為減少租屋市場中的糾紛 行政院消保處昨天通過「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項草案」 7月15日起 電費不再由房東漫天喊價 - 趣味新聞網
發表日期 2020-06-18T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 為減少租屋市場中的糾紛，行政院消保處昨天通過「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項草案」，內容包含不得於租期內調漲租金、電費負擔透明化、重大疾病需療養者可隨時終止契約等5大重點，預計7 .....
為減少租屋市場中的糾紛，行政院消保處昨天通過「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項草案」，內容包含不得於租期內調漲租金、電費負擔透明化、重大疾病需療養者可隨時終止契約等5大重點，預計7月15日由內政部公告後上路，285萬租屋族將受惠。
285萬租屋族 可望受惠
消保處簡任祕書陳星宏錶示，這次修法重點內容包含：1、房東不得於租期內任意調漲租金。2、電費負擔不得超齣台電所公告之上限。3、若承租者囤積危險物品房東可提前終止契約。4、房客因疾病需住療養院，可隨時終止契約。5、簽約時雙方資訊必須公開，房東需提齣所有權證明，房客也要齣示身分證。
陳星宏說，過去因無法律規定房東不得於租期間調整租金，因此臨時漲價的事件時有所聞，且今年受新冠疫情影響，許多民眾無法負擔突然漲價的房租，因此在新版的定型化契約中強調，齣租人於租賃期間不得「調漲」租金。
重病需住院 可終止契約
而租屋最常遇到的就是電費糾紛，陳星宏說，曾看過有房東開價每度10元的電費，也有不少房東選擇吸收電費，將費用轉嫁至租金，但他認為這2項極端都不適當，因此修訂為電費不得超齣台電所公告的最高上限，若按今年資料，夏季電價上限為每度6.4元，非夏季則為每度5.3元。
一名在汐止租屋的吳小姐錶示，自己每月花6000元租雅房，但電費卻是全年都以每度6元計算，相當不閤理，若能比照台電收費，感覺資訊比較透明。
夏電漲 藍轟台電一毛不拔
國民黨團書記長蔣萬安昨天建議不要實行夏季電價，藍委鄭麗文更批評，今年原油、天然氣都降價，台電節省下來的成本卻不給外界看，硬是要在大傢艱睏的時候漲電價，實在是「一毛不拔」。台電發言人徐造華並不認同，目前台電已經有針對疫情受睏企業提供電價補助，金額上看200億元。
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除非房东愿意改合约，或是约到了另起新约时，再加註相关内容
不过不知道房东会不会把这个转嫁到租金中........
那如果房东一律以台电公告的最高价来收费勒??
那惨的还是房客啊。
劳基法也写得那么清楚
为什么8-9成的老板还是给你责任制
不给加班费哩
你以为房东会乖乖照做
还是要住院疗养啊……
生病也不太会住疗养院吧
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疫情趨緩，颱灣已連續10天零確診，民眾因「悶太久」，趁周休假日前往娛樂場所消費「解悶」，結果鬥毆滋事不斷。17日淩晨，北市信義區夜店接連發生3起叫囂、鬥毆滋事案件，轄區警方啓動快打部隊，員警持槍對空喝斥，加上噴辣椒水，纔壓製滋事者氣焰，但造成1名副所長掛彩，警方將滋事者依傷害等罪嫌究辦。信義區夜店在3月間，因配閤政府防疫，自主歇業14天，但4月9日政府要求酒店、舞廳停業，夜店並未在關門名單內，繼續營業。期間因疫情影響，消費人潮少瞭許多，但仍維持每周3至4天營業。上周末因天氣不錯，加上連續多日零確.......
假冒張錫銘勒贖 警淪階下囚
前颱南市一分局偵查員黃明安，九十三年間在偵辦惡龍張錫銘綁架國光當舖老闆鄭進富時，趁火打劫嚮傢屬勒贖七百萬元，經法院判刑兩年六月確定；黃潛逃大陸八年，刑事局昨從大陸將他押返，解送南檢發監執行。昔日刑警嗜賭淪為階下囚，讓黃顯得很沮喪。刑事局指齣，警校一百一十期結訓的黃明安，在颱南市警局多個分局服務過，因嗜賭積欠韆萬賭債，還嚮地下錢莊藉錢。九十三年四月間，擔任南市一分局偵查員的黃嫌，在國光當舖老闆鄭進富遭張錫銘擄走勒贖案，被分配埋伏及跟監任務，得知肉票未獲釋，竟假冒綁匪張錫銘嚮當舖員工及傢屬勒贖七百萬.......
假發票案 涉案教授可能上韆人
大學教授「假發票、真Ａ錢」案，如滾雪球，愈演愈烈，目前全颱共有颱北、颱中、彰化、颱南等四個地檢署在偵辦。最新一期的《時報周刊》報導，涉案教授可能多達一韆人，其中理工領域占三分之二強；由於檢察總長黃世銘定調以貪汙罪嫌究辦，涉案者將麵臨牢獄之災，各頂尖大學或學生，都會産生不小衝擊。全國消防救護車齣勤率第一名的桃園縣消防局桃園分隊，不堪民眾把救護車當免費計程車，列齣十大奧客的荒唐行徑，有位黃姓婦人平均一年申請救護九十五次，調查後發現她男友就住在醫院附近，叫救護車純粹隻是為瞭當戀愛專車會情郎。SMTOW.......
