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中國房市持續迴暖 連續10個月年增率下跌的百城房價開始迴升 陸百城房價 16個月首次雙漲 - 趣味新聞網


中國房市持續迴暖 連續10個月年增率下跌的百城房價開始迴升 陸百城房價 16個月首次雙漲


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     趣味新聞網記者特別報導 : 中國房市持續迴暖,連續10個月年增率下跌的百城房價開始迴升,睽違兩年的房市「金九銀十」(9、10月購房旺季)可望再現。中國指數研究院昨(1)日發佈數據顯示,8月中國100個城市新建住宅平均價格為每平方 .....


    中國房市持續迴暖,連續10個月年增率下跌的百城房價開始迴升,睽違兩年的房市「金九銀十」(9、10月購房旺季)可望再現。

    中國指數研究院昨(1)日發佈數據顯示,8月中國100個城市新建住宅平均價格為每平方公尺10,787元人民幣(下同),月增長0.95%,漲幅較上個月擴大0.41個百分點,其中51個城市上漲,49個城市下跌。

    百城住宅均價16個月以來首次齣現年增率和月增率雙雙上揚的情勢,業內人士認為,這意味著今年下半年房市迴暖的趨勢基本確立。

    中國政府日前祭齣多項房市利多政策,8月25日,中國人民銀行(大陸央行)再度降息、降準,經過此輪降息後,5年期以上商業貸款利率降至5.15%,公積金貸款利率降至3.25%,雙雙創新低紀錄,市場認為,此次「雙降」進一步降低購房成本,將繼續刺激消費者的購房需求。

    此外,中國住建部還放寬瞭執行近10年限製外籍人士、機構購房的禁令,除北京、上海、廣州、深圳等城市外,境外個人在中國購房數量不再限製,外商投資房地産門檻也大幅降低。

    日前,住建部、財政部、人行再次發佈住宅公積金新政,自昨日起,擁有一間住房並已結清相應購房貸款的居民傢庭,公積金貸款最低頭期款比例由30%降至20%,這是繼3月30日公積金政策調整5個月後,中國政府再次降低公積金政策。

    偉業我愛我傢集團副總裁鬍景暉認為,此舉目的顯然是提振金九銀十的市場交易,進一步鼓勵年底前盡可能降低庫存。中原地産首席分析師張大偉指齣,一二綫城市的房市未來兩個月可能齣現一波漲潮,不過全中國仍有近一半的城市房價處於下跌趨勢,目前仍以去庫存為主,整體而言,房價仍不太可能大漲。

    (工商時報)

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雙城論壇 柯楊會打頭陣

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   峰迴路轉的雙城論壇昨(17)日揭開序幕,「柯楊會」率先登場。上海市長楊雄昨在興國賓館接見颱北市長柯文哲一行人,隨即進行閉門會談。據與會者轉述,楊雄會談時錶示,此次雙城論壇能順利舉行,歸功於「九二共識」及大陸國傢主席習近平對兩岸關係所提的「四個堅持」。柯文哲錶示,希望此行能「促進交流,增加善意,建立互信」,似也呼應習近平的「四個堅持」。他進一步指齣,兩岸交流有時可以民間先行,政府再做民間的後盾,這樣更有利於兩岸多元的交流發展。2013年6月習近平在人民大會堂會見國民黨榮譽主席吳伯雄,習近平提齣「四.......


雙城論壇觸礁? 國台辦:仍在溝通

雙城論壇觸礁? 國台辦:仍在溝通

   外傳原訂8月在上海舉辦的「颱北-上海雙城論壇」,恐因陸方要求颱北市長柯文哲對「九二共識」錶態而觸礁。對此,大陸國颱辦發言人馬曉光昨晚(27日)錶示,雙城論壇籌辦事宜一直在溝通之中。媒體報導指大陸透過國颱辦,並以雙城論壇舉辦與否嚮柯文哲施壓對「九二共識」錶態。柯文哲昨天錶示,他尊重大陸說法,「但我還是堅持我的『一五新觀點』」。柯文哲曾錶示,希望8月舉辦颱北上海雙城論壇,颱北市副市長周麗芳在5月份為此拜訪上海,但至今上海副市長都未迴訪,舉辦時間也尚未確定。柯文哲日前受訪時坦言雙城論壇「應該會dela.......


雙率雙降 陸銀拉警報

雙率雙降 陸銀拉警報

   隨著中國步入經濟成長減緩的「新常態」,銀行業的不良貸款額也急遽上升。大陸銀監會的數據顯示,今年上半年銀行的新增不良貸款額已經超過去年全年增量,而且銀行利潤成長也明顯降低。根據路透報導,到今年6月底為止,中國銀行業新增不良貸款3,222億元人民幣(下同),超去年全年增量,銀行的不良貸款率也比年初上升0.22個百分點,達到1.82%。在不良貸款快速拉升的同時,銀行業利潤則持續下滑。銀監會數據顯示,上半年銀行業的纍計淨利潤為1.1兆元,年增率下滑13.03個百分點,但銀監會並未提供利潤的具體增幅。針對.......


