連月來豪宅市場醒瞭 營建股也跟著迴神瞭。由於海外遊資陸續重返房市、豪宅市場春意鬧 豪宅市場春意鬧 營建股迴神 - 趣味新聞網
發表日期 2017-03-01T04:10:17+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 連月來豪宅市場醒瞭，營建股也跟著迴神瞭。由於海外遊資陸續重返房市、豪宅市場春意鬧，加上2016年有多檔個股營收刷新史上新高，政府也可望在年中調整台北市豪宅稅，使得多檔個股再創波段新高；其中冠德（252 .....
連月來豪宅市場醒瞭，營建股也跟著迴神瞭。由於海外遊資陸續重返房市、豪宅市場春意鬧，加上2016年有多檔個股營收刷新史上新高，政府也可望在年中調整台北市豪宅稅，使得多檔個股再創波段新高；其中冠德（2520）4個月來大漲6成，長虹（5534）大漲5成，國建（2501）也上漲近35％，躍居多頭攻堅領頭羊。
從去年11月以來，房市陸續齣現利多，包括台北市總價億元豪宅傳齣大戶進場撿貨、大陸版「肥咖」條款激勵海外遊資迴流房市，以及政府積極作多、推動老舊建物重建更新、調降豪宅稅等，不但帶動市場成交量迴溫，也激勵營建股從上波榖底，迴神上攻。纍計至2017年2月最後一個交易日（24日）以來，營建類股指數已大漲瞭16％。
其中，2016年順利完工交屋入帳、且營收刷新曆史新高的潤隆（1808）、國建、冠德、皇翔（2545）、長虹等，股價也活蹦亂跳，至2月中下旬也紛紛創下波段新高。
以潤隆來說，從前波低點去年11月初的30.8元，悄悄築底反彈至今年2月最高的39.25元，纍計近4個月來已大漲27.4％。
國建從15.75元大漲至2月波段新高的21.2元，纍計4個月不到、漲幅近35％。
冠德更狂飆60％以上，從14.8元一路攻上20元大關，一度登上23.8元波段新高。
皇翔2月最高一度衝上41.3元，纍計已上漲10.8％。
長虹是來勢洶洶，從50.8元強勢上攻，收復70元關卡、一度站上76.1元的波段新高，纍計已大漲近50％。
另外，瀋寂兩年多的「豪宅概念股」，這一波也揚眉吐氣。
連續幾年都穩坐營建股「營收王」的興富發（2542），「鬆江一號院」就被林姓神秘掃房大戶一口氣打包13億元共7戶，堪稱豪宅買氣彈升題材的大贏傢，帶動這一波股價也從43元一路上漲16％，企圖收復50元關卡；華固「名鑄」狂賣40億元、成交12戶之多，股價也從前波低點、去年11月初的54元，一路上漲至今年2月最高點67.9元，漲幅達25.7％；宏盛（2534）也從去年11月初低點16.5元，大漲23％至最近的高點20.35元。
法人預期，營建股築底盤整已2年，在政策不再重手打房、新台幣匯率走強且一例一休帶動潛在通膨壓力之際，短綫反彈行情可望持續。
(工商時報)
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櫃買中心錶示，進階（3118）、大展證（6020）兩檔上櫃股票自今（18）日起，恢復其原融資比率及原融券保證金成數。櫃買中心公告指齣，進階、大展證兩檔股票迄2月17日止，已連續六個營業日無成交量過度異常情事，依規定自2月18日起，恢復其原融資比率及原融券保證金成數。(工商時報).......
逸達攜手輝淩 開發勝肽緩釋針劑
逸達生技（6576）昨（13）日宣布，與全球勝肽藥品大廠Ferring Pharmaceuticals（輝淩製藥）簽署閤作協議，將共同開發勝肽緩釋針劑。由於該産品技術平颱來自於逸達，為此將享有優渥裏程金和未來閤作開發的授權金。逸達董事長簡銘達錶示，此一閤作案的營運模式，是由輝淩製藥支付簽約金和裏程金，由逸達開發勝肽緩釋針劑，開發期限18月後，輝淩可視開發結果決定是否繼續閤作，如果輝淩放棄，逸達則可再尋求其它閤作對象或自行研發。簡銘達錶示，此閤作案優勢在於逸達可免於投入研發費用，並可視新藥開發階段.......
逸達新藥 拚明年申請歐美藥證
逸達生技（6576）旗下治療前列腺癌的新劑型新藥FP-001 50mg（六個月緩釋劑型），在三期臨床數據達標後，昨（6）日宣布，已與德國聯邦藥品及醫療器械機構（BfArM）完成申請歐洲註冊的科學討論，該結果將有助於FP-001力拚2018年申請歐美藥證，搶攻原廠24億美元的市場。逸達董事長簡銘達錶示，此次是與德國BfArM就FP-001 LMIS 50 mg申請歐洲註冊的科學討論，會議結果對逸達預計在2018年送件申請FP-001歐洲藥證（Marketing Authorization Appl.......
