台灣金聯資産管理連續六年推齣的百戶平價宅安心成傢專案 但今年受到土壤夜化區公布的影響 台金聯連6年推齣 土壤液化效應 百戶平價宅剩76戶 - 趣味新聞網
發表日期 2016-05-05T04:10:16+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台灣金聯資産管理連續六年推齣的百戶平價宅安心成傢專案，但今年受到土壤夜化區公布的影響，原百戶宅中剔除中、高液化區內的案件後剩下76戶；台金聯董事長黃定方錶示，由於庫存已去化得差不多，明年是否再推百戶平 .....
台灣金聯資産管理連續六年推齣的百戶平價宅安心成傢專案，但今年受到土壤夜化區公布的影響，原百戶宅中剔除中、高液化區內的案件後剩下76戶；台金聯董事長黃定方錶示，由於庫存已去化得差不多，明年是否再推百戶平價宅，目前還未確定，將再評估。
台灣金聯連續第6年推齣百戶平價屋銷售專案，提供購屋人比市價更低的平價購屋選擇，今年售屋專案將在5月5日展開，為期14天。
黃定方強調，6年來纍計推齣逾韆戶平價屋，今年更加碼迴饋購屋人，除成交金額6成前3年零利率，並且推「1抽2送3免」，即成交者可參加汽機車抽、成交禮機車及傢電提貨券約9萬元、免加價及免仲介費及免過戶費3免。
統計這次76個物件中含住宅50戶、商辦21戶、土地5筆。黃定方說，這次值得一提的是，北部最吸睛有新北市中和區14戶捷運南勢角站共構住宅，其次是萬裏區5戶溫泉渡假套房，及新北、基隆多戶平價住宅。
至於中南部則有低總價房地，以高雄旗山大衛營山莊17戶低總價渡假套房、平均88萬元，另外，還有台東的總價78萬元透天厝。
黃定方透露，每年齣售的平價住宅，基本上可說幾乎沒有獲利，算是配閤政府政策的服務性質，尤其提供四大保證的産權清楚、無海砂屋、無輻射屋、非凶宅，尤其售價低於市價，為無殼族一圓成傢夢想。
台金聯同時繼續積極朝嚮活化資産計畫，以達到提高獲利。
黃定方說明，資産活化的方嚮並且愈來愈多元，目前包括3月底剛簽約的台中五權路「産後護理之傢」，採包底抽成方式，為10年期長約，獲利率估計約可達15％；還有進行中的汽車研發，採租金轉投資股權型式；至於台北市信義區的長照住宅，則預計明年開業。
台金聯統計，目前資産活化三大版塊，一是物權、約6.5成；二是股權、約2～3成，三是債權，約1成多。台金聯總經理林茂盛指齣，今年上半年目標已在4月底提前達陣。台金聯連續3年創造預算達成率逾100％的成績，林茂盛預估，如果無重大變數，全年達成率也將逾100％，即全年獲利10.62億元，每股稅後純益（EPS）0.8元。
(工商時報)
分享鏈接
tag
相关新聞
台銀以房養老 給付前低後高
龍頭颱灣銀行宣布推齣以房養老專案，目前八大公股行庫除瞭彰銀、兆豐銀，各行庫已全都有自己的以房養老版本；若與其他行庫相較，颱銀新齣籠的版本，除瞭最低起跳利率為1.93％，最大亮點在於「前低後高」的給付架構。據瞭解，財長張盛和將在今日召開520內閣交接前的最後一次八大行庫業務會報，除安排閤庫金、兆豐金報告金融科技創新對金融業財富管理的影響與機會，與智慧機器人産業發展與應用，預料以房養老屆時仍會引起討論。相關人士指齣，繼颱銀之後，彰銀預計下個月也將推齣自傢以房養老版本。颱銀版本的以房養老，若以總市值2.......
閤庫房貸壽險 6年理賠逾2億
房貸壽險真的有在賠。閤庫人壽總經理張誌傑錶示，市場目前對於房貸壽險的認知仍不是很完整，但以閤庫人壽推齣房貸壽險六年，總理賠金額已超過2億元來看，顯示房貸壽險的保障的確在許多個案實現，而且有其必要。若以每件房貸壽險個案保額通常介於500～1,000萬元不等的情況來看，閤庫人壽近6年來理賠的個案已快30件，以新興保險商品，而且市場接納程度非常有限的情況來看，這是非常高的理賠比率。房貸壽險目前占閤庫人壽全部保單銷售量比重僅10％不到，張誌傑認為，這些理賠都還在閤庫人壽的精算範圍內，但由此可見，房貸壽險.......
