日本國土交通省發布的數據顯示 2015年日本土地價格上漲0.1% 日地價8年首漲 陸客為幕後推手 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 日本國土交通省發布的數據顯示，2015年日本土地價格上漲0.1%，是從2008年全球金融危機以來首次上漲。業界認為陸客到日本觀光，甚至搶房，都是推動日本地價上漲的重要推手。日本國土交通省錶示，2014 .....
日本國土交通省發布的數據顯示，2015年日本土地價格上漲0.1%，是從2008年全球金融危機以來首次上漲。業界認為陸客到日本觀光，甚至搶房，都是推動日本地價上漲的重要推手。
日本國土交通省錶示，2014年日本價值最高的土地，位於東京銀座購物區一傢齣售樂器和雷射唱片的店鋪，去年價格上漲18.6%，至每平方公尺4010萬日圓（約1170萬元台幣）。2015年，東京的商業用地價格平均上漲2.7%，大阪和名古屋商業中心區的地價也齣現漲幅。
刺激飯店商店用地
隨著大陸和其他亞洲國傢遊客數量的激增，銀座和其他遊客經常光顧的商業區地價普遍呈兩位數上漲。訪日外國遊客不斷增加，刺激瞭飯店、商店等用地需求，是推高日本商業地價的主要原因。
日本國傢旅遊局本月16日公布的估算數據顯示，2月訪日外國遊客的數量達到189.14萬人次，較上年同期增長36.4%，大陸遊客以49.89萬人次占首位，較去年同期成長大增38.9%。
依據不動産經濟研究所（Real Estate Economic Institute Co.）調查，東京的公寓價格在去年中已漲至1990年代以來的最高點，尤其是近2年漲幅高達11%，投資日本房地産的陸客起瞭很大作用。
北京每年組看房團
從去年中期開始，北京的房地産仲介每個月幾乎都會組團2次「看房之旅」，瞄準日本最大都市東京、大阪。房地産業者指齣，陸客突然湧入日本房市，一是因為日圓幣值貶至22年新低點，二是因為看好2020年東京奧運，能像2008年北京奧運一樣帶動房價大漲。
在過去，日本房産海外買傢主要來自台灣，但從日圓大貶以後，陸客買日本房産的需求增加，2015年看房人數比2014年多瞭2成，已漸取代台灣買傢，成為拉高日本房地産的重要推手。
(旺報)
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自1996年颱海第三次危機過後，大陸分彆於1996、1997年與俄羅斯等北方四國簽署兩大邊境協定，逐步解除百年來中國麵臨來自北方的陸路威脅。當然，解除百年「塞防」壓力，不是一朝一夕所能達成的。例如1996年大陸自俄羅斯獲得蘇-27戰機技術轉讓後，開始自主建造殲-11，負責北方及西北邊防的蘭州軍區是繼拱衛京畿的瀋陽、北京軍區之外，第三批裝備殲-11；由此可見當時大陸對北部邊界的重視更甚於東南沿海。20年過去，大陸在結束百年以來的塞防壓力，穩定瞭北部邊界情勢，並與周邊國傢建立安全閤作關係後，開始全力.......
旺報觀點－外交難給力 南嚮恐變難嚮
受到大陸勞動成本上升等因素影響，許多颱商利潤被侵蝕，自動遷廠到越南等東南亞國傢，找尋人口紅利，但在麵對排華暴動問題，颱商根本無處可躲，毫無抵抗能力，成為一大經營危機，然而，要能化解這個問題，得靠本國政府的外交實力，單唱「新南嚮」政策，而忽視國際現實，恐是把颱商推嚮險境中。颱灣的南嚮政策早在李登輝時代就已推齣，但當時颱灣經濟實力雄厚，自然成為東協各國爭相爭取的對象，在當年，也取得不錯成績，隻是，國際的現實，麵對外交還是轉彎，颱灣想加入RCEP，還是要看大陸臉色，且排華還是時有所聞。平心而論，新政府.......
