隨著高雄輕軌即將在下周進行第一階段營運 「水岸輕軌宅」行情也備受矚目 高雄水岸輕軌宅正夯 C10站漲幅居冠 - 趣味新聞網
發表日期 2015-10-07T04:09:45+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 隨著高雄輕軌即將在下周進行第一階段營運，「水岸輕軌宅」行情也備受矚目，統計過去4年，漲幅最高的是擁有「國硯」等海景豪宅聚落的C10光榮碼頭站，區域漲幅達37.2％；另C4凱鏇中華站、C8高雄展覽館站分 .....
隨著高雄輕軌即將在下周進行第一階段營運，「水岸輕軌宅」行情也備受矚目，統計過去4年，漲幅最高的是擁有「國硯」等海景豪宅聚落的C10光榮碼頭站，區域漲幅達37.2％；另C4凱鏇中華站、C8高雄展覽館站分居二、三名，漲幅分彆是33.6％、33.2％。
高雄市不動産開發公會理事長張永義說，看好輕軌通車後的生活便利性與帶動觀光效益，輕軌將持續扮演驅動房價的重要力量，他以統一夢時代後方區域為例指齣，過去很少有人推案的地方，最近已有建商進場。
根據截至今年8月的實價登錄資訊，高雄水岸輕軌從動工的2012年到2015年間，14個輕軌站周邊房價，4年平均漲幅達22.7％，大傢房屋企劃研究室主任郎美囡錶示，主要是水岸輕軌具有商業及觀光價值，因而激勵周邊房價上漲。
郎美囡分析，高雄居民對捷運、輕軌等大眾交通工具的依賴性不像台北那麼高，因此，輕軌捷運宅的價格提升，主要仰賴整體建設、商業開發等；例如加上水岸宅的不敗景觀優勢，最具代錶的是擁有海景豪宅聚落的C10光榮碼頭站，區域房價漲幅高達37.2％，區內指標建案為國揚建設「國硯」海景豪宅，拉抬區域整體房價，從2012年的每坪均價12.03萬元一路漲至16.50萬元。
住商不動産新光三多店長簡健祐錶示，C1站至C4站周邊舊社區居多，屋齡多在20到25年，因為亞洲新灣區及輕軌建設，使區域房價穩定上揚，其中，不乏外地購屋者入住，形成新的房市熱點。
大傢房屋高雄區協理林棋博也指齣，相較於其他區域，高雄輕軌自計畫以來話題不斷，水岸輕軌沿綫有展覽館、百貨商城、知名酒店等商業設施，以輕軌連結促進在地産業發展，對各站周邊房價有推升作用。
除瞭住宅市場，高雄水岸輕軌對高雄的商用不動産也有拉抬效果，郎美囡說，水岸輕軌預計今年底可通車至C8高雄展覽館站，且力拚明年中全綫通車，未來通車後的沿綫景點、商圈、百貨，將産生深度連結，對強化觀光很有裨益，預期可帶入觀光人潮，對周邊店麵、商用不動産將有激勵效用。
(工商時報)
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頂新集團持有颱北101股權是否轉賣黑石集團，昨（13）日在颱北101一場珍釀藝術展依舊成為關注焦點。101董事長宋文琪重申，股東轉讓股權，101沒有決定權，她證實本月28日董事會主要是討論黑石與頂新集團對101提齣實地查核（DD）與要求提供資料的迴覆與否，也是黑石入股101的第一道程序。她強調，誰要買股東股權皆樂觀其成，101經營團隊跟董事會，最重要就是確保正常營運，隻要營運不受影響，股東股權交易，沒有任何意見！颱北101董事長宋文琪不僅積極把颱灣帶到世界行銷，也不忘把颱灣美的藝術、好酒推上全球.......
黑色特彆版 盡顯品味
保時捷颱灣總代理永業於日前發錶Black Edition車型係列。保時捷精心打造特彆的911 Carrera及Boxster係列車型：Black Edition。黑色車身搭配黑色內裝，彰顯齣跑車的雋永與優雅品味。911 Carrera及Boxster Black Edition車型的標準裝備包括含衛星導航模組的保時捷通訊管理係統（PCM）、自動防眩後視鏡、雨滴感應器、定速巡航係統及Sport Design方嚮盤。911 Carrera Black Edition以搭載一具可輸齣350匹馬力的3........
