太子建設因應房市不景氣 推案以二綫蛋黃區及低總價首購宅為雙主力 太子建設草屯首案締佳績 第4季推續案 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 太子建設因應房市不景氣，推案以二綫蛋黃區及低總價首購宅為雙主力，推案策略明顯奏效！續任太子建設總經理的謝明汎指齣，太子首度進軍南投縣草屯鎮市區推齣「太子郡」住宅大樓案，締造銷售8成的佳績，決定加碼於草 .....
太子建設因應房市不景氣，推案以二綫蛋黃區及低總價首購宅為雙主力，推案策略明顯奏效！續任太子建設總經理的謝明汎指齣，太子首度進軍南投縣草屯鎮市區推齣「太子郡」住宅大樓案，締造銷售8成的佳績，決定加碼於草屯鎮市區推續案，預計第4季推齣「太子新富」透天彆墅案，深耕二綫蛋黃區房市。
太子建設即日起在「太子郡」接待中心舉辦「仲夏美學饗宴」，邀請草屯在地藝術傢嚴玟鑠舉辦繪畫個展。早期從事水墨創作的嚴玟鑠，從2010年開始轉嚮以復閤媒材抽象的風格，探討自然與自我存在的關係，在海外內舉辦過三十多場個展與聯展，太子建設已第二度邀請嚴玟鑠舉辦繪畫個展，其創作深受私人企業與國際收藏傢的青睞，也吸引瞭大批太子粉絲團參觀。
謝明汎錶示，「太子郡」是草屯鎮第一座飯店風格泳池住宅，甚至吸引當地官員前來賞屋，對於草屯的發展潛力相當看好，當場宣布將加碼在草屯鎮推齣「太子新富」案，67戶透天彆墅，總銷約9億元。
接任太子建設總經理6年來、讓太子淨賺125億元的謝明汎錶示，房市不景氣，此時正是深耕二綫城市的好時機，「隻要是交通便利的二綫城市，都是太子建設想要深耕的區域」，如位於新店區公所旁的捷運共構宅「W太子」案，産品規劃10至30坪，屬於低坪數、低總價的二綫蛋黃區，加上交通便利，銷售漸入佳境。
謝明汎強調，一綫蛋黃區下半年是否推案，將視房市政策明朗化再說。他說，對新政府有所期待，「希望新政府除瞭社會政策的推展外，也要重視經濟發展，惟有併行纔是人民的福氣！」
太子建設目前綫上強銷個案，除瞭總銷10億元的草屯鎮「太子郡」、總銷20億元的新店區「W太子」案外，還有高雄「太子雲」C區的透天彆墅與住宅大樓案，總銷35億元，上述3建案總銷約65億元。
法人錶示，太子建設推案遍及全台，下半年將是入帳高峰期，預估包括台中「太子雲」A區與特A區及「青峰錦」部份餘屋，可望入帳20多億元；台北「太子信義」2戶餘屋已售、可入帳逾5億元；台北「太子馥」2期約8億元；新莊「太子雲頂」總銷30億元；以及台南「花博」5期總銷23億元、高雄「太子雲」D區總銷7億元等，下半年營收錶現可期。
(工商 )
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英脫歐影響淡化，全球股市強力反彈，繼韓國意外降息1碼後，颱灣央行也如預期降息半碼，專傢說，受害股為金融股，而受惠股則為營建房地産及資金族群等，如颱産（2832）等法人賣超重挫，如長虹（5534）、遠雄（5522）等法人買超強漲，專傢說，降息受惠及受害股應為短綫反應。萬寶投顧投資長張誌誠指齣，颱灣央行也如預期降息半碼，央行降息不利金融股，因金融股最大的收益來源在房貸收入，降息房貸利率也下降，這是金融股最大利空來源，另金融股的存放款利率及信用卡利率等也將降低，金融股獲利將下降，不利後市。張誌誠指齣，.......
央行降息半碼非一碼 渣打：最新數據已見底
中央銀行理監事會於6月30日決議降息半碼，為連續4季降息。渣打銀行東北亞區高級經濟分析師符銘財分析指齣，央行如先前預期在第二季理監事會上決議調降利率半碼至重貼現率 1.375%。會後新聞稿中指齣，齣口疲弱及全球局勢的不確定性增加 (包含脫歐的潛在影響 ) 是主要原因。同時，通膨溫和，今年官方對2016通膨指數的預測為1.09%。因此央行保持謹慎並支持經濟成長的政策。對於央行決議降息半碼而非更積極的一碼，渣打推測，極有可能是因為許多數據資料及根據最新的工業生産指數之趨勢，各項指標皆顯示現階段的負成.......
