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後金融海嘯時代來到 北縣升格效應加快浮現 新北市讓房市浮現跳價效應 - 趣味新聞網


後金融海嘯時代來到 北縣升格效應加快浮現 新北市讓房市浮現跳價效應


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     趣味新聞網記者特別報導 : 後金融海嘯時代來到,北縣升格效應加快浮現,不僅土地驚驚漲,A級區段更是全麵噴齣。房地産業者預估,未來新北市A級區段和北市精華地段房價將不相上下,而頂級區段房價則將直追大直、信義計畫區。頂級區段就是新闆 .....


    後金融海嘯時代來到,北縣升格效應加快浮現,不僅土地驚驚漲,A級區段更是全麵噴齣。房地産業者預估,未來新北市A級區段和北市精華地段房價將不相上下,而頂級區段房價則將直追大直、信義計畫區。

    頂級區段就是新闆特區。業者錶示,兩年前台北縣長周錫瑋喊齣「新闆特區每坪70萬元不是夢」時,也有很多人懷疑,如今新闆特區新成屋已要50萬起跳,新推案建築條件與特色若有更高等級錶現,幾已站穩60萬元,距離7字頭隻剩一小步。

    大台北房地産看好,而在今年7月1日正式通過升格為直轄市的「新北市」,前景更是一片光明。大台北長期「縣不如市」,是因為北市統籌分配款高齣北縣一倍以上,但升格後北市統籌分配款584億,新北市則是611億,已比北市還要多。作為公共建設主要來源的舉債上限,過去北縣隻有606億,但在新北市時代,也將增加4.1倍、2,539億,達到3,145億。

    這樣一筆龐大豐沛的資源,必然促使大台北房地産齣現根本上的質變。以後不是隻有北市纔有好師資,好環境,好治安,好文化活動。新北市有瞭這些財源,教育可以辦得更好,休閑娛樂景觀環境及交通便利性也全部都可以更上一層樓。

    而最重要的,這會産生一種驚人的良性循環。因為生活品質提升,人口就會加速移入,而人口移入則會帶動商圈發展。商圈規模擴大瞭,稅收就會增加,然後環境建設又能再度提升。新北市A級區段永和、闆橋、新店現已和北市第二房市圈房價旗鼓相當,未來建設再加強,直追北市第一圈精華地段,已是指日可待。

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新濠改造北京藝術區 挨批

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   北京知名的798藝術區將嚮完全商業化靠攏。華爾街日報報導,北京市政府已選定在澳門經營博彩業的香港新濠國際發展公司,將798藝術區改建為新的藝術中心,第一階段工作明年初啓動,計畫兩年內完工,項目總投資高達500億元人民幣。新濠國際也是澳門賭場新濠天地(City of Dreams)的所有者之一。賭場的娛樂項目包括水上匯演「水舞間」,新濠國際希望以水舞間劇院為藍本,打造北京的藝術中心。北京市政府的798藝術區改造規劃中,除將打造巨型水上劇院,還有畫廊、鐳射錶演舞颱、豪華酒店與公寓項目及多個藝術品交易.......


新營高工 奪冠

新營高工 奪冠

   連續9年蟬聯全國大學『專利核準件數』第一名的遠東科大,在創造力教學擁有豐碩成果,並希望將其精神傳承下去,特舉辦全國青少年創意發明競賽,讓同學們一起來秀創意拚奬金。競賽結果高中組由新營高工學生瀋緻安、林淑嫣、柯如昱的作品「焊在一起」,拿到第一名及10萬元奬金;國小組第一名由高雄巿東光國小金之嫻、吳芊嬡、李珈誼與老師楊宜倫,推齣「第二代安全盪鞦韆」獲得。高中組得奬的3位同學讀的是電機、電子學群課程,常常得使用電烙鐵進行電路闆焊接的功課。3人老是覺得很麻煩,她們既要一手握住電烙鐵,還要一手拿著錫球,又.......


新版iPhone的遺失與言論自由的省思

新版iPhone的遺失與言論自由的省思

   美國前總統布希任內首席撰稿人麥昆(William McGurn)投書華爾街日報指齣,加州警方日前持搜索令進入科技部落格網站Gizmodo編輯Jason Chen的傢中,帶走多颱電腦及相關設備進行調查,引發輿論界針對部落客是否是記者,展開熱烈的辯論。然而麥昆認為,言論自由權應不僅限於記者。此事源自於1名蘋果工程師在加州酒吧慶生,遺失新版iPhone原型機,後經匿名人士拾獲再轉賣給Gizmodo網站。由於Jason Chen藉此在網站上報導新型iPhone的消息,加州警方強行扣押他的電腦。盡管部分媒.......


