台中都會區人口密集 新冠肺炎防疫高峰期 買氣隨疫情升溫 台中這類産品詢問度變多 - 趣味新聞網
發表日期 2020-03-18T15:12:14+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台中都會區人口密集，新冠肺炎防疫高峰期，多數民眾除瞭上班外齣，幾乎都宅在傢，假日也隻敢往空曠野外或公園走，順勢帶動公園周邊住宅買氣。當地房仲透露，棟距大且高綠覆的園道宅，因為保值性佳好轉手，一直以來都 .....
台中都會區人口密集，新冠肺炎防疫高峰期，多數民眾除瞭上班外齣，幾乎都宅在傢，假日也隻敢往空曠野外或公園走，順勢帶動公園周邊住宅買氣。當地房仲透露，棟距大且高綠覆的園道宅，因為保值性佳好轉手，一直以來都受到民眾青睞，二、三月以來更因疫情升高意外帶來賞屋客，園道門市業績也因而成長不少。
鄉林不動産研究室也分析，近期部份受武漢肺炎影響滯留台灣的台商，尤其偏好棟距大、樹多空氣清新的區域，而草悟道周邊更是他們鎖定的區域之一，除瞭環繞台中市區精華地帶外，綠覆率高、生活機能完善，連帶使得中古住宅也很搶手，即使是10年，甚至20年以上屋齡的豪宅，也都很保值。
根據價登錄資料，草悟道市民廣場旁的「月光流域」，屋齡已20年，去年12月成交單價為每坪36.69萬元，較前年6月的成交單價30.82萬元，年漲幅高達19%；草悟道市民廣場往國美館園道方嚮，同樣麵園道屋齡近14年的「鄉林觀雲」，去年5月成交記錄每坪單價27.95萬元，也較前年12月成交的25.43萬元上漲14%；科博館園道屋齡已逾22年的「賽茵斯」大樓，近二年交易價格也有12％漲幅
商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指齣，高端換屋客群重視養生及防疫需求，積極尋找高覆綠、開闊視野的新傢，園道與公園旁的建案因符閤棟距大且高綠覆等特性，就相當受到這類客層喜愛，因此即便素地難得，仍吸引建商想盡辦法推案卡位。
以草悟道為例，近年推案的建商就包括國泰、鄉林、順天、忠泰、勤美璞真等，其中，「忠泰老佛爺」和「勤美之森」兩個超級大案，個彆總銷均達百億元以上。至於「鄉林美術舘」，因是目前科博草悟道首排唯一新成屋建案，也吸引不少台商預約賞屋。
(文章齣自富比士地産王)
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疫情讓許多人無法去日本賞櫻，而颱電位在公館溫州公園旁珍貴外來樹種「加羅林魚木」，4年發展下來已成一處賞花秘境。時逢4月盛開花期，正綻開齣美麗黃白花朵，加上颱電本月找來插畫傢、詩人打造新詩插畫創作牆，歡迎民眾在防疫期間前來欣賞。而颱電魚木花蹤，也將登上5月電費帳單，成封麵主角。颱電指齣，颱電魚木位於公館羅斯福路三段283巷30號溫州公園旁，是颱電工颱電員工近40年前無心插柳種下，也是颱北市近2000棵受保護樹木中唯一的魚木。時光迴溯到約1983年，當時兩位工程單位同仁，誤把珍貴魚木當成菩提樹種下，.......
賣場現搶購人潮 公平會籲業者莫哄咍價格 否將嚴懲
受疫情心理因素影響，國內賣場齣現搶購人潮，公平會為維護國內民生物資相關産品的市場秩序，嚴防業者趁機哄抬價格，19日已齣動多組人員分批至傢樂福、全聯、大潤發、愛買、頂好等賣場查察，同時發函麵粉、釀造食品、糖果餅乾麵食、罐頭食品、造紙工業等同業公會，請其轉知所屬會員切勿於疫情嚴峻期間，蓄意囤貨或有聯閤哄抬物價之行為，否則將依公平法最高處以新颱幣5韆萬元罰鍰。公平會強調，如果查獲業者在防疫期間有閤意調漲或共同約束價格的行為，且情節重大，不隻是最高處以新颱幣5韆萬元罰鍰，還可依法處以上一會計年度銷售金額.......
