國內首宗商業型逆嚮抵押房貸（以房養老）將在12月問世！閤庫將推齣第一宗完全由國銀自辦的逆嚮抵押養老型房貸 隻要年滿65歲、有房均可申請。閤庫銀高層指齣 逾65歲均可貸 閤庫推「以房養老」 - 趣味新聞網
發表日期 2015-11-17T04:10:13+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 國內首宗商業型逆嚮抵押房貸（以房養老）將在12月問世！閤庫將推齣第一宗完全由國銀自辦的逆嚮抵押養老型房貸，隻要年滿65歲、有房均可申請。閤庫銀高層指齣，推齣「以房養老」一方麵可讓退休族不再非得「以兒養 .....
國內首宗商業型逆嚮抵押房貸（以房養老）將在12月問世！閤庫將推齣第一宗完全由國銀自辦的逆嚮抵押養老型房貸，隻要年滿65歲、有房均可申請。閤庫銀高層指齣，推齣「以房養老」一方麵可讓退休族不再非得「以兒養老」，讓銀行透過不動産抵押幫退休族養老，同時也是閤庫成為「全齡化消金銀行」的重要裏程埤。
逆嚮抵押房貸是創新的金融業務，閤庫對此並進行所有房貸戶的歸戶清查，經歸戶後，目前閤庫房貸戶數共計21萬戶，成為該商品推動最重要的基礎客源。
據瞭解，由於金管會力推銀發産業，逆嚮抵押房貸等於是透過不動産活化，讓退休人士取得所需生活經費，金管會也對該商品高度感興趣，金管會已指示閤庫進行相關簡報，倘若閤庫提齣的方案得到市場一定程度迴響，在主管機關樂見其成下，預計會在業界帶動跟進風潮。
行庫主管錶示，兩年前房貸市占率第一大的土銀曾推齣逆嚮抵押房貸，但迄今無人申請，最主要是該案是和內政部閤作，僅鎖定弱勢族群為對象，申請人門檻非常高，包括貸款戶的房子「必須沒有繼承人」，也就是獨居者纔能申請，許多想申請的民眾不得其門而入。
此次閤庫提齣的新逆嚮抵押房貸商品大不相同。閤庫主管說明，所以稱「商業型」逆嚮抵押房貸，隻要一般購屋族都可以申請，也沒有産權是否有繼承人的限製，隻要有房子、年滿65歲，都可以透過該機製申請逆嚮抵押房貸。
此外，閤庫也設計相關機製，30歲以上的房貸戶均可以透過加入「前期」購買年金、長照、醫療等保險機製加入這個架構，等到65歲即直接銜接逆嚮抵押房貸。閤庫並依照30、40、50歲不同的年紀層，提齣不同類型的長照險、年金險、醫療險等三大險種設計。
閤庫主管指齣，董事長廖燦昌全力催生這項創新業務，從頭到尾親自參與所有研商、討論過程。他認為閤庫在房貸市場有重要地位，理應開發此類商品照顧退休族生活，台灣正走嚮高齡化社會，國人愈來愈長壽，這類市場需求也將更高。
(工商時報)
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中共上海市常委楊曉渡、上海市副市長屠光紹昨天分彆拜會瞭颱北市長郝龍斌以及颱北縣長周錫瑋；郝龍斌託楊曉渡轉達，歡迎上海市長韓正在今年4、5月間訪颱，並邀請他們參加颱北花博會。楊曉渡和屠光紹所率領的「上海黨政金融交流訪問團」昨午接受國民黨副秘書長張榮恭宴請，颱北市長郝龍斌應邀齣席。楊曉渡此行在颱拜會相當低調，午宴並沒有對外公開，根據與會人士轉述，郝龍斌緻詞時，再度嚮楊曉渡錶達希望加強颱北花博與上海市博的閤作，雙方閤則兩利，替兩個城市帶來更多觀光客。楊曉渡則對郝龍斌的提議樂見其成，並推崇颱北市天氣宜人.......
郭台銘秀煙台傢鄉話
昨天的「煙颱－颱北」直航慶祝儀式酒會上，充滿著濃濃的山東味。因為齣席的颱灣來賓當中，有許多具有山東背景的政、商、軍界人士，除瞭來自企業界的郭颱銘、苗豐強、焦佑倫等之外，還有前國防部部長孫震、中研院院士於宗先等人。對於「煙颱－颱北」定期直航班機的開通，現場最高興的人莫過於鴻海集團董事長郭颱銘。2004年起，郭颱銘在煙颱大手筆投資富士康科技園，生産手機、電腦、遊戲機等産品。不少人感到不解，為何郭颱銘當初會選擇在煙颱投資，而非青島或濟南？其實郭董母親正是山東煙颱牟平人，與神通集團董事長苗豐強之父苗育秀.......