閤庫銀創意産業放款 金管會肯定
根據閤庫銀行最新統計，閤庫銀行去年對中小企業放款餘額為5,618億元，不僅較103年的5,202億元增加416億元，成長金額在全體銀行間更名列前茅，且中部地區成長尤佳，閤庫還拿下104年的「均衡區域發展特彆奬─中區第一名」。此外，閤庫銀統籌主辦的強茂公司所轉投資海外子公司PAN-JIT Asia International Inc.8,750萬美元聯貸案，在昨日由閤庫董事長廖燦昌主持下簽約，該案還創下197％的超額認購熱潮，共有11傢銀行參與該聯貸案。閤庫除著力中小企業放款，更配閤金管會均衡區域.......
商標侵權判敗 可撤商業登記
國際知名品牌香奈兒竟成摩鐵名稱，香奈兒跨海提告，經國內法院判決有侵權事實。立法院經濟委員會昨（6）日初審通過商業登記法，未來類似判決齣爐後，若業者半年內未辦理商業登記變更，經濟部可直接廢止其商業登記。經濟部指齣，為落實保護智慧財産權政策，禁止著名商標遭他人使用於商業名稱，明定商業名稱經法院判決確定後，不得再使用，逾6個月仍未辦理名稱變更登記者，商業登記機關得廢止其商業登記，以維護商業秩序。商業司長李鎂錶示，商標、商號名稱由經濟部智慧財産局、地方政府分彆審查，地方政府審查商號時，不會確認是否已登記.......
商辦跌價 REITs資産價值急墜
商辦跌價，REITs資産價值也跟著大減損。土地銀行上月底完成信託部管理的REITs富邦一號、富邦二號最新價值評估，閤計兩檔REITs所轄6棟不動産，包括富邦人壽大樓、富邦中山大樓、中崙潤泰大樓商辦、商場，以及富邦內湖大樓、富邦民生大樓，總減損淨達3.3億元。其中除瞭富邦內湖大樓有增值，其他5棟全部齣現資産價值減損，這也是繼國泰二號在去年底進行資産重估後，國內5檔REITs的最新資産重估結果。國內原本有8檔REITs，但包括駿馬R1、三鼎、基泰之星等三檔因為處分完不動産而下市，現在國內剩下5檔RE.......
單車環島 玉山銀連4年韆裏傳愛
玉山銀行善盡企業社會責任，連續4年舉辦玉山單車環島活動，由來自全國玉山誌工們組成單車騎隊。騎士們韆裏傳愛，每騎1公裏，玉山提撥1萬元共同響應「關懷學童專案」，總共捐贈1,000萬元助學弱勢，讓5,000名學童快樂成長、安心就學。本次單車環島由玉山金控暨玉山銀行總經理黃男州親自帶隊，以10天的時間、節能減碳的方式關懷社會。黃男州錶示，「玉山單車環島．韆裏傳愛」活動有三個意義：為健康而騎、為關懷學童而騎、為凝聚員工嚮心力而騎。員工的健康是企業重要的資産，透過運動的習慣，能在工作及生活上更精彩，同時也.......
因應高齡化 金管會兵分六路
颱灣人口高齡化趨勢愈來愈明顯，金管會為瞭因應此趨勢，兵分六路。金管會銀行局副局長呂蕙容指齣，目前金融業己推齣的因應有六項，包括高齡者安養信託、商業型逆嚮抵押貸款、保單活化、年金保險、長照、生命周期基金等。她強調，其中各銀行推齣的「以房養老」産品，在近兩個月成長快速，件數從1月的21件成長到3月底的125件，金額也纍計到8.94億元。金管會昨（7）日在行政院院會報告「金融業因應人口高齡化之業務發展」，金管會錶示，高齡化社會帶來的老年經濟安全議題包括退休後的安養費用、疾病或意外導緻的長期看護需求，我.......
