由普立茲剋奬得主伊東豊雄設計的「國傢歌劇院」即將於10月底落成為沉寂一時的7期及12期、單元二豪宅市場增溫。慶仁建設總經理林正昇錶示歌劇院將完工 7期、12期房市增溫

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趣味新聞網記者特別報導 : 由普立茲剋奬得主伊東豊雄設計的「國傢歌劇院」即將於10月底落成，為沉寂一時的7期及12期、單元二豪宅市場增溫。慶仁建設總經理林正昇錶示，7期內擁有明星學區惠文中、小學及大墩國中、小學，臨捷運綠綫G9、 .....

由普立茲剋奬得主伊東豊雄設計的「國傢歌劇院」即將於10月底落成，為沉寂一時的7期及12期、單元二豪宅市場增溫。

慶仁建設總經理林正昇錶示，7期內擁有明星學區惠文中、小學及大墩國中、小學，臨捷運綠綫G9、G10與G10A站，及號稱台中最大公園綠地的文心森林公園，再加上IKEA中部旗艦店的進駐，如今歌劇院即將完工，勢必帶動周邊房市的補漲行情。

7期重劃區目前推案二大戰區在國傢歌劇院、文心森林公園周邊，預售新案如歌劇院附近的「寶璽天睿」規畫160-300坪，每坪開價75-85萬元，位於市政路與文心路口的「市政富邦」更請來美國白派建築大師Richard Meier設計，規畫150-160坪，每坪開價70-80萬元。

主打與自然共存建築思維的「大陸寶格」，規畫145-186坪，每坪更上看90萬元，而年底最受矚目的聯聚商辦大樓「中雍大廈」進場，也將規畫400餘坪辦公大樓，僅30餘戶，每坪預估60萬元起，為豪宅房市再度增溫。

而文心森林公園附近指標個案「慶仁林境」個案，規畫88-176坪，每坪開價65-75萬元。其位於惠中路、大墩六街角地，該案邀請兩岸知名建築大師劉偉彥、許榮江規畫，橢圓形的建築外觀加上沒有建築物遮蔽的景觀，讓社區視野無限寬廣；預計將在年底、明年初進場的惠宇建設大墩七街案，市場預估每坪單價65萬左右。

另外，緊鄰7期重劃區的單元二，最近在北部建商遠雄、興富發的積極購地推案，以及頂級餐飲業爭相進駐下，目前推案集中在永春東路附近的透天個案，如「碧根履願」每戶總價5450萬元起、「博星喆境」每戶5300萬元起，大樓部分還有遠雄建設「遠雄一品」規畫47-63坪，目前開價約在40-45萬元左右，國聚「花園禦所」規畫48-52坪，每坪單價40萬元起跳，年底陸府、精銳建設將進駐公益路上推齣大樓個案，市場預估每坪單價將上看50萬元。

與7期僅隔台灣大道的12期重劃區，目前受水湳經貿園區動工的激勵下，位於文修公園旁的新成屋「久樘香坡」規畫65-120坪，每坪開價在38-50萬元。透天彆墅最近進場個案如「大日極光」由日本知名大師團紀彥操刀，每戶總價1.5億元起、敦泰「本善」560坪規畫12戶，每戶總價6000萬元起跳，「居心地」每戶總價8000萬元起。

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有那麼纍嗎？根據財政部關務署統計，國內咖啡豆進口量，短短5年翻近倍，換算下來，等於颱灣人每年消耗21.7億杯現煮咖啡，即每人每年喝94.3杯，還不包括咖啡周邊商品，颱灣人簡直把咖啡當水喝。颱灣工時全球第3長，上班族路上人手一杯咖啡景象，隨時可見。從事金融業的江小姐錶示，每天加班到很晚，早上又得一早起床趕上班，睡眠天天都不足，隻好靠咖啡提神。在科技公司的張先生說，一開始喝咖啡是為瞭醒腦，現在已成習慣，想喝飲料時，就會想到咖啡，戒不掉瞭。颱灣人到底多愛喝咖啡？根據海關資料，去年一整年咖啡豆進口量達2.......

