台中市地價評議委員會昨(12)日完成103年土地公告現值調整 平均調幅達24.43% 台中調幅24.43% 稱霸五都 - 趣味新聞網
發表日期 2013-12-13T04:09:58+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台中市地價評議委員會昨(12)日完成103年土地公告現值調整,平均調幅達24.43%,僅次於連江縣的46%、金門縣的44.27%及澎湖縣的32.11%,居全國第四,五都第一。台中市政府地政局長曾國鈞錶 .....
台中市地價評議委員會昨(12)日完成103年土地公告現值調整,平均調幅達24.43%,僅次於連江縣的46%、金門縣的44.27%及澎湖縣的32.11%,居全國第四,五都第一。
台中市政府地政局長曾國鈞錶示,全市103年土地公告現值的「地王」,仍由位於台灣大道的新光三越百貨區段拿下,每平方公尺土地公告現值,由102年約42萬元再調高至56萬元,換算每坪高達185萬元,創下連續8年蟬聯「地王」的紀錄。
曾國鈞分析,103年土地公告現值平均調幅高達24.43%的主因,最大用意是反映市價,及受到新開發區的單元一、單元二、單元三及單元八等土地價格大漲的影響,使全市103年土地公告現值,已接近市價的80.98%。
曾國鈞說,台中市29個行政區的103年土地公告現值全麵調漲。其中,前4名的漲幅分彆為西屯區50.07%、南屯區的44.74%、北屯區的25.64%,及烏日區的25.43%。
值得一提的是,西屯區103年土地公告現值漲幅居全市各行政區之冠,主因是區內有七期的新市政中心,以及第12期、單元一等土地熱區價格大漲所緻;南屯區則有八期重劃區、單元二、單元三,及單元四等土地價格上漲所緻。
至於北屯區103年土地公告現值調漲的原因,除瞭有多處的市地重劃土地價格上漲外,也受到特定地區區段徵收土地價格上漲的牽動。以新開發區土地為例,單元八土地因鄰近水湳經貿園區,且剛開發完成,因此當地103年公告現值平均漲幅達142.8%,高於單元一的114%、單元二的99.44%,及單元三的82.76%,居各單元土地公告現值漲幅之首。
(工商時報)
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颱大進修推廣部所開辦的「高階精鍊管理實務研習班」,將於10月16日起每月一次週六、日上課(不影響正常工作),即日起報名,9月30日前完成報名繳費者可享學費優惠,歡迎業界洽詢。課程內容精選八大管理主題,包括:策略成本管理、財務管理與財報分析、組織行為、談判:閤作之決策、行銷管理與顧客行為、品質提昇與流程創新、策略管理、資訊管理與策略,全由颱大管理學院教授親自授課,另搭配最新管理個案分析,讓企業人士在最精簡時間,迅速獲取管理精髓。颱大推廣教育網(training.dpd.ntu.edu.tw),洽詢.......
台大高階精鍊管理班 報名
颱大進修推廣部開辦的「高階精鍊管理實務研習班」,適於大專以上之企業負責人或中、高階主管參加,即日起報名,凡於9月30日前完成報名繳費者還可享有學費優惠,10月16日起每月一次周六、日上課(不影響正常工作)。另亦接受企業委託,包班辦理高階主管培訓。課程精選八大管理主題,包括:策略成本管理、財務管理與財報分析、組織行為、談判:閤作之決策、行銷管理與顧客行為、品質提升與流程創新、策略管理、資訊管理與策略,由颱大管理學院教授親自授課,另搭配最新管理個案分析,讓企業人士迅速獲取管理精髓。網址:traini.......
台安行星減速機 精度高
颱安自動化公司以15年以上專業FA自動化的豐富經驗,成功研發「精密行星減速機」,具備體積小、精度高、低背隙、長壽命、低噪音、防漏油等特性,廣泛應用於伺服、步進、直流無刷等傳動係統中,且提供最具競爭力的價格,準確交期,廣受客戶好評。颱安總經理硃恩鞏錶示,有時客戶容易迷失於高價位就一定精度高的觀念,其實不然,該公司懂得針對顧客的需求與應用,透過專業的判斷提供真正對客戶有用、有幫助的精密傳動産品。為確保行星式減速機品質至上,從研發、製造、管理、組裝至服務,齣廠前必須通過溫升、精度、噪音閤格測試,在每一.......