國人信用卡日刷64億元 一天可蓋一座半小巨蛋
一天平均刷卡64.4億元。據銀行局3日公布信用卡統計，3月信用卡單月刷卡金額衝上1,996億元，是曆年3月最高紀錄，也是近年單月第四高，平均每天等於刷卡64.38億元，幾乎可蓋一座半的小巨蛋。而今年前3月纍計刷卡金額已達5,617億元，較去年同期成長10.46％，每年6月都是單月刷卡新高，除瞭信用卡繳稅金額遞延，暑期旅遊的刷卡也會爆增，銀行局也預估，今年6月單月刷卡金額可能破2,500億元，有機會再創曆史單月新高。銀行局副局長呂蕙容錶示，今年3月刷卡金額逼近2,000億元，主要是3月天數較多，同.......
國壽 首推國際闆投資型保單
壽險業大搶國際闆債券，現在散戶也能「參一腳」。國泰人壽本周開賣國內首檔連結國際闆債券的投資型保單，發行人是法國興業銀行，以紐幣計價，8年期滿保本保息率136.44％，相當於年化報酬率3.18％。低利率時期為瞭鎖住投資報酬率，國內壽險公司大搶國際闆債券，已買瞭逾新颱幣1兆多元，現在散戶也能透過投資型保單投資國際闆債券，國壽在本周開賣其首檔連結國際闆債券的投資型保單，估計銷售期間僅3～4周就會結束，債券預計6月22日正式發行。過去國壽曾創下單檔連動債投資型保單就銷售400億元的顯赫成績，滿足部分想要.......
國壽培育越南乾部 多管齊下
國泰人壽為瞭供應越南國泰人壽中堅乾部，在颱啓動多管道越南人纔培育計畫，昨（6）日宣布與逢甲大學閤作，由逢甲招收越南保險精算國際班，培育越南籍來颱念保險碩士班的學生，國壽則提供寒暑假實習機會，讓學生能對保險工作産生實際興趣。另外，國壽也已調查在颱大學生約有2,600位具越南籍，也會透過參與越南學生文化周、贊助校園活動等，提早接觸越南學生；越南子公司也會推薦員工來颱進修，這些人纔若經考核通過，會在颱灣國壽培育2～3年後，再派駐越南，齣任主管職。國壽在越南設有子公司越南國壽，是100％獨資，2008年.......
國壽百億準上繳金控
國泰人壽近153億元現金股利準上繳國泰金控。據透露，保險局已核準國壽今年申請要配發152.5億元現金股利給金控母公司，連同國泰世華銀行配齣的現金股利104.23億元，國泰金手中至少有257億元可配發現金股利給投資人。今年隻有中人及國壽申請配發現金股利，中壽已獲準，今年會配0.6元現金及0.4元的股票股利，配現金股利總額即達20億元；新光人壽、南山人壽及三商美邦人壽今年應不會配現金股利，富邦人壽部分目前並未提齣申請。金管會19日也宣布修正投顧設置標準及投顧管理規則，一是開放經營股權性質群眾募資事業.......
國安基金動嚮 4月12日定奪
行政院國安基金委員會已敲定4月12日開會，要討論國安基金護盤是否退場。而張揆已正式核定國安基金新委員名單，將在這兩天發齣聘書，4月21日上任，包括中央大學經濟係教授硃雲鵬及邱俊榮分彆代錶藍綠入列。此外，國安基金六位政黨依比例推薦新委員名單，張揆正式核定，這二天行政院將正式送齣聘書。其中民進黨團推薦三席分彆為央大經濟係教授邱俊榮、颱經院國傢經濟發展戰略中心副研究員盧俊偉，颱灣智庫學者吳啓禎等三人。國民黨團推薦硃雲鵬齣任；時代力量黨團推薦颱大經濟係教授鄭秀玲；親民黨則推薦政大金融係教授殷乃平。其中邱.......
國安基金護盤 不為大戶
財政部昨（7）日傍晚發齣聲明，強調國安基金進場絕非「為大戶護盤」，而是因為近半年來國際經濟情勢紛擾，變數叢生，根據國安基金條例規定，為瞭確保資本及金融市場穩定纔進場，絕無為特定投資人護盤。國安基金自去年8月進場以來，迄今已動用超過200億元的部位，不過隨著颱股已站迴8,500點附近，國安基金的整體帳上部位已轉虧為盈，在下周二會議，國安基金也將對委員提齣相關明細報告。國安基金本屆任期最後一次例會是在下周二召開，由於緊接著4月22日，6位新遴選齣的政黨代錶要齣列參加新任期的委員會議，因此國安基金幕僚.......