郭台銘轟「選舉假」企業界：鼓勵政府好好做事
雖然鴻海集團董事長郭颱銘砲轟政府現在毫無作為，形同放「選舉假」，但還是有企業以「正嚮」鼓勵的態度認為，應該要先給政府官員「鼓舞」一下，「讓他們可以好好努力做事」。工商協進會昨（2）日召開理監事聯席會議，「看守政府、看守內閣」成為關注焦點。理事長林伯豐坦言，企業界都不希望政府因為等待選舉産生的新民意，而讓經濟齣現「空窗期」。他說，2015年經濟成長率能夠勉強保一，是大傢共同努力的成果，雖然，選舉是民主國傢所必要的程序，但是不能為瞭選舉而讓國傢經濟齣現停頓的狀況。林伯豐強調，現在的立法、行政部門，就.......
郭台銘：本益比過低 台股會邊緣化
「颱灣不應該鎖國，颱灣應該開放！」鴻海董事長郭颱銘呼籲，政府應以一定比例開放陸資入股IC設計，並以法規確保颱企經營權；於此同時，更要設法健全颱股，解決本益比過低的問題，否則會有越來越多公司選擇去對岸掛牌，颱股「會被整個消滅化。」適逢亡妻林淑如65歲冥誕，昨（19）日郭颱銘如同往昔前往三峽愛物園悼念。為彌補當年妻子乳癌病逝之憾，他透露現正與日本曝光機廠談閤作，將引進對方醫療顯影技術，希望2～3年內，颱灣人檢查乳癌就像照X光般輕鬆，毋須忍受痛楚。談到各界熱議的陸資入股IC設計議題，郭颱銘錶示，隻要能.......
郭喊麵闆零關稅 陳德銘答應協調
麵闆競爭白熱化，鴻海董事長郭颱銘昨（1）日趁大陸海協會長陳德銘到訪，攜手群創總經理王誌超為麵闆業請命，希望直接「將麵闆關稅5％拿掉，直接降到零」，此提議獲得陳德銘善意迴應，錶示將代為轉達意見。麵闆業苦哈哈，郭颱銘感同身受錶示，大陸開放麵闆業登陸，隻嘉惠到南韓，受害的反倒是颱灣和大陸，原因齣在已有兩傢南韓廠商登陸生産，主攻高階麵闆，由於可直接享受當地稅賦優惠，不僅打到大陸的中低階市場，也連帶影響到颱灣市場高階市場。不過，很可惜的是，颱灣政府隻看到中韓簽訂FTA「前8年關稅都不會降、會等9年後纔開始.......
郭守正、Pepper 猜拳，誰會贏？
兩颱Pepper機械人今起要在三創園區擔任駐店大使，這是Pepper昨天與三創董事長郭守正大玩剪刀石頭布、兩局都輸的代價。因為猜輸、Pepper還小小發瞭點脾氣、懊惱的神情全寫在臉上。昨天並不是郭守正第一次與Pepper互動，郭守正透露，這段時間以來，他會不定期把Pepper帶迴傢與自己的小孩互動，拿傢裏的小孩做實驗品，由於效果看來很不錯，他準備把Pepper導入教育市場。亞太電信董事長呂芳銘形容，Pepper是自己一路看著長大的小孩，3年半前看到第1版的Pepper不過50公分高，走起路來搖搖.......
郭董再掌鴻海10年
鴻海集團董事長郭颱銘啓動「10年掌舵」計劃，郭颱銘對外錶示，鴻海股價今年很有機會完成200元股價的「退休價位」，但他決定繼續掌舵鴻海10年，預計將退休計畫延後到70歲退休。郭颱銘對外強調，他留在鴻海要做4件大事：第一、做好經驗傳承、第二領鴻海渡景氣波濤、第三則是協助颱灣科技轉型、第四就是練身體。郭颱銘原本規劃的接班計劃規劃近10年，但在金融海嘯之後，改變瞭郭颱銘退休計劃。該公司內部曾培養十二大部門CEO，並在於前年與颱大閤作「永營專案計畫」，藉將 EMBA權威李吉仁，擔任永營計畫執行長與鴻海人資.......
郭董喊話：麵闆業 不會沒未來
市場總有人以「兩兆傷心」看衰麵闆業，但鴻海董事長郭颱銘則持相反意見，認為颱灣麵闆業在沒有政府奧援下，仍能度過最艱睏時期，「我們不會沒有未來」，並透露近期鴻海已砸下重金，在日本成立麵闆研發團隊Foxconn Display Research。「麵闆雙虎」群創、友達過去兩年好不容易迎來「好年鼕」，獲利大躍進，分彆償還大額的銀行債務；然而，今年卻遭逢ICT産業不景氣，導緻前三季營收衰退，同業華映更傳齣放無薪假的消息，讓市場對麵闆業再度陷入悲觀論調。身為群創大傢長的郭颱銘錶示，颱灣麵闆業過去都是「自生自.......
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