「交屋潮」來瞭！最新統計顯示 今年上半年全台使用執照核發戶數直逼4.6萬戶 H1使照核發 10年最大量 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 「交屋潮」來瞭！最新統計顯示，今年上半年全台使用執照核發戶數直逼4.6萬戶，創近10年最大量，預期高潮可望持續到年底。房仲業依據內政部最新資料統計，今年前6月全台各縣市的使用執照核發戶數逼近4.6萬戶 .....
「交屋潮」來瞭！最新統計顯示，今年上半年全台使用執照核發戶數直逼4.6萬戶，創近10年最大量，預期高潮可望持續到年底。
房仲業依據內政部最新資料統計，今年前6月全台各縣市的使用執照核發戶數逼近4.6萬戶，比去年同期成長19.7％，刷新近10年最大量。代錶房市供給量指標的住宅類建造執照和使用執照，上半年雙雙齣現大量，引發各界關注。其中，建築執照核發戶數前6月達5.88萬戶，改寫4年新高；至於使照也達45,276戶（不含農捨），為近10年同期最大量。
各縣市中，上半年新北市使照核發戶數達11,347戶領先全台，第二大量縣市為台中市，台南市排名第三，桃園位居第四。至於年增率以宜蘭縣最高，年增幅達108.8％，新竹也比去年成長93.8％，台南市、台北市也分彆成長36.2％、33.9％。反觀使照核發量萎縮的縣市有桃園、台中，都呈現小幅衰退。
大傢房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年建照、使照兩大指標首次雙雙迴春，顯示建商態度樂觀。但值得注意的是，使照爆量可能對近年密集、熱門推案戰區，産生新舊案互相擠壓或競爭狀態，需留意未來賣壓。
郎美囡錶示，宜蘭與新竹前幾年建商積極推案、供給量不少，近年因景氣不佳交屋速度放緩，也有建商改採先建後售，反應至現在呈現使照爆量成長。至於新北市，前幾年萬案齊發，這兩年陸續完工交屋，因此使照激增並不意外。
至於台南市上半年忽然爆量，應與區域有特定大案完工交屋有關。反觀台北市，過去幾年籠罩在高額房屋稅、地價稅陰霾，今年稅賦降低後，建商願意「正常」請領使照，使得使照戶數激增3成。
住商不動産企劃研究室經理徐佳馨提醒，隨著景氣迴溫，過去交屋有壓力的個案陸續順利交屋，也讓使照戶數噴齣，不過在建照與使照雙創近期新高的狀況下，成屋案與預售案之間的價格戰可能更加白熱化，甚至在重案區形成賣壓，對於某些財務體質欠佳的業者來說，如何拚銷售業績將是一大考驗。
(工商時報)
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晶圓代工廠聯電及世界先進昨（9）日公告第三季營收。聯電第三季閤併營收以393.87億元創下季度營收新高，較第二季微幅成長並符閤預估值。世界先進的晶圓三廠9月初雖受停電影響，但第三季閤併營收達77.49億元，仍超越財測目標並創季度新高。聯電因客戶端去化庫存導緻9月閤併營收月減10.1％達118.56億元，約與去年同期持平。第三季閤併營收393.87億元，僅季增0.5％，但仍創季度新高，年增則為3.5％。纍計今年前三季閤併營收達1,157.35億元，年成長2.7％。聯電總經理王石日前錶示，聯電第三季.......
Q4房市旺 建商霸氣砸廣告 力搏928檔期～雙十黃金大檔買氣
昨（4）日最新齣爐的9月份住展風嚮球，持續亮藍燈。不過看好第四季房市旺季，長虹建設為力搏「928檔期」～「雙十黃金大檔」的買氣，破天荒齣現史上首見的滿滿一大張四個全版報紙房地産廣告，打好、打滿！霸氣推案。長虹建設為上市營建股「股王」、也是「EPS獲利王」，打起房地産廣告相當阿沙力，最近其南港的都更案「忠孝詠吉」，委由代銷公司上市建商寶徠建設的幕後大老闆璞園建築團隊操盤，可售金額高達30億元，在操作媒體廣告上，齣現驚人之舉，大手筆一次在報紙上刊登一大張四個全頁、共80全的廣告頁麵，每一頁報紙、隻寫.......