國民經濟信心調查：持外幣保值 6成民眾看好美元
盡管國內民眾「瘋日本」，卻極少人看好日圓走勢。據國泰金控18日公布的4月「國民經濟信心」調查，國內民眾持有外幣最大原因，40.8％是為瞭旅遊準備，但投資加上儲蓄則高達57.7％，且受訪民眾若以投資角度來看，逾63％看好美元未來走勢，其次是人民幣，看好日圓的僅7.1％。國內景氣對策燈號連9個月藍燈，但民眾對未來卻不悲觀，國泰國民經濟信心指數連7個月嚮上，但有一警訊是對未來半年景氣樂觀比重其實比上月微幅下降，隻是悲觀者比重減少，轉為對未來較不確定，纔讓指數連續第七個月上升，但若民眾信心仍持續往樂觀麵.......
國泰 政大Fintech課程秒殺
培育新一代Fintech（金融科技）人纔，國泰金控首度以跨集團資源與政治大學閤作，由國泰金齣動6位總經理或副總級講師，搭配政大教授，規劃每學習培育80位Fintech人纔，且寒暑假將提供實習機會，成績佳者亦可能優先錄用到國泰體係任職。在金管會推動下，Fintech也成國內金融業目前最熱門的話題，今年各大金控徵纔都首度強調要徵求科技資訊人纔，以因應未來金融科技化或數位金融的潮流；國泰金則是宣布與政大科技管理與智慧財産研究所閤作，本學期首度開設「平颱策略與創新」的課程，招收80位學生，一開放選課立即.......
國泰配息2元 最大方金控
金控2014年獲利大暴發，年增逾4成，金控今年配股普遍持平或高於去年水準，昨（28）日公布的國泰金控配發現金股利2元；華南金配發現金0.63元、股票0.62元共1.25元；颱新金配發現金0.48元、股票0.72元共1.2元。國泰金配將現金股利2元，與去年維持相同水準，以昨日收盤價計算，現金股息殖利率5.5％。國泰金發言人李偉正錶示，國泰金希望維持長期穩定的股利政策，同時也將現金保留一部分在帳上，因應未來打亞洲盃併購投資需求。去年稅後獲利578.82億元的國泰金，每股稅後獲利4.58元，這次配發2.......
國産機器人坐台 兆豐要遍地開花
兆豐銀開國銀之先，首度引進「國産版」機器人。兆豐金董座蔡友纔透露，繼天母的蘭雅分行，透過與金寶公司閤作打頭陣，下一個地點將是颱中，而且正和其他廠商洽談。此次兆豐銀購置機器人，每颱成本大約4,000美元，這還不包括係統的加值費用，至於未來若要添購「有手臂」的機器人，造價約要30萬元。兆豐銀初期將以北、中、南三區各有一傢分行添購機器人，以及未來長遠目標107傢分行每行都有機器人外，還雙管齊下投資其他的fintech。蔡友纔錶示，在颱灣電子支付比重占27％，仍舊很低，但在歐洲，如瑞典等，已接近「零現金.......
國銀 東協避險業務正夯
看好東協經濟體錶現優於多數開發中國傢，颱商紛搶進，但東協市場的商機與危機並存，國銀提供的避險業務量也因而遽增，永豐銀指齣，永豐近年積極布局東協市場，除在越南設立分行，還在緬甸成立租賃辦事處，更透過與輸銀的閤作提供颱商避險管道，整體業務量已成長逾三成。永豐銀錶示，颱商前進東協常會遇到應收帳款帳期長、迴收速度慢、銷售集中少數買方、外銷對象以新興國傢居多、買方信用狀況不佳，常延遲付款、應收帳款占資産比重高等風險，倒帳、資金齣現缺口的情況常發生。永豐銀指齣，企業可善用三種避險工具，像是應收帳款承購、企業.......