新版證所稅 陳裕璋盼快過關

   颱股重挫百點,金管會主委陳裕璋昨(23)日麵對立委質詢時錶示,主要受國際因素影響,但也認同證所稅修法應盡速定案,「態度與財政部一緻」,必須把不確定因素消除,纔能讓市場迴歸基本麵。財政部長張盛和提到,對於證所稅修法,在野黨有不同聲音,特彆是親民黨有意提齣自己的版本,據瞭解是分6年逐步實施,每年若有問題就停下來修正,可是如此一來,等於不確定因素都變多。昨日立委包括羅明纔、費鴻泰等人,都關心颱股大跌的主因,認為可能還有受到證所稅修法陰影的乾擾,要求張盛和、陳裕璋必須加強與在野黨政策溝通,讓證所稅修法快.......


新社花海節 14日驚艷登場

新社花海節 14日驚艷登場

   每年吸引數十萬人潮湧入的新社花海節,將於本月14日登場!佔地廣達36公頃、為期1個月的「新社花海節」,今年還有新社鄉、東勢鎮、和平鄉、石岡鄉及太平市等5個鄉鎮市的農特産品加入每週活動主題。其中,身為地主的新社鄉,將以各類香菇、花卉、休閑民宿為訴求,要讓遊客在新社鄉流連忘返。颱中縣長黃仲生錶示,今年新社花海種類更多、色彩更豐富,歡迎遊客們前來新社走走,也到週邊鄉鎮看看,「將颱中縣一次玩個夠」。種苗改良繁殖場長陳國雄指齣,新社花海節今年邁入第5年,由於每年參與人潮不斷創新高,帶動週邊觀光休閑産值逾1.......


新社首推安全食材商圈

新社首推安全食材商圈

   由於國人飲食消費逐漸以「安全」、「健康」等麵嚮為發展趨勢,國內也開始有業者以安全食材作為主要的料理食材,但未見較具規模的群聚産業。颱中縣新社商圈在經濟部商業司、中小企業處、農委會的指導下,推行「紫風車-安全食材」運動,成為全颱灣第一個推齣「安全食材」入菜的商圈。據輔導此項活動的展智創意策略公司錶示,為活絡地方商業環境,創造經濟新活力,商業司多年前即開始進行商圈的推動工作。並自94年起,挹注許多資源提振新社商圈之發展,協助商圈的成員發揮其自身的特色,結閤休閑産業以及地方特色産業,營造齣新社商圈不可.......


新禾彩藝高阻隔包材 抗靜電

新禾彩藝高阻隔包材 抗靜電

   全方位包材專傢新禾彩藝公司,為因應新電子時代的需求,近年來更緻力引進與開發新産品,提供高阻隔性包裝材料,具有抗靜電及防震保護,客戶遍布颱灣、亞洲及美加地區,並提供國內電子産業鏈之包裝測試及復閤多層膜包材解決方案。該公司總經理周賢進錶示,隨著可攜式産品日新月異,再加上低功耗與輕薄短小的多重需求,微型化與高效率的係統單晶片(SoC),將讓半導體製程更微小化;其中在無塵室裏産生晶體被靜電放電破壞更不可輕忽。尤其光罩或LCD玻璃等大麵積物件拿開後,因電容量變小使靜電壓升高而造成産品破壞,甚至於使精密設備.......


新移民故事媽媽

新移民故事媽媽

   財團法人仲利青年暨少年展望基金會與桃園縣新移民學習中心閤作辦理的「新移民故事媽媽培訓工作坊」,於日前舉辦結業成果展,桃園縣教育處督學莊波生及仲利展望基金會董事長辜周靖華特蒞會見證「新移民故事媽媽」的正式成軍。這群來自印尼、泰國、越南、滇緬等地的誌工媽媽們改編祖籍國傢的民間故事,運用自製的指偶,演齣活潑精彩的指偶劇,充分錶現瞭傢鄉傳統風貌。新移民故事媽媽培訓工作坊為期7周共18小時的訓練課程,內容包括故事理論、手製繪本、指偶製作以及肢體錶達,並且融入生涯概念講授。辜周靖華錶示,此基金會希望幫助新移.......


新稅製上路 林隆昌會計師開講

新稅製上路 林隆昌會計師開講

   新政府上颱後立即降低遺産稅率,使國際資金及颱商的國外財産快速引迴颱灣同時,99年海外所得開始課稅,國外資金匯迴颱灣應該課國外所得稅或應課國內所得稅,一般民眾無從判斷,但迴颱的資金終究使資産快速增加,引來更多查稅危機!另一方麵政府98年稅收短缺,大企業又爭相要求政府減稅,迫使政府嚮零售業及醫業查稅。壽險同仁如何在這一波新稅製下獲取最大商機,工商時報特彆邀請國內知名利未會計師事務所林隆昌會計師為您解析:國內外所得區分與資金迴颱的查稅風險、零售業/醫業查稅、利率跌物價漲與保險商機解析二小時課程(上下午.......




上海世博台北館玩科技 秀奇幻城市

交通超便捷 永續宜居 環保綠能

上善若水 絕佳自然品味好宅

信義計畫區、新闆特區雙核心成型

乾式熟成,眼見為真肝連牛排,味賽腰花


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