首季商用不動産冷颼颼 整體成交量年減近4成 商用不動産交易 年減近4成 - 趣味新聞網
發表日期 2014-04-02T04:10:01+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 首季商用不動産冷颼颼，整體成交量年減近4成，但商場、零售店麵、飯店仍夯，內外資想買，卻買不到。黃金商圈店麵更是搶翻天，吸引品牌業者挺進租用，世邦魏理仕指齣，昨日成交一租賃案，為200坪的1、2樓店麵， .....
首季商用不動産冷颼颼，整體成交量年減近4成，但商場、零售店麵、飯店仍夯，內外資想買，卻買不到。黃金商圈店麵更是搶翻天，吸引品牌業者挺進租用，世邦魏理仕指齣，昨日成交一租賃案，為200坪的1、2樓店麵，由韓劇「來自星星的你」、韆頌依愛用的韓係美妝品「innisfree」承租，地點就在忠孝敦化的富邦忠孝商業大樓。
世邦魏理仕昨指齣，今年第1季商用不動産和土地市場成交量，下滑至358億元，年減37％，創下金融海嘯後、2009年第1季以來最低。
其中，商辦和廠辦第1季僅交易77億元低量，年減近7成，有近5成交易是來自於企業自用，不再像過去由壽險業主導。
另外，第1季土地交易金額閤計280億元，年減14％。土地的最大買方是開發商，全台獵地達153億元，比重占總成交量超過5成，顯示建商態度依舊積極。
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大陸建設不畏選舉因素乾擾房市，推案量將創300億元新高紀錄，同時，昨日正式公開的颱中七期豪宅案「寶格」，開價9字頭，創颱中豪宅新高價。另外，今年10月在信義區的豪宅B7案將正式公開，每坪開價250～300萬元。大陸建設在颱中開價勇敢衝高，在颱北信義區開價反而相較保守，未像其他如冠德「興雅BCF」挑戰單價300萬元、以及富創D3挑戰400萬元。張良吉昨日透露，B7案每坪有可能2字頭，因為「不用挑戰新高，閤乎行情即可」。另外，他也指齣，該案很環保，因為接待中心將租用101大樓的高樓層，不僅買傢可以直.......
大陸未來5年 消費年成長10％
大陸國傢統計局公布今年第1季經濟成長率為7.4％，雖然較去年第4季的7.7％放緩，但卻小幅優於市場預期的7.3％；富達中國內需消費基金經理人馬磊錶示，雖經濟腳步放緩，仍看好未來5年內，大陸消費市場可維持10％左右的年成長，對整體消費股來說前景可期，放眼全球，再也找不到如此龐大的商機。元大寶來新中國基金經理人樂禹預期，大陸第2季經濟成長可望持穩，4、5月陸股具反彈行情，政策是主要推升動力，加以市場對貨幣寬鬆、地産政策放鬆都有預期。富蘭剋林坦伯頓亞洲成長基金經理人馬剋‧墨比爾斯認為，以大陸龐大的經濟.......
大陸紡織産能開齣 我受衝擊
麵對中國大陸紡織産能陸續開齣，影響颱灣人縴石化原料外銷量逐年下滑，經濟部昨公布，民國102年颱灣人造縴維石化原料整體産值下滑，其中以聚酯縴維的原料純對苯二甲酸年減3成最顯著，纍計今年1至2月純對苯二甲酸産值續減34.8％。近兩年人造縴維，麵臨供過於求窘境，導緻聚胺絲、聚酯絲、聚酯棉産值同步下降，所幸業者緻力於加工絲抽絲技術及産品良率提升，且著重産品機能性研發，備受歐美市場矚目，激勵加工絲錶現優於上遊原料，102年尼龍加工絲産值年增14.5％，聚酯加工絲年增3.7％；至今年前2個月仍延續成長走勢。.......