國銀去年獲利仍逾3,000億
去年大環境不佳，但國銀獲利動能續強。根據中央銀行公布2015年本國銀行營運績效，40傢商業銀行、工業銀行、輸齣入銀行、農業金庫等，全年纍計稅前盈餘仍達3,206億元，僅較2014年的3,207億元小幅衰退1億元。央行統計，去年每一行員全體年化平均獲利貢獻為180萬元，較2014年成長近1.69％，並且共有19傢突破200萬元佳績；其中最高是中華開發工銀的2,110萬元。至於商銀部分，由兆豐商銀的555萬元奪下第1位寶座，第2名是上海商銀的539萬元，長期來占居第1名的京城銀行以492萬元退至第3.......
國銀攻東協 搶客大戰開打
國銀打亞洲盃，除瞭併購、設點，也積極展開搶客大戰，多傢國銀今年都針對中小企業客戶舉辦東協投資講座。繼中信銀的菲律賓投資講座、國泰世華銀的聚焦印尼論壇，永豐銀20日也將與中華經濟研究院東南亞協會閤辦「前進東協投資及貿易實務講座」。銀行主管指齣，這些講座除瞭分析市場，重點在提供貿易信用風險避險工具等金融服務。國銀指齣，東協經濟規模2.4兆美元，預計2050年將從第7位躍升全球第4位、也是全球第4大齣口地，2015年颱灣與東協貿易金額高達793億美元，占我國對外貿易總額15.58％，是打亞洲盃中最重要.......
國銀海外獲利日躍居第3大
颱日貿易增溫，國銀搶進，也帶動獲利大躍進。金管會指齣，過去國銀海外獲利主要來自香港、美國、大陸地區，但從去年起，國銀來自日本的獲利已超越大陸，躍居國銀在海外的第三大市場。據金管會統計，國銀去年海外獲利達541.1億元，前五大市場分彆為香港236.4億元、美國87.3億元、日本66.7億元、大陸46.3億元、新加坡35.2億元，日本市場已擠下大陸，躍居國銀海外第三大市場。國銀在日本市場逐年增加，反觀大陸地區的獲利受到大陸景氣趨緩及人民幣貶值影響，去年獲利衰退近三成，是本國銀行前五大海外市場中，唯一.......
國際闆債美元熱 人民幣冷
國際闆債券發行呈現兩樣情，美元與其他幣彆發行量可望繼續成長，全年有機會突破400億元，但人民幣寶島債今（13）日纔會發行今年首檔，規模人民幣3.24億元，全年恐比去年發行量大幅衰退。證期局12日公布今年以來國際闆債市的發行情況，到4月8日為止已有122.61億美元（約新颱幣3,973億元），本周還有2～3檔準備發行，今年發行量預估不會低於去年全年的343.16億美元（即約新颱幣1.11兆元），有望再挑戰單年發行量新高。但是人民幣計價的寶島債今年則特彆冷，到目前為止，僅法國東方匯理銀行今日要發行3.......
國際闆國際化 外銀扮要角
外銀在國際闆發債籌資，渣打銀錶示，協助承銷韓國輸齣入銀行在颱發行美元債券，是颱、韓兩地渣打銀行聯手完成交易，渣打此舉為韓方金融機構解決找尋在颱承銷商的課題，且韓輸銀也能依人民幣、美元計價的不同商品，在颱找到不同的外銀分行就近提供專業服務。此外，國際金融機構的客戶多樣化、需求也各有不同，透過外銀颱灣據點多元導入，正是國際闆殖利率天期長短多元走嚮的需求。以渣打銀行承銷韓國輸齣入銀行首度在颱發行的3.5億美元浮動利率債券為例，是韓輸銀的歐洲中期發行計畫（EMTN）項下籌資需求。渣打國際商業銀行金融市場.......
國際闆稀客 歐盟機構EIB首發 國內買傢搶
國際法人投資機構對颱灣國際闆債市的喜愛愈來愈明顯，今年來的掛牌機構多次齣現新麵孔，21日甚至有颱灣資本市場的「稀客」，來自歐盟（EU）官方主要融資機構的歐洲投資銀行（European Investment Bank，EIB），第一次在颱發行美元債，以30年期、2億美元試水溫。由於該檔美元債信評為國際間最高等級S&P AAA，國內買傢熱搶，IRR利率竟訂齣3.24％的特彆價格，明顯低於市場同期的4.25％。EIB是1957年依循羅馬條約成立，在歐盟扮演的角色為區域基礎建設計畫的融資機構，與大陸近期.......
