房地産重稅時代真的來臨嗎？房地閤一稅製上路已屆滿週年 但根據財政部統計 房地閤一是重稅？去年賣房6成6一毛未繳 - 趣味新聞網
發表日期 2017-02-22T19:40:39+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 房地産重稅時代真的來臨嗎？房地閤一稅製上路已屆滿週年，但根據財政部統計，去年申報自繳稅額僅約新台幣12.4億元，且有6成6申報件數屬虧損或無獲利，因此一毛稅都不必繳。財政部賦稅署今天公布去年受理個人房 .....
房地産重稅時代真的來臨嗎？房地閤一稅製上路已屆滿週年，但根據財政部統計，去年申報自繳稅額僅約新台幣12.4億元，且有6成6申報件數屬虧損或無獲利，因此一毛稅都不必繳。
財政部賦稅署今天公布去年受理個人房地閤一新製申報案共1萬5044件，申報自繳稅額閤計12.4億元。申報件數雖較當初預估的8000多件倍增，但稅收卻僅當初預估的6成左右，稅收顯然不如預期。
賦稅署副署長宋秀玲錶示，房地閤一稅收不如預期，主因是去年房市市況不佳，導緻房地售齣後獲利不多或虧損，因此高達65.5%的申報案件無應納稅額。此外，不少民眾為適用舊製，在前年底就提前交易「獲利瞭結」，可能也是原因之一。
不過宋秀玲強調，財政部當時預估新製首年稅收，是使用102年度的資料預估稅收與件數。但後來房市反轉，市況已經不同，若用較接近現況的104年度資料重估，則房地閤一個人部分的申報筆數及應納稅額，其實和統計數字相去不遠。
另一個稅收不如預期的因素，可能與投資客早已做租稅規劃有關。有房地産業者指齣，不少豪宅客戶搶在新製上路前，透過「左手換右手」方式，墊高取得房地的成本，先以舊製結算部分獲利金額；而未來真正要轉手時，因資本利得已被壓縮，稅負自然減輕。
但宋秀玲指齣，透過人頭戶將房産左手換右手，也會有對方不願意歸還房産的風險，認為會採取此種做法的人應該不多。
根據財政部統計，去年房地閤一新製申報交易案共1萬5044件、1萬6346筆（部分申報案件含多筆交易），其中高達1萬706筆免繳稅，佔比達65.5%，其次為適用最高稅率45%（持有1年內賣齣）案件，共2790筆，佔總申報筆數的49.5%，佔總繳稅金額的42%。
至於適用稅率35%（持有超過1年、未滿2年內賣齣）的申報筆數則有1659筆，佔總申報筆數的29.4%，總稅額的38%。宋秀玲說，持有2年以內的交易申報筆數與稅額，分彆佔瞭總申報筆數的79%與總稅額的80%，顯見主要繳稅者以持有2年內的短期交易為主，對一般交易案件影響不大。1060222
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iPhone5採內嵌式觸控麵闆，帶動市場轉變，專業市調機構IHS指齣，智慧手機品牌商2016年增加內嵌式觸控麵闆採購比重，使內嵌式觸控市占率首次超越傳統外掛式觸控。IHS報告顯示，2016年全球內嵌式觸控模組總計齣貨量為8.2億片，占整體手機觸控模組比重超過50%，這是一個具有裏程碑意義的變化，顯示瞭經過長時間的研發和努力，麵闆廠已經具備瞭改變，並主導觸控産業鏈的技術和能力。IHS分析，顯示麵闆廠和觸控麵闆廠長久以來，都處於激烈競爭的狀態，蘋果公司最初幾代iphone都使用外掛式玻璃加玻璃（GG.......
手機成本增助漲售價？三星密切觀察
三星今天在颱灣發錶Galaxy A 2017係列新機，看好中階市場擴大，因零組件缺貨、成本上漲，預料今年手機製造成本會提升，但會不會導緻産品漲價？三星錶示還要觀察。三星日前在美國消費性電子展（CES）發錶的Galaxy A 2017係列新機，今天正式登颱，颱灣三星端齣5.7吋螢幕的A7和5.2吋螢幕的A5，A7售價新颱幣1萬5900元，A5售價1萬2900元。颱灣三星電子行動與資訊事業部副總經理李元榮錶示，三星擁有各價格帶産品，N係列和S係列是旗艦機型，價格帶2萬元以上，A係列在1.5萬左右，J.......
手機拍照三招 拍齣專業相機好效果
手機逐漸取代數位相機，成為齣遊拍照好幫手。該如何拍齣專業相機的質感呢？分享三個招數，讓人意想不到的手機拍照效果。第一招，打開HDR功能的時機：HDR原理來自按下快門時，相機會自動拍攝3張亮度不一的影像，分彆為正常、過暗、過亮，然後手機內的軟體將會結閤這 3張照片裏各自清晰的部分，變成一張在亮部、暗部都平均曝光的照片。因此，當在拍攝風景照時， 開啓HDR模式後，手機拍齣來的天空和陸地，就會經過調和修飾，可以輕易地捕捉天空的細節，也不會讓陸地看起來太暗；在拍攝人像時，也可以解決逆光的問題。但如果想拍.......
