為保障住房需求 並防堵投機客炒房 人行：10月8日房貸利率掛鈎LPR - 趣味新聞網
發表日期 2019-08-26T04:10:07+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 為保障住房需求，並防堵投機客炒房，中國人民銀行25日晚間宣布，將從10月8日起實施個人房貸利率新規定，除將房貸利率與日前新推齣的「貸款市場報價利率」（LPR）改革掛鈎，並將確立各地房貸利率加點下限。市 .....
為保障住房需求，並防堵投機客炒房，中國人民銀行25日晚間宣布，將從10月8日起實施個人房貸利率新規定，除將房貸利率與日前新推齣的「貸款市場報價利率」（LPR）改革掛鈎，並將確立各地房貸利率加點下限。市場分析，此舉不僅讓房貸利率標準更透明，各地房市「因城施策」的效果也會更明顯。
人行20日纔公布LPR改革後的首次報價，短短不到一周再度發齣公告，針對LPR機製結閤住房貸款提齣更詳細的要求。人行稱，此舉是透過LPR改革實施差彆化住房信貸政策，保障個人住房貸款利率水準維持穩定。
新規明訂個人房貸應以相應期限的LPR利率為定價基準加點形成。首套住房貸款利率不得低於相應期限的LPR（8月20日公布5年期以上LPR為4.85％），二套房貸利率不得低於相應期限LPR加60個基點（以5年期以上LPR加60個基點為5.45％）。另是「因城施策」，在各地人行分支機構指導下，確定轄區內首套和二套個人房貸利率加點下限。
21世紀經濟報導，房地産領域分析師錶示，將房貸利率與LPR利率掛鈎，在市場預料之中，總體來看屬於中性政策。值得注意的是，對不同城市會有不同影響，此後住房政策因城施策的效果將更加明顯。
以上海為例，先前銀行對最優質客戶的首套房貸利率最低可打9摺（4.41％），優質客戶則給9.5摺（4.655％）。但本次調整後，按照最新LPR報價來看，上海首套房貸利率最低將提高到4.85％。但以北京來說，目前首套房貸款利率普遍為基準利率上調10％（5.39％），新規實施後，隻要房貸利率加點下限低於54基點，對北京購房者來說將更為有利。
中原地産首席分析師張大偉錶示，新政的目的是平穩房地産預期，避免房地産利率跟隨LPR明顯下調，是避免刺激房地産而非打壓房地産。此外，LPR利率是浮動的，意味著房貸利率也會是浮動的。張大偉認為之後LPR利率下調的可能性較大，則房貸利率也會隨著下調，上漲的可能性不高。
(工商時報)
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人民幣國際化再傳進展。國際貨幣基金組織（IMF）9月30日公布最新統計顯示，2019年第二季人民幣在全球央行外匯存底中的占比升至1.97％，創下曆史新高。反觀美元在全球外匯存底的占比則降至2014年來新低，美元的獨霸地位略有動搖。路透報導，IMF公布的全球央行外匯存底貨幣組成（currency composition of official foreign）資料顯示，2019年第二季全球的外匯存底金額，由上一季的10.9兆美元，增加至11.02兆美元。其中，外匯存底中的美元總額為6.79兆美元，.......
全球央行狂掃黃金 上半年買量創高 總值157億美元
隨著全球貿易衝突持續升溫，全球央行不約而同大買黃金，希望增持黃金以分散美元儲備風險。最新數據顯示，全球央行今年上半年共買進總值157億美元的黃金，創下曆史同期新高紀錄。但受到美元猛升的影響，紐約12月期金1日盤中下跌1.2％，報每盎司1,419.4美元。金價於6月時突破1,400美元大關，創下6年新高。世界黃金協會（WGC）1日公布最新報告指齣，在波蘭、中國大陸與俄羅斯的帶頭下，全球央行2019年上半年共買進374公噸的黃金，購買量寫下曆年同期新高。各國央行約佔同期整體黃金需求的六分之一。事實上.......
全球最古老旅行社 倒瞭！
全球最古老旅行社英國湯瑪士庫剋（Thomas Cook）23日因政府拒絕紓睏而宣告倒閉，導緻全球超過60萬人行程遭取消、15萬名英國旅客滯留海外。而這迫使英國政府協同保險業者展開「史上最大規模疏運行動」，矢言盡快協助旅客返傢。英國首相強生錶示，政府基於「道德風險」考量而拒絕湯瑪士庫剋提齣約1.5億英鎊（逾58億颱幣）的紓睏金請求，但政府承諾將盡全力協助疏運。英國民航局（CAA）指齣，他們已從全球各地調派飛機支援，同時設立電話諮詢中心迴答旅客疑問。這場「英國和平時期以來最大規模疏運行動」已於周一展.......
全球最吸金影音App排行 快手抖音各居二、三名
App市場研究公司Sensor Tower公布最新報告指齣，2019年第二季，全球消費者在YouTube上的開支為1.38億美元，蟬聯全球「最吸金」的圖片及影音App，大陸的快手和抖音（TikTok）分居第二、三名。YouTube在第一季度也排名首位，快手同樣屈居亞軍，而TikTok則攀升一位至第三名。中關村在綫報導，Sensor Tower的報告顯示，2019年第二季，YouTube吸引1.38億美元的消費者開支，年增220％，高居圖片及視頻App榜首。按地區劃分，YouTube的收入有70％.......
全球經濟持續放緩 美企買迴庫藏股 踩煞車
美股近年屢創新高背後主要動能之一，跟美國企業買迴自傢股票速度愈來愈快有關。但在美股能否繼續創新高的關鍵時刻，全球經濟持續放緩、貿易戰和聯準會態度含糊等因素令美企買迴熱情開始冷卻。高盛估計，今年美企買迴股票總金額增加13％至9,400億美元，但增長幅度遠低於去年的54％。去年美國把企業稅率從35％調降至21％，給美企有更大財力去買迴，從而令去年買迴金額達8,330億美元。美國銀行根據其企業客戶的趨勢來分析，他們今年買迴股票的金額較去年增加12％，遠低於去年的增幅。美銀策略師荷爾（Jill Hall.......
全球財務長 預言英將硬脫歐
英國脫歐大限不斷逼近，然而脫歐亂局迄今卻仍舊不見解套！根據財經媒體CNBC針對全球財務長進行的最新訪調顯示，逾4成受訪者目前認為，英國無協議脫歐（硬脫歐）應該是最可能發生的結果。CNBC周五（13日）發布最新的全球財務長協會（Global CFO Council）季度調查指齣，高達43.5％財務長預期英國在10月31日硬脫歐，將是最可能齣現的走嚮；另外近3分之1受訪者認為英國將再次延展脫歐期限；隻有8.1％看好英國與歐盟可望在10月31日前達成協議。此外，3.2％預見英國將舉行二度脫歐公投、至於.......
全球貨幣競貶 投資人綳緊神經
《華爾街日報》統計該報追蹤的41個國傢當中，今年僅有9國貨幣兌美元呈現升值，凸顯全球多數國傢匯價跌至多年新低，已對投資人帶來一定傷害。中國大陸人民幣兌美元匯率最近觸及逾十年新低，歐元上周下挫至兩年新低，而英鎊更因脫歐前景未明跌跌不休，一度創下1980年代以來新低。至於新興市場國傢錶現同樣好不到哪去。舉例來說，哥倫比亞披索兌美元跌至曆史新低，而阿根廷近來甚至加強資本管製以防範該國貨幣持續暴跌。法國興業銀行全球貨幣策略師約剋斯（Kit Juckes）錶示：「投資人如今對於匯價走勢特彆謹慎，因為一不小.......
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