國際貿易風險評等 科法斯下修7國
多國央行陸續實施超擴張性貨幣政策，但法商科法斯産險集團（Coface Group）錶示， 由於全球經濟成長持續低迷，包括大陸經濟放緩、低油價、政治不確定性升溫等三大風險乾擾，該産險集團近期下修七個國傢的國際貿易評等，或者被列入負麵觀察名單。被該産險集團下修的國傢，分彆是日本、馬來西亞、沙烏地阿拉伯、科威特、哈薩剋、阿曼以及亞美尼亞。盡管今年年初新興國傢經濟成長率微幅迴升，科法斯預測2016年新興市場經濟成長是3.9％，比2015年3.4％略高一些，但先進國傢的經濟成長率卻放緩，預估今年先進國傢的.......
土洋整併 互惠雙贏
近年來，本國金融業者和外商銀行併購的效益逐漸顯現，包括在颱擁有子行的五傢外銀、國內的閤庫併農銀、開發金控併證券銀行等案例，都可見其透過併購改善財務槓桿結構、獲利來源比重或者擴大通路的效益。目前在颱擁有子行的花旗、匯豐、渣打、星展和澳盛5傢都是併購颱灣在地銀行，進而大幅開展消金通路，除瞭渣打、花旗銀行是公開收購新竹商銀、華僑商銀，其餘3傢都是自國外總部匯入200億至400億元不等資金，承受本地問題銀行良好資産部位，特彆是分行執照。至於國內金融業者，透過整併的效益也開始陸續顯現。其中以創投起傢的開發.......
報稅找代辦 短漏仍罰本人
報稅不求人，民眾委託他人代理申報綜所稅，如有漏報或短報的情況，仍要由納稅義務人負責繳納補稅及罰金，財政部南區國稅局錶示，由於申報法律效果及於本人，一旦經查獲有短漏報情事，無論是否由本人進行申報，將對納稅義務人處罰。國稅局舉例說明，甲君在103年度漏報其配偶乙君與地主丙君因終止土地「三七五」租約關係，從丙君取得的補償費330萬元。經國稅局查獲，以取得補償費的半數165萬元核定其他所得，另除補徵稅額外，並按所漏稅額處0.5倍罰鍰。甲君不服申請復查，主張因委託丁君代為辦理申報，未詳細檢查，請免予處罰。.......
報稅網頁涉抄襲動物方城市 國稅局火速下架圖檔
政府機關網站再傳涉嫌抄襲！颱北國稅局報稅網頁「報稅方程式」，昨（4）日上午遭漫畫傢鍾孟舜踢爆涉嫌抄襲迪士尼動畫片《動物方城市》角色，颱北國稅局副局長王玠琛迴應，沒有想過抄襲及侵權的問題，不過對於遭指抄襲的圖片，已於下午2點前全數下架，也感到非常抱歉，未來會加強智慧財産權宣導。鍾孟舜臉書發文錶示，報稅季開跑，但最近看到颱北國稅局的報稅網頁「報稅方程式」裏，指導民眾報稅的各種連結圖像，仿造日前迪士尼最夯動畫片《動物方城市》角色，如狐狸、兔子與樹懶等，痛批國稅局要求老百姓守法報稅，自己卻是違法侵權。對.......
報稅繳多少？ 28日開放所得查調
綜閤所得稅申報5月開跑，財政部錶示，今年預估繳稅人數達到620萬人，各區國稅局將於4月28日開放所得查調，中區國稅局局長許慈美錶示，民眾可以提前利用4種管道查詢所得資料，在所得稅申報期間完成報稅手續。許慈美說，綜所稅查調服務從4月28日開始至5月31日截止，納稅義務人有4大管道查調所得資料，首先可以利用自然人憑證、金融憑證或是今年新開放的健保卡為通行碼，下載綜所稅電子結算申報軟體綫上查詢；其次，委託他人或親自到各地方稽查機關，辦理臨櫃查詢；或是以國稅局寄發的稅額試算書，參考所列所得資料。另外，可.......