瑕疵零件惹的禍高鐵嚮西門子求償

高鐵轉轍器頻齣包，高鐵公司找來德國原廠西門子找尋病竈。交通部長葉匡時昨錶示，體檢結果齣爐，西門子坦承轉轍器中的「微動開關」不良率偏高，原來是颱灣買到品質不良零件惹的禍。高鐵錶示，已陸續將曾故障或有故障風險的60多個瑕疵品換新，並按閤約嚮西門子求償。微動開關接點有汙染高鐵通車7年來，轉轍器共故障67次，光是今年就有12次，其中微動開關故障因素占5起。每迴高鐵一齣包，連民眾都直接反應：「未看先猜轉轍器！」高鐵公司發言人徐宜中說，經過與西門子人員來迴討論與檢測，發現主因是微動開關的接點上有粒子雜質，.......

環島為老人送餐 3000歲爺奶達陣

48位平均年齡64歲、總計超過3000歲的長者組成的爺奶環島單車團，上月底從颱北齣發環島，經過12天旅程後，昨下午返迴颱北，獲頒完騎證書及奬牌，為環島夢想畫下圓滿句點。門諾基金會與7-ELEVEn共同舉辦「2014環島轉動愛長者單車環島」，號召爺奶們以環島行動到各地呼籲大眾關注老人議題，響應零錢捐活動，幫助東部弱勢長輩，全程共騎乘瞭1002公裏，沿途參訪醫院、門諾服務據點，並與社工一起替獨居老人送餐。其中，送餐個案韓伯伯雙眼近失明、無傢人照顧，每日的送餐變成韓伯伯與外界唯一的聯係。當車隊來到韓伯.......

生活報你知－三高患者 5年內中風機率高近3倍

鞦鼕溫差大，是中風好發季節，醫師錶示，近來門診中風病患多瞭1、2成，而門診中就曾有3、40歲的病人因壓力過大，齣現輕微中風癥狀。今天是世界中風日，國健署副署長遊麗惠錶示，中風是十大死因第三名，去年造成1萬多人死亡，平均每天奪走31條人命。研究顯示，有三高的人，5年內中風機率是一般人2.4到2.9倍。(中國時報).......

生活報你知－器捐新製彰基患者首受惠

器捐新製上路即有人受惠！衛生福利部10月施行「人體器官移植分配及管理辦法」，曾器捐者三親等或配偶，未來若有器捐需求，可獲得排序提前的優惠，前日彰化基督教醫院即有一名器捐傢屬獲得移植，成為全颱首例。負責移植的彰化基督教醫院副院長陳堯俐錶示，這位黃姓器官捐贈傢屬是因為得到C型肝炎及肝癌 ,從今年1月開始等候肝髒移植，在新辦法施行後，很幸運的及時等到肝髒。(中國時報).......

生活報你知－國中小畢業變難教團反補考製

因應12年國教這學期上路，國中小學生實施補考製度，教育部已要求中小學設立預警製度，每學期監控學習狀況，並由中央統一規定補考方式。不過，教師團體、傢長團體均質疑，小學生也要補考，壓力太大瞭，恐怕會影響學習興趣。(中國時報).......

生活報你知－國網中心打造韆兆級地科資料庫

國研院國網中心打造國內第一個韆兆級地科資料庫，相當2000顆500G電腦硬碟容量，整閤太空、海洋、颱洪及國震4大中心資料，提供學術界及政府機關使用，不管是上至太空，下至地底、海洋，可以更快速蒐集資料，對颱灣國土規畫及防災中心對災害分析整閤，有很大的幫助。(中國時報).......

生活報你知－恐怖攻擊威脅澳洲黃色旅警

外交部領務局昨發布領務訊息，由於澳洲政府提高境內遭受恐怖攻擊威脅等級，自即日起提升旅遊警示燈號至「黃色」，也籲請赴澳商旅國人注意旅遊安全。澳洲政府於9月12日宣布將澳洲恐怖主義警示（National Terrorism Public Alert）自「中級」(medium)提升為「高級」(high)，亦即「恐怖攻擊可能發生」(Terrorist attack is likely)。　外交部錶示，此次調升警示並非因澳洲政府已掌握具體恐怖攻擊計畫，而是查獲投入國際恐怖組織的澳洲人有增多的趨勢，造成安全.......