雙降利多失靈 陸港股齊收黑

雙降利多失靈 陸港股齊收黑

   大陸央行25日宣布調降利率、存準率的利多,僅為昨(26)日陸港股市帶來半場的多頭氣勢,兩地3市同步殺尾盤,指數全收黑,跌幅都超過1%;而較特殊的是,市場因憂慮港元可能與美元脫鈎,成為港股昨日殺盤的原因之一。市場分析師認為,大陸央行的「雙降」動作,將使滬深兩市迴歸基本麵,有助股市呈現進度走勢;而香港股市短綫仍將受匯率因素影響,而中長期走勢,則以經濟錶現為依歸。滬深兩市小幅開走高後,再震盪走低,上證指數跌破2,900點,深證成指跌破萬點大關。終場上證綜指數滬指再失守3,000點,振幅達8.14%,指.......


離岸人民幣 2天下跌300點

   為瞭拉進離岸與在岸人民幣匯價差距,中國人民銀行9月下旬對離岸市場進行乾預,9月29日離岸人民幣(CNH)甚至比在岸人民幣(CNY)走強200點。不過,隨著十一長假來臨,離岸市場遭遇空頭偷襲,近兩日下跌300點,終結瞭CNH強於CNY的行情。路透報導,在「十一」黃金周頭兩天,CNH上演V型反轉行情,1日和2日期間下跌300點,使得9月30日下午齣現的CNH與CNY匯率價差保持倒掛近百點的局麵就此終結。報導引述交易人士指齣,自9月30日晚間起,倫敦盤空頭率先利用十一長假多頭離場時機發起反攻,顯示CN.......


難民危機 加劇歐洲分裂

   從先前的希臘紓睏危機到最近的難民潮,歐洲國傢領袖意見分歧,不但令歐洲國傢相互間的矛盾加劇,更將歐盟進一步推嚮分裂危機。先前歐洲因為希臘債務問題,導緻南北歐呈現嚴重分裂。好不容易希臘危機暫告一段落,緊接而來如滾雪球般不斷擴大的難民危機,再度讓東西歐齣現對峙。這也凸顯歐洲緻力追求的政治經濟統一夢想是多麼脆弱。歐洲針對史上最大規模的難民潮,已經顯得束手無策,而且各國間也開始相互指責。德國總理梅剋爾先前因人道主義,疾呼歐洲國傢應接納來自敘利亞與非洲國傢的難民。不過她的「庇護無限製」難民政策,卻引發其他國.......


難民經濟學 引發激辯

   隨著二次大戰後最大移民潮不斷湧進歐洲,各國政府開始擔心隨之而來的各項社會成本攀升將加重財政壓力,但也有經濟學傢認為難民將為人口老化的歐洲帶來新的生産力,進而在長遠未來推動經濟成長。根據紅十字會估計,今年以來經由水路抵達歐洲的難民已超過30萬人,另有2,500人在途中不幸罹難。如此龐大的移民潮讓歐洲政府瞬間麵臨決策壓力,而各國首先思考的便是成本問題,因為相關支齣將涵蓋健保、教育、住宅等眾多項目。土耳其政府近日錶示,政府為瞭安置220萬名難民必須支齣76億美元。德國Ifo經濟研究院也在最新報告中指齣.......


零利率+高負債 美若衰退恐技窮

零利率+高負債 美若衰退恐技窮

   《華爾街日報》報導,美國經濟已擴張多年,加以海外經濟烏雲罩頂,美國決策者開始擔心又將陷入衰退。倒不是緊張美國經濟低迷噩夢轉眼將至,而是煩惱噩夢成真後,手頭的財政和貨幣工具恐窮於應付。自英國經濟學大師凱因斯(John Maynard Keynes)提齣透過政府大舉支齣來對抗大蕭條的理論之後,數十年來貨幣政策始終是華府對付經濟衰退的主要武器。美國通常藉由降息、減稅或擴大聯邦支齣的手段,對經濟注資。不過一旦再次發生經濟衰退,目前的政策工具恐難發揮作用。問題齣在利率已接近零水位,此外政府債颱高築,隨戰後.......


零售商購物季齣貨 濛塵

   華爾街日報報導,美國部分大零售商錶示仍在努力去化今年稍早時大量纍積的庫存,這讓專傢原本預期美國零售業齣貨,在邁入年終假期季時可望激增濛上陰影,同時也意謂製造商的供應與航運費率都會受到壓抑。報導指齣,美大型零售商仍在努力處理那些在今年上半年纍積庫存,這被經濟學傢們指為,可能會限製製造業在年終假期季前夕對零售商的齣貨。因勞資糾紛而積壓在美國西岸港口的進齣口貨物獲得紓解,使得美零售商的庫存在第2季爆增。經濟學傢錶示,此波庫存擴增促成美國經濟今年春季的強勁成長,但零售商與製造商的去化庫存,則可能減緩到今.......




土銀:房價跌4成 不會有損失

2021年百城房價收入比持續下降,深圳降幅顯著但仍居高位

大陸人在美購房 近7成全額付現

強笙專利研發蜂巢狀混凝土

失業人口增 加國央行降息機率也增


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