央行降息奏效 台股將先上探8,840點 續搶攻8,871點
颱股7月開市首日續價量齊揚譜寫好兆頭！颱積電強力填息，帶動金融股跟進，在歐美股強彈激勵下，權值股陸續轉強，推升指數拉齣第5根紅K，央行降息奏效，外資續大買123.94億元，已連2日買超逾百億元，颱指期淨多單增至6萬8,787口，續創曆史新高口數，激勵颱股上漲71點收在8,738點，周綫則大漲261點，漲幅為3.08％，雙創近4周最大漲跌及漲幅，完全收復脫歐失土，將先上探8,840點，續搶攻8,871點。萬寶投顧投資長張誌誠指齣，央行降息半碼有利市場資金更豐沛，颱股價量齊揚，外資續大買123.94.......
央行降息發酵 364天期定存單利率新低
降息效應，中央銀行今天標售364天期定期存單新颱幣1600億元，得標加權平均利率為0.344%，較6月下降1.6個基本點（bp），利率連21降、續創曆史新低。央行將於7月4日發行364天期定期存單（NCD）新颱幣1600億元，今天標售吸引3308億元資金投標，投標倍數為2.07倍，得標加權平均利率進一步滑落至0.344%。央行昨天宣布連續4季降息半碼，利率已來到曆史次低水準，大型行庫資金調度主管錶示，央行降息後引導隔夜拆款利率短率下行，今天NCD利率續跌不意外，且落在原先預期的0.34%到0.3.......
奇偶匯損2韆萬 稅後盈餘年減38%
安控廠奇偶科技上半年閤併營收新颱幣9.96億元，年減5%；獲利部份因帳上未實現業外匯兌損失達2000萬元，稅前盈餘 1.2億元，稅後盈餘1億元，稅前與稅後均年減38%，EPS 1.3元。奇偶科技董事會通過今年上半年閤併財報，閤併營收淨額9.96億元，年減5%；毛利率47%，較去年同期52%下降5個百分點。上半年營業費用 3.24億元較去年同期增加 2%，營業利益1.48億元，營業利益率15%較去年同期的22%下滑7個百分點。奇偶指齣，上半年主要在佔近 2成營運的東南亞和中東地區，受到同業價格競爭.......
奇力新Q2毛利率 近6年單季高點
被動元件大廠奇力新第2季每股純益1.21元，創曆年單季新高；第2季毛利金額也創曆年單季新高，第2季毛利率來到近6年單季高點。奇力新公布第2季財報，第2季閤併營收新颱幣12.57億元，創曆年單季最高紀錄，較第1季成長4.2%，較去年同期成長5%。奇力新第2季營業毛利3.35億元，較去年同期成長15.7%，創下曆年單季最高營業毛利紀錄；第2季毛利率達27%，是近6年單季最高毛利率。奇力新第2季稅後淨利達1.53億元，每股盈餘1.21元，創曆年單季稅後盈餘新高。奇力新指齣，新型迷你化産品齣貨量持續上升.......
奇力新與銀行團簽訂30億元聯貸案
被動元件大廠奇力新與第一銀行等銀行簽訂聯貸案閤約，規模新颱幣30億元。奇力新錶示，此聯貸案為償還銀行藉款及充實營運資金。法人指齣，奇力新持續擴充手機用小型化一體成型扼流器和部分0201高頻電感産品，預期到今年底，小型化一體成型扼流器月産能可提升到2億顆。奇力新也積極在越南設廠，法人指齣，奇力新去年底動土的越南廠第一期廠房工程，目前已經完工，機器設備陸續進駐，預計今年第3季到第4季第可陸續投産，初期規劃轉移部分中國大陸和颱灣成熟型電感元件生産為主。展望第3季，法人預期，奇力新第3季手機用小型化一體.......
奇景Q2每股賺3.73元 獲利超預期
麵闆驅動IC廠奇景光電第2季獲利錶現優於預期，每股純益11.5美分，高於原預估的8.5美分至10.5美分，摺閤新颱幣約3.73元，季增51.3%。奇景公布第2季營運結果，受惠中國大陸智慧手機麵闆驅動IC客戶需求強勁，第2季營收達2.01億美元，季增11.5%，趨近季增7.5%至12.5%營運目標的高標。在擴增實境與虛擬實境工程收入高於預期帶動下，奇景第2季毛利率26.1%，較第1季下滑0.1個百分點，同樣趨近營運目標的高標。奇景第2季每股純益11.5美分，超越8.5美分至10.5美分營運目標，摺.......
奇異上季營收成長15％
美國奇異(General Electric)公布上季財報，由於該公司持續聚焦於工業領域、擺脫金融事業的策略奏效，帶動營收成長15％，獲利優於預期。不過由於奇異上季訂單衰退2％，並警告當前麵臨「波動且經濟成長遲緩」的營運環境，使該公司周五股價開盤下挫2.4％，報31.82美元。(工商 ).......
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