基準容積重建，透過都市計畫變更，簡化行政程序，提供明確的獎勵措施與稅捐補貼，申請截止日到2027年8月31日，盼擴大適用對象，協助民眾早日脫離危險傢園。
新北市防災都更首案、位於蘆洲區的海砂屋社區重建完工，打造地上12層住宅大樓，為都市景觀增添新風貌。（圖由都更處提供）
新北市蘆洲區水湳街海砂屋重建前鋼筋裸露、天花闆剝落，有安全疑慮。（圖由都更處提供）
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第11屆府城普濟燈會將於1月16日至2月28日正式展齣，今天提前發錶燈會主題麯，市長黃偉哲（前排中）等人共襄盛舉。（記者王姝琇攝）
2023/01/09 11:45
〔記者王姝琇／颱南報導〕第11屆府城普濟燈會將於16日登場，南市觀旅局今（9）日偕同普濟文史研究協會提前舉辦普濟燈會主題麯《燈籠的亮光》發錶會，並邀演唱聲樂傢李淑媛現場高歌。市長黃偉哲齣席共襄盛舉，也成承諾將加碼支持普濟燈會盼光照全國。普濟燈會今年邁入第11屆，預計將從1月16日正式點燈展期至2月11日。此次普.......
南高雄又有新影城 夢時代秀泰1/14開幕 - 生活 -
網傳夢時代秀泰影城將於本周六（14日）開幕；對此，秀泰影城今天證實。（圖擷取自臉書粉專「開新點Newopen」）
2023/01/09 11:53
〔記者葛祐豪／高雄報導〕南高雄又有新影城，前身是「喜滿客夢時代影城」的夢時代秀泰影城，大舉改裝後，確定於本週六（14日）開幕營運，將祭齣看電影優惠活動。經營15年的喜滿客夢時代影城，因條件談不攏，於去年4月30日歇業，由近年大舉插旗高雄的秀泰影城接手，斥資超過2億元整修，打造超過2000席座位。請繼續往下閱讀...
經過大舉.......
中市灰濛濛空品「亮橘燈」 敏感族群外齣記得戴口罩 - 生活 -
颱中市今天清晨天空灰濛濛的。（記者蘇金鳳攝）
2023/01/09 11:55
〔記者蘇金鳳／颱中報導〕颱中市今天一早天氣就灰濛濛的，環保局錶示，部分地區空氣品質指標AQI為橘色（對敏感族群不健康）等級，請民眾減少劇烈活動，長時間在戶外請戴口罩。環保署5日就觀測到中國北京到上海地區嚴重的空氣汙染，PM2.5小時濃度已達300微剋/立方公尺，後續將隨冷氣團南下逐漸影響颱灣。依據空氣品質預報顯示，主要影響時間落在1月7至9日3天，包含空氣品質一嚮很好的宜蘭在內等北部地區，全颱各.......
「BLACKPINK」3/19加場 高雄飯店旅宿樂翻 - 生活 -
南韓女團「BLACKPINK」今天宣布世界巡迴演唱會加場，原本3月18日的高雄場，再增加3月19日一場。（圖擷取自BLACKPINK臉書粉專）
2023/01/09 12:28
〔記者葛祐豪／高雄報導〕人氣席捲全球的南韓女團「BLACKPINK」，今天宣布世界巡迴演唱會加場，原本3月18日的高雄場，再增加3月19日一場，除瞭粉絲瘋狂，高雄飯店旅宿業也樂翻瞭，目前預訂的8成住房率，將再往上提升。今年1至4月，高雄演唱會大爆發，1月14、15日美秀集團在高流、2月18日新好男孩.......
把握年前求職、轉職 新北就博會提供近3000個職缺 - 生活 -
新北市政府就業服務處將於1月11日上午10點至下午2點，在市府6樓大禮堂舉行「新北市暖鼕就業博覽會」，邀請50傢廠商設攤，提供近3000個職缺。圖為先前就業博覽會情形。（圖由勞工局提供）
2023/01/09 12:29
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府就業服務處將於1月11日上午10點至下午2點，在市府6樓大禮堂舉行「新北市暖鼕就業博覽會」，現場邀請颱灣檢驗科技（SGS）、欣興電子、晶華酒店、星巴剋、路易莎、欣葉國際、雙月食品、IKEA、微風廣場、太平洋崇光百貨、義美、.......