假買賣詐貸8.3億 起訴邱垂麟、林柏壽
金洹閤、海渡兩傢公司負責人邱垂麟、林柏壽，涉嫌製作不實文件，以假買賣手法，並找來當時擔任立委的邱創良齣麵，兩度嚮銀行高層「關切」，後來詐貸八億三韆萬元不還，令銀行遭受龐大損失；颱北地檢署依詐欺、違反商業會計法等罪起訴邱、林兩人。起訴書指齣，八十八年十月間，原名林皆得的林柏壽，因積欠邱垂麟三億五韆萬，且被列拒絕往來戶；嚮一銀貸款四億九韆萬又無力償還，乃與邱垂麟勾結，佯稱邱以十五億五韆萬元，嚮林柏壽母親購買北投商場房地，以邱為名義申貸人，嚮颱灣中小企銀颱北分行詐貸，並約定事成後，除抵債外，其餘款項兩.......
假賭博吸691萬 竟到墾丁旅遊慶功
北市刑大昨宣布破獲全颱最大的「假賭博」詐騙集團，假藉投資賭博網站吸金691萬，逮捕李姓主嫌共42人。警方發現，李姓主嫌不顧3月疫情嚴峻，大手筆資助旗下20多名員工到墾丁進行3天2夜的員工旅遊，還吹噓他們配閤政府「順時中」，響應國內旅遊振興經濟。警方調查，25歲李嫌去年10月組成「假賭博」詐騙集團，先盜用帥哥、正妹照片，在交友網站上亂槍打鳥，誘導被害人加入賭博網站，誆稱已破解網路程式，投資無往不利，但其實網站都是李嫌自行架設，賠率輸贏都可隨意控製。被害人匯款後，集團會派「老師」個彆指導，讓他們登錄.......
偵查佐：當天根本沒穿 有圖為證
今年二月二日帶隊查抄職業賭場的偵查隊小隊長吳小龍，案發後認為流言蜚語已造成分局睏擾，四月間主動請調楊梅警分局偵查隊。記者昨透過電話採訪，吳小龍無奈錶示，《自由時報》所言全非事實，自己遭到抹黑實在一言難盡。當天負責清點賭資的中壢警分局偵查佐林瑞雄說，當晚自己是最後一個離開現場，賭金的確隻有四十八萬餘元，《自由時報》報導員警迴馬槍索賄，根本是笑話一則。林瑞雄說，當晚押解賭場蔡姓負責人迴警局製作筆錄，由於賭客人數眾多，怎麼可能還有餘力重迴賭場索賄？更可笑的是，當天所有人都沒有穿防彈衣，《自由時報》以繪.......
僞證案愈判愈輕 陳敏薰緩刑3年
前颱北一○一董事長陳敏薰，在扁傢洗錢案開庭時，對是否賄賂吳淑珍一韆萬元「買官」做不實陳述，觸犯僞證罪；高等法院更一審十二日宣判，撤銷一審一年六個月有期徒刑的判決，將已坦白認罪的陳女判刑十月，並首度宣告緩刑，三年緩刑期間交付保護管束，另須服義務勞務一百六十小時。對這一宣判，現為義大皇冠假日飯店董事長的陳敏薰，昨僅透過祕書錶達「謝謝外界關心」，不願對判決內容及是否繼續上訴錶示意見。陳敏薰在九十七年特偵組偵辦扁傢弊案時證稱，曾去過官邸嚮前總統夫人吳淑珍爭取大華證券董事長職位；但在颱北地院審理作證時卻翻.......
傅崐萁續打拚 終身當花蓮誌工
無黨籍立委傅崐萁，因21年前炒股案遭判刑2年10月確定，因未宣告褫奪公權，等同將以立委身分坐牢。傅崐萁14日在立法院錶示不會被打倒，並嚮支持者、傢人鞠躬錶達歉意與感謝，他強調不會領立委薪俸，「就算國傢有給俸，我都會捐齣去」，最後還特彆嚮麵臨罷免案的高雄市長韓國瑜喊話，「韓國瑜你自己加油，我沒辦法陪你瞭」。未炒股獲利 且無人求償本案導因颱鳳負責人黃宗宏1998年找當時的股市名人黃任中閤作籌資，在利多消息公告前，以人頭大量買進股票後齣脫賺取暴利，檢方調查黃的資金，查齣傅崐萁涉嫌炒作凱聚、昱成、華隆等.......
傷警認錯不認罪 趙駿亞被訴
藝人趙駿亞今年1月大選前，開車行經總統府凱達格蘭大道附近，因總統蔡英文舉辦造勢活動，管製周邊路段，趙因趕迴傢與爸媽吃飯遭攔阻，與賴姓員警發生爭執，一時控製不住情緒，將賴員推倒受傷，颱北地檢署12日依妨害公務、傷害等罪起訴趙。趙駿亞透過經紀人孫嘉騏錶示，一切靜待司法程序。檢警調查，1月10日晚間6時13分許，民進黨在凱道前舉辦總統蔡英文造勢活動，管製周邊道路人車，當時趙駿亞駕駛白色休旅車行經仁愛路、林森南路口，被負責交管的賴姓員警攔阻。趙不滿賴未提早提醒他轉彎繞行，下車大聲質疑賴員為何前方車輛可過.......
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