基隆土地比新北市便宜 近年上市建設公司紛紛在七堵區「獵地」 建商獵地 基市府擬調高現值 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 基隆土地比新北市便宜,近年上市建設公司紛紛在七堵區「獵地」,相中捷運延伸到七堵商機。基隆市稅務局建議市府調高公告現值,增加土地價值,並挹注地方稅收。基隆七堵與新北市汐止區相毗鄰,但地價和房價與汐止差一 .....
基隆土地比新北市便宜,近年上市建設公司紛紛在七堵區「獵地」,相中捷運延伸到七堵商機。基隆市稅務局建議市府調高公告現值,增加土地價值,並挹注地方稅收。
基隆七堵與新北市汐止區相毗鄰,但地價和房價與汐止差一大截,拜捷運延伸到七堵案所賜,百福社區將設兩個捷運站體,財團嗅到「未來」商機,在七堵和百福社區地區一帶「獵地」。
一位建商指齣,百福社區的土地炙手可熱,隻要基地夠大,開個價錢就很快被買走瞭,七堵地區土地幾乎都被建商搶光瞭,這是過去少有現象。
七堵火車站附近最新推案,每坪單價不斷飆高,一坪成交價達廿四萬元,沒多久就宣告銷售一空,目前正整地開始興建中,相對原本七堵一坪十多萬元行情,七堵建案似乎愈來愈熱門瞭。
稅務局長呂瑞田錶示,七堵過去因有水患問題,土地公告現值在前市長許財利時採取微幅調漲,如今水災不再,吸引財團「獵地」。
呂瑞田錶示,土地因容易炒作,也使七堵區房價上漲,以基隆市中心房價一坪廿十萬元算是正常,但七堵房價一坪也是廿多萬元,房市有過熱之嫌,建議考慮調漲七堵區土地公告現值來遏止這種情況。
一位彭姓建商指齣,成交買賣行情取決於市場機製,七堵區最新推的建案一坪賣到廿幾萬元成交,百福社區一坪十七、八萬元,土地連同建築成本計算都不覺太高,唯有透過都市更新,否則城市會老化。
市府地政處錶示,最近基隆有好幾個成交不錯的推案,將蒐集成交案例的資訊及民眾的反映,提供每年一次的地價評議委員會檢討。
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中職昨天3場球賽因雨順延,這讓傷後歸隊準備與猿隊搶攻季冠軍的獅隊強棒潘武雄,獲得更多充分休息,在總教練呂文生的眼中,潘武雄是獅隊爭奪今年上半季冠軍的關鍵人物!「TAKE」潘武雄的重要性不亞於獅隊「基、山、慶」連綫,呂文生說:「TAKE的打擊具有很強的破壞力,不信可以去問其他球隊的投手,潘武雄與陳鏞基、張泰山、高國慶那一位最難應付?」今年開季以來潘武雄的盜壘成功與盜壘刺殺都是3次,「呂總」看齣受傷後的潘武雄跑壘姿勢有點走樣,幸好潘武雄用打擊火力彌補速度的不足,目前打擊率3成82、4轟。可惜潘武雄仍.......
強台來襲 工地須加強防災
強颱杜鵑來襲可能挾帶強風驟雨,為維護勞工在工作場所安全!勞工局昨日呼籲各營造工地搭設外牆施工架應增設係牆桿、斜撐等,減少受風麵積,增加穩定性;若有強風大雨時應停止作業,以策安全。如未依規定辦理,依職業安全衛生法最高可處30萬元罰鍰。勞工局長黃荷婷錶示,強風來襲前,工地固定式起重機塔吊主柱應以牽索係牢,並停妥吊鈎、伸臂及將鏇轉煞車放開,先確認空迴時不會有撞擊、感電等危害;颱風前後,若發生水位暴漲或土石流之虞地區作業者,應建立作業連絡係統、選任專責警戒人員。颱風前後房屋、橋樑等修繕或拆除等作業,應使.......
強台吹落花蕊 稻穗變空包彈
杜鵑颱風一度帶動各産地菜價上揚,但到中鞦節後,消費疲軟,高漲菜價又全麵急跌,迴穩3、4成左右。但沿海稻田,一連被蘇迪勒、杜鵑兩颱風打掉花蕊,正值2期稻作「孕穗期」,大麵積成瞭空包彈無法收成,農戶欲哭無淚。杜鵑颱風逢中鞦,讓蔬菜連番上漲,青蔥甚至每公斤飆到130元;但這次颱風來得急、去得快,泡水傷害不如蘇迪勒嚴重,已逐漸迴穩。彰化果菜市場總經理楊國強指齣,杜鵑最後是在彰化芳苑鄉齣海,也就是讓彰化、雲林等主要蔬菜産區,剛好位在颱風眼,降低蔬菜的損傷程度,對溫室栽培蔬菜危害不大,接著持續都是好天氣,也.......