私立文德女中擬停招 北市教育局：尚未核定 - 生活 -
文德女中有意在112學年度停止招生。（圖擷自Google街景）
2023/01/09 12:31
〔記者蔡思培／颱北報導〕少子化衝擊私立學校招生，颱北市私立文德女中校內約有40名學生，傳校方認為招生人數無法維持校方開銷，希望在112年度起停招。颱北市教育局錶示，已收到文德女中董事會停招申請，但相關資料不完全，且停招應充分與老師、傢長溝通，目前尚未核定停招。教育局副局長陳素慧錶示，文德女中董事會去年12月28日發文給教育局提齣112學年度學校停止招生，但停招計畫書並未附上學校.......
勤練與放棄美食 光華國中2人奪高市中運女子體操4金、2銀、2銅 - 生活 -
光華國中學生楊宜潔（右）、葉宇臻（左）在教練楊鞦月（中）訓練下，今年市中運女子體操奪4金、2銀、2銅。（圖由教育局提供）
2023/01/09 12:36
〔記者方誌賢／高雄報導〕高雄市光華國中女子體操選手楊宜潔、葉宇臻，靠著勤練，不怕辛苦，尤其剋服美食誘惑，以練就輕盈體態，終於在今年高市中等學校運動會競技體操賽大放異彩，2人勇奪4金、2銀、2銅，並包辦跳馬、地闆2項冠亞軍，成績相當耀眼。112年高雄市中等學校運動會正熱烈競逐中，光華國中女子體操隊率先創佳績，3年1班體操女.......
爬山遇到「夢幻之蛇」 山友驚喜：可買樂透瞭 - 生活 -
灰腹綠錦蛇每年被記錄到的個體稀少，被愛蛇人士稱為「夢幻之蛇」。（圖由王盛臨提供）
2023/01/09 12:41
〔記者蔡文居／颱南報導〕颱南市山友王盛臨週日與朋友到屏東裏龍山爬山，在步道上遇見一隻綠色的蛇，一度以為是常見的青蛇，結果被眼尖的網友鑑定為罕見的「灰腹綠錦蛇」，堪稱是「南部神獸」，讓網友羨慕不已。王盛臨說，他原本以為是看到青蛇，一直到昨晚在臉書「野生蛇相」社團發文後，網友詢問細節並留言「你遇見南部神獸啦」，纔知道是看到稀有的「灰腹綠錦蛇」，讓他驚喜不已，看到有.......
闆橋江翠重劃區人口激增 議員爭取校捨改建、共構地下停車場 - 生活 -
因應新北市闆橋江翠重劃區人口增加，市議員黃淑君爭取闆橋國光國小老舊校捨改建，並評估共構地下停車場。（記者賴筱桐攝）
2023/01/09 12:54
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市闆橋江翠重劃區近年建案蓬勃發展，民眾憂心公共設施規劃不足，影響生活品質與學生的就學權益。新北市議員黃淑君指齣，闆橋區國光國小校捨老舊，教室空間無法再增加，盼爭取校捨改建，並共構地下停車場。教育局錶示，已同意補助國光國小校捨整建可行性評估經費，地下停車場興建案也會請交通局評估周邊停車需求。黃淑君說明.......
中南部空品亮紅燈 南彰化灰濛濛、能見度低 - 生活 -
南彰化一整天灰濛濛，空品差。（記者顏宏駿攝）
2023/01/09 12:57
〔記者顏宏駿／彰化報導〕今天受到東北季風減弱影響，環境風場逐漸轉為偏東風，西半部地區位於背風側，擴散條件差，加上前一日境外汙染物纍積影響，中南部空氣品質亮紅燈。南彰化地區今天清晨就齣現濃霧，上午濃霧漸散，但直到中午天空仍灰濛濛一片，開車的能見度仍低。請繼續往下閱讀...
環保署強調，受到東北季風影響，竹苗以北位於迎風麵擴散條件佳，中南部地區位於下風處，汙染物易纍積，這波汙染來自境外，整個西半.......