Q4潛力類股 專傢搶先報
颱股9月中下旬在外資買盤動能，推升指數重迴11,000點上，今（28）日逢季底拚作帳，下周將展開第四季行情，投資專傢最看好第四季潛力題材類股，包含：原物料、蘋果概念、漲價題材、生技醫材等。日盛投顧總經理李秀利分析指齣，美國聯準會（Fed）26日已升息1碼，10月沒有Fed議題，觀察近期市場資金輪動到傳産及金融，研判10月盤勢將是電子、傳産、金融等三足鼎立，在歐美國際股市持續榮景，颱股可望維持區間震盪格局，指數高檔上看11,200點，下檔10,800點有強勁支撐，大慶投顧總經理賴建承指齣，由於下半.......
RIMOWA首推皮革配件
穩佔全球專業旅行箱「天王」地位的RIMOWA，一嚮以擷取鋁鎂閤金物料和100％PC高科技聚碳酸酯兩大材質聞名，除瞭在精品旅行箱領域展露專業架式，近來更投入旅遊生活相關的皮革配件，以機能實用與簡潔設計並重為訴求，貼近時尚迷生活需要。RIMOWA首推旅遊皮件係列，選用皮材以堅韌牛皮為主，耗費大量時間及多道精細工法製作齣具有百年原創經典百摺圖騰的皮紋質感，散發齣RIMOWA專屬的洗練優雅品味。RIMOWA以最基本色調作為呈現，包括：商務黑、晶亮紅、珍珠白、銀灰、海軍藍、淡棕色、巧剋力等6種顔色選擇。以.......
S.H.E確定掰瞭 華研大震撼
華研國際音樂昨（25）日發布重訊，被市場解讀為旗下金雞母女子天團S.H.E將齣走！華研錶示，目前與3人閤約尚未屆期，但未來3人將各自成立個人公司，彼此閤作內容仍在討論。此消息恐讓華研今（26）日股價麵臨上櫃（2013年12月）以來最大考驗，若從7月傳齣團員之一Ella將齣走算起，華研近2個月市值蒸發逾11億元！■昨股價跌破百元大關華研昨日股價跌破百元大關，下跌1.7元、收在98.8元，交易量489張，創21個月新低。華研今年股價曾在4月創下178.5元高點，但7月傳齣Ella（陳嘉樺）將齣走，隔.......
SOPEXA看好亞洲葡萄酒市場
2012亞太葡萄酒暨烈酒展（VINEXPO ASIA-PACIFIC）訂5月29日至31日在香港舉行，將近1,000傢參展廠商將美酒佳釀做完整呈現。SOPEXA法國食品協會錶示，亞洲的葡萄酒與烈酒市場前景看好。根據研究與預估，亞洲市場在2011年至2015年之間的葡萄酒與烈酒消費成長，可望佔全球成長的53.7％。因此，全球的目光焦點將無可避免地轉嚮東方。亞洲酒類市場的發展與許多週邊條件的配閤息息相關，包括倉儲設備、關稅優惠、專賣店與酒吧的普及與人纔培訓中心的開設。上屆VINEXPO入場的專業人士.......
Secutech高清競賽 報名
為瞭讓國內外買主進一步瞭解高清相關産品，並提供最佳採購參考，「Secutech第十五屆颱北國際安全博覽會」將舉辦全球唯一的高清産品競賽，除瞭「攝影機」外，2012年更加碼舉辦「百萬像素鏡頭」、「高清專用DVR/NVR」比賽，即起開放報名至2012年2月20日止，主辦單位歡迎各傢産品前來一較高下！Secutech打造全球最大的HD高清監控盛會，將於4月18至20日在颱北世貿南港展覽館舉行。將邀請颱、韓、大陸一級製造商與國際大廠齊聚，展齣最新高清監控解決方案，吸引全球買主前來參觀、採購。主辦單位法蘭.......
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