大陸自行車市場錢景 再亮30年
自行車雙雄登陸得意，美利達(9914)董事長曾崧柱昨說，大陸市場看不到盡頭，今年重心仍鎖定大陸，在陸業績可維持2至3成增幅，銷售據點將從2000傢增至2500傢，直言「大陸市場還能再好個30年」。颱北國際自行車昨登場，今年有1113傢廠商參展，展齣規模總計3280個攤位，吸引上萬名國際買傢來颱，商機上看150億元。曾崧柱錶示，相較於歐美市場很成熟，難有爆發性成長，且持續受國際情勢影響，大陸市場是從無到有，發揮空間更大，今年在南通廠新産能開齣後，全球齣貨量上看260萬颱，成長幅度將維持去年逾2成水.......
大陸金銀幣 下周在台開賣
大陸金銀幣下周在颱開賣！金管會昨錶示，3月21日國內銀行就可與大陸金銀幣代理商簽約，最快下周可在銀行櫃颱上架銷售大陸地區發行的金銀幣，目前以貓熊金銀幣最熱門。金管會指齣，已有6傢銀行錶達有意願代銷大陸發行的金銀幣，已簽約的銀行包括大眾銀行及颱新銀行等，其他還有3傢在洽談。未來買賣後，金銀幣由銀行保管，銀行也要備妥足夠黃金現金，供投資人領取。不過，大陸地區金銀鑄幣將可在國銀銷售，挑戰中央銀行地位。央行發行局長施遵驊昨說，熊貓金銀幣並非法償貨幣，不歸央行管轄，屬於貴金屬商品，隻要金管會同意，銀行就可.......
太陽能電池Q2獲利看俏
市場調研機構集邦(Energy Trend)昨日錶示，太陽能價格已有逐漸落底態勢，電池廠第2季受惠原料下跌，獲利可望進一步上揚。集邦指齣，太陽能市場的價格，目前除瞭因為需求持續增加而獲得支撐外，各供應鏈成本也都已接近短期的瓶頸，預計今年需求仍將成長，一綫大廠全年都可維持較高稼動率。集邦也預估，今年會有許多廠商繼續投入多晶矽的生産，除瞭日、韓廠商産能增加外，中國幾間主要廠商也將在擴增産能的同時，利用成本優勢搶占市場。目前多晶矽主流價格仍在每公斤20~25美元左右，一旦市場的需求有所下滑，價格波動可.......
央行月底理監事會 利率續凍漲
中央銀行將於3月27日召開今年首季理監事會，根據昨日送抵立院的業務報告，直指現階段麵臨量化寬鬆（QE）退場、大陸經濟成長減速及日本調升消費稅是今年景氣三大變數，貨幣政策仍將維持寬鬆不變，雙率雙低，利率可望連續第11季凍漲。中央銀行總裁彭淮南明日將赴立法院財委會業務報告。根據央行42頁的報告內容，目前國內短期利率持穩、長期利率上升；另自全球金融海嘯以來，新颱幣對美元相對穩定，波動幅度較主要國傢貨幣小。根據國際清算銀行（BIS）編製的實質有效匯率指數（REER），2013年7月以來，新颱幣與新加坡幣.......
女力崛起 女董事聯盟成立
颱北101金融大樓董事長宋文琪昨日登高一呼，宣布成立女董事聯盟（Women On Boards），她並將力邀宏達電董事長王雪紅加入。宋文琪錶示，由於颱灣上市櫃公司女性董監事占比僅14％，低於歐盟規定2020年前女性董事必須達到40％的比率，希望政府立法提高女性在職場的能見度，並訂定上市公司或公營機構的女董監事比率門檻。女董事聯盟的核心成員皆是社會女菁英，包括雅虎亞太區董事總經理鄒開蓮、太平洋崇光百貨董事長黃晴雯、颱灣萊雅集團總裁陳敏慧、行政院政務委員蔡玉玲、剋麗緹娜集團董事長陳碧華、嘉新水泥股份.......
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