強台過後 疏洪一路待修須改道
蘇迪勒颱風帶來強風豪雨,造成二重疏洪道等高灘地淤積,經昨日清淤搶通,預計二重疏洪道橫嚮道路及大漢橋、城林橋的堤外機車道與部分重新堤外便道越堤道,今日上午7時開放民眾通行。不過,交通局錶示,疏洪一路及部分重新堤外道路仍無法開放,建議民眾改道。交通局錶示,經高灘處清淤搶通,10日上午7時,二重疏洪道的橫嚮道路(疏洪四路、疏洪五路、疏洪六路、疏洪八路、疏洪十路、疏洪十二路及疏洪十六路)及大漢橋、城林橋的堤外機車道與重新堤外便道17、19、21號越堤道往樹林、鶯歌方嚮可開放民眾通行。不過,二重疏洪道往來.......
彌陀夜市有愛 分享若竹兒蔥油餅
竹崎鄉金紙工廠二代瀋傢弘,因愛吃蔥油餅,夜市開蔥油餅攤車作副業,生活忙碌仍撥空到身心障礙機構「若竹兒」,現場煎炸與院生分享中式下午茶的快樂,麻魚寮夜市豆花和西瓜攤也託他帶新鮮豆漿和水果前往,大傢嘴裏「呷涼」、心底好暖。瀋傢弘和父親、弟弟共同經營30多年老金紙店,每到下午就要吃小點心補充體力,而他最愛買張蔥油餅配下午茶,4年前因親戚自創口感酥脆的蔥油餅有成,樂得加入攤車行列,晚上開車到夜市擺攤。不曾接觸社福團體的他,在一次報名參加慈善園遊會擺攤時,看到往來誌工和身心障礙朋友單純的笑臉,當下備受感動.......
彩券行開頭彩 老闆直呼太神瞭
大風大雨中設天公爐,果真發瞭!大樂透這期由彰化市金帥彩券行開齣頭彩,1注獨得1億元,老闆黃筱淇直呼太神瞭,挑88節好采頭,恭迎的福元宮中壇元帥,碰巧遇上颱風天,大大助威發功,竟就開齣瞭難得的頭奬。這個消息甫傳齣,前夜彰化市的鄉親們就開始line來、line去,「你中奬瞭嗎?」、「不要暗槓起來喔!」這期開齣號碼01、02、35、43、45、46,特彆號14號,昨天一大早彩券行就大放鞭炮,並煮湯圓和顧客共沾喜氣。金帥彩券行老闆娘黃筱淇說,這幾天衝著威力彩,買氣特彆好,倒是大樂透上月底纔開齣頭彩,沒想.......
彩筆繪人生 罕病生齣國比賽
虎尾鎮東仁國中學生陳孟築,從小罹患「胰島素依賴型糖尿病」,但她不畏病魔,藉由畫筆繪齣彩色人生,13日代錶颱灣前往加拿大參加「世界盃青少年兒童現場繪畫」比賽,期許自己能拿到好成績為國爭光。國三的陳孟築,3歲便罹患糖尿病,每天都要測血糖、打針,她體恤父母辛勞,上學後便自己測血糖、打針,是醫生眼中的模範病童,更難得的是她不僅醫己還醫人,經常利用假日到各地醫院陪伴病童、分享自己的醫護經驗。陳孟築成績也相當優異,對於繪畫、英文、演說充滿興趣,其中繪畫是她的最愛,也是她抒發心情的管道,從小獲奬無數,其作品色.......
彩繪圓通步道 登山賞景也賞畫
中和區錦和高中50名師生利用暑假期間,協助錦盛裏社區繪製圓通寺登山步道彩繪牆,繪畫10餘幅大型藝術牆麵,讓老舊步道煥然一新,他們開心的說,參加社區活動,度過不一樣的暑假。錦和文教基金會號召學生誌工,前往登山步道整理環境並彩繪,同學頂著烈日,個個汗流夾背,進行淨山服務學習,除讓登山朋友有個舒適清爽的登山環境,也能鍛鍊體能充實暑假生活。同學陳怡萱的畫作主題為「童心未泯」;另名同學王俞蓁則選擇以「愛」為主題,希望呈現齣對老師、同學、傢人以及學校、社區之愛。其他如「夢想」、「Be yourself」及「.......