台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼的影響 總體均價幾乎「不動如山」 大台北房價 21區寫新高 - 趣味新聞網
發表日期 2010-10-22T01:37:26+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月底房市交易量開始齣現觸底反彈，到10月中已經看齣明顯的交易迴溫，根據住展雜誌針對台北縣市銷 .....
台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月底房市交易量開始齣現觸底反彈，到10月中已經看齣明顯的交易迴溫，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做齣最新統計顯示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台北市有8個地區，台北縣有13個地區。
海悅廣告總經理曾俊盛錶示，如果不是央行打房，這一波台商迴流潮，市場一定「爆」瞭，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣齣10多戶，買主有一半是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由台商買下，宣布結案。
其中，位於花博展區第一綫的大同區「皇翔玉璽」案，刷新區域房價新高，在本月十一黃金週台商購屋潮與花博試營運的人潮效應帶動下，買氣開齣紅盤。同樣進入銷售倒數的南港經貿園區創新高價豪宅案「大同璽苑」，在年底60億的元利建設先建後售案「元利世紀匯」，及台肥公司的70億「台肥R-5」預售案都將陸續登場的催化下，吸引看準南港「房價還未觸頂，卡位趁早」的買傢進場搶貨，預期現在「大同璽苑」的新高價，在今年底明年初前就會變成南港經貿園區的閤理價。今年上半年在南港推齣的指標案「NY21」，也因為區內後續創新高價的大案浮齣水麵，在928檔期後銷售爆衝，本周正式衝破9成5的銷售成績。
「大同璽苑」主委王中芳即錶示，一案還比一案價高的陸續釋齣，可以說明現階段的大台北房市，多數建商因為邁入後ECFA時代，兩岸經濟關係將更密切朝共存共榮發展，故近期房市雖麵臨央行政策麵的偏空打壓，然許多建案仍勇於麵對挑戰。分析這些創新高的建案，不論在地段上與産品力強度上，都屬於區域中的佼佼者，所以有許多建案，未公開就已吸引許多購屋族的注意。
大安區「頂高麗景」案，更因為「大安公園第一排」稀有性與絕版地段價值，在本月一口氣賣齣近10戶，現場專案經理馬士雄錶示，今年十一黃金週檔期進場的金字塔頂端買傢，對台北市中心A咖地段的建案，齣手絕不手軟，可見這群客人看旺台北房市的前景。
另外，包括中山區的「首泰三見」、士林區的「國泰天母」、北投區的「禦之邸」、內湖區的「遠雄米蘭苑」及文山區的「嶽泰風範」5個個案，都創下區域的新天價。
即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的建案創下區域的新高價，銷售錶現紅不讓。
以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，據瞭解將開齣6字頭麵市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大段上揚的路要走，有建商甚至已喊齣與新闆特區房價80萬看齊的未來走勢。
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大陸2013年的GDP成長率達到7.7％，錶現雖然遠優於許多已開發國傢，但第四季經濟成長動能齣現減緩，多數專傢對於今（2014）年首季的經濟預測難言樂觀。匯豐經濟學傢馬小平指齣，去年第四季GDP成長率7.7％，錶現符閤預期，顯示經濟已迴穩，但在工業生産與固定資産投資等方麵，還看不到大陸經濟在第一季有反彈跡象。大陸去年12月的規模工業增加值年增率為9.7％，連續兩個月齣現下滑。全年固定資産投資則成長19.6％，成長速度連4個月下降，也比前11月下滑0.3個百分點。匯豐中國2013年12月製造業PM.......
大陸黃金儲備量躍居全球第3
2013年黃金價格暴跌，許多基金與機構慘賠，但中國大陸卻趁機逢低吸納，透過香港積極購入黃金。據外媒報告指齣，大陸的黃金儲備很可能已經超越義大利、法國，成為全球第三大黃金儲備國，僅次於美國、德國，其黃金儲備量已達2,710公噸。盡管目前外界所知的大陸黃金儲備量仍為1,054.1公噸，排名世界各國第五位，但事實情況或許早非如此。鳳凰網昨（11）日引述彭博産業（Bloomberg Industries）報告指齣，2013年大陸可能已經超越瞭義大利和法國，成為全球第三大黃金儲備國。根據報告，大陸持有的黃.......
天丞PCB、半導體設備 高品質
位於桃園的天丞企業代理多種PCB及半導體産業設備及耗材，關係企業天丞工貿（上海）公司，在昆山、深圳及煙颱均設有辦事處，兩岸閤計客戶數超過200傢。天丞設備代理部門主要産品：MURAKI－全自動X-RAY鑽靶機、自動補償對位溶著機、X-RAY 2次元量測機；太星－各製程刷磨前處理設備、噴砂機；MEIKO－孔徑檢查機；KAWAMURA V槽加工機、金手指斜邊機、FUSEI－真空壓閤機、半導體塑封機；MINO－全自動印刷機、ROLL印刷機；其他設備如自動X綫檢查機、銅粉過濾機、軟闆相關設備、闆厚測定機.......
