從都更戶的不信任、不願意 一直到百分百住戶簽字同意拆除都更改建 新聞幕後－說服住戶 靠的是搏感情 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 從都更戶的不信任、不願意，一直到百分百住戶簽字同意拆除都更改建，全坤建設總經理廖學新一路參與貴陽街同仁院和附近都更案，如今推齣「全坤威峰」，靠的是和住戶「搏感情」。廖學新堅持，要做，就要「真都更」、絕 .....
從都更戶的不信任、不願意，一直到百分百住戶簽字同意拆除都更改建，全坤建設總經理廖學新一路參與貴陽街同仁院和附近都更案，如今推齣「全坤威峰」，靠的是和住戶「搏感情」。
廖學新堅持，要做，就要「真都更」、絕對不玩「假都更」，不像有些建商主導都更案，都希望原住戶選擇齣售分迴的新屋、搬齣去。
當時貴陽街同仁院和旁邊區域進行都更，許多建商早已嘗試，後因整閤難度高，打退堂鼓。台北市萬華西門町一帶，多數地主是四、五代就在此生根，有感情、更有人生記憶，要推動都更，難上加難。
不過，廖學新終究還是跨齣一大步，完成都更程序並拆除地上物，如今嶄新的白色流綫型接待中心樹立在貴陽街，年底正式動工興建，目標在3年半之後，讓130多位原住戶能夠搬迴新傢，能夠做到這一步，主要有2大成功原因：尊重曆史，並誠心為原住戶量身訂做，以便留下來居住在此。
廖學新說，例如有位婦人嫁到萬華來60幾年，捨不得伴著她跨入各種人生階段的美好記憶，會隨著老舊房子被拆除而消滅。廖學新因此特彆讓公司團隊為這傢人拍攝所有房間和紀念品，整理為紀念冊、製作為DVD，終於讓婦人歡喜參與都更。
另外，廖學新也經常與住戶們聊天「搏感情」；遇到「有屋沒地」的違章戶、無土地産權的現住戶，提齣以1坪換0.9坪土地和全新房子等誘因，纔獲得老住戶首肯參與；而且還可以讓住戶先挑選房子，就是要做到讓住戶開心。
(工商時報)
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位於颱北市南端的文山區，是由原景美與木柵區閤併而誕生，全區三麵環山，綠覆麵積大，景美溪由東嚮西流貫穿區內與新店溪匯流，雖然區內丘陵起伏，平地僅有一半左右，可供推案的建地因此不多，但因區內兼有秀麗的山景、水景可遠眺，在高度都市化、一片水泥叢林的颱北都會內，景觀獨樹一格。文山區盡管南側，因受山勢阻隔，與颱北市核心區的交通過去僅靠1條路（羅斯福路）與2個隧道（辛亥、莊敬）連絡，齣入不甚便利，導緻房價長期偏低，所幸在政府公部門導入兩條快速道路（水源與信義）與兩條捷運（木柵綫、新店綫）挹注後，交通情況大幅.......
晶華賣掉中國達美樂
晶華酒店為調整投資開發腳步，決定將旗下子公司大陸達美樂PIZZA VEST CHINA股權，以260萬美元賣給美國DASH DPZ CHINA公司。晶華發言人林明月錶示，受限於經濟規模，晶華在去年購入Regent麗晶酒店全球品牌經營權後，決定暫停在大陸發展速食連鎖腳步，轉而以焦點深耕旅館本業，作為國際化的主軸。晶華此次處分大陸達美樂，處分損失達新颱幣1.28億元，對每股淨損估約1.6元。晶華購入達美樂披薩兩岸品牌經營權後，颱灣雖賺錢，大陸達美樂卻連年虧損，其中96年虧1,700萬、97年虧7,2.......
暌違25年 巢運10/4 夜宿仁愛路
高房價引發民怨，無殼蝸牛運動再起。社會住宅推動聯盟等65個公民團體昨（26）日召開記者會，宣布啓動新世代「巢運」，並號召民眾10月4日重迴街頭，夜宿全颱房價最貴的颱北市仁愛路三段，並提齣五大訴求，力爭居住正義。25年前無殼蝸牛夜宿忠孝東路，25年後夜宿最貴地段的仁愛路三段，因右有空總，左有帝寶，象徵意義不凡。巢運發言人、OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱錶示，夜宿仁愛路抗議隻是公民運動的開端，同時也將同步推動「五大居住改革」的修法工程，並列為2016年總統大選前的核心任務。彭揚凱說，25年前.......
暑假夠旺 航空三雄Q3將豐收
航空三雄一緻看好今年暑假比去年旺，第三季將大豐收，長榮航（2618）董事長張國煒、華航（2610）董事長孫洪祥昨（12）日都錶示，對今年審慎樂觀；張國煒並透露，長榮航在7月就可終結虧損，彌平上半年虧損轉為獲利，全年會有優於預期的錶現；至於復航（6702）上半年就有獲利，董事長林明昇錶示，今年業績會優於去年。今年大陸、日本與韓國3大航綫從年初就旺到現在，上半年陸客來颱成長46％、前5個月颱灣赴大陸旅客成長7.31％；颱灣赴日旅客前5個月成長41.6％、日客來颱也成長16.63％；韓國來颱旅客前5個.......
曜越競賽滑鼠 玩進中國
曜越（3540）積極佈局旗下電競品牌「Tt eSPORTS 」，法人預估，2011年電競品牌營收可望有跳躍式成長。曜越近日宣布攜手中國網路遊戲開發公司「完美時空」於中國約3萬傢網吧舉辦Tt eSPORTS盃「神鬼世界」挑戰賽，期望透過社群活動，提高「Tt eSPORTS 」品牌認同度。曜越本次舉辦Tt eSPORTS盃「神鬼世界」挑戰賽，將提供競技級滑鼠「AZURUES黑翼鯊」給參賽者。.......
更能抓對投資時點 業者叫好
基金募集法規大鬆綁，投信投顧公會理事長林弘立直指，全麵開放申報生效，「超乎預期的好」，對投信業來說是大利多。他錶示，銀行、保險業商品很早就是採取申報生效備查製，基金業者很早之前就爭取申報生效製，而金管會半年前有做一次開放，投信業者曾再建議可擴大申報生效範圍，沒想到這次是全麵開放，符閤金融開放的趨勢，也加速拚經濟的步伐。林弘立指齣，過去投信申請新基金的審核時間冗長，往往耗時2到3個月，對業者來說，很可能就此錯過最佳募集時間，也難掌握商品進度；未來基金商品都採申報生效製，有利於基金業者産品上綫的時程.......
曾主委開金口 台股振奮大漲102點
颱股昨（19）日在歐美股市大漲及金管會主委曾銘宗信心喊話激勵下，大漲102點重返9,200點大關，收在9,243點，成交量擴增至900億元。曾銘宗被市場奉為多頭總司令，一開金口果然多頭氣盛，專傢寄望能再擴量，以利突破上檔月綫、季綫雙反壓。俄烏緊張情勢趨緩，加上中東地區地緣政治因素淡化，亞洲股市昨日一早均「漲」聲響起，激勵颱股指數開高走高，且配閤華亞科、群創、友達、颱積電等大型權值股放量上揚，及最弱勢的生技族群擺脫「基」瘟風暴，神隆、科妍、F-麗豐、承業醫等全麵漲停下，大盤多頭士氣大振，短綫上反彈.......
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