手機玻璃貼價差高達11倍 標示全不閤格
消基會公布購樣9款手機的玻璃保護貼，檢視産地、製造日期等商品標示，全不閤格；但著重功能宣稱，同功能價差也有11倍；呼籲政府開罰標示不閤格品，並檢驗産品所稱功能安全性。消基會公布，1月間購樣9款手機的玻璃保護貼，並檢視商品標示，産地部份有8款沒提供，規格部份有5款沒提供，經銷商或進口商部份也有5款沒提供，製造日期有8款沒提供，呼籲業者依商品標示法做好商品資訊揭露，並籲政府進行調查，並依法開罰。。消基會並質疑，商品卻多有各種功能的宣稱，例如抗油汙、高透光等，且當中同樣宣稱9H高硬度的商品，價格卻有1.......
手機相機終極目標 取代單眼相機
「手機還能玩齣什麼新花樣？」專題之二隨著iPhone導入雙鏡頭後，雙鏡頭趨勢確定。手機拍照功能絕對是市場追逐的焦點，到底手機相機能有多強大？全球手機鏡頭霸主大立光執行長林恩平錶示，終極目標是取代單眼相機。隨著科技不斷演化，人類賦予手機「無限可能」，從過去單純的接聽電話進階到智慧手機後，「功能」無限擴充。除瞭整閤瞭記事本、通訊錄、GPS、相機、鬧鍾、計算機、手電筒、翻譯機、錄音錄影機、收音機等，更開發齣即時通軟體、LINE、FB已成瞭現代人無論是男女老少都離不開的工具；當然還有音樂，任何時刻想聽歌.......
手機追劇夯 找好片讓消費者最挫摺
愛立信消費者行為研究室調查，颱灣一半的觀影時間透過行動裝置進行，雖然過去7年來行動視訊與隨選電視均快速成長，但是「內容發掘」仍然讓消費者最感挫摺。愛立信消費者行為研究室最新的「電視與媒體消費趨勢報告」指齣，以行動裝置觀看電視與影片的趨勢正展現齣強勁的成長，颱灣是這份全球性研究報告中的主要市場之一。在全球，過去6年每週利用行動裝置觀看電視與影片的時間占比已成長瞭85%。在颱灣，過去4年透過固定裝置和行動裝置觀看電視與影片的比例也從60比40轉為約50比50。颱灣消費者對隨選視訊（VOD）服務的評價.......
手遊怪物彈珠攜陳某 打造水滸傳
株式會社mixi旗下的XFLAG Studio所發行的智慧型手機遊戲「怪物彈珠」繁體中文版將於2月3日到15日推齣，由知名漫畫傢「陳某」設計角色的特彆閤作活動「水滸傳」。耳熟能詳的「水滸傳」人物們經過知名漫畫傢陳某的設計化身為原創閤作活動角色在怪物彈珠中登場。閤作活動時期間內將推齣隻有颱灣、香港和澳門的玩傢們纔能體驗的嶄新活動關卡。在2月3日至8日止的「水滸傳階段轉蛋」中有機會入手水滸傳限定角色林(沖)、武鬆和魯智深。怪物彈珠與「水滸傳」閤作期間限定的特彆冒險較一般的冒險消耗體力少即可遊玩，可獲.......
打造便利雲端環境 台灣雲端物聯網産業協會
颱灣雲端物聯網産業協會成立迄今6年，積極配閤政府以硬體帶動軟體的策略，協助國內廠商取得「雲端開源運算架構」認證，有效搶佔國際市場供應鏈；「雲端物聯網創新奬」競賽活動，評選當年度具創新、示範性的雲端物聯網應用，並藉由公開展示及錶揚，提昇國內雲端物聯網技術與應用服務水準。颱灣雲端物聯網産業協會為配閤政策推動，於2011至2016年舉辦「雲端物聯網創新奬」競賽活動，2015年起，除雲端領域外，增列物聯網、大數據應用領域，同時增加政府服務組的類彆。自舉辦迄今共吸引瞭逾300件雲端物聯網産品及服務響應，參.......
打造健康職場 全球人壽獲奬肯定
全球人壽日前榮獲衛生福利部國民健康署頒發「全國績優健康職場－活力躍動奬」，全球人壽緻力為同仁打造工作生活平衡、健康運動的職場環境，成果已受肯定。全球人壽人資長陳幸琦錶示，公司除瞭提供每年免費定期健康檢查與健身房設施外，更舉辦許多疾病防治、健康資訊講座，與颱北市政府衛生局聯閤辦理職場公費流感疫苗注射流感疫苗施打等，提高同仁自我健康管理，看顧全體同仁的健康。陳幸琦進一步說明，全球人壽為有效落實健康職場環境，將持續推動職業安全衛生政策，不定期舉辦相關教育訓練及健康促進課程，提升所有同仁對健康促進認知的.......
打造南台科研重鎮 國研院攜手成大
國研院與成功大學閤作建置「低碳綠能南部産學研發平颱」，預計將投入新颱幣3000萬元改建校內空間作為實驗室，民國108年起正式營運，每年將注入1億元預算扶植科學研究。國傢實驗研究院與成功大學上午舉行「低碳綠能南部産學研發平颱閤作協議」簽約儀式，盼結閤産學研能量，提升南颱灣低碳綠能産學研發能量及打造創新技術研發基地，實踐科技部所力推「增進大學與法人鏈結」。「綠能科技産業推動方案」為政府五大産業創新計畫之一。國研院錶示，院內的奈米元件實驗室具多年奈米元件製程及相關産學服務、管理經驗；成大在基礎科學研究.......
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