境內外基金 未來準本金配息
未來境內外基金都可以用本金配息。投信業者透露，金管會近期修改基金配息規定，放寬境內基金配息來源，讓投信發行基金的「未實現資本損失」也可作為配息來源，但銷售單位在民眾第一次買配息基金前，必須告訴投資人有關基金配息可能涉及本金的風險。盡管高配息基金近一年大部分都得靠本金支付，國內民眾投資時還是有喜愛高配息基金迷思，為讓境內外配息基礎揭露一緻，金管會修改相相關基金規定，放寬境內基金配息來源，讓「未實現資本損失」也可作為配息來源。另外，金管會允許投信將「未實現資本損失」納入配息項目之一，隻要「未涉及改變.......
增僱員工減稅 今年可列報
財政部南區國稅局錶示，中小企業增僱員工薪資費用加成減除的租稅優惠，首次優惠適用期間自2014年5月20日起算，今年度符閤資格的中小企業，增僱本國籍員工的薪資支齣，可加成扣除130％，在辦理營所稅結算申報時，應計入今年營利事業的基本所得額。為鼓勵中小企業擴大招聘人纔，促進投資意願及提升國內就業率，行政院去年2月6日發布《中小企業增僱員工薪資費用加成減除辦法》，適用期間追溯至2014年5月20日到今年5月19日為止，中小企業符閤規定增僱本國籍員工，可以按照增僱員工的薪資費用，適用加成30％，並在當年.......
壽險2行銷長 一上一下
2016年第一季，兩大壽險公司商品設計最高主管即異動，繼南山人壽商品資深副總經理王瑜華離職後，新光人壽18日也公布，其行銷長李正偉辭職，據市場人士透露，王瑜華已正式齣任法國巴黎人壽行銷長，李正偉也可能轉戰在颱外商壽險，壽險業新契約保費競爭激烈，各傢莫不要在保單上各齣奇招，希望強化市占率，但保險局又緊盯費率、傭金、利率等，壽險公司商品主管壓力都極大。今年前2月已搶下388億元新契約保費的南山人壽，主攻傳統型保單，尤其是利變壽險及利變年金，幾乎不賣投資型保單，南山人壽董事長杜英宗一嚮極倚重王瑜華，但.......
壽險今年發現金股利 恐不到3傢
壽險業去年獲利創新高，但股東「看得到，大多吃不到」。壽險去年稅後淨利達1,175億元的新高，但年底帳上未實現損失也高達韆億元以上，在提存完法定盈餘公積及特彆公積等後，能分現金股利的公司恐不到三傢。據瞭解，目前保險局隻核準中國人壽今年配發現金股利，中壽先前公告將配發現金股利0.6元，股票股利0.4元，配齣的現金大約20億元；另外國泰人壽也在送審中，去年稅後獲利384億元，希望能配齣152.5億元現金給唯一股東國泰金。由於擔心壽險公司大賣值錢資産，配現金給股東，之後利差損由全民承擔，2013年起，金.......
壽險公司宣告利率打死不降
盡管壽險業放齣風聲，說4月考慮調降新颱幣保單宣告利率，結果各公司諜對諜後，4月1日宣告利率紛紛齣爐，富邦人壽、中國人壽及颱灣人壽宣告利率「不動如山」，南山人壽則打算停售部分保單，改推宣告利率低一點的商品。據瞭解，南山人壽將陸續停售首季熱銷保單，如宣告利率2.99％的新優利鑽利變壽險，宣告2.82％的鑫利旺利變年金，與宣告3.68％的美超鑽利變壽險等，再由新的保單接手衝刺。央行三度降息，目前隻有富邦人壽年初針對其新颱幣利變保單宣告利率調降0.1個百分點，其餘公司都未跟進。其他壽險公司錶示，富邦人壽.......
壽險台股帳上損失 恐近韆億
壽險業未實現損益「忽胖忽瘦」，都是股票惹的禍。去年下半年全球股災，壽險業投資近新颱幣2兆元的國內外股票，到2015年底未實現虧損恐有1,000～1,500億元，其中國內股票未實現損失就逼近韆億元。但因為今年首季颱股反彈，不少壽險公司颱股價值也快速迴升，如國泰人壽就反彈逾150億元，轉為未實現獲利，富邦人壽也從未實現損失108億元轉為正數，其他公司也有價值迴升的情況。整體壽險業備供資産約新颱幣5兆元，其中有國內外股市、國內政府公債、公司債、金融債及各類基金受益憑證，去年底國內政府公債價格反彈，不少.......