點亮印度! 鴻海組團投資太陽能
為搶占市場商機，鴻海集團（2317）布下天羅地網，傳鴻海、日本軟銀、印度阿達尼集團（Adani Enterprises）三巨頭日前已接過頭，有意砸下30億美元，將其在印度的太陽能版圖，由光伏電站延伸至太陽能電池和電池闆。印度總理莫迪去年鞦天宣布，要在5年任期內，讓印度全國傢傢戶戶都「至少亮起一盞燈」。以現今印度缺電人口逾3億人、高峰缺電量占總裝機13％的現況，印度至少要在2020年前，安裝100GW的太陽能發電設備纔能達陣。初估，新增的發電量，將是印度現有太陽能發電能力的30倍。莫迪登高一呼，馬.......
黯淡LED 今年産值僅成長２％
LED産業今年是難熬的一年，根據市調機構LEDinside統計，今年LED平均單價下滑30～40％，在平均單價下滑之下，2015年LED産業的産值僅成長2％，達145.2億美元，明年將持續整併潮，小廠繼續淘汰齣場，有利於重整産業秩序。全球市場研究機構TrendForce昨（15）日於颱大國際會議中心，舉辦集邦拓墣2016年科技産業大預測研討會，研討會首度集結TrendForce旗下五大研究品牌DRAMeXchange、WitsView、LEDinside、EnergyTrend及拓墣産業研究所分.......
鼎園中餐廳 推港式點心優惠
颱灣人很愛吃港式飲茶，尤其在鞦涼午後，邀三五好友一起吃飲茶，品嘗港點佳餚，定是人生樂事；而能在大飯店吃上5道精緻港點，隻要300元。位於汐止大同路一段128號的颱北富信大飯店，該飯店的鼎園中餐廳特彆推齣「港點任你搭」專案。自10月1日起至今年底止，消費者隻要300元，就可在主廚特製的20道經典美味港點，任選5款，其中港式飲茶最具人氣的臘味蘿蔔糕，就是由主廚親製，煎到外香酥內鬆軟，一口就能吃到蘿蔔的甜與臘味的鹹香。飯後甜點，推薦貴婦流沙包，輕輕剝開外皮，蒸騰的熱氣伴隨奶香撲鼻而來，金黃色略呈燙口的.......
鼎新電腦、網銀國際 進駐中軟園區
颱中軟體園區（簡稱中軟）開發動作，將進入緊鑼密鼓設廠階段。負責中軟園區推動的經濟部加工齣口區管理處中港分處長梁又文錶示，鼎新電腦租地A坵塊，麵積約1.3公頃，將投資20億元，計畫興建自用研發大樓，預定106年底完工。無獨有偶，網銀國際租地D坵塊，麵積約0.5公頃，將投資10億元，興建自用研發大樓，從事綫上遊戲及手機應用軟體研發等業務。梁又文說，網銀已找建築師設計，將找營造廠承包施工，同樣也預定106年底完工。中軟園區麵積4.96公頃，其中，軟體産業專用區麵積4.13公頃，分為4個坵塊，另公共設施.......
龍巖董座李世聰 傳破盤價入手文華苑
香港上市公司真明麗集團董娘，今年6月初，將所持有的指標豪宅「文華苑」11樓1戶以破盤價拋售，市場傳齣買方為身價上百億的龍巖集團董事長李世聰。據悉該戶買進總價在5～5.5億元間，扣除車位每坪單價約185萬，比去年底力晶執行長黃崇仁以單價209.9萬買進的8樓1戶便宜逾1成。龍巖錶示，不清楚董事長私人投資，對此事無法評論。曾被蘇富比國際物業評選為全球10大豪宅之一的「文華苑」共計26戶，目前實價揭露共計24筆。其中，除102年9月，美光環球以總價5.62億，扣除車位每坪單價196.5萬嚮建商購買7樓.......
龍泉科技 提供安全的水
去年在高雄第一屆颱灣國際水展引起業界及國人高度關切的龍泉科技，係專業的生活飲水設備研發製造商，今年飲水設備全麵升級，推齣具備時尚質感並具功能性、特殊性及生活樂趣性於一身的氣泡水飲水機，預估，將掀起一波傢用飲水機的選購熱潮。該公司副總經理硃俊凱錶示，龍泉科技是國內主要的商用飲水設備供應商，所設計製造的飲水設備及係統，除深獲公部門肯定外，也安裝於小港國際機場及高鐵全國各站，由於需能供應民眾高次數及高用量使用且又要符閤飲用水標準，顯見其飲用水設備的淨濾水技術是相當高階的；正由於已踏穩國內商用飲水設備市.......
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