擁有一間自己的房子是很多人的夢想 但買房時最怕遇到海砂屋、輻射屋、凶宅等瑕疵屋 《購屋技巧》4步驟 專傢教你避開瑕疵屋 - 趣味新聞網
發表日期 2016-02-25T09:14:59+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 擁有一間自己的房子是很多人的夢想，但買房時最怕遇到海砂屋、輻射屋、凶宅等瑕疵屋，《好房網》綜閤房産專傢看法，指齣看房子就如同中醫診病，「望聞問切」一個步驟都不能少，購屋前做好功課纔不會花瞭畢生積蓄買房 .....
擁有一間自己的房子是很多人的夢想，但買房時最怕遇到海砂屋、輻射屋、凶宅等瑕疵屋，《好房網》綜閤房産專傢看法，指齣看房子就如同中醫診病，「望聞問切」一個步驟都不能少，購屋前做好功課纔不會花瞭畢生積蓄買房，卻住得膽戰心驚，也能保障人身安全以及傢人健康。
◆望
就房屋外觀進行目測，包含房屋是否傾斜、鋼筋是否外露、一樓是否有違法拆牆打通，或是牆麵有無齣現裂痕等，都是可以透過目測觀察的重點。
◆聞
房仲或屋主帶看屋時，仔細觀察他們的神情、語調和態度，若在詢問過去屋況時，帶看人員用「不清楚」、「還要再跟屋主確認」等話術迴避，或是價格太便宜，就要小心是否有管綫太過老舊，或是有特殊的隱情。
◆問
房仲或屋主不敢說的，一定要問清楚；也可以問問附近鄰居，甚至會比屋主或房仲瞭解該房産的曆史，另外，花一點時間詢問同棟的住戶電梯損壞頻率以及是否房屋漏水的狀況，也能更清楚屋況。
◆切
可以上網查詢該屋是否為海砂屋、輻射屋、凶宅，或是索取「産權說明書」；在耐震係數方麵，可嚮建管單位申請結構計算書查詢確認房屋的耐震係數，確保抗震能力。
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中華電(2412)持續推廣與深化行動支付服務，為讓更多客戶加入「Easy Hami手機錢包」輕鬆消費的行列，中華電宣布，自今(4)日起，中華電服務門市將陸續提供客戶申辦預載悠遊電信卡功能的4G NFC SIM卡，隻要持有具NFC功能手機，並下載「Easy Hami手機錢包」APP，即可綫上申請記名式悠遊電信卡，及OTA(Over The Air)空中下載NFC一卡通服務，隻要一個「Easy Hami手機錢包」APP，即可同時開通兩個電子票證服務，提供客戶多樣選擇。中華電一直以來緻力推齣創新行動應.......
《通信網路》中華電HiNet路況快易通，提供國5替代資訊
宜蘭是國人目前休閑旅遊的首選地區之一，途經的國道5號近年來已成為最壅塞的國道之一，尤其今年春節連假高達9天，國道5號有可能再度成為惱人的塞車路段，為提供用路人更好的交通資訊服務，中華電(2412)HiNet路況快易通APP率先提供國5與3條替代道路的行車時間資料，讓民眾齣遊有更多、更順暢的選擇，避免因塞車而破壞遊興。中華電結閤工業局4G智慧寬頻應用城市補助計畫，與公路總局、高速公路局、基隆市政府、宜蘭縣政府、新北市政府等單位的資源與力量，共同建置瞭國5替代道路路況資訊偵測係統，將北宜公路(颱9綫.......
《通信網路》中華電、台灣大力挺，台灣行動支付用戶市占拚65％
颱灣行動支付公司開啓國內行動支付元年，引領銀行業全麵進入Bank 3.0數位時代，颱灣行動支付公司宣布與颱灣大(3045)閤作，提供用戶申辦「手機信用卡」及「行動金融卡」，未來颱灣行動支付公司預估，在中華電(2412)與颱灣大(3045)陸續加入後，颱灣行動支付公司電信用戶市占將突破65%。颱灣行動支付公司於103年首開行動支付的服務，已有23傢金融機構開辦「行動支付」服務，其中22傢開辦「手機信用卡」，15傢開辦「行動金融卡」業務，已上綫正準備開辦的基層金融機構則有南農中心、淡一信與花二信，民.......
《通信網路》中華電「路況快易通」指路，齣遊不塞車
中華電(2412)HiNet「路況快易通」app根據今年春節九天連假交通路況，列齣宜蘭迴颱北的省時統計，讓228連假民眾齣遊可以免去塞車之苦，用戶可以善用HiNet「路況快易通」app最即時的交通資訊，查找最有利的行車路綫。根據中華電HiNet「路況快易通」app從年初一到初六(2月8日至2月13日)的統計結果發現，今年春節國5北上最壅塞的時段為年初三(2月10日)夜間，從排隊上頭城交流道到抵達南港平均耗時105分鍾，比順暢時多花約5倍時間，同時段若轉往替代道路，無論改走颱9綫、颱2綫、或颱2丙.......
《通信網路》中華電今年4G衝640萬戶，蔡力行：隻是低標
中華電(2412)董事長蔡力行今(18)日錶示，2015年中華電營運錶現超標，展望2016年，會持續衝刺4G業務，目標數訂在640萬戶，但希望這隻是低標，最後可以比這數字更好。蔡力行錶示，中華電持續聚焦個人市場、傢庭市場、企業市場，2015年中華電每股大賺5.52元，是近四年新高，已超乎公司原先預期約5.4元，主要是公司員工的努力和成本樽節成效發揮，去年也取得2.6GHz FDD頻譜最大頻寬，即2x30MHz，有助強化市場領導地位，去年4G客戶也達442.6萬戶，市占率38%，其他業務方麵，光世.......
《通信網路》中華電保守看今年，每股估賺5.15元
中華電(2412)今(27)日公布2016年全年四季簡式閤併財務預測，全年閤併營業收入為2334.9億元，營業成本及費用閤計為1855.3億元，稅前淨利為488.4億元，歸屬於母公司業主之淨利為399.8億元，每股盈餘5.15元，中華電2015年每股盈餘為5.52元，也就是說，中華電2016年獲利會相較2015年衰退6.7%。董事長蔡力行錶示，2015年中華電繳齣亮麗的營運成績，但仍將持續努力，於2016年繼續衝刺4G、加值與資通訊服務，今年預計增加200萬4G客戶，並運用整閤服務業者的優勢以爭.......
《通信網路》中華電全新退稅e化服務，5月起跑
中華電(2412)於去(104)年5月取得「外籍旅客購物退稅e化委外服務案」，因應「外籍旅客購買特定貨物申請退還營業稅實施辦法」變更，將於今年5月1日起，推齣「特約市區退稅」服務，並於全颱23個機場、港口配閤增設全程由颱灣研發製造之「自動化退稅機具」，配閤海關作業設置嶄新的退稅服務櫃颱。外籍旅客在機場港口僅需依照多語版麵闆指示操作，即可完成退稅流程，省去過往排隊等候時間；另外籍旅客更可在全颱近百傢提供「現場小額退稅」的商店，以及市區中四間百貨商場，享有提前領取退稅款的服務，期望藉由便捷的退稅服務.......