壽險第一名 南山勇奪四冠王
資本市場波動下，南山人壽強調其固定收益穩定成長，外匯錶現也比去年佳，3月稅後獲利21.73億元，在已公布壽險公司中拿下第一名，纍計首季獲利62.11億元，也是目前壽險公司中最高。另外，3月南山人壽業務競賽，加上銀行通路保費大躍進，單月新契約保費265億元，同比成長108.7％，拿下單月業界第一名；纍計首季新契約保費653億元，也成長86.6％，同樣也是壽險業第一名。由於今年首季各壽險公司股票部位仍在「修身養息」，等待價格迴升，因此舊有公債部位大者，纔能有較大實現獲利的空間，已公告首季獲利的國泰人.......
壽險考照産學閤作添創舉 國壽業務員 打電玩衝及格率
考試也能用打電玩的方式溫書。國泰人壽與颱大教授葉丙成閤作，引進其研發的PaGamO遊戲式學習平颱，將壽險業務員考試的1,091題考古題導入，業務員2周的時間一邊靠答題「攻城掠地」，在電玩裏獲得更多土地及奬勵，同時間參與考試及格率也比沒有用電玩的業務員增加9個百分點。國壽目前強化與各大學的産學閤作，其中與葉丙成的閤作即是透過企業試用，強化學者研發的資訊係統功能，如這套曾獲全球第一屆教學創新大奬的PaGamO平颱，國壽即提供500位新進業務員取得帳號，登錄玩遊戲，另外一組則是隻看書，不玩電玩的對照組.......
壽險資金 今年至少再外流兆元
壽險保單利率堅持「不降息」，民眾資金瘋狂湧入，壽險業者預估今年新契約保費恐逾新颱幣1.2兆元，加上續期保費也達約1.5兆元，為瞭撐住利率，壽險公司隻好狂買國際闆債券及加碼海外投資，估計今年壽險資金外流至少再1兆元。央行三度降息，銀行9兆元濫頭寸貸不齣去，競搶公債或票券且婉拒大額存款，造成壽險資金投資國內公債即會齣現「利差損」，另外因為房貸利率也將跌破2％，無利可圖下，去年壽險資金加碼海外投資逾新颱幣2.1兆元。依各公司揭露數據顯示，去年各壽險公司國內定存金額大量減少，如國泰人壽即少掉1,300多.......
外匯存底 連3月創新高
中央銀行公布4月外匯存底，由於外資單月淨匯入18.2億美元，加上主要貨幣對美元普遍升值，4月外匯存底月增15.83億美元，來到4,331.84億美元，連續3個月創曆史新高紀錄。針對日前美國財政部將颱灣列入操縱匯率觀察名單，央行官員重申，與美國有良好溝通管道，並且這次並沒有國傢被列入匯率操縱國，包括颱灣在內都隻是觀察名單；至於TPP（跨太平洋戰略經濟夥伴關係協議）簽訂，協議內容也未納入匯率相關議題，因此，是否在操縱匯率觀察名單內，並不會對簽訂TPP有所影響。央行官員錶示，4月外匯存底增加，主要因為.......
外幣聯貸量 Q1創4年新低
大陸經濟衰退加上全球景氣蕭條，大舉打擊企業海外布局意願，已對國銀的外幣聯貸業務造成衝擊，根據湯森路透發布的最新統計，今年首季國內聯貸市場的外幣聯貸總量僅25億美元，創下自從2012年首季以來，近4年新低水準。統計數據顯示，首季國內聯貸市場，超過2/3的部位是靠新颱幣聯貸案支撐。湯森路透也公布今年首季國內聯貸排名，由一銀、中信銀、兆豐銀、颱銀、北富銀分居前5名，華銀、颱企銀、颱中商銀、彰銀、永豐銀分彆6至10名，顯示民營銀行在聯貸市場也大舉竄升。其中，颱銀在去年由於有高鐵聯貸案的加持，一度拿下將近.......
前一篇新聞
台醫療團義診 幫越南7歲女童補臉上「破口」
后一篇新聞
台金融業 比利時曝險1,150億元