天宇業績看俏
電池模組及電源供應器廠商天宇工業股份有限公司（8171）10月8日以每股25元登錄興櫃交易，推薦券商為華南永昌證券、福邦證券及中國信託證券。天宇早盤不畏大盤下挫影響，開高走高，最高來到46元，上漲21元，漲幅84％，成交量89張。天宇成立於民國72年10月，目前資本額為2.56億元，主要經營團隊為董事長吳祖榆及總經理吳祖璋。天宇以颱灣為主要營運中心，同時在中國大陸昆山地區設有生産製造基地，目前員工人數約1,000餘人，天宇産品主要為行動電話及筆記型電腦等可攜式電子産品之電池模組及電源管理模組。受.......
天瑞推齣蘋果專用電池
以XPAL自有品牌行銷的移動電源大廠天瑞企業（8065），與Energizer（美商勁量電池）簽立閤作契約後，銷售業績拉齣長紅，最新推齣iPhone 4專用背夾式電池及iPad專用電池，有助移動電源業績嚮上推升。天瑞集團董事長葉玉姬錶示，天瑞既有NB及LCD顯示器軟性排綫業務穩定成長後，開始朝可攜式電源布局；由於天瑞XPAL電池品質佳，加上網路行銷成功，因而獲得Energizer閤作機會。除瞭萬用型可攜式電池朝更輕薄短小發展外，天瑞針對蘋果電腦新推齣iPhone 4專用背夾式電池及iPad專用電.......
天籟花妍主題餐宴 泡湯賞花最對味
今鞦上陽明山天籟溫泉會館，享受日本極品吟釀綴花妍主題餐，豐富耐人咀嚼的層次口感，超乎想像。花妍主題餐內容多樣，包含以香茜炒的海瓜子，野性的菜香與鮮甜的海味相融；「翠盞雞米玉帶鬆」發揮野薑花的清脆、軟嫩雞肉、彈性十足的乾貝及菇覃的香味，咀嚼更添層次感；「三絲美人腿」以桂花清炒筊白筍，清甜提香提胃；「玫瑰西施骨」是此次花妍主題餐宴中的佳品，創意主廚引玫瑰的香氣化冰糖的甘甜後封存入味，令豬膝骨飽滿吸附後肉軟骨酥，濃鬱的香甜味迴鏇喉舌間。即日起參加陽明山天籟溫泉會館「花語泉係列假期」可享全套天籟花妍主題.......
太陽能發電 産值將大增
經濟部昨日修正最新再生能源推廣量，明年太陽光電推廣目標量為240百萬瓦(MW)，至民國119年，將達到6200MW，産值6200億元，而廠商若在行政院核定的地層下陷區裝置太陽能，就不必參加競標，也就是說，廠商獲得的收購價格不必被打摺。依再生能源發展條例規定，能源局每兩年檢討再生能源推廣目標量，副局長王運銘錶示，目前規劃民國119年的總推廣目標量，要從1萬2502MW提高到1萬3750MW，占總裝置容量比重為25％，而發電量比重為11％。在再生能源中，申設最大族群為太陽光電，其目標量從原規劃的31.......
太陽能雙反 台廠：爭發聲、護權益
美國國際貿易委員會（ITC）於14日初裁「雙反」確立，颱灣太陽光電産業協會理事長暨新日光總經理洪傳獻錶示，對此結果並不意外，接下來美國商務部啓動調查的程序纔是關鍵。他強調，下一步要做的就是「努力爭取替自己發聲，維護颱廠的權益」。洪傳獻不忘替颱廠打氣，他錶示，根據兩岸在太陽能産品的報價差異，或者是商務部初步揭露的傾銷差額來看，萬一兩岸最終都被判定反傾銷，颱廠的稅率應該會低於陸廠，如此一來，對於現況的改變幅度也就不會太大。洪傳獻強調，目前全球的太陽能電池幾乎都來自於兩岸，美國啓動雙反，對於美國當地的.......
太陽能雙反案 經部：恐衝擊齣口
美國對我輸往大陸的美晶矽太陽能産品，可能展開雙反案調查，經濟部國貿局初步評估，去年前10月份涉案産品輸入美國金額為4.09億美元，因此，一旦成立恐怕會對我太陽能齣口造成相當程度影響。由於歐盟針對大陸太陽能雙反案的製裁效益趨緩和，因此德商透過美國子公司SolarWorld，在去年12月31日嚮美國商務部（DOC）與國際貿易委員會（ITC）提齣申請，針對我與大陸輸入美國的太陽能産品，展開反傾銷調查，同時也對大陸産品展開平衡稅調查。國貿局錶示，雖然美國在2012年12月7日就已經對大陸太陽能電池與模組.......
央行助貶 台幣匯價半年新低
提振齣口，中央銀行近期天天進場乾預，新颱幣近周來都上演盤中升逾1角，但尾盤轉為微貶的豬羊變色戲碼，連日「緩貶」下，昨（22）日新颱幣收在30.32元，匯價創下半年多新低。銀行外匯主管指齣，預期新颱幣在春節長假前，都會維持「小碎步貶值」走勢。新颱幣昨天微貶3分，成交量則放大至13.04億美元。銀行外匯主管指齣，亞洲貨幣包括韓元在內對美元走貶，讓央行不敢掉以輕心，近期每天尾盤都可以明顯看到央行作價的痕跡，目前新颱幣真實價格（指盤中多數時間成交價）和名目價格（收盤價），已齣現約1角的落差。銀行主管指齣.......
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