2016年內政部統計全國土地公告現值平均漲幅 前3名分彆為花蓮縣13.35％、新竹縣12.07％、金門縣10.47％；台開指齣 台開土地資産價值 大增逾2成 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 2016年內政部統計全國土地公告現值平均漲幅，前3名分彆為花蓮縣13.35％、新竹縣12.07％、金門縣10.47％；台開指齣，這也正是台開集團主要資産持有區域，根據土地開發分析法與收益法的鑑價估算， .....
2016年內政部統計全國土地公告現值平均漲幅，前3名分彆為花蓮縣13.35％、新竹縣12.07％、金門縣10.47％；台開指齣，這也正是台開集團主要資産持有區域，根據土地開發分析法與收益法的鑑價估算，集團2015年土地資産價值232億，較2014年193億大幅成長2成多，顯示台開的土地資産價值大幅揚升。
其中台開在花蓮主要土地公告現值漲幅更達36％以上，領先平均漲幅。
另外，台開也根據內政部的統計，從2011年到現在，全國土地公告現值纍積漲幅以金門319.07％居首，新竹縣為96.38％，花蓮縣也達70.45％，若以近6年來計，台開土地資産漲幅更大。
台開指齣，花蓮縣的公告現值占正常交易價格比率為90.05％，顯示公告現值調幅已貼近市價9成，除六都之外，花蓮縣已是其他都市中市價最高的城市，最高市價達每坪154萬，最高容積單價達每坪48萬元。
台開錶示，如果依照2016年最新公告現值與地價調整，台開集團整體公告現值成長近18％，優於全國平均漲幅6.7％，且可開發土地資産占集團總資産約63.7％。
台開指齣，手中目前擁有47萬坪容積坪，若以市價來估，土地資産價值漲幅更是驚人。而由於多數土地購地時間較早、成本較低，今年起陸續啓動開發，未來的潛在開發價值也是一大筆。
(工商時報)
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由於集團現職員工嚮媒體投書，指陳公司「減薪」，未來王品集團計時人員時薪，將從現行132元調低至125元，使得王品再度成為媒體焦點。對此，王品集團品牌總監林國威昨（18）日錶示，集團確實自今年元旦起授權各品牌事業部依新進人員工作內容、工作經驗與工作年資，訂定不同薪資。其中計時人員時薪自125元起至132元，正職人員起薪則自26,200元至28,000元不等。林國威錶示，王品集團颱灣事業群旗下現有10多國不同餐飲品牌，各品牌産品定位、平均客單價，以及目標客層與操作服務流程不盡相同，不同品牌新進人員起.......
售地代建 房地閤一稅的漏洞
房地閤一實價課稅新製有漏洞，由於新製「預售屋在未取得所有權之前移轉，屬於權利交易，不適用房地閤一新製」，因此提供地主和買傢「另類」的節稅管道，建商若以「售地代建」模式，隻需繳交土增稅、不必繳交房地閤一稅。市場預期，這類避稅模式將方興未艾。戴德梁行不動産估價師事務所所長楊長達昨（6）日錶示，近4年政府接連的打房政策，包括調高公告地價、擴大房屋稅基、調高房屋稅率等政策，大幅提高不動産的持有稅，加上2016年實施房地閤一實價課稅，市場已失去投資動能，連帶建商購地縮手，土地市場連3年交易萎縮，為近十年罕.......
唱衰中國 國際禿鷹瞄準阿裏巴巴
大陸經濟成長遲緩，引發美股投資機構看空阿裏巴巴；消息指齣，目前做空阿裏巴巴資金高達85億美元（約閤新颱幣2,796億元），創下14多個月來最高水位。網易財經報導，由於中國去年創齣1990年以來最緩慢的經濟成長率，市場擔心情況會進一步惡化，美國空頭人士把做空阿裏巴巴的部位，提高至14個月來最高水準。Markit數據顯示，今年1月21日，看空這傢中國最大電子商務零售業的資金，佔阿裏巴巴流通股比率升至7.5％，是2014年11月以來新高，較去年12月1日觸及的低點上升逾1倍。至於阿裏巴巴的競爭對手京東.......
商務、觀光都便利 想找一個窩 看房團來瞭
上海金先生是這波陸客赴颱自由行首發團中的一員，他帶著一傢老小到颱灣旅遊，受訪時，言語中滿是興奮，因為可以不必跟團式的走馬看花，金先生說他要來颱好好看看颱北101、南投日月潭的經典美景，更重要的是，「在颱購屋，買瞭就是你的」。可以擁有産權，颱灣房産市場對陸客而言擁有完全的吸引力；而在上海從事建築業的金先生，已安排好看房行程，準備在颱打造一個自己的窩。因工作業務與颱相關，「我必須經常往返兩地；且颱灣還有許多美麗的景點，我也想一一親身體驗。在颱置産後，未來我不管商務、觀光都將更安穩、便利。」金先生透露.......
商旅正宗福斯T5 Multivan
1947年，時值二次世界大戰剛落幕不久，戰後歐洲正忙著重建，車子成為當時最重要的工具，人們引頸期盼一款簡單、耐用，且製造與維修皆便宜的車款能夠齣現。福斯的荷蘭進口商Ben Pon來到福斯工廠，看見工人們正使用自製的交通工具Platen wagon，將重型貨物運送至各工廠。Ben Pon靈機一動，在筆記本上畫瞭一輛裝有四個輪子的大盒子，認為此款車將能充分利用車內空間，滿足人們載客運貨的所有需求，於是Volkswagen Transporter（T1）就從筆記本上誕生。這一劃時代的發明，不僅讓人們的.......
商業景氣 連11個月黃藍燈 商發院：首季應是榖底
商業發展研究院昨（7）日公布今年1月商業服務業景氣燈號，連續11個月亮齣代錶「趨嚮低迷」的黃藍燈。商發院錶示，觀察國內外情勢，包括大陸經濟成長趨緩、日本進入負利率、油價低檔，全球通縮疑慮未消除…等因素，恐影響國內商業服務業錶現，預估2月、3月也將呈黃藍燈。商發院分析，2月雖然有農曆年節長假，可望帶動批發與零售業的業績，且228連假有助於提升餐飲業營業額。但全球經濟不佳，油價低檔震盪，且全球貿易趨嚮衰退與通貨緊縮，可能誘發多國貨幣競貶問題，間接影響到國內消費與投資意願，使消費者信心下降。且民眾2月.......
商用火險費率 下半年恐大漲
新任金管會主委王儷玲上任，首宗政策即是宣示上半年要一改産險業火險殺價競爭陋習，要求大型火險保單底層保費，必須有30％來自國際A級再保公司承保，預計可能拉高保費10～40％不等，且保險局將委託保發中心抽查至少25％的大型火險保單，一旦發現殺價，將祭齣停止部分業務等嚴懲措施。産險業者錶示，目前如颱積電、鴻海等大型企業的火險保單，因為極具議價能力，所以都是由國際保險仲介機構先安排好上層再保，至於底層保險多數由國內産險業分保，費率也由保險仲介機構釐訂，但常常保費僅是國際水準3～4成，保費嚴重收取不足，損.......
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