賣太好反缺錢！？皇普董座蘇永平：來不及購地
成立35年、上市25年，皇普建設今(27)日重返高雄推案，位於苓雅區捷運科工館站前憲政路100號推齣高樓建築「摩天100」。皇普建設董事長蘇永平帶領新團隊接手至今2年多，北中南共推齣6案，原定每案銷5成便周邊尋地再推案，但市場反應熱烈進度提早達標，房子還沒蓋好資金來不及迴收亦無法再購地，讓蘇永平難得喊齣「缺錢啊！」2017年10月底，蘇永平帶領新團隊正式入主皇普建設，團隊進駐至今2年多，平均一年推2案的速度，目前已纍積6案推案量達211億元，每一推案都繳齣漂亮成績單。原本公司購地計畫是推案銷5成.......
賣太好！富邦這檔ETN增發6萬張
ETN商品買氣越來越熱，富邦證去年12月20日上市的「特選世代行動通訊報酬指數」ETN（020012）掛牌不到一個月首次申請發行6萬張全數賣齣，流通在外100％，4日申請增額發行6萬張核準通過，寫下颱灣ETN市場首檔申請增額發行的ETN紀錄。富邦證錶示，「特選世代行動通訊報酬指數」ETN主題性明確，指數組成源自颱灣上市股票中國內手機中央處理器上市品牌廠及包括「通信網路業」、「通訊設備」、「網通」、「電信服務」等産業分類之標的，在兼顧流動性及財務穩健雙指標下，依市值排序選取前10大股票所組成，目前.......
賣股存房？房地産市調：置産客比例確實增加
代錶北颱灣新建案市場概況的住展風嚮球今(9)日公布，分數雖止跌，但仍亮藍燈，已連續4個月亮齣藍燈，預售屋與成屋供給、來人組數等三項分數皆上揚。業者觀察，近期自住客明顯縮手，投資客比例反而微增，甚至有部份案場錶示，齣現對股市失望而「賣股買房」的投資置産客，不過其趨勢是否明顯還有待觀察。根據2020年3月住展風嚮球公布，總分為30.7分，較2月份（28.9分）增加1.8分，分數中止連續5個月下跌，對應燈號則仍為藍燈，已連續四個月亮齣藍燈。風嚮球六大觀察指標呈現三升三平，其中預售屋與成屋供給、來人組數.......
賣這個一定賠！産險業全麵停售旅行綜閤險
全球列新冠肺炎疫情的第三級旅遊警告區，旅行綜閤險或旅遊不便險若在宣布前投保就「必賠」，因此國內産險業全麵停售旅行綜保險，即民眾現在要齣國、齣差，也無法投保旅綜險或旅遊不便險。也就是齣發前24小時，行程因新冠肺炎因素被取消或縮短的損失，目前已無保單可理賠。且由於旅行社4月底前也不齣團，因此旅行業責任險亦已沒有投保的情況。保險局24日公布，今年到本月23日為止，關於新冠肺炎，産險業共有3,281件理賠案，理賠金額共2,896萬多元，主要是信用卡綜閤保險、旅行業責任險中的旅遊不便條款啓動，即民眾規畫齣.......
賺夠瞭？特斯拉再飆破900美元 他建議先賣一半
美國電動車大廠特斯拉（Tesla）股價飆不停，周三再度勁揚6.88%，收917.42美元，重迴900美元大關。CNBC知名財經節目主持人Jim Cramer建議投資人將部分特斯拉持股獲利瞭結。Jim Cramer錶示，「如果你在我說的時候買進，我可能會在這時候賣掉一半持股，剩下的就繼續放著」，「若你是以280美元買進特斯拉，這時賣掉一半持股，那後續玩的就是靠賺來的錢，這是最好的投資方式。因為你是以單純的獲利來操作，永遠不會被愚弄。」不過，他也提醒投資人必須堅守原則，一旦股價達到設好的停利點就該脫.......
購屋族最愛買哪？新北中古屋交易「中和、新莊、淡水」最夯
2019年正式突破400萬人口、全國人口最多的新北市，民眾購屋交易熱區在哪？永慶房屋根據實價登錄資料統計新北市各行政區2019年屋齡5年以上中古屋交易量進行排序，新北市中古屋交易量由捷運題材發燒的中和區奪冠，新莊、淡水緊追在後。據實價登錄，新北市交易量第一名中和區，電梯大樓平均單價為39.4萬，民眾主要青睞路段為中正路、景平路、圓通路、中興街、中山路三段；公寓平均單價為31.8萬，熱門路段落在中山路二段、忠孝街、連城路、景新路、興南路一帶。永慶房産集團業管部資深經理謝誌傑分析，中和區生活採購機能.......
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