朋友寄來的Mail,或許有很多人看過,還是PO上來參考參考...奢侈稅的真相兔子月薪5韆打算用20萬建一個窩。狼不允許奢侈稅,打房???參考一下!!

發表日期 2011-04-13T22:44:00+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 朋友寄來的Mail,或許有很多人看過,還是PO上來參考參考...奢侈稅的真相兔子月薪5韆，打算用20萬建一個窩。狼不允許，說私自建就是違章建築，隻允許嚮王八買。王八 ... 奢侈稅,打房???參考一下 .....

朋友寄來的Mail,或許有很多人看過,
還是PO上來參考參考...

奢侈稅的真相
兔子月薪5韆，打算用20萬建一個窩。

狼不允許，說私自建就是違章建築，隻允許嚮王八買。

王八是搞房地産的，先用20萬賄賂狼取得開發權，
再用50萬元嚮狼買這塊地，投資10萬元把兔子窩蓋好，
嚮兔子要價200萬元。

兔子拿不齣這麼多錢於是嚮狐狸藉200萬元，連本帶利300萬，
20年還清，兔子全傢二十年給狐狸打工。

狼、狐狸、王八都掙瞭錢，隻有兔子虧，連孩子也不敢生瞭。

兔子越來越少，狼覺得這樣下去大傢沒肉吃，於是調控。

狼顯得非常重視兔窩價格太貴的問題，研究部署瞭遏製兔窩
價格過快上漲的政策措施。

最後認定兔窩價格賣得太高的原因是因為有的兔子買瞭兔窩
後自己不住而進行倒賣所緻。

於是狼規定：兔子買瞭兔窩5年內賣瞭的，要嚮狼交納營業稅。

結果兔窩價格沒降下來，狼卻發瞭大財。

狼又對狐狸說：隻藉錢給首先交瞭更多錢的兔子，並提高高利
貸的利息，多買兔子窩的不藉，全交現錢。

這樣狐狸在兔子的購窩過程中也發瞭財。

王八藉著兔窩價格上漲的行情，以更高的價格嚮狼買地，並轉
轉嫁到兔窩價格上，再加價後賣給兔子。

看到狼辛苦地為自己操勞，兔子很感謝狼，但還是發現兔窩價
格越來越貴。

狼說：這事挺復雜，還真不太好辦，不過兔子們放心，我們將繼
續調控，可以嚮已經有兔窩的兔子徵收兔窩稅┉

看見的轉發一下，因為有些兔子還不太明白....！

說的還蠻有道理的!!

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哈哈~~~说的有贴切喔~~~
不过~~我没钱没权~~~
只好乖乖当兔子~~

问题的本质有那么简单就好了!
你以为建商是笨蛋?心甘情愿要用这么高的成本去购买土地?便宜比较好卖的道理建商不懂?
金管局为什么要约谈远字号的公司?一家公司併购了一家寿险公司却可以把寿险公司的净值变成负的58亿.资金搬到哪里去了?
事情看表面往往会被迷惑.有些人喜欢当老大用的方法是打肿脸充胖子.自己在玩火还要拉大家一起下水.盖的房子是工业厂办的水准却在卖地区最高价.土地资源有限有人提高收购价格.其他公司也有员工要养没有案子推公司要解散吗?只好进行这种零和游戏.
我说的是哪家大家自己想.实际去看过成屋品质再去看一下所谓的工业区住宅你大概就可以懂我在说甚么.赚暴利的公司是有可是不是全部.

其实我认为炒最大的不是投资客
反而是建商炒最大...
再来就是政府推出的政策
感觉只能治标，想要治本
基本上他们是没有魄力这样做的...

回覆 3# gb9989

换句话说...
负责任的建商是有(?)但不是全部!!
买了房屋后,出现问题时建商的态度就知一二...
广告时拍胸脯,都拍的快吐血了,卖了以后...???

回主题,
地皮是谁在炒?
炒完之后卖给谁?
谁放任炒地皮?
某些土地标案屡屡以高价卖出...天知道是不是互相拱,轮流赚啊??
事情是很复杂没错,
但觉得这故事是把这些复杂关系简化...

本帖最后由 gb9989 于 2011-4-14 02:17 编辑

回覆 5# babu~

除了先前有屯到土地转手卖差价的寿险公司以外.我想没有人头壳撞到会去追高.一坪土地得标价格已经超过区域行情的2倍以上.建商之间转手买下那不是帮人下车吗?换做是你会做这种蠢事吗?竞争对手少一家是一家帮人下车这种蠢事没有人会做.除了多头总司令那一挂的几家以外.
负责任的建商当然有.只是你没遇到而已.润字号的风评就不错.只是他的每坪单价会比周边贵个一成左右.但是施工品质用料都没话讲!

还有先前的创高价国有地个案.新闻只报一半而已.那几个个案都是关键性的角地.为了预防别人标走搅局只好忍痛以天价标下.记者突出个案却不探讨背后原因.周边地主跟住户会怎么想?结果就很清楚了!你如果住在附近别人来跟你谈你会不会以那个个案来盘算你的房子值多少?我想9成以上的屋主或地主都会.

回覆 6# gb9989

问题是那些看似帮人下车的...是用谁的钱在玩??
都是些上市公司吧!!

你说的润字号...有承街过它的工程啦,
也黑黑的!!

本帖最后由 gb9989 于 2011-4-14 02:43 编辑

回覆 7# babu~

底下的人收回扣各家都有.我只是以最后的成品来做结论.相较其他公司成品算是水准以上.我自己也是挑他们的买.

上市公司有未上市的也有.桃园一家中字头也是很出名.那家就未上市也是以敢炒出名.朋友刚好买了一户去参观过评语是:见面不如闻名.那间公司的贵妇团很出名.精品店都有她们的足迹.

回覆 8# gb9989

嗯...
这部份倒还是没错!!
老板有时都会骑着它的大台欧多拜来巡视!

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