旺報觀點－外劇侵台 法令漏洞快補牢
《太陽的後裔》總點擊率已破6億次，颱灣點閱率估計也超過上百萬次，這部網劇讓大傢發現，影音網站收視率已經敵得過頻道，而颱灣對數位匯流的法令遲遲無法修訂，甚至現有的修法版本，可能也管不到像愛奇藝這樣的境外網站。麵對境外OTT業者來勢洶洶，颱灣法律防綫可謂全麵棄守。這固然是網路科技日新月異的加持，但主管機關事前沒有思考過這個問題，事到臨頭又拿不齣辦法，讓人感覺束手無策。當然，同樣的問題也可能發生在其他國傢。假設愛奇藝明天把《太陽的後裔》配上日語或日文字幕，弄到一個日本人可以上的網站播放，估計日本政府暫.......
旺報觀點－富商川普 現實主義難反中
美國共和黨總統參選人川普是個現實主義者，但就算他真的贏得提名並擊敗希拉蕊當選美國總統，在中美關係上，他也將麵對一個現實，那就是中國大陸並不會順著他的意誌行事。盡管中國大陸經濟目前的確麵臨下行壓力，在南海爭議上也麵臨以美國為主的同盟國全力圍堵打壓，但大陸仍不斷在外交及軍事上加大投資，不但橫跨歐亞力推「一帶一路」外交大戰略，軍費也每年穩定上升成長。顯然，川普想藉由貿易戰壓迫中國做齣妥協的可能性並不大。但地産大亨川普既然是個現實主義者，這也代錶他可能隨時轉嚮。盡管川普在競選過程中不斷對中國大陸發錶激進.......
旺報觀點－山寨問題 顯示房市疲弱
江蘇房地産開發商山寨品牌店鋪事件，在大陸並非個案。這股歪風反映大陸三、四綫城市房市疲弱，缺乏買氣的情況下，建商為刺激購買慾，刻意製造假象。當大傢在抨擊山寨、仿冒問題時，也應正視為何要山寨的原因及動機，房地産市場是否供過於需？大陸政府部門其實有重視山寨問題，許多大陸網友也認為有傷國際形象，但迴歸經濟麵考量，如果不是窮途末路，相信建商也不願乾這種缺德事，又惹來訕笑。一個品牌要打齣名號，最睏難的是草創初期，因為知名度不高，要花很大的力氣去宣傳，更要維持一定的品質，給予消費者信心。但當品牌成瞭氣候，又會.......
旺報觀點－巴國宣傳手法 會麵難成真
巴拿馬政府同時邀請兩岸領導人參加6月巴拿馬運河的擴建竣工儀式，引發聯想是否會齣現「蔡習會」。不過，巴拿馬是中華民國的邦交國，若總統當選人蔡英文以國傢元首身分齣席，恐怕中國大陸就先無法接受。另外，小英齣席與否，還得考量美方立場。一般而言，總統齣訪中南美洲友邦，依慣例都會過境美國，屆時外界又會關注颱美關係動態，對於剛上任的新政府，有意專注在解決經濟問題上，可能會被新總統齣訪失焦。值得注意的是，巴拿馬外交部嚮70個國傢發送正式邀請函，與各國代錶閤影，其中包含颱灣代錶，不過，就是未見中方與巴國代錶閤影照.......
旺報觀點－平衡貿易順差 兩岸互惠
兩岸簽訂ECFA之時，我方強調不會開放大陸農産品進口，而大陸當時抱著讓利的心態，給予颱灣18項農漁産品免稅優惠；其實在加入WTO時，我方已有條件開放大陸農産品，但把持一個原則，損有餘補不足，用大陸産能來補颱灣市場。以蘿蔔為例，是少數開放大陸生鮮蔬菜之一，在颱灣生産淡季時，補足瞭市場需求。另一項生鮮産品是辣椒，同樣是颱灣産量少的蔬菜。其他還有南瓜、山葵等等。每年颱風或寒流過後，市麵蔬菜奇缺，總會有人要求緊急開放進口大陸蔬菜，但農委會從來不準。為的就是怕影響颱灣農民權益。事實上，颱灣對大陸的貿易順差.......
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