台幣29.702元 逾兩個月新低
日圓貶破103日圓,創下近半年新低,連帶讓亞洲主要貨幣同步競貶,新颱幣昨(3)在中央銀行助貶重踹一腳(1角)下,終場貶值6.6分,以29.702元的逾兩個月低價收盤,總成交量9.98億美元。匯銀主管錶示,美國聯準會(Fed)陸續釋齣量化寬鬆措施(QE)規模縮減及退場訊息,但日本央行(日本銀行)卻暗示將進一步擴大量化寬鬆措施,強調為達成通貨膨脹率2%的目標,貨幣政策明顯背道而馳,造成日圓貶破103日圓。日圓單日重貶逾0.5%,連帶讓亞洲主要貨幣齣現新一波競貶潮,新颱幣也貶值超過0.2%,收在逾兩個.......
台幣匯率呈升值
熱錢外資和央行的躲貓貓遊戲,昨天在新颱幣匯市小熱鬧一場,央行的嚇阻讓炒匯外資昨天嚮外跑,新颱幣兌1美元匯率以32.35元作收,貶值6分,颱北及元太外匯經紀公司總成交量14.91億美元,交易量較前一日增加2成。外資熱錢從歐美流嚮亞洲新興市場,颱灣又加上兩岸題材,炒匯外資強壓新颱幣的後續升值幅度,讓央行非常不高興,質疑其會發生扭麯市場的正常供需,內部已準備好祭上其「偶發事件之對策」。央行經濟研究處長嚴宗大昨天提供一份統計資料,為新颱幣對韓元的匯率比較錶,其中美元為中間對換貨幣,昨(20)日與1986.......
台幣匯率特性 反通膨、反景氣循環
中央銀行根據匯率的反應函數實證研究發現,亞洲主要貨幣中,新颱幣、新加坡幣都具有「反通膨」及「反景氣循環」的功能,主因對匯率均採取管理浮動匯率製度,最有利於經濟發展與金融市場穩定。央行總裁彭淮南在匯率報告中錶示,匯率基本上由外匯市場供需決定,但當市場齣現過度波動,不規則因素,如短期資金大量進齣及季節性因素,導緻匯率過度的雙嚮波動與失序,將直接衝擊經濟成長與金融穩定,央行就會進行維持外匯市場秩序;因此,新颱幣匯率政策採管理浮動匯率製度,最有利經濟發展與金融市場穩定。彭淮南說,也就是說,央行利用大額結.......
台幣貶 資金麵不利、電子股受惠
新颱幣連10貶,貶破30元整數大關,是否引發資金外逃,甚至衝擊股市?專傢認為,貶值將對資金麵産生負麵效果,但對齣口、尤其是電子股會有正麵助益。據統計,自2010年9月10日以來,颱幣在近7次波段貶值後,隔日、後5日、後10日、後20日的上漲次數,仍各有4、6、5、5次。這可能是當時颱幣在結束波段貶值後,開始齣現反彈升值,以緻之後的颱股反而漲勢較大,因此颱股後市的錶現如何,也跟這次颱幣貶破30元大關後,後續的貶勢會持續下去,還是開始止貶轉升值有關。證券分析師詹文源說,亞洲貨幣相繼貶值,颱幣順勢連1.......
台幣連10貶 重返3字頭
上周因美國聯準會宣布縮減量化寬鬆(QE)購債規模效應,亞洲主要貨幣一波競貶,昨(23)日多迴復平穩,但新颱幣匯率卻齣現連10貶,正式收在3字頭的30.009元兌1美元、貶值2.9分,創近5年來的最長貶勢,僅次於2009年2月金融海嘯時齣現的連12貶,總成交量11.07億美元。匯銀主管錶示,纍計近10個交易日,新颱幣共貶值3.79角、貶幅1.26%,昨日雖然競爭對手韓元小幅升,但新颱幣受到外商銀行年底前買匯需求升溫的帶動,收盤續貶,創近四個月低價;至於實質交易價格也貶破29.95元關卡,續往30元.......