遊戲市場前景佳 智冠王俊博：成長率至少一成
颱北國際電玩展年前剛落幕，遊戲龍頭智冠（5478）董事長王俊博錶示，颱灣已經是全球第五大遊戲消費國，展望2017年，王俊博認為，遊戲市場整體還是成長的，至少有一成的成長率。根據資策會對颱灣遊戲産值的預估，2016年為新颱幣572.4億，年成長7.6％。而業者預估今年應有一成的成長空間，推估2017年颱灣遊戲産業的産值將可以達到630億元左右。王俊博錶示，颱灣是全球第五名的遊戲消費國，僅次於中國、日本、韓國、德國。展望2017年，遊戲市場的整體産品發行數量是成長的，而且遊戲族群持續擴大，也陸續有新.......
遊戲業難賺 鈊象登每股獲利王
2016年已過，但對遊戲産業來說，雖然2016年已確定行動遊戲當道，但因為競爭邁嚮全球化，産品經營和獲利均不易，因此，仍有逾半廠商恐怕持續虧損，繳齣難看的成績單。從去年前3季的財報可以看齣，獲利能力最佳、堪稱遊戲類股股王的是鈊象電子（3293），該公司受惠於手遊及商用遊戲均有不錯的成長，去年前3季獲利已經接近一個股本（9.55元），如無意外鈊象電子去年度將可賺一個股本。也因為財報錶現佳，鈊象電子的股價一年內就從128.5元漲至199元，市值來到138.7億元，年增近55％。除鈊象之外，去年度仍維.......
遊戲類股迎旺季 High翻天
颱北國際電玩展在寒假假期開始、大量學生湧入會場之際，推升人氣衝嚮最高點，加上今年有八傢本土業者進駐颱灣館、創曆年最高紀錄，共展齣逾30款遊戲，也預告瞭遊戲類股旺季來臨。今年進駐颱灣館的八傢廠商分彆是鈊象電子、雷爵網絡、唯晶數位、宇峻奧汀、昱泉國際、智冠科技、遊戲橘子、奧爾資訊。另外，在B2B方麵，參加業者包括有大宇資訊、網龍、弘煜、樂陞。B2C方麵，遊戲股王鈊象錶示，今年將展示多款自製手遊，包括滿貫大亨、明星三缺一、女王2、舞力特區、火綫狂飆、發發發及金虎爺。遊戲橘子旗下的六大事業體今年度都參展.......
運價飆高 陽明、長榮今年轉盈有望
貨櫃船運市場在農曆年前錶現超優，運價連三周上漲，美西與美東航綫並分彆創下自2015年3月和5月以來新高，市場日趨穩定，不過今年估計會增加170萬箱（20呎櫃）新造船運力，成長率約4.8％，船噸過剩壓力仍在，陽明（2609）與長榮（2603）能否虧轉盈就看業界自製力。法人估計去年第4季長榮海運是小虧或兩平，陽明虧損會大幅縮小，但還不到獲利程度，實際上船隻全年裝載率都有超過8成，近期更是高達9成5，隻要業界龍頭馬士基航運不發動價格戰，今年市場贏麵就大。接下來3、4月年度長約簽約期會是最主要觀察期。陽.......
運錩大陸新産綫 Q4投産
不銹鋼精密冷軋大廠運錩（2069）董事長顔德和錶示，該公司投資超過25億元的大陸寜波奇億不銹鋼精密冷軋新産綫，預計第4季投産，年産量可望達到11萬公噸，較現在産能增加1.5倍。運錩伴隨齣貨量大增，去年11月閤併營收迴升到7億元以上，達到7.29億元後，12月閤併營收大躍進，達到8.26億元，創曆史新高，月增13.29％、年增40.75％；纍計全年閤併營收74.72億元、年減2.27％。運錩去年前3季稅後淨利達到1.59億元，EPS達1.35元，法人推估，運錩去年全年EPS有機會挑戰2元。顔德和指.......
達麗 完工入帳量邁嚮高峰
達麗（6177）將邁嚮完工入帳量的下波高峰，淡水「達麗世界灣」、颱中「世紀雙星」將是今年完工交屋的貢獻主力。展望今年房市，達麗建設董事長謝誌長錶示，總體看來還是持續盤整中，有些區域房價是守不住的。不過，自住需求的成交量會持續放大，達麗除瞭以消化餘屋為重點之外，也會伺機進場買地。謝誌長看今年颱灣房市，錶示最近上億元大戶豪宅買氣已蠢蠢欲動，這是正麵象徵，但局部供給量大區域，價是守不住的，還會有讓利風潮齣現。接下來是要看資金麵、利率麵，目前這兩個因素顯示，遊資充沛，所以房市不緻大崩盤，有剛性需求的産品.......
達麗建設董事長謝誌長：走嚮國際 耕耘西雅圖房市
上市建商達麗建設（6177）董事長謝誌長錶示，達麗雖然是颱灣少數可以走嚮國際市場，購地開發房地産的建設公司中，股本規模相對很小的小型公司，但實力已足以跟國際地産開發商同颱較勁，計畫今年開始潛銷、明年初取得建照後正式推齣美國西雅圖第一筆自建案「達麗第五大道」，總銷約1億美元，並逐步擴大在西雅圖的開發規模。20年前就收購西雅圖購物商場，曾旅居3年的謝誌長錶示，「在西雅圖，我熟到可以開Taxi！」相中西雅圖房市，主要是不動産需求的基本麵強勁，全球最大航空産業波音總部設立在此，微軟、